Cette villa détachée, située à Calahonda, Málaga, offre un espace de vie généreux de 279 m² sur un terrain de 830 m². Achevé et prêt à être habité, ce bien s'inscrit dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et de la plage. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il représente une opportunité d'acquisition dans une zone recherchée de la Costa del Sol, combinant confort résidentiel et accès facile aux infrastructures régionales.
Comparé aux projets d'Estepona comme Acqua Gardens (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), qui sont souvent des appartements ou maisons de ville en complexes résidentiels, cette villa individuelle à Calahonda se positionne sur un segment de marché différent et à un prix plus élevé. Le prix de 995 000 € pour une villa achevée, avec ses propres espaces extérieurs et piscine, est significativement plus élevé que les prix de départ des appartements à Estepona, qui ciblent une clientèle recherchant un accès à des commodités communes et des tarifs d'entrée plus bas. L'Alba Benalmadena (dès 598 000 €) se situe entre les deux en termes de prix, mais il s'agit également d'un développement différent, potentiellement d'appartements ou de maisons mitoyennes. La villa de Calahonda offre donc une proposition de valeur axée sur l'espace privé, l'indépendance et la localisation côtière consolidée, par opposition aux projets plus récents ou plus denses qui peuvent proposer des équipements communautaires plus étendus à des prix inférieurs. L'âge et la typologie du projet comparés aux offres neuves ou en promotion dans des localités voisines indiquent un positionnement distinct pour cette villa achevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbanisé de Calahonda, Mijas Costa, bénéficiant d'un accès piétonnier aux services quotidiens et à la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et une proximité avec les infrastructures de loisirs, tels que les parcours de golf.
Le bien répond aux besoins de résidents recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès aisé aux commodités. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bains, un jardin et une piscine privée, suggère une adéquation pour les familles ou les groupes, ainsi que pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs aménagés.
Le projet est considéré comme achevé. La mention 'Gereed' indique que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cela implique que les délais de construction et les phases de développement sont terminés, permettant une acquisition et une occupation sans attente liée à la construction.
Ce projet ne propose pas d'aménagements communautaires étendus tels que des piscines partagées ou des clubs house, l'accent étant mis sur l'espace privé de la villa. L'absence de mention de certaines finitions spécifiques ou de technologies de pointe peut également constituer une limitation pour les acquéreurs recherchant les dernières innovations.
Cette villa s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont aisément accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 2 kilomètres. La distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (28 km) rend ce bien adapté pour des résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment. Elle conviendra également à ceux qui désirent profiter d'un climat favorable avec un long été, grâce à 5 mois de saison de baignade. Les personnes privilégiant la tranquillité d'une villa individuelle avec piscine privée, tout en restant connectées à la vie urbaine et côtière, trouveront ici un cadre de vie adapté. C'est une option pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans une propriété établie, sans les contraintes d'un projet en construction.
La villa est dotée de finitions de qualité, incluant des sols en marbre et en porcelaine, gage de durabilité et d'esthétique méditerranéenne. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Le double vitrage des menuiseries assure une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort intérieur. La climatisation intégrale permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. La présence d'une cheminée est également mentionnée, ajoutant un élément de confort traditionnel. Ces caractéristiques suggèrent un niveau de finition conçu pour un usage résidentiel confortable et durable, en accord avec les standards des propriétés individuelles sur la Costa del Sol.
La villa est proposée au prix de 995 000 €. Ce tarif reflète le standing d'une villa individuelle avec des caractéristiques telles qu'une piscine privée, un jardin et une vue mer, dans une localisation recherchée de la Costa del Sol. Les 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 279 m² sur un terrain de 830 m² positionnent ce bien dans le segment supérieur du marché pour des propriétés achevées. Il est important de noter que ce prix représente le coût d'acquisition pour cette unité spécifique ; les variations de prix, si elles existaient pour d'autres unités dans un développement plus large, ne sont pas mentionnées ici. La disponibilité est immédiate puisqu'elle est indiquée comme 'Gereed'.
Calahonda, un quartier de Mijas Costa, se caractérise par son urbanisation dense et son orientation vers les services et la vie côtière. La villa, située à 58 mètres d'altitude, bénéficie d'un environnement où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, y compris des supermarchés, pharmacies et restaurants, créant un rythme de vie pratique au quotidien. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, et les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles historiques suggèrent un cadre de vie orienté vers les activités extérieures et la détente, typique de la Costa del Sol. Le réseau de transport public avec 50 arrêts de bus à proximité facilite les déplacements locaux. L'environnement offre un équilibre entre la vie résidentielle tranquille et l'accès à un large éventail de services, rendant la vie quotidienne fonctionnelle et agréable, particulièrement pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage.
La villa se situe dans une zone urbanisée de Calahonda, Mijas Costa, où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des services. À distance de marche, on trouve des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m), des restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et des banques (9). La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus dans les environs immédiats permet de se déplacer aisément sans nécessairement dépendre d'un véhicule personnel pour les trajets courts. L'environnement est actif, avec 10 hôtels et une offre touristique significative, mais la villa elle-même, en tant que propriété détachée avec jardin privé, offre un espace de quiétude. Le niveau d'ensoleillement élevé et les températures clémentes favorisent les activités extérieures et une vie sociale active dans le quartier.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Calahonda, Mijas Costa. Elle met en évidence la proximité des principales voies de communication, des plages de la côte méditerranéenne, et des diverses commodités et infrastructures de loisirs (golf, centres sportifs) caractéristiques de cette région dynamique de la Costa del Sol.
Située à Calahonda, cette villa s'ancre dans la municipalité de Mijas Costa, entre les villes de Marbella et Fuengirola. Cette position géographique stratégique place le bien au cœur de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Calahonda est elle-même une zone urbanisée importante le long de la côte, bénéficiant de sa propre infrastructure de services tout en étant à une courte distance en voiture des centres plus importants comme Marbella (environ 15-20 minutes) et Fuengirola (environ 10-15 minutes). La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 28 km) renforce son accessibilité régionale et internationale.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable. Elle se trouve à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, dont La Luna-Royale Beach. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 592 m et une pharmacie à 600 m. Le centre de santé le plus proche est à 9,5 km, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, est situé à environ 28 km par la route. La position de la villa dans une zone bien desservie par les transports publics renforce son attractivité pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la connectivité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et un historique de 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un long été, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 58 mètres, avec une légère pente de 5,1% vers la mer, ce qui peut contribuer à des vues dégagées. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 26°C. Cet environnement offre des conditions favorables pour les activités de plein air tout au long de l'année, minimisant les périodes de froid rigoureux et maximisant les journées ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Luna-Royale Beach accessible à 851 m. Bien que les plages locales ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag' dans les données fournies pour Calahonda, la région en compte plusieurs à une distance raisonnable (citées comme 6 dans un rayon plus large). Pour les amateurs de golf, trois parcours sont identifiés dans un rayon de 4,3 km, dont Cabopino Golf (1,9 km). Les infrastructures sportives sont également présentes avec des centres comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) à proximité immédiate. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Située à Calahonda, cette villa s'ancre dans la municipalité de Mijas Costa, entre les villes de Marbella et Fuengirola. Cette position géographique stratégique place le bien au cœur de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Calahonda est elle-même une zone urbanisée importante le long de la côte, bénéficiant de sa propre infrastructure de services tout en étant à une courte distance en voiture des centres plus importants comme Marbella (environ 15-20 minutes) et Fuengirola (environ 10-15 minutes). La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 28 km) renforce son accessibilité régionale et internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL860753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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