Dieses charmante Reihenhaus in Calahonda, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit seiner Lage in einer etablierten städtischen Umgebung profitieren die Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie zeichnet sich durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder aus und ist auf 99 m² Wohnfläche verteilt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist teilweise möbliert, um den Einzug zu erleichtern. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten tragen zum Wohnkomfort bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten schafft ein lebendiges Umfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Terrasse und der private Patio sind auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten. Die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen wie der Pool ergänzen die Wohnqualität.
Der Bau des Reihenhauses ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie besichtigen und nach dem Kauf direkt einziehen oder sie für Vermietungszwecke nutzen.
Das Objekt verfügt über eine Nord-Ost-Ausrichtung der Hauptwohnflächen, was zu geringerer Sonneneinstrahlung im Sommer führen kann. Es ist Teil einer Gemeinschaftsanlage, was bedeutet, dass Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (Pool, Garten) anfallen. Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich, was zu Stoßzeiten zu Einschränkungen führen kann.
Ref: VL505648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen, die einen direkten Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf die Vorteile eines Gemeinschaftspools verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie bevorzugen und sofort mit dem Genuss ihres neuen Zuhauses beginnen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat am Meer planen oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wünschen, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnten dieses Objekt in Betracht ziehen, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und Golfplätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand und eine funktionale Ausstattung aus. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Zwei Badezimmer, eines davon komplett ausgestattet, erhöhen den Komfort. Ein besonderes Merkmal sind die Einbauschränke in den Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten und zur Ordnung beitragen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung oder leichtem Regen. Die teilweise Möblierung ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Innenraums, ohne dass sofort alle Möbel ersetzt werden müssen.
Das angebotene Reihenhaus in Calahonda hat einen Startpreis von €410.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Immobilien an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 99 m² Wohnfläche für diesen Preis deutet auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kosten und Raumangebot hin. Die Tatsache, dass das Haus bereits fertiggestellt ist, entfällt zusätzliche Wartezeit und mögliche Preissteigerungen während der Bauphase. Die Gemeinschaftsgebühren, die für die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten anfallen, sind als gering beschrieben und sollten bei der Gesamtkalkulation berücksichtigt werden.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige städtische Zone, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort bietet. Die ständige Präsenz des Meeres prägt den Alltag, mit Stränden wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach in unmittelbarer Nähe. Die hohe Dichte an Restaurants (39 im 2km-Radius), Cafés (14) und Geschäften ermöglicht eine Versorgung ohne weite Wege. Die gute Infrastruktur mit mehreren Apotheken (7) und Banken (9) unterstützt das tägliche Leben. Mit 3.800 Immobilienverkäufen in der Provinz Málaga zeigt sich eine rege Marktdynamik. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (0.8 km) und Golfplätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) spricht Aktivurlauber an. Die Lage im 58 Meter über dem Meeresspiegel gelegenen Gebiet, mit einer moderaten Hangneigung zum Strand von 5.1%, bietet ein angenehmes Klima, das durch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C gekennzeichnet ist. Der fünfmonatige Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C verstärkt den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Strand und einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die 5-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein. Die moderate Hangneigung von 5.1% zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (39), Cafés (14) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätzen. Die Verfügbarkeit von 5 OV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele wie den Flughafen Málaga (28 km) empfohlen wird.
Die Lage dieses Reihenhauses in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer städtischen Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert die Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und das städtische Zentrum, was die Vorteile des Standorts verdeutlicht.
Calahonda ist ein zentraler Ort an der Costa del Sol, gelegen zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, aber auch zu den ruhigeren Gebieten im Hinterland. Die Provinz Málaga, zu der Calahonda gehört, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Mit 3.800 Immobilienverkäufen in der Provinz ist die Region wirtschaftlich aktiv. Die Nähe zu Naturparks und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen die Costa del Sol zu einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Käufer und Reisende.
Die Lage des Reihenhauses in Calahonda bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (0.85 km) und La Luna-Royale Beach (0.88 km) sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist nur 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m und ein Krankenhaus 9.5 km. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, obwohl für manche Strecken ein Auto vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen, ist ein wesentlicher Faktor für den Freizeitwert. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die zahlreichen Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Die Auszeichnung von sechs Stränden in der Umgebung mit der Blauen Flagge unterstreicht die Wasserqualität und die Serviceangebote. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) sind leicht erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km). Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2.0 km) bietet weitere maritime Aktivitäten. Die Kombination aus Strandnähe und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen macht die Gegend attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist ein zentraler Ort an der Costa del Sol, gelegen zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste, aber auch zu den ruhigeren Gebieten im Hinterland. Die Provinz Málaga, zu der Calahonda gehört, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Mit 3.800 Immobilienverkäufen in der Provinz ist die Region wirtschaftlich aktiv. Die Nähe zu Naturparks und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen die Costa del Sol zu einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Käufer und Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den gelisteten ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Reihenhaus in Calahonda preislich im mittleren bis oberen Bereich des Segments für sofort verfügbare, fertiggestellte Immobilien mit 2 Schlafzimmern. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, wahrscheinlich mit größeren Wohnflächen oder Premium-Lagen. Die Attraktivität dieses Objekts liegt in seiner unmittelbaren Strandnähe und der urbanen Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was in Estepona oder Benalmádena je nach Projekt variieren kann. Während Acqua Gardens und Aby Upper ebenfalls in Estepona liegen, unterscheiden sie sich möglicherweise in der genauen Lage, den angebotenen Annehmlichkeiten oder dem Baujahr. Die hier beschriebene Immobilie in Calahonda bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit, was bei Neubauprojekten nicht immer der Fall ist. Die Community-Größe von nur 16 Häusern verspricht eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu größeren Anlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
