Cette villa détachée de Calahonda offre un espace de vie de 279 m² sur un terrain de 830 m². Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain, la propriété se distingue par sa piscine privée, son jardin et ses vues sur la mer. Construite en 2004, cette villa est située à proximité immédiate des plages de Calahonda et bénéficie d'un environnement urbain avec services à distance de marche. La propriété est entièrement meublée et prête à être occupée.
Dans le contexte de la Costa del Sol, cette villa de Calahonda se positionne différemment par rapport aux projets récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€). Contrairement à ces développements récents, la propriété de Calahonda offre un espace extérieur considérablement plus important avec son terrain de 830 m² et piscine privée. Cependant, le prix de 995 000€ la place dans une catégorie supérieure, reflétant à la fois la maturité du quartier et la proximité immédiate de la mer. Les projets plus récents bénéficient souvent de normes de construction plus strictes en matière d'efficacité énergétique, mais cette villa établie offre un caractère plus authentique et des dimensions généreuses difficiles à trouver dans les constructions contemporaines à prix comparable. La localisation de Calahonda offre également un équilibre différent entre urbanité et tranquillité par rapport aux zones plus touristiques comme Estepona ou les zones plus urbaines comme Torre del Mar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans Calahonda, la villa se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, avec la plus proche à seulement 900 mètres. L'emplacement offre un accès pratique aux services quotidiens tout en restant dans un environnement résidentiel bien établi. La propriété bénéficie d'une orientation sud, optimisant l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Cette villa répond aux besoins d'un logement familial avec ses trois chambres de taille généreuse et trois salles de bain complètes. La disposition intérieure comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, adaptée à la vie quotidienne comme à la réception. Les espaces extérieurs privés, y compris la piscine et le jardin, permettent de profiter du climat méditerranéen.
Construite en 2004, cette villa représente une propriété établie avec un bon état général. La construction traditionnelle espagnole combine des finitions durables avec des caractéristiques méditerranéennes typiques. La propriété ne fait pas partie d'un projet de construction récent, mais offre une structure éprouvée qui a bien résisté au temps dans ce climat côtier.
Cette villa individuelle ne propose pas d'espaces communs partagés typiques des complexes résidentiels, tels que des jardins communs ou des piscines collectives. Il n'y a pas de service de concierge ou de maintenance inclus dans la propriété. La conception et l'agencement intérieurs sont établis et ne peuvent pas être personnalisés avant l'achat comme dans un projet de construction neuve.
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples cherchant une résidence principale ou secondaire avec un bon espace extérieur privé. La proximité des plages et des services la rend attrayante pour ceux qui souhaitent un mode de vie méditerranéen actif sans dépendre entièrement d'une voiture. Les retraités apprécieront l'accessibilité à pied aux services de base et aux commerces. Les personnes travaillant à distance bénéficieront des espaces bien définis et d'un environnement calme tout en ayant accès aux services urbains. Pour les investisseurs, la propriété offre un potentiel de location touristique grâce à sa situation proche de la mer et des attractions. La villa s'adresse également à ceux qui recherchent une propriété établie plutôt qu'un projet neuf, avec un état immédiatement habitable sans travaux majeurs nécessaires.
La construction de cette villa reflète les standards de qualité des propriétés espagnoles construites au milieu des années 2000. Les murs extérieurs présentent une finition crépie typique de la région, conçue pour résister au climat méditerranéen. La toiture est en tuiles traditionnelles, assurant une bonne isolation thermique. À l'intérieur, la cuisine est entièrement équipée avec des placards en bois et des appareils électroménagers intégrés. Les salles de bain disposent de carrelages de qualité et de sanitaires modernes pour l'époque. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La climatisation est installée dans toute la maison, assurant le confort pendant les mois d'été. Les finitions extérieures comprennent une piscine privée avec équipement de filtration et un barbecue intégré, permettant des repas en plein air. Les terrasses sont pavées avec des matériaux antidérapants, adaptés à l'utilisation en toute sécurité.
Le prix de cette villa détachée à Calahonda est fixé à 995 000 euros, reflétant sa surface habitable de 279 m² et le terrain de 830 m². Dans le contexte de Calahonda, ce prix se situe dans le segment supérieur des propriétés individuelles, justifié par la proximité de la mer, la surface généreuse et les équipements privés comme la piscine. Les propriétés comparables dans cette zone présentent généralement une fourchette de prix variable selon leur état exact et leur distance précise par rapport à la mer. La valeur est également soutenue par la disponibilité des services à pied et la qualité de la construction.
La vie quotidienne dans cette villa de Calahonda s'articule autour de la proximité avec la mer et les services urbains. Les matins commencent par la possibilité de prendre son café sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à moins de 600 mètres et de plusieurs pharmacies dans le voisinage immédiat. L'après-midi, les résidents peuvent se rendre à pied à l'une des plages proches ou profiter de la piscine privée. Le soir, les nombreux restaurants à proximité offrent des options variées sans nécessiter de déplacement en voiture. Les week-ends permettent d'explorer les parcours de golf à proximité ou de se promener le long du front de mer. La combinaison de l'espace privé extérieur et de l'accès aux services urbains crée un équilibre entre intimité et commodité.
L'environnement de vie autour de cette villa à Calahonda se caractérise par un mélange d'urbanité et d'accès naturel. La propriété est située dans une zone résidentielle bien établie avec une densité de population modérée. Les rues environnantes offrent une circulation relativement calme tout en assurant un accès facile aux commerces et services. À moins de deux kilomètres, on trouve 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés, témoignant de la richesse des services disponibles. Pour la santé, deux centres de santé sont accessibles dans un rayon proche, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 9,5 kilomètres. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, y compris l'English International College à 6,8 kilomètres. La zone est desservie par 4 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La vie sociale est animée par les nombreuses activités récréatives disponibles, y compris les centres sportifs comme La Siesta Golf Club à 0,7 kilomètre.
La carte illustre l'emplacement privilégié de cette villa à Calahonda, montrant sa proximité avec les plages et les services. La propriété se situe dans un secteur bien développé de la Costa del Sol, avec un accès facile aux routes principales reliant Marbella et Fuengirola. La vue d'ensemble démontre l'équilibre entre l'intimité résidentielle et l'accessibilité aux commodités urbaines, caractéristique de cette partie de la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position stratégique entre Marbella (à l'est) et Fuengirola (à l'ouest) sur la Costa del Sol. Cette villa bénéficie de la centralité de Calahonda, permettant un accès relativement équilibré à ces deux villes principales. La situation offre les avantages d'une zone urbaine développée tout en conservant un caractère résidentiel plus détendu que les centres-villes plus touristiques. La propriété se trouve à proximité des axes routiers principaux reliant les villes de la côte, facilitant les déplacements vers Málaga à environ 30 kilomètres et d'autres destinations régionales. Cette position intermédiaire permet de profiter des services et infrastructures des villes plus importantes sans subir les inconvénients de la congestion touristique des zones les plus centrales.
La proximité des plages constitue un atout majeur de cette propriété, avec Playa de Mijas à 851 mètres, La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres. Ces distances permettent des accès à pied ou en courte randonnée. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 28 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles: Cabopino Golf à 1,9 kilomètre, El Soto Golf à 3,7 kilomètres et Par 3 Course à 4,3 kilomètres. Le port de Puerto Cabopino, avec ses restaurants et services maritimes, est situé à 2 kilomètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché à 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres et plusieurs autres commerces dans un rayon d'un kilomètre. Pour les déplacements en véhicule électrique, une borne de recharge se trouve à 568 mètres, démontrant l'adaptation aux besoins modernes de mobilité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda se caractérise par des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 26°C, créant un environnement méditerranéen typique avec des hivers doux et des étés chauds. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, garantissant une exposition solaire généreuse pour la piscine et les espaces extérieurs de la villa. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches. La propriété est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine naturelle et une vue dégagée. La pente vers la plage est de 5,1%, considérée comme modérée, ce qui facilite les déplacements à pied vers le littoral tout en préservant les vues dégagées depuis la propriété. La température annuelle moyenne de 18,6°C crée un climat propice à une vie en plein air pratiquement toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calahonda offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, avec six plages certifiées Blue Flag dans les environs immédiats, notamment Del Cañon-La Pelá, La Guardia et Playa Granada. Ces distinctions garantissent la qualité des eaux, la sécurité et les services disponibles. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours à proximité immédiate: Cabopino Golf à 1,9 kilomètre, El Soto Golf à 3,7 kilomètres et Par 3 Course à 4,3 kilomètres. Les installations sportives incluent également La Siesta Golf Club à 0,7 kilomètre et Club del Sol à 0,8 kilomètre, offrant diverses activités récréatives. La marina de Puerto Cabopino, située à 2 kilomètres, propose des activités nautiques, des restaurants et une atmosphère portuaire animée. Pour les loisirs terrestres, plusieurs centres sportifs sont accessibles à distance de marche ou de courte randonnée, complétant l'offre récréative diversifiée de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique entre Marbella (à l'est) et Fuengirola (à l'ouest) sur la Costa del Sol. Cette villa bénéficie de la centralité de Calahonda, permettant un accès relativement équilibré à ces deux villes principales. La situation offre les avantages d'une zone urbaine développée tout en conservant un caractère résidentiel plus détendu que les centres-villes plus touristiques. La propriété se trouve à proximité des axes routiers principaux reliant les villes de la côte, facilitant les déplacements vers Málaga à environ 30 kilomètres et d'autres destinations régionales. Cette position intermédiaire permet de profiter des services et infrastructures des villes plus importantes sans subir les inconvénients de la congestion touristique des zones les plus centrales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL052338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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