Dieses Doppelhaus in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 258 m² und ist bezugsfertig. An zweiter Strandlinie gelegen, kombiniert dieses Objekt die Nähe zum Meer mit der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was zum täglichen Komfort beiträgt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer Preisindikation ab 587.000 €. Dieses Objekt stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause an der spanischen Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur einen Steinwurf vom Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach entfernt gelegen, ist dieses Haus ideal in einer lebendigen städtischen Gegend positioniert. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (592 m) und einer Apotheke (600 m) garantiert einen praktischen Alltag. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandleben und städtischem Komfort.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt auf 258 m², ist dieses Haus für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder weniger mobile Bewohner. Das private Solarium mit Grillplatz ist ein Pluspunkt für das Leben im Freien.
Dieses Haus ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist. Es gibt keine Angabe zu zukünftigen Fertigstellungsterminen. Dies ermöglicht es potenziellen Käufern, nach dem Kauf sofort einzuziehen und die vorhandenen Einrichtungen und den renovierten Zustand zu genießen.
Die Immobilie ist derzeit bis April 2027 vermietet, was bedeutet, dass die Transaktion unter Einhaltung des bestehenden Mietvertrags erfolgen muss. Potenzielle Käufer sollten die Mieteinnahmen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses berücksichtigen. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten.
Ref: VL260812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der Wert auf eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zum Strand und täglichen Annehmlichkeiten legt. Sie ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Haus (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) suchen, das auch für Gäste oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist, teilweise aufgrund des Schlafzimmers und Bades im Erdgeschoss. Die Anwesenheit eines Solariums mit Grill deutet auf einen Lebensstil hin, der auf das Leben im Freien und den Genuss des mediterranen Klimas ausgerichtet ist, ideal für Unterhaltung oder Entspannung. Angesichts des derzeitigen vermieteten Zustands bis April 2027 ist die Immobilie auch sehr gut für Investoren geeignet, die nach einem sofort profitablen Vermögenswert mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch Golfer und Sportbegeisterte an.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch einen modernen und funktionalen Stil aus, mit einer offenen Küche, die in das Wohnzimmer übergeht. Dies schafft eine helle und geräumige Wohnatmosphäre. Die Anwesenheit von hochwertigen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauschränken und Doppelverglasung trägt zu Komfort und Langlebigkeit bei. Holzböden und elektrische Rollläden verleihen ein Element von Luxus und Praktikabilität. Die Küche ist voll ausgestattet und die Badezimmer sind modern ausgestattet. Das Solarium ist mit einem Grill ausgestattet, der den Außenbereich vervollständigt und zum Genießen des Klimas einlädt. Der Status 'Bezugsfertig' impliziert, dass die Ausführung von guter Qualität ist und modernen Standards entspricht.
Dieses Doppelhaus in Calahonda wird ab 587.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bei einer Gesamtwohnfläche von 258 m². Der aktuelle Status ist 'Bezugsfertig', was auf eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf hindeutet. Der Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie der Übertragungssteuer (ITP), Notarkosten und Grundbuchgebühren. Die Berechnung dieser Nebenkosten zeigt einen indikativ zusätzlichen Preis, der variieren kann. Die Immobilie ist derzeit bis April 2027 vermietet, mit einer monatlichen Miete von 2.300 €, was für Investoren potenziell attraktiv ist.
Calahonda, ein dynamischer Küstenort an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Atmosphäre mit starkem Fokus auf die Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebäuden, touristischen Einrichtungen und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten aus, die alle leicht erreichbar sind. Von diesem Haus aus sind Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zugänglich, was ein hohes Maß an täglicher Funktionalität gewährleistet. Die Tatsache, dass viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, erhöht den Komfort des Wohnens in dieser Gegend. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa de Mijas (851 m), lädt zu einem aktiven Strandleben ein. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle zum Strand trägt zum angenehmen Klima und den Ausblicken bei.
