Dette rækkehus ligger i Calahonda, et eftertragtet område i Mijas Kommune, på Costa del Sol. Kun få skridt fra stranden kombinerer ejendommen nærheden til havet med roen i et boligområde. Det tilbyder nem adgang til supermarkeder, butikker, restauranter og væsentlige tjenester, samt offentlig transportforbindelser til Marbella, Fuengirola og Málaga Lufthavn. Huset er nyrenoveret og præsenterer en moderne og funktionel stil med et åbent køkken integreret i stuen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde i Calahonda, nyder denne ejendom en privilegeret beliggenhed i kort afstand fra kysten. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (592 m) og apoteker (600 m) letter hverdagen, mens strandene, herunder Playa de Calahonda, er tilgængelige med en kort gåtur. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (28 km) sikrer god forbindelse.
Dette hus er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Indretningen med et soveværelse og et badeværelse i stueetagen tilbyder fleksibilitet og tilgængelighed. Den private tagterrasse med grillområde på øverste etage er et ideelt rum til at nyde middelhavsklimaet. Konfigurationen gør det velegnet som permanent bolig, feriebolig eller som en investeringsmulighed.
Ejendommen er nybygget, færdig og klar til ibrugtagning. Indvendige finish er nyere, hvilket indikerer en moderne renovering, der sigter mod at kombinere funktionalitet og nutidig æstetik. Strukturen er designet til at tilbyde boligkomfort, med særlig opmærksomhed på udendørsarealer som den private tagterrasse.
Denne ejendom, selvom den tilbyder mange fordele, har ikke en stor privat have, men en tagterrasse. Det er ikke en fritliggende villa, men et rækkehus, hvilket indebærer deling af visse strukturer eller nærhed til naboer. Der gives ingen specifikke oplysninger om niveauet af lyd- eller termisk isolering ud over tilstedeværelsen af termoruder.
Ref: VL260812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus i Calahonda er velegnet til dem, der søger en bolig tæt på havet, med fordele af et bymiljø med alle faciliteter inden for rækkevidde. Det er velegnet til familier, der ønsker en rummelig bolig med 4 soveværelser og funktionelle fællesarealer som det åbne køkken og den grilludstyrede tagterrasse. Soveværelset i stueetagen med eget badeværelse gør det også til en god løsning for personer med nedsat mobilitet eller til at huse ældre familiemedlemmer. For investorer udgør ejendommen en interessant mulighed på grund af den eksisterende lejekontrakt, der garanterer en øjeblikkelig indkomststrøm indtil april 2027. Nærheden til golfbaner og sportscentre gør den også attraktiv for sportsentusiaster.
Huset er nyrenoveret og præsenterer moderne finish og et funktionelt design. Interiøret er kendetegnet ved en rummelig stue med åbent køkken, hvilket fremmer lys og samvær. Soveværelserne har indbyggede skabe for at optimere pladsen. Tilstedeværelsen af termoruder bidrager til termisk og akustisk isolering. Den private tagterrasse på øverste etage inkluderer et grillområde, ideelt til at udnytte udeklimaet. Trægulve i visse områder tilføjer et strejf af varme. Køkkenet er fuldt udstyret og integrerer praktisk sans og æstetik. Elektriske skodder tilbyder et ekstra niveau af komfort og sikkerhed.
Rækkehuset er tilgængeligt til en pris af €587.000. Denne pris refererer til den komplette ejendom, med hensyntagen til dens 4 soveværelser og 3 badeværelser på et areal på 258 m². Ejendommen er i øjeblikket udlejet indtil april 2027 med en månedlig leje på €2.300, en relevant information for potentielle investorer interesseret i fortsat lejeindtægt. Ejendomsoverdragelsesskatter (ITP) udgør 7%, med yderligere notar- og registreringsomkostninger estimeret til mellem 0.4% og 0.8% af købsprisen. Der er ingen ejendomsmæglergebyrer for køberen.
Calahonda fremstår som et livligt bycentrum ved kysten, hvor hverdagen flettes sammen med turistaktivitet. Nærheden til havet, kun 906 meter fra Playa de Calahonda, gør stranden til et let tilgængeligt mål for gåture eller afslapning. Faciliteter er lige ved hånden: et supermarked 592 meter væk og et apotek 600 meter væk letter daglige fornødenheder. De 39 restauranter og 14 caféer i nærheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Tilstedeværelsen af 5 cykelstier og 50 stoppesteder for offentlig transport indikerer god mobilitet, hvilket gør det nemt at rejse til nærliggende byer som Marbella og Fuengirola, ud over Málaga Lufthavn (28 km). Området tilbyder også adskillige sportsmuligheder med golfbaner som Cabopino Golf 1.9 km derfra og sportscentre som Club del Sol 0.8 km derfra.
