يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالا هوندا، مالقة، ويقدم مساحة معيشة مريحة وموقعًا متميزًا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 290 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 580 مترًا مربعًا. إنه في حالة ممتازة ويوفر تجربة معيشية حديثة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف. يضمن اتجاهه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في Calahonda (ابتداءً من 742,400 يورو) أعلى سعرًا. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (290 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (580 مترًا مربعًا)، وتكوينًا أكثر اتساعًا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن العقار في Calahonda أغلى قليلاً ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض أكبر. يبرر الموقع المتميز لـ Calahonda، وقربه من الشواطئ والمرافق المتنوعة، وحالته الممتازة، السعر الأعلى. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، قد يكون هذا العقار أكثر جاذبية من حيث المساحة والمرافق والتوازن بين القرب من المعالم الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في كالا هوندا، مما يوفر سهولة الوصول. يقع الشاطئ ومختلف المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط. يضم الحي حوالي 39 مطعمًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة حديثة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على الحديقة الخاصة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يضيف المسبح الخاص ومنطقة الشواء إلى الجاذبية. يلبي الطابق السفلي، الذي يضم غرفة تخزين واسعة ومرآبًا يتسع لسيارتين كبيرتين، الاحتياجات العملية.
العقار في حالة ممتازة، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. في حين أنه ليس مشروع بناء جديدًا تمامًا، فإن حالته الممتازة وتشطيباته عالية الجودة توفر تجربة قريبة من منزل جديد. تم تصميم العقار مع التركيز على الحياة العصرية، مثل المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة الفسيحة.
على الرغم من أن موقع العقار مناسب، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود عقارات أخرى قريبة. بينما يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، فإن انحدار المنطقة (5.1٪) قد يؤثر على سهولة المشي للبعض. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن ملاعب الجولف قريبة، فقد لا تكون هذه ميزة رئيسية لأولئك الذين لا يلعبون الجولف.
هذا المنزل مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات مشمس، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال الدائم إلى إسبانيا، فإن مساحاته الداخلية الواسعة، والمناخ المعتدل على مدار العام (متوسط 18.6 درجة مئوية)، وقربه من المدارس والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 9.5 كم) تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق. يوفر الاتجاه الجنوبي للعقار، وإطلالات البحر والجبل، والحديقة الخاصة والمسبح، بيئة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الرياضة. توفر مساحة التخزين ومواقف السيارات الإضافية في الطابق السفلي جاذبية إضافية للإقامة طويلة الأجل.
يتميز العقار بحالته الممتازة وتشطيباته عالية الجودة. يشتمل التصميم الداخلي على ثلاث غرف نوم واسعة ومشرقة توفر إطلالات، وثلاث حمامات مجهزة بتشطيبات فاخرة. مناطق المعيشة وتناول الطعام واسعة مع وصول مباشر إلى الحديقة، مما يخلق إحساسًا بالانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تصميم المطبخ بمفهوم مفتوح مع جزيرة، وهو مثالي للطهي الحديث والتواصل الاجتماعي. تم تجهيز العقار بتكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الخارجية حديقة خاصة مع مسبح، ومنطقة لعب، ومنطقة شواء، مما يجعلها مثالية للحياة والترفيه في الهواء الطلق. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية مظللة.
يبدأ سعر هذا العقار من 742,400 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 290 مترًا مربعًا، فإن القيمة لكل متر مربع تعكس جودته ومرافقه. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 580 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك حديقة خاصة ومسبح. كما يساهم موقعه المتميز، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، في سعره.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في كالا هوندا مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يقع في منطقة ذات سهولة وصول جيدة وإيقاع حياة معتدل. يقع شاطئ بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا على بعد 900 متر سيرًا على الأقدام، ويقع السوبر ماركت على بعد 592 مترًا. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط. يواجه المنزل الجنوب ويوفر إطلالات على البحر والجبال، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. يضيف المرآب وغرفة التخزين في الطابق السفلي إلى الجانب العملي.
توفر الحياة في كالا هوندا مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 متر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقدم 39 مطعمًا و 14 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. توفر المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) فرصًا للترفيه. تتمتع المنطقة بمتوسط 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.6 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا لطيفًا على مدار العام.
يقع العقار في كالا هوندا، كوستا ديل سول، إسبانيا. توضح الخريطة موقعه المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المختلفة. يجعله القرب من مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 28 كم وجهة يسهل الوصول إليها للمشترين الدوليين.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع على طول الساحل، بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا الشهيرتين، وتوفر سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء العطلات الساحلية. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، الواقع على بعد 28 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة للمشترين الدوليين. المنطقة غنية بالمعالم السياحية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار إمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا على بعد 900 متر فقط، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا ح фуэнхирола على مسافة قريبة، مما يسهل الرحلات اليومية أو التسوق. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 28 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بشكل جيد، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة في المنطقة، مما يجعل التنقل أكثر مرونة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تصل درجات الحرارة القصوى المتوسطة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض درجات الحرارة الدنيا المتوسطة في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3,889 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في المنطقة لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أن هناك انحدارًا معتدلاً (5.1٪) يؤدي إلى الشاطئ، مما قد يؤثر على راحة المشي للبعض.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي ميخاس (851 مترًا). يقع شاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا) وشاطئ كالا هوندا - كالا هوندا (906 مترًا) أيضًا على مسافة قريبة. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من ملاعب شهيرة مثل كابوبينو للجولف (1.9 كم) وإل سوتو للجولف (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول (0.8 كم) ولا سيستا جولف كلوب (0.7 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع على طول الساحل، بين مدينتي ماربيا وفينخيرولا الشهيرتين، وتوفر سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء العطلات الساحلية. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، الواقع على بعد 28 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة للمشترين الدوليين. المنطقة غنية بالمعالم السياحية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL372061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
