Villa independiente con vistas al mar en Calahonda, Málaga. Esta propiedad de 279 m² construidos en un terreno de 830 m² fue completada en 2004. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y ofrece vistas panorámicas al mar. La villa incluye piscina privada, jardín y se encuentra a escasos metros de la playa. La propiedad está totalmente amueblada y equipada, lista para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Comparativamente con otros proyectos de la región, esta villa en Calahonda ofrece un equilibrio entre tamaño, ubicación y precio. Frente a opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), la propiedad analizada representa un segmento superior con mayor superficie y características exclusivas. Mientras los proyectos comparados suelen ser apartamentos o viviendas en desarrollos más modernos, esta villa ofrece espacios exteriores privativos considerables (830 m²) y una ubicación ya consolidada con todos los servicios operativos. Calahonda presenta un estatus intermedio entre zonas exclusivas como Marbella y áreas más turísticas como Fuengirola, ofreciendo un equilibrio de precios y servicios. La inversión de 995.000€ se justifica por la combinación de tamaño constructivo, parcela exterior y ubicación privilegiada, elementos que no suelen encontrarse en proyectos más económicos de la zona. Además, unlike nuevos desarrollos, esta propiedad permite evaluar el estado real y posibles mejoras necesarias, ofreciendo mayor transparencia en la decisión de compra.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Calahonda, una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. La propiedad se sitúa a menos de 1 km de varias playas y en un entorno urbano con servicios a pie de calle. Su posición estratégica permite fácil acceso a campos de golf, comercios, restaurantes y playas. La altura de 58 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y protección contra la humedad costera.
Con 3 dormitorios y 3 baños, la villa satisface necesidades residenciales tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia. Los 279 m² de construcción ofrecen espacios generosos para vida diaria y recepción de invitados. La piscina privada y jardín de 830 m² responden a la demanda de zonas exteriores para ocio y relax, esenciales en el clima mediterráneo.
Esta villa finalizada en 2004 representa una propiedad consolidada con probada durabilidad en el clima mediterráneo. Al ser una construcción ya existente, los compradores pueden evaluar el estado real de la propiedad y sus elementos constructivos sin incertidumbres asociadas a proyectos en fase de desarrollo. La orientación sur y terrazas cubiertas demuestran un diseño pensado para maximizar el aprovechamiento climático.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como piscinas compartidas, gimnasios o zonas de vigilancia que caracterizan a los grandes complejos residenciales. La construcción de 2004 implica que no incorpora las tecnologías de eficiencia energética más recientes. El diseño de villa individual no incluye aspectos como ascensores o accesibilidad universal que podrían ser necesarios para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, combinando espacio residencial con acceso a servicios educativos y sanitarios. Las 15 escuelas primarias y 10 secundarias en la zona, junto con 2 centros de salud, proporcionan un entorno completo para vida familiar. También encaja para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dada su ubicación cerca de playas y 10 hoteles en el área. Para profesionales que trabajan de forma remota, la villa ofrece espacios adecuados para oficina en casa con la ventaja de un entorno climático privilegiado. Personas cercanas a la jubilación encontrarán en esta propiedad una solución para disfrutar del clima mediterráneo sin renunciar a servicios esenciales. La cercanía a campos de golf, con 4 opciones a menos de 4.3 km, la hace especialmente atractiva para aficionados a este deporte.
La villa presenta acabados que reflejan los estándares de calidad de la época de construcción. La cocina totalmente equipada incluye armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, materiales valorados por su durabilidad. Los baños cuentan con azulejos en paredes y duchas, lo que facilita el mantenimiento en un entorno costero. La presencia de aire acondicionado y chimenea muestra una consideración por el confort térmico durante todo el año. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La terraza cubierta y la zona de barbacoa exterior son elementos valorados en el estilo de vida mediterráneo, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. El mantenimiento descrito como "bueno" sugiere un estado de conservación adecuado, aunque sin especificar reformas recientes. El jardín privado y la piscina individual requieren mantenimiento periódico, un aspecto a considerar en la valoración global de la propiedad.
La villa se oferta a un precio de 995.000€, lo que representa aproximadamente 3.564€ por metro cuadrado construido. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de Calahonda, justificado por las características constructivas, la superficie generosa tanto interior como exterior, y la ubicación privilegiada. Comparativamente, el precio se posiciona por encima de los apartamentos y villas con menor superficie de la zona, pero resulta competitivo frente a propiedades con características similares. La disponibilidad de esta villa representa una oportunidad en un mercado donde las propiedades independientes con vistas directas al mar y cerca de servicios son limitadas.
El ritmo diario en esta propiedad se caracteriza por la combinación de privacidad residencial con acceso inmediato a servicios y ocio. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta con vistas al mar, aprovechando la orientación sur. Posteriormente, un paseo a pie de menos de 10 minutos lleva a la playa o a los comercios locales para realizar compras diarias. La proximidad de 39 restaurantes en un radio de 2 km ofrece múltiples opciones para almuerzos sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Por la tarde, la piscina privada y jardín amplio proporcionan un espacio de relax sin necesidad de compartir zonas comunes. La presencia de 4 líneas de transporte público cercanas facilita tanto desplazamientos locales como conexiones con núcleos urbanos cercanos. La vida nocturna puede disfrutarse tanto en la privacidad del jardín como en los numerosos establecimientos de hostelería accesibles a pie.
El entorno inmediato ofrece una rica red de servicios accesibles a pie. A 592 metros se encuentra el supermercado más cercano, permitiendo realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. La presencia de 7 farmacias y 9 centros bancarios en un radio de 2 km garantiza servicios esenciales cercanos. Para necesidades médicas más específicas, el hospital más próximo está a 9.5 km, a unos 15 minutos en coche. La zona educativa está bien cubierta con 15 escuelas primarias y 10 secundarias en el entorno, lo que resulta ventajoso para familias con hijos. El área comercial incluye múltiples establecimientos, con 39 restaurantes y 14 cafeterías a corto alcance. La movilidad en el área está facilitada por 4 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. El punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 568 metros muestra una infraestructura actualizada para nuevas necesidades de movilidad.
La villa se ubica en la zona consolidada de Calahonda, dentro del municipio de Mijas. Su posición estratégica entre Fuengirola y Marbella permite disfrutar de ambos entornos. La propiedad destaca por su cercanía a múltiples playas y servicios esenciales, manteniendo vistas despejadas al mar desde su elevación de 58 metros. La conexión con la autopista AP-7 facilita desplazamientos a lo largo de toda la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona estratégicamente entre Marbella y Fuengirola, dos de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto de la tranquilidad de una zona residencial consolidada como del acceso rápido a servicios y oportunidades de ocio de mayor envergadura. A unos 15 km al este se encuentra Fuengirola, mientras que Marbella se sitúa aproximadamente 15 km al oeste. Esta posición equidistante facilita el acceso a los aeropuertos tanto de Málaga (28 km) como de Gibraltar (68 km). El desarrollo urbanístico de Calahonda ofrece una infraestructura consolidada sin la densidad poblacional de los núcleos turísticos principales, manteniendo un equilibrio entre servicios disponibles y calidad residencial.
La playa más cercana, La Luna-Royale Beach, se encuentra a 881 metros, aproximadamente 10 minutos caminando. Otras opciones como Playa de Mijas (851 m) y Playa de Calahonda (906 m) ofrecen alternativas a distancias similares. Para los amantes del golf, el campo de Cabopino está a 1.9 km, mientras que El Soto Golf y Par 3 Course se sitúan a 3.7 km y 4.3 km respectivamente. La conexión aérea más importante, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, se ubica a 28 km, unos 30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para servicios básicos, la farmacia más cercana está a 600 metros y el supermercado a 592 metros, garantizando autonomía sin necesidad de vehículo para necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar proporciona un equilibrio entre protección contra la humedad directa de la costa y vistas privilegiadas. El clima presenta temperaturas medias anuales de 18.6°C, con un rango entre 12°C y 26°C, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. Los 3.889 horas de sol anuales posicionan a esta zona como una de las más soleadas de Europa, beneficiando especialmente las propiedades con orientación sur como esta villa. El período de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La pendiente moderada del 5.1% hacia el mar facilita los desplazamientos peatonales hacia la playa sin representar un gran esfuerzo físico. La combinación de altura moderada y proximidad al mar crea microclima que minimiza los efectos de humedad extrema o calor sofocante característicos de otras zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno recreativo se caracteriza por su riqueza y variedad. A menos de 1 km se encuentran tres playas accesibles: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda. En la región hay 6 playas con Bandera Azul, incluyendo Del Cañon-La Pelá, La Guardia y Playa Granada, garantizando calidad en sus servicios y aguas. Para los golfistas, la zona ofrece excelentes opciones con Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km y Par 3 Course a 4.3 km. Complejos deportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) y Club del Sol (0.8 km) proporcionan instalaciones adicionales. El Puerto Deportivo de Cabopino, a 2 km, completa la oferta recreativa con posibilidades para actividades náuticas. La concentración de 2131 camas hoteleras en la zona subraya el atractivo turístico de la ubicación, equilibrando la vida local con la vibración vacacional.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona estratégicamente entre Marbella y Fuengirola, dos de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto de la tranquilidad de una zona residencial consolidada como del acceso rápido a servicios y oportunidades de ocio de mayor envergadura. A unos 15 km al este se encuentra Fuengirola, mientras que Marbella se sitúa aproximadamente 15 km al oeste. Esta posición equidistante facilita el acceso a los aeropuertos tanto de Málaga (28 km) como de Gibraltar (68 km). El desarrollo urbanístico de Calahonda ofrece una infraestructura consolidada sin la densidad poblacional de los núcleos turísticos principales, manteniendo un equilibrio entre servicios disponibles y calidad residencial.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL052338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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