Cette villa individuelle à Calahonda, située dans la province de Málaga, offre une surface habitable spacieuse de 310 m² sur un terrain de 801 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété est conçue pour un mode de vie confortable. La villa est implantée dans un environnement urbain établi, à distance de marche de diverses commodités et de la plage, garantissant un mélange de commodité et de détente. Sa proximité avec le littoral et les commodités de la Costa del Sol en fait un emplacement attrayant pour la résidence permanente et l'usage de loisirs.
Comparée aux projets mentionnés tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa à Calahonda se positionne dans une catégorie de prix plus élevée, reflétant sa plus grande surface habitable (310 m² contre typiquement des appartements/petites villas dans ces projets) et son terrain plus grand (801 m² contre des terrains plus petits ou des jardins communs). Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, est plus proche en type de projet, mais cette villa à Calahonda, à 1 249 000 €, est considérablement plus chère, probablement en raison de ses caractéristiques spécifiques telles que le jardin privé, la piscine et la taille globale de la propriété et du terrain. L'emplacement de cette villa dans un quartier urbain établi avec des commodités accessibles à pied la distingue des projets qui se concentrent peut-être davantage sur la nouvelle construction et les installations communes. L'accent mis sur une villa individuelle avec un espace extérieur privé dans un quartier établi est un différenciateur clé par rapport aux complexes d'appartements à Estepona. Le prix de 1 249 000 € est approprié pour une propriété individuelle spacieuse avec ces caractéristiques dans le quartier recherché de Calahonda.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Calahonda, une zone urbaine près de Mijas, cette villa bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Les environs immédiats offrent une gamme de commodités accessibles à pied, y compris des magasins, des restaurants et le littoral. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain dynamique avec la proximité de la beauté naturelle et des options de loisirs telles que les terrains de golf et les plages.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse avec divers espaces de vie et un espace extérieur privé. La disposition, comprenant un appartement séparé au sous-sol et la présence d'une piscine et d'un jardin, répond au désir de confort et de loisirs. La proximité des écoles, des magasins et des liaisons de transport en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
La propriété est une construction existante et se trouve en excellent état. La description suggère une finition moderne et fonctionnelle, axée sur la qualité de vie et le confort. Il n'y a aucune indication de projet de construction en cours ou de dates de livraison futures; l'accent est mis sur l'état actuel et la disponibilité immédiate de la villa.
La villa n'est pas située dans une zone naturelle isolée; elle se trouve dans un environnement urbain avec les bruits et activités associés. Bien que la plage soit accessible à pied, rejoindre l'aéroport de Málaga nécessite un trajet d'environ 28 km. La villa s'adresse à un segment de marché spécifique, et son prix en tient compte.
Cette villa est un choix approprié pour une famille recherchant une maison spacieuse et confortable avec toutes les commodités à portée de main. Elle offre un style de vie où la détente au bord de la piscine privée ou sur la terrasse peut être combinée avec des journées actives sur les terrains de golf ou les plages à proximité. Pour les acheteurs qui valorisent la commodité et l'accessibilité, la proximité des magasins, des écoles et de l'aéroport de Málaga (28 km) est un avantage important. La présence d'un appartement indépendant la rend également attrayante pour les invités, les membres de la famille résidant sur place ou à des fins de location. La villa est également attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans un environnement ensoleillé avec un climat méditerranéen, où la vie se déroule en grande partie en plein air.
La villa se caractérise par un niveau de finition élevé, avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte et un grand salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse. La climatisation (chaude et froide) est installée, garantissant un climat intérieur agréable, complété par une cheminée fonctionnelle pour une ambiance supplémentaire. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, la chambre principale disposant d'une salle de bains privative. La villa comprend des armoires encastrées et une terrasse couverte. L'extérieur dispose d'une piscine privée de 21 m² et d'un jardin nécessitant peu d'entretien, contribuant au confort de vie et aux possibilités de loisirs.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calahonda est de 1 249 000 €. La propriété est immédiatement disponible et proposée en excellent état. Compte tenu de la taille de la villa (310 m² de surface habitable sur 801 m² de terrain) et de son emplacement sur la populaire Costa del Sol, ce prix la positionne dans le segment supérieur du marché. Les données indiquent un marché immobilier actif dans la province de Málaga avec 3 800 transactions, ce qui suggère une demande dynamique pour les propriétés de la région.
