Esta moradia geminada em Calahonda, Málaga, oferece 290 m² de área útil num terreno de 580 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, o preço indicado é de 742.400 €. A propriedade está localizada num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e perto de comodidades. A localização combina a proximidade da costa com a disponibilidade de infraestruturas urbanas, enquanto o aeroporto de Málaga fica a 28 km.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Calahonda, com um preço de 742.400 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto os projetos mencionados em Estepona tendem a ser desenvolvimentos mais recentes com preços por metro quadrado potencialmente mais baixos, esta casa em Calahonda oferece uma localização estabelecida com proximidade imediata a comodidades e praia. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próximo em termos de preço, mas situa-se noutra cidade. A propriedade em Calahonda destaca-se pela sua generosa área útil de 290 m² e pelo considerável terreno de 580 m², que frequentemente oferecem mais espaço e privacidade do que muitos novos desenvolvimentos concebidos para terrenos mais pequenos. A localização numa zona urbana com acesso a pé a lojas e restaurantes é um fator de diferenciação importante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada numa zona urbana de Calahonda, com acesso direto a serviços do dia-a-dia como supermercados e farmácias acessíveis a pé. A proximidade da praia, a apenas 851 metros da Playa de Mijas, e a inclinação moderada (5,1% para a praia) realçam a sua localização costeira.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional completa perto da praia. A configuração de três quartos e três casas de banho, combinada com jardim privado e piscina, agradará a famílias ou a pessoas que priorizam conforto e privacidade. A boa ligação a campos de golfe e infraestruturas urbanas satisfaz exigências de habitação elevadas.
A descrição implica um estado excelente da propriedade, sugerindo uma construção recente ou recentemente renovada. Não são fornecidas informações específicas sobre a fase de construção ou data de conclusão. O foco está na qualidade atual e nas características de equipamento.
O projeto não oferece restrições específicas relativas ao uso puramente residencial. No entanto, é de notar que a descrição se concentra principalmente na casa e no seu ambiente imediato. Informações sobre instalações comuns ou regras específicas de gestão do projeto não fazem parte dos dados fornecidos.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma combinação de vida perto da praia e boa acessibilidade a comodidades urbanas. A configuração de três quartos e três casas de banho é ideal para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou um escritório. A localização em Calahonda, conhecida pela sua infraestrutura e proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km), também atrairá golfistas. O espaço exterior com jardim, piscina e área de churrasco oferece espaço para atividades ao ar livre e relaxamento. Para aqueles que valorizam uma área residencial estabelecida com acesso direto a serviços, esta propriedade é uma escolha adequada. Compradores que procuram uma base sólida para uma vida sob o sol espanhol e que apreciam a proximidade do aeroporto de Málaga (28 km) também encontrarão aqui o seu lugar.
A propriedade é descrita como estando em excelente estado ('Excellent'), o que sugere alta qualidade de construção e uma seleção cuidadosa de materiais. A descrição menciona acabamentos de alta qualidade nas casas de banho, uma sala de estar-jantar bem equipada e uma cozinha em plano aberto com ilha. Ar condicionado e uma lareira são listados como sistemas de controlo climático. As áreas exteriores privadas com jardim, piscina e área de churrasco também contribuem para o valor. A orientação sul da casa maximiza a luz solar e a luz natural no interior. Os quartos espaçosos, especialmente os quartos bem iluminados com vista, e a espaçosa garagem para dois carros no piso da cave indicam uma construção e execução bem pensadas.
A moradia geminada proposta em Calahonda tem um preço de 742.400 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, o que se explica pela generosa área útil de 290 m², o considerável terreno de 580 m² e a alta avaliação de acabamentos ('Excellent'). Os dados indicam uma propriedade única; faltam detalhes sobre outras unidades disponíveis ou intervalos de preços. A região de Málaga registou um total de 3.800 transações imobiliárias, o que indica uma procura e atividade de mercado significativas.
Calahonda, parte do município de Mijas na Costa del Sol, apresenta-se como uma área residencial animada, mas também tranquila. Esta moradia geminada está localizada numa zona urbana que oferece a vantagem de comodidades a curta distância. A proximidade a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e cafés realça a praticidade quotidiana. Ao mesmo tempo, a praia, como a Playa de Mijas, é de fácil acesso a 851 metros. A vida quotidiana poderá ser marcada pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, apoiando assim o estilo de vida mediterrâneo descontraído. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações e infraestruturas turísticas, garantindo uma atmosfera vibrante em qualquer estação. As 3.800 transações imobiliárias históricas na província de Málaga indicam um mercado ativo.
A vida em Calahonda oferece uma mistura de proximidade à praia e ligação urbana. Esta moradia geminada beneficia da sua localização numa área urbana onde supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A distância à praia, como a Playa de Mijas, é de apenas 851 metros. Para os desportistas, campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros de lazer como o Club del Sol (0,8 km) estão próximos. A província de Málaga goza de 3.889 horas de sol por ano, o que favorece uma vida ativa ao ar livre. A temperatura média anual de 18,6 °C e uma época balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20 °C convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Calahonda, uma localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. O marcador destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, reforçando o apelo desta localização urbana mas próxima da praia.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence ao município de Mijas e à província de Málaga. A sua posição na costa permite uma boa ligação às cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (28 km). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, e Calahonda encaixa-se perfeitamente neste cenário. A região oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer, tornando-a um local de residência e férias atrativo. As 3.800 transações imobiliárias na província de Málaga sublinham a popularidade contínua da região.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. Praias como a Playa de Mijas estão a apenas 851 metros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 28 km, permitindo viagens curtas. Comodidades locais como supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem numerosos campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 50 paragens e 4 linhas, o que reduz a dependência do carro. A ligação à rede rodoviária também é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol. Hospitais estão localizados a 9,5 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6 °C, e com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O prazer de nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano graças a temperaturas da água acima de 20 °C. A casa está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que oferece uma brisa agradável e vista distante. A inclinação moderada de 5,1% para a praia influencia a vista e a acessibilidade do mar. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica que contribui para o apelo do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em frente a Calahonda oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), todas de fácil acesso. A região conta com 6 praias com Bandeira Azul, o que garante alta qualidade da água e boas instalações. Para os entusiastas do golfe, existem numerosos campos nas imediações, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem mais oportunidades de lazer. A proximidade do Puerto Cabopino (2,0 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence ao município de Mijas e à província de Málaga. A sua posição na costa permite uma boa ligação às cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga (28 km). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, e Calahonda encaixa-se perfeitamente neste cenário. A região oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer, tornando-a um local de residência e férias atrativo. As 3.800 transações imobiliárias na província de Málaga sublinham a popularidade contínua da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL372061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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