Diese freistehende Villa in Calahonda, Provinz Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² auf einem Grundstück von 801 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie für komfortables Wohnen konzipiert. Die Villa befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, was eine Kombination aus Bequemlichkeit und Entspannung garantiert. Die Nähe zur Küste und zur Infrastruktur der Costa del Sol macht sie zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitz und Erholungszwecke.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich diese Villa in Calahonda in einem höheren Preissegment, was die größere Wohnfläche (310 m² im Vergleich zu typischen Wohnungen/kleineren Villen in diesen Projekten) und das größere Grundstück (801 m² im Vergleich zu kleineren Grundstücken oder Gemeinschaftsgärten) widerspiegelt. Alba Benalmadena, mit Preisen ab 699.000 €, kommt im Projekttyp näher, aber diese Villa in Calahonda ist mit 1.249.000 € erheblich teurer, wahrscheinlich aufgrund ihrer spezifischen Merkmale wie dem privaten Garten, dem Pool und der Gesamtgröße des Hauses und des Grundstücks. Die Lage dieser Villa in einem etablierten städtischen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterscheidet sie von Projekten, die sich möglicherweise stärker auf Neubauten und Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren. Der Schwerpunkt auf eine freistehende Villa mit privatem Außenbereich in einer etablierten Nachbarschaft ist ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu den Apartmentkomplexen in Estepona. Die Preisgestaltung von 1.249.000 € ist für ein geräumiges, freistehendes Haus mit diesen Merkmalen in der begehrten Gegend von Calahonda angemessen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calahonda, einem städtischen Gebiet nahe Mijas, und profitiert von einer zentralen Lage an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und die Küste, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Vorteile einer lebendigen städtischen Umgebung mit der Nähe zu natürlicher Schönheit und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Familienhaus mit vielfältigen Wohnbereichen und privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung mit einer separaten Souterrain-Wohnung sowie die Anwesenheit eines Schwimmbads und eines Gartens erfüllen den Wunsch nach Komfort und Erholung. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen macht sie zu einer praktischen Wahl für den Alltag.
Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine moderne und funktionale Ausstattung hin, die auf Wohnlichkeit und Komfort abzielt. Es gibt keine Hinweise auf ein laufendes Bauprojekt oder zukünftige Fertigstellungstermine; der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und der sofortigen Verfügbarkeit der Villa.
Die Villa liegt nicht in einem abgelegenen Naturschutzgebiet, sondern in einem städtischen Umfeld mit entsprechenden Geräuschen und Aktivitäten. Obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist, erfordert die Anfahrt zum Flughafen Málaga eine Fahrt von etwa 28 km. Die Villa richtet sich an ein bestimmtes Marktsegment, was sich im Preis widerspiegelt.
Diese Villa ist eine geeignete Wahl für eine Familie, die ein geräumiges, komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sucht. Sie bietet einen Lebensstil, bei dem Entspannung am privaten Pool oder auf der Terrasse mit aktiven Tagen auf nahegelegenen Golfplätzen oder Stränden kombiniert werden kann. Für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit legen, ist die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Flughafen Málaga (28 km) ein wichtiges Plus. Die Anwesenheit einer separaten Einliegerwohnung macht sie auch für Gäste, im Haushalt lebende Familienmitglieder oder für Vermietungszwecke interessant. Die Villa ist ebenso attraktiv für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Umgebung mit mediterranem Klima suchen, wo sich das Leben weitgehend im Freien abspielt.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Verarbeitungsqualität aus, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Die Wohnräume sind hell und großzügig gestaltet, mit einer offenen Küche und einem großen Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Klimaanlage (warm und kalt) ist vorhanden und sorgt für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch einen funktionierenden Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Villa ist mit Einbauschränken und einer überdachten Terrasse ausgestattet. Das Äußere verfügt über einen 21 m² großen privaten Swimmingpool und einen pflegeleichten Garten, was den Wohnkomfort und die Freizeitmöglichkeiten erhöht.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Calahonda beträgt 1.249.000 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten. Angesichts der Größe der Villa (310 m² Wohnfläche auf 801 m² Grundstück) und ihrer Lage an der beliebten Costa del Sol positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes. Die Daten zeigen einen aktiven Immobilienmarkt in der Provinz Málaga mit 3.800 Transaktionen, was auf eine lebhafte Nachfrage nach Immobilien in der Region hindeutet.