Wohnen in Calahonda bedeutet Leben in einer dynamischen Küstengemeinde, in der Annehmlichkeiten immer in der Nähe sind. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette von Restaurants (39 im Umkreis von 2 km), Geschäften, Cafés (14) und wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheken (7) und Banken (9). Der Alltag wird durch die Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit der Gegend erleichtert, mit einem Supermarkt in 592 Metern und einer Ladestation für Elektroautos in 568 Metern Entfernung. Die Nähe zum Strand, nur 851 Meter Luftlinie entfernt, macht Strandspaziergänge und Wassersport zugänglich. Die Gegend hat eine aktive Bevölkerung, teilweise dank der Anwesenheit von Sportzentren wie dem Club del Sol (0,8 km) und mehreren Golfplätzen in der Nähe, wie dem Cabopino Golf (1,9 km). Die 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen bieten flexible Mobilität zu umliegenden Städten.
Dieses Objekt befindet sich strategisch günstig in Calahonda, einem lebendigen Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden in fußläufiger Entfernung. Die städtische Struktur der Umgebung ist deutlich erkennbar, mit einer Konzentration von Annehmlichkeiten rund um das Haus.
Dieses Doppelhaus befindet sich in Calahonda, einer beliebten Küstenstadt in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Der Standort liegt zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola, beide in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre ausgedehnten Strände und Golfmöglichkeiten. Calahonda selbst ist ein lebendiges Touristenziel, das das ganze Jahr über Aktivitäten bietet, mit einem starken Fokus auf die Küstenlinie und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage in dieser Region bietet Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Dieses Haus liegt nur 851 Meter Luftlinie vom Playa de Mijas und 906 Meter vom Playa de Calahonda - Calahonda entfernt, wodurch der Strand leicht erreichbar ist. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind nahegelegene Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Die städtische Umgebung garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten; der nächste Supermarkt ist 592 Meter entfernt und eine Apotheke 600 Meter. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten und erleichtern die Fahrt zu umliegenden Städten wie Marbella und Fuengirola. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 28 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, gelegen auf 58 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C bleibt. Die Region erlebt milde Winter und warme Sommer mit Temperaturen, die normalerweise zwischen 12 °C und 26 °C liegen. Das relativ sanfte Gefälle von 5,1 % zum Strand sorgt für einen angenehmen Zugang. Die Nähe zur Küste trägt zu einer angenehmen Luftfeuchtigkeit und einer konstanten Meeresbrise bei, die die Sommerhitze erträglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). In der weiteren Region gibt es insgesamt 6 Strände mit der Blauen Flagge, was die Wasserqualität und die Ausstattung der Strände garantiert. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Diverse Sportzentren wie der Club del Sol (0,8 km) und der La Siesta Golf Club (0,7 km) sind zu Fuß erreichbar. Golfliebhaber können nahegelegene Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) besuchen. Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung auf See.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Doppelhaus befindet sich in Calahonda, einer beliebten Küstenstadt in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Der Standort liegt zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola, beide in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre ausgedehnten Strände und Golfmöglichkeiten. Calahonda selbst ist ein lebendiges Touristenziel, das das ganze Jahr über Aktivitäten bietet, mit einem starken Fokus auf die Küstenlinie und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Lage in dieser Region bietet Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
In der Region Mijas und Umgebung bietet dieses Doppelhaus in Calahonda einen Preis, der mit anderen renovierten Immobilien in Strandnähe vergleichbar ist. Der Preis von 587.000 € positioniert es im mittleren Segment, verglichen mit Projekten wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das möglicherweise eine höhere Preisklasse darstellt, möglicherweise aufgrund der Lage oder spezifischer Merkmale. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die in niedrigeren Preissegmenten liegen, bietet dieses Objekt in Calahonda mehr Wohnfläche und Schlafzimmer sowie eine direkte Strandnähe, die bei den günstigeren Projekten weniger ausgeprägt ist. Der Status 'Bezugsfertig' und die kürzliche Renovierung machen es zu einer attraktiven Option für den sofortigen Bezug oder die Vermietung, im Gegensatz zu Projekten, die noch in der Entwicklung sind oder mehr Renovierungsarbeiten erfordern. Der derzeitige vermietete Zustand bis 2027 ist ein spezifischer Faktor, der das Investitionspotenzial hervorhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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