At bo i Calahonda betyder at nyde et dynamisk kystmiljø, hvor livet leves under solen og i nærheden af havet. La Luna-Royale Beach ligger kun 906 meter væk, hvilket giver nem adgang til at svømme eller gå langs kysten. Dagligvarer er let tilgængelige: et supermarked 592 meter væk og et apotek 600 meter væk er nemt at nå til fods. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, der forbinder til Marbella, Fuengirola og Málaga. Málaga Lufthavn ligger ca. 28 km væk, hvilket sikrer hurtige internationale forbindelser. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (39) og caféer (14) giver rigelige muligheder for fritid og socialt samvær.
Dette kort viser ejendommens strategiske placering i Calahonda og fremhæver dens nærhed til kysten og de vigtigste faciliteter. Ikonerne angiver nærheden til strande, supermarkeder, golfbaner og transportruter, hvilket giver et klart overblik over de livs- og fritidsmuligheder, området tilbyder.
Beliggende i Calahonda, i Mijas Kommune, er denne ejendom strategisk placeret på Costa del Sol. Lokationen er godt forbundet til regionens vigtigste byer: Marbella ligger i kort afstand mod vest, mens Fuengirola ligger mod øst. Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle attraktioner, er tilgængelig på ca. 28 km. Calahonda er i sig selv et etableret område, der tilbyder en kombination af boliger, turistfaciliteter og infrastruktur, og integreres i den livlige vævning af Costa del Sol, kendt for sit klima, strande og fritidsmuligheder.
Ejendommen er beliggende på et sted, der fremmer mobilitet. Strandene, som Playa de Calahonda (906 m) og La Luna-Royale Beach (881 m), kan nås til fods, ligesom mange faciliteter: et supermarked 592 m væk, et apotek 600 m væk og et tandlægecenter 1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 28 km væk, godt forbundet via vej. For golfentusiaster ligger Cabopino Golf 1.9 km væk og El Soto Golf 3.7 km væk. Offentlig transport er godt repræsenteret med 50 busstoppesteder i nærheden, der nemt forbinder til kystens hovedbyer. Adgang med bil er også let, med adgang til hovedveje.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder et middelhavsklima præget af varme somre og milde vintre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C. De ca. 3.889 solskinstimer om året giver rigelig mulighed for at nyde udendørsarealerne. Nærheden til havet påvirker mikroklimaet positivt og holder temperaturerne moderate. Perioden til svømning strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 58 meter over havets overflade og en moderat hældning mod havet (5.1%) bidrager til et behageligt og luftigt miljø med udsigt over det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt ved denne ejendom. La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda ligger mindre end 1 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige for bade- og fritidsaktiviteter. Kysten byder også på adskillige strandbarer og restaurationsområder. For golfentusiaster ligger adskillige baner i kort afstand, herunder Cabopino Golf (1.9 km) og El Soto Golf (3.7 km). Det omkringliggende område tilbyder også sportscentre som Club del Sol (0.8 km) og La Siesta Golf Club (0.7 km), ud over muligheden for at dyrke vandsport og nyde gåture langs kysten. Tilstedeværelsen af 6 Blå Flag-strande i regionen indikerer en høj standard for miljøkvalitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Beliggende i Calahonda, i Mijas Kommune, er denne ejendom strategisk placeret på Costa del Sol. Lokationen er godt forbundet til regionens vigtigste byer: Marbella ligger i kort afstand mod vest, mens Fuengirola ligger mod øst. Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle attraktioner, er tilgængelig på ca. 28 km. Calahonda er i sig selv et etableret område, der tilbyder en kombination af boliger, turistfaciliteter og infrastruktur, og integreres i den livlige vævning af Costa del Sol, kendt for sit klima, strande og fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen har dette rækkehus i Calahonda markante karakteristika. For eksempel tilbyder Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, typisk moderne lejligheder, mens Aby Upper, fra €320.000, kan fokusere på mere kompakte boligenheder. Alba Benalmadena, med en højere startpris på €699.000, antyder en luksuspositionering eller overlegne funktioner. Ejendommen i spørgsmål, til €587.000, placerer sig i et mellemliggende prisniveau og tilbyder et rækkehus med 4 soveværelser, et stort areal (258 m²) og en beliggenhed direkte ved kysten, tæt på faciliteter. I modsætning til mange lejligheder i boligkomplekser tilbyder dette hus privatliv og private udendørsarealer som tagterrassen, der kombinerer bekvemmeligheden ved et byområde med nærheden til havet. Desuden gør den eksisterende lejeaftale frem til 2027 den til en investeringsmulighed med garanteret afkast, en faktor der adskiller den fra nye bygninger klar til beboelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
