Cette villa détachée, située à Calahonda, Málaga, offre un espace de vie généreux de 274 m² sur un terrain de 670 m². Prête à emménager, elle propose 4 chambres et 3 salles de bains, avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil. Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à une distance raisonnable de la côte, tout en offrant un cadre de vie axé sur le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un environnement urbain de Calahonda, une zone reconnue pour son accessibilité aux services quotidiens. Sa proximité avec le littoral, tout en étant dans une enclave résidentielle, établit un équilibre entre la vie côtière et la commodité urbaine. Cette localisation facilite un mode de vie actif et connecté.
Conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien équipé, cette villa répond aux besoins de familles ou de résidents cherchant une résidence principale ou secondaire. L'espace extérieur, incluant une piscine privée, suggère un désir de détente et de vie en plein air. L'absence de meubles permet une personnalisation complète de l'espace de vie.
Le projet est actuellement déclaré comme 'Gereed' (achevé), signifiant que la construction est terminée et que la propriété est prête pour occupation immédiate. Cette phase de développement garantit que tous les aspects de la construction, des finitions aux installations, sont finalisés, permettant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires.
Bien que la villa offre de nombreux avantages, elle n'inclut pas de vues panoramiques dégagées sur la mer directement depuis toutes les pièces, et le terrain, bien que de taille respectable, n'est pas conçu pour des jardins paysagers étendus ou des installations extérieures multiples au-delà de la piscine privée. L'orientation, bien que favorable, ne garantit pas le soleil à toute heure de la journée dans toutes les zones.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui valorisent la combinaison d'un environnement résidentiel tranquille avec un accès aisé aux commodités urbaines et aux loisirs côtiers. Elle convient parfaitement aux familles recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle, avec suffisamment de chambres et d'espaces extérieurs pour la détente, comme une piscine privée. Les professionnels appréciant la proximité des centres d'affaires via l'aéroport de Malaga (à 28 km) et ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif avec un accès facile aux terrains de golf (à partir de 1,9 km) trouveront également leur compte. De plus, pour ceux qui recherchent une résidence prête à habiter, sans les délais de construction, cette villa représente une option concrète pour un emménagement rapide et sans tracas.
La villa présente des finitions de qualité, typiques des constructions modernes visant le confort et la durabilité. Le sol en marbre confère une touche d'élégance et de résistance, tandis que les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique, contribuant à une ambiance intérieure paisible. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains fonctionnelles suggère une attention portée aux détails pratiques du quotidien. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées optimisent l'espace de rangement. L'installation de la climatisation et d'une cheminée assure un confort thermique tout au long de l'année. L'ensemble des éléments de construction et de finition témoigne d'un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
La villa est proposée au prix de départ de 1.150.000 €. Cette offre correspond à une villa individuelle avec 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de 670 m². Le prix reflète la localisation recherchée, la surface habitable de 274 m² et le fait que le bien soit prêt à l'emploi. L'absence de mobilier offre une flexibilité aux acheteurs pour aménager l'espace selon leurs goûts personnels. La disponibilité immédiate suite à l'achèvement de la construction est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Cette villa à Calahonda s'inscrit dans un cadre de vie dynamique où la vie urbaine rencontre la proximité de la nature et de la côte. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux nombreuses commodités : supermarchés à moins de 600m, pharmacies et banques à portée de main, et une offre de restaurants riche de 39 établissements dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes desservant la zone suggère une bonne connectivité. Les amateurs de sport ne sont pas en reste avec plusieurs centres sportifs et parcours de golf à proximité. La vie ici est facilitée par une infrastructure bien développée, permettant aux résidents de mener une vie active et socialement connectée, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Vivre à Calahonda signifie bénéficier d'un cadre de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La densité des commerces, restaurants et services dans un rayon de 1 à 2 km facilite la vie de tous les jours. Le supermarché situé à seulement 592 m, la pharmacie à 600 m et la banque à proximité immédiate rendent les courses et les démarches administratives aisées. La présence de 39 restaurants et 14 cafés suggère une vie sociale animée. Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, répondent aux besoins des familles. Le système de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts, assure une mobilité aisée pour ceux qui n'utilisent pas de véhicule personnel. La proximité de centres de santé (2 centres de santé et 1 dentiste) renforce le sentiment de sécurité et de bien-être.
Cette carte localise la villa dans le tissu urbain de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes routiers et des centres d'intérêt tels que les parcours de golf et les zones commerciales. Les points d'intérêt environnants illustrent la densité des services et des activités de loisirs disponibles dans cette partie de la province de Málaga.
Calahonda se positionne comme une localité dynamique sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Fuengirola. Elle bénéficie de la proximité de ces centres urbains tout en conservant une identité propre. La distance de 28 km vers l'aéroport de Malaga la place dans un corridor d'accessibilité majeur. La région environnante est réputée pour son offre immobilière diversifiée, allant des appartements de vacances aux villas de luxe. Cette localisation permet aux résidents de profiter des infrastructures et de l'animation des villes voisines, tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
La villa jouit d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à 900 mètres, accessible via une pente modérée de 5,1%. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, est situé à environ 28 km par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les amateurs de golf ont l'embarras du choix avec plusieurs parcours à proximité, tels que Cabopino Golf à 1,9 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 10 minutes de marche, tandis que les hôpitaux se trouvent à environ 9,5 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 568 m indique une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est un atout majeur, avec une moyenne annuelle de 18,6°C et des températures oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Les 3.889 heures d'ensoleillement par an, un record en Europe, garantissent une luminosité exceptionnelle et prolongent la saison estivale. Le bain de mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable sans les extrêmes des zones montagneuses. La légère pente vers la mer (5,1%) ne représente pas une barrière significative pour l'accès aux plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des plaisirs de la côte. Les plages de La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont accessibles en moins de 15 minutes de marche. La région compte également plusieurs plages arborant le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services, bien que les plus proches se situent à quelques kilomètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à courte distance, avec Cabopino Golf à 1,9 km. Les infrastructures sportives locales, telles que le Club del Sol à 0,8 km, complètent l'offre de loisirs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités sportives et récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se positionne comme une localité dynamique sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Fuengirola. Elle bénéficie de la proximité de ces centres urbains tout en conservant une identité propre. La distance de 28 km vers l'aéroport de Malaga la place dans un corridor d'accessibilité majeur. La région environnante est réputée pour son offre immobilière diversifiée, allant des appartements de vacances aux villas de luxe. Cette localisation permet aux résidents de profiter des infrastructures et de l'animation des villes voisines, tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL599259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, cette villa à Calahonda se distingue par sa combinaison d'emplacement et de caractéristiques. Les projets mentionnés comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, et Etherna Homes 2 à Estepona, affichent des prix de départ significativement plus bas, reflétant souvent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels. Ces projets ciblent un segment différent du marché, potentiellement axé sur l'investissement locatif ou une première acquisition à budget plus limité. La villa de Calahonda, avec son prix de départ de 1.150.000 €, s'adresse à un acheteur recherchant une propriété indépendante, avec un terrain privé et une piscine, dans une zone déjà établie et bien desservie. La surface habitable de 274 m² et le terrain de 670 m² offrent un volume et un confort supérieurs à ceux généralement proposés dans les résidences avec des prix plus abordables. Son statut de 'Gereed' élimine le risque et le délai liés à la construction neuve, un facteur important pour certains acheteurs. La proximité immédiate des services et la distance raisonnable à la plage la placent dans une catégorie de biens recherchés pour un mode de vie 'tout à pied'.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
