Cette charmante maison mitoyenne à Calahonda, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la mer Méditerranée. Située dans un environnement urbain établi, les résidents bénéficient de la proximité de nombreuses commodités accessibles à pied. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, répartis sur 99 m² de surface habitable. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La maison est en excellent état et partiellement meublée pour faciliter l'emménagement. Les espaces communs avec piscine et jardin contribuent au confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Calahonda, une station balnéaire prisée de la province de Málaga. La proximité immédiate de la plage, à quelques minutes de marche, constitue un avantage majeur. L'environnement urbain offre une densité élevée de services et de commerces, également accessibles à pied. Cette concentration d'équipements crée un cadre de vie animé.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou principale à proximité de la plage. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse et le patio privé, sont conçues pour répondre aux besoins des couples ou des petites familles. Les installations communes telles que la piscine complètent la qualité de vie.
La construction de la maison mitoyenne est terminée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction. Les acheteurs potentiels peuvent visiter la propriété et emménager directement après l'achat ou l'utiliser à des fins de location.
La propriété a une orientation nord-est pour les principaux espaces de vie, ce qui peut entraîner une exposition solaire moindre en été. Elle fait partie d'un complexe communautaire, ce qui implique des frais d'entretien pour les espaces communs (piscine, jardin). Les places de parking sont communes, ce qui peut entraîner des restrictions aux heures de pointe.
Ref: VL505648
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux personnes recherchant un accès direct à la plage et aux commodités urbaines, sans vouloir renoncer aux avantages d'une piscine commune. C'est un choix judicieux pour les acheteurs préférant une propriété achevée et souhaitant profiter immédiatement de leur nouveau domicile. Les couples ou les petites familles envisageant une résidence secondaire en bord de mer ou une résidence permanente avec de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs y trouveront leur compte. Les investisseurs à la recherche d'un bien dans une région touristique attractive avec un potentiel de location de vacances pourraient également considérer cette propriété, notamment en raison de sa proximité avec les plages et les terrains de golf.
La propriété se distingue par son excellent état de conservation et son équipement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée offre tous les appareils nécessaires pour un usage quotidien. Deux salles de bains, dont une complète, augmentent le confort. Une caractéristique particulière est la présence de placards intégrés dans les chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire et contribuant à l'organisation. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable vers l'extérieur et offre une protection contre le soleil direct ou la pluie légère. Le mobilier partiel permet une personnalisation de l'intérieur sans qu'il soit nécessaire de remplacer immédiatement tous les meubles.
La maison mitoyenne proposée à Calahonda a un prix de départ de 410 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des propriétés comparables déjà construites et disponibles immédiatement sur la Costa del Sol. L'offre de deux chambres et deux salles de bains sur 99 m² habitables pour ce prix suggère un équilibre entre coût et espace. Le fait que la maison soit déjà achevée élimine les délais d'attente et les éventuelles augmentations de prix pendant la construction. Les frais de communauté, qui couvrent l'entretien des installations communes (piscine, jardin), sont décrits comme faibles et devraient être pris en compte dans le calcul global.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, se présente comme une zone urbaine dynamique offrant à la fois le calme et le confort urbain. La présence constante de la mer façonne le quotidien, avec des plages telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach à proximité immédiate. La forte densité de restaurants (39 dans un rayon de 2 km), de cafés (14) et de commerces permet un approvisionnement sans longs trajets. La bonne infrastructure avec plusieurs pharmacies (7) et banques (9) soutient la vie quotidienne. Avec 3 800 transactions immobilières dans la province de Málaga, le marché montre une dynamique soutenue. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et de terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) attire les vacanciers actifs. La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la plage de 5,1%, offre un climat agréable, caractérisé par 3 889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,6°C. La saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C renforce le style de vie méditerranéen.
La vie dans cette maison mitoyenne à Calahonda est marquée par la proximité de la plage et une infrastructure urbaine bien développée. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La saison de baignade de cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, invite à des visites régulières à la plage. La pente modérée de 5,1% vers la plage est propice aux promenades. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (39), de cafés (14) et de possibilités de loisirs telles que des centres sportifs et des terrains de golf. La disponibilité de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts facilite la mobilité, même si une voiture est recommandée pour les destinations plus éloignées comme l'aéroport de Málaga (28 km).
La localisation de cette maison mitoyenne à Calahonda est caractérisée par sa proximité avec la mer et une infrastructure urbaine offrant un bon accès aux commodités. La carte visualise le positionnement par rapport aux plages, aux terrains de golf et au centre urbain, soulignant les avantages du site.
Calahonda est un lieu central sur la Costa del Sol, situé entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux centres dynamiques de la côte, mais aussi aux zones plus calmes de l'arrière-pays. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Avec 3 800 ventes immobilières dans la province, la région est économiquement active. La proximité des parcs naturels et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga font de la Costa del Sol un carrefour important pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
La localisation de la maison mitoyenne à Calahonda offre une excellente accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. Plusieurs plages comme Playa de Mijas (0,85 km) et La Luna-Royale Beach (0,88 km) sont accessibles à pied. Le commerce le plus proche se trouve à seulement 592 m, une pharmacie à 600 m et un hôpital à 9,5 km. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts, les transports en commun sont également bien développés, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certains trajets.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent en moyenne 20°C, est un facteur essentiel pour la valeur récréative. La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage contribuent à un microclimat agréable. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorise un style de vie actif en plein air et fait de la région une destination attrayante pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). L'obtention du Pavillon Bleu pour six plages de la région souligne la qualité de l'eau et les services offerts. Les possibilités de loisirs sont variées : plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont disponibles. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (2,0 km) offre d'autres activités maritimes. La combinaison de la proximité de la plage et d'une large gamme d'installations sportives et de loisirs rend la région attrayante.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est un lieu central sur la Costa del Sol, situé entre les villes renommées de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux centres dynamiques de la côte, mais aussi aux zones plus calmes de l'arrière-pays. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Avec 3 800 ventes immobilières dans la province, la région est économiquement active. La proximité des parcs naturels et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga font de la Costa del Sol un carrefour important pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets similaires listés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Calahonda se positionne dans la gamme de prix moyenne à supérieure pour les propriétés achevées et immédiatement disponibles avec 2 chambres. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, probablement avec des surfaces habitables plus grandes ou des emplacements premium. L'attrait de cette propriété réside dans sa proximité immédiate de la plage et son emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui peut varier à Estepona ou Benalmádena selon le projet. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper sont également situés à Estepona, ils peuvent différer par leur emplacement exact, les commodités offertes ou l'année de construction. L'immobilier décrit ici à Calahonda offre une possibilité d'occupation immédiate, ce qui n'est pas toujours le cas pour les nouvelles constructions. La taille de la communauté de seulement 16 maisons promet une atmosphère plus calme par rapport aux grands complexes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