Calahonda, une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, offre une vie dynamique. Cette villa est située dans une zone urbaine où les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à quelques centaines de mètres. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. La région est animée, avec un nombre important d'hôtels et d'installations touristiques, mais aussi des écoles et des centres de santé, ce qui témoigne d'une communauté fonctionnant toute l'année. La présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène culinaire riche. La pente douce vers la plage (5,1 %) est gérable, et avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, l'endroit offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
La vie à Calahonda, une zone urbaine de la municipalité de Mijas, se caractérise par sa commodité et son atmosphère animée. La villa se trouve à distance de marche des commodités essentielles telles qu'un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et de nombreux restaurants et cafés (39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage, avec Playa de Mijas à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m et Playa de Calahonda à 906 m, rend les promenades côtières et les sports nautiques facilement accessibles. La région est bien desservie, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 m et 4 lignes de transports en commun desservant 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la Costa del Sol. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables.
Cette villa est située à Calahonda, une ville côtière de la province de Málaga, sur la populaire Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf, des magasins et des restaurants, ainsi que la distance pratique de l'aéroport de Málaga. Ceci illustre la combinaison attrayante de la vie à la plage, des installations sportives et de la commodité urbaine que la région offre.
Cette villa est située à Calahonda, un centre résidentiel populaire entre Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol centrale. La région de Málaga est réputée pour ses 3 889 heures d'ensoleillement annuel et son tourisme florissant, avec 3 800 transactions immobilières indiquant un marché dynamique. L'emplacement est stratégique : proche de la côte, des terrains de golf et des commodités urbaines, mais aussi relativement proche de l'aéroport de Málaga (28 km). Calahonda elle-même est une communauté établie avec une forte concentration de services et d'installations touristiques, conférant à la villa une position centrale et bien connectée dans le paysage plus large de la Costa del Sol.
Cette villa offre une excellente accessibilité aux attractions naturelles et urbaines. Les plages les plus proches, comme La Luna-Royale Beach, se trouvent à seulement 900 mètres à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,1 % vers la côte. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques, ce qui indique que les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs sont très accessibles. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 4 lignes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de la villa sur la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et un nombre impressionnant de 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse souvent 20 °C. Les températures varient en moyenne de 12 °C pendant les mois les plus froids à 26 °C en été, permettant une vie agréable en plein air toute l'année. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue, sans être excessivement escarpée. Les environs offrent des espaces verts et des vues sur les montagnes, renforçant l'attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située par rapport à diverses opportunités de loisirs. À moins d'un kilomètre se trouvent les plages de Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que ces plages spécifiques n'aient pas le label Pavillon Bleu, il y a 6 plages Pavillon Bleu dans les environs (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Les golfeurs ont un large choix avec Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km) à portée de main. De plus, plusieurs centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont à une courte distance, et la marina de Puerto Cabopino est située à 2,0 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située à Calahonda, un centre résidentiel populaire entre Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol centrale. La région de Málaga est réputée pour ses 3 889 heures d'ensoleillement annuel et son tourisme florissant, avec 3 800 transactions immobilières indiquant un marché dynamique. L'emplacement est stratégique : proche de la côte, des terrains de golf et des commodités urbaines, mais aussi relativement proche de l'aéroport de Málaga (28 km). Calahonda elle-même est une communauté établie avec une forte concentration de services et d'installations touristiques, conférant à la villa une position centrale et bien connectée dans le paysage plus large de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL574625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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