Dieses freistehende Haus befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 170 m² auf einem 170 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es eine geräumige Option für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz wünschen. Das Haus wurde 1986 erbaut und ist fertiggestellt, was sofortige Nutzung ermöglicht. Die zentrale Lage in einer etablierten urbanen Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Objekt mit €670.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Die genannten Vergleichsobjekte sind neuere Entwicklungen und preislich attraktiver für Käufer mit einem geringeren Budget oder dem Wunsch nach Neubau. Dieses Haus in Calahonda zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten Urbanisation, die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur aus. Während die Neubauprojekte oft moderne Designs und energieeffizientere Standards bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit ihrer etablierten Nachbarschaft, dem vorhandenen Wohnkomfort durch Renovierungen und einer direkteren Integration in das lokale Leben. Die höheren Kosten sind auf die spezifische Lage, die Größe, die Ausstattung (