Diese freistehende Villa befindet sich in Calahonda, Mijas Costa, einer etablierten Küstenregion an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 279 m² auf einem 830 m² großen Grundstück bietet die Residenz viel Platz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend und ist nur einen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die beide deutlich unter dem Preis von 418.800 € bzw. 320.000 € liegen, positioniert sich diese Villa in Calahonda preislich in einem höheren Segment. Diese preisliche Differenz erklärt sich durch die hier angebotene Größe (279 m² Wohnfläche auf 830 m² Grundstück) und die Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und den Meerblick, die bei den genannten Estepona-Projekten oft nicht in diesem Umfang oder zu diesem Preis verfügbar sind. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 598.000 €, liegt preislich näher, bietet aber tendenziell eine andere Art von Entwicklung, oft in größeren Komplexen mit mehr Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier angebotene freistehende Villa in Calahonda spricht Käufer an, die mehr Privatsphäre und eine etablierte Infrastruktur suchen, was sich im Preis von 995.000 € widerspiegelt. Die Lage in Calahonda, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und Anbindung an größere Zentren wie Marbella und Fuengirola bietet, ist ein weiterer Faktor, der den Wert beeinflusst. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft noch eine Bauphase durchlaufen, ist diese Villa sofort bewohnbar, was einen zusätzlichen Wert für Käufer darstellt, die schnell einziehen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in Calahonda gelegen, einem beliebten Küstenort. Sie ist fußläufig zu Stränden, lokalen Geschäften und Restaurants erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gut, was die Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und Außenbereichen suchen. Der private Pool und die Terrassen sind für ein mediterranes Lebensgefühl konzipiert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktive an, während die vorhandene Infrastruktur für ein komfortables Alltagsleben sorgt. Sie bietet sich für Familien, Paare oder als Feriendomizil an.
Das Projekt ist als schlüsselfertige, freistehende Villa klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie bereit für den Einzug ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine bereits existierende, fertiggestellte Wohnlösung. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung.
Dieses Projekt bietet keine neuen Entwicklungsphasen oder die Möglichkeit individueller Bauanpassungen, da es sich um eine bestehende, fertige Villa handelt. Es ist keine Anlage für Käufer, die direkt am Bauprozess beteiligt sein möchten. Ebenso sind hier keine Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. ein Gemeinschaftspool oder -gärten im Rahmen des Projekts aufgeführt.
Diese Villa passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz mit privatem Außenbereich an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Nähe zum Meer schätzen, da der Strand nur 900 Meter entfernt ist. Paare oder Einzelpersonen, die eine großzügige Unterkunft für regelmäßige Aufenthalte oder als Dauerwohnsitz suchen, werden die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern zu schätzen wissen. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Die Lage ist attraktiv für jene, die sowohl die Ruhe einer Wohngegend als auch die Nähe zu touristischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten suchen. Sie ist eine gute Wahl für alle, die einen mediterranen Lebensstil ohne die Komplexität eines Neubauprojekts anstreben.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, was sich in einem soliden Wohnkomfort widerspiegelt. Marmor- und Porzellanböden sind im gesamten Wohnbereich verlegt und verleihen den Räumen eine edle Optik. Einbaukleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen in den Schlafzimmern. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Wärmequelle und Ambiente. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine Immobilie hin, die auf Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt ist.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Angesichts der Wohnfläche von 279 m² und der Grundstücksgröße von 830 m² sowie der Ausstattung, wie einem privaten Pool und Meerblick, erscheint dies als marktüblich für eine solche Immobilie in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereed' gegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar, was die Exklusivität unterstreicht. Preisänderungen oder weitere Verfügbarkeiten sind nicht spezifiziert.
Calahonda, eingebettet in die Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige Urbanisation, die sich über die Küste erstreckt. Diese Villa befindet sich in einem Bereich, der eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Wohnkomfort bietet. Die täglichen Wege zu Supermärkten und Apotheken sind kurz, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaften Anwohnern und saisonalen Besuchern, was zu einer stets belebten, aber nicht überfüllten Atmosphäre beiträgt. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Restaurants hat.
Das Leben in dieser Villa in Calahonda bedeutet, Teil einer etablierten und gut vernetzten Gemeinschaft zu sein. Die Umgebung ist urbanisiert, mit einer Dichte von 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km, was eine hohe Versorgungssicherheit garantiert. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin, obwohl die Villa selbst eher für erwachsene Bewohner oder Familien mit älteren Kindern konzipiert ist. Zwei Gesundheitszentren im näheren Umkreis sorgen für medizinische Versorgung. Die vielen Touristenbetten (2131) und Hotels in der Nähe zeigen, dass die Gegend ganzjährig belebt ist. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen bereichert das tägliche Leben. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien bieten alternative Mobilitätsoptionen.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Calahonda, Mijas Costa. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen und dem Stadtzentrum hervor. Die dargestellten Entfernungen und die geografische Positionierung innerhalb der Costa del Sol ermöglichen es potenziellen Käufern, die praktische und rekreationelle Attraktivität des Standorts auf einen Blick zu erfassen.
Die Villa befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil. Sie bietet eine gute Anbindung an die pulsierenden Städte Marbella, bekannt für Luxus und Nachtleben, sowie an Fuengirola, das eine breite Palette an Dienstleistungen und familienfreundlichen Attraktionen bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) ist überschaubar. Die Region ist touristisch gut entwickelt, mit einer hohen Dichte an Hotels und Freizeitmöglichkeiten, was sowohl für Urlauber als auch für Expats attraktiv ist. Die moderate Medianeinkommen der Provinz (€16.450) deuten auf eine breite soziale Schicht hin, die in der Region lebt und arbeitet.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur etwa 900 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Mit einer Steigung von 5,1 % ist der Weg zum Strand moderat. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Cabopino Golf sind nur 1,9 km entfernt. Für Einkäufe sind Supermärkte nach 592 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 600 Meter entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km per Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen sicherstellt. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut erreichbar, was die alltägliche Versorgung und das soziale Leben vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und einem bemerkenswert hohen Wert von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine angenehme Brise vom Meer begünstigt. Die leichte Hanglage zur Küste (5,1%) unterstützt die Aussicht und die Belüftung. Die Durchschnittstemperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C im Sommer. Dieses Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen gesunden Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Obwohl diese Strände nicht explizit als Blue Flag-Strände aufgeführt sind, gibt es in der näheren Umgebung von Mijas Costa insgesamt 6 Blue Flag-Strände, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Strandinfrastruktur in der Region hindeutet. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km) und einem Par 3 Course (4,3 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der Puerto Cabopino Yachthafen ist ebenfalls nur 2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil. Sie bietet eine gute Anbindung an die pulsierenden Städte Marbella, bekannt für Luxus und Nachtleben, sowie an Fuengirola, das eine breite Palette an Dienstleistungen und familienfreundlichen Attraktionen bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) ist überschaubar. Die Region ist touristisch gut entwickelt, mit einer hohen Dichte an Hotels und Freizeitmöglichkeiten, was sowohl für Urlauber als auch für Expats attraktiv ist. Die moderate Medianeinkommen der Provinz (€16.450) deuten auf eine breite soziale Schicht hin, die in der Region lebt und arbeitet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL860753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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