Calahonda, ein etabliertes Wohngebiet an der Costa del Sol, bietet ein dynamisches Leben. Diese Villa befindet sich in einem städtischen Gebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, weniger als einen Kilometer entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Die Umgebung ist lebendig, mit einer beträchtlichen Anzahl von Hotels und touristischen Einrichtungen, aber auch mit Schulen und Gesundheitszentren, was auf eine ganzjährig funktionierende Gemeinschaft hinweist. Die Präsenz von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine reiche kulinarische Szene hin. Die sanfte Neigung zum Strand (5,1 %) ist beherrschbar, und mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Calahonda, einem städtischen Gebiet innerhalb der Gemeinde Mijas, ist geprägt von Bequemlichkeit und einer lebendigen Atmosphäre. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (592 m), einer Apotheke (600 m) und zahlreichen Restaurants und Cafés (39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km) entfernt. Die Nähe zum Strand mit Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) erleichtert Küstenspaziergänge und Wassersport. Die Umgebung ist gut angebunden, mit einer Ladestation für Elektroautos (568 m) und 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der Costa del Sol nützlich sein kann. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, an der beliebten Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Geschäften und Restaurants sowie die günstige Entfernung zum Flughafen Málaga. Dies verdeutlicht die attraktive Kombination aus Strandleben, Sportmöglichkeiten und städtischem Komfort, die die Lage bietet.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einem beliebten Wohnkern zwischen Fuengirola und Marbella, an der zentralen Costa del Sol. Die Region Málaga ist bekannt für ihre 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und ihren blühenden Tourismus. 3.800 Immobilientransaktionen deuten auf einen dynamischen Markt hin. Die Lage ist strategisch: nahe der Küste, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, aber auch relativ nahe am Flughafen Málaga (28 km). Calahonda selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und touristischen Einrichtungen, was der Villa eine zentrale und gut angebundene Position im breiteren Landschaftsbild der Costa del Sol verleiht.
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von natürlichen und städtischen Attraktionen. Die nächstgelegenen Strände, wie La Luna-Royale Beach, sind nur 900 Meter (Luftlinie) entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 5,1 % zum Küste. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt und erleichtert internationale Reisen. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken, was darauf hindeutet, dass tägliche Notwendigkeiten und Freizeitaktivitäten sehr gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 4 Linien gut vertreten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und beeindruckenden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen oft über 20 °C liegen. Die Temperaturen schwanken im Durchschnitt zwischen 12 °C in den kälteren Monaten und 26 °C im Sommer, was ein angenehmes Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Aussicht, ohne übermäßig steil zu sein. Die Umgebung bietet Grünflächen und Bergblick, was die natürliche Anziehungskraft verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist günstig in Bezug auf verschiedene Freizeitmöglichkeiten gelegen. Weniger als einen Kilometer entfernt befinden sich die Strände von Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda. Obwohl diese spezifischen Strände keine Blaue Flagge haben, gibt es in der näheren Umgebung 6 Strände mit Blauer Flagge (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Darüber hinaus befinden sich mehrere Sportzentren wie der La Siesta Golf Club (0,7 km) und der Club del Sol (0,8 km) in kurzer Entfernung, und der Yachthafen von Puerto Cabopino liegt 2,0 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einem beliebten Wohnkern zwischen Fuengirola und Marbella, an der zentralen Costa del Sol. Die Region Málaga ist bekannt für ihre 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und ihren blühenden Tourismus. 3.800 Immobilientransaktionen deuten auf einen dynamischen Markt hin. Die Lage ist strategisch: nahe der Küste, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, aber auch relativ nahe am Flughafen Málaga (28 km). Calahonda selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und touristischen Einrichtungen, was der Villa eine zentrale und gut angebundene Position im breiteren Landschaftsbild der Costa del Sol verleiht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL574625
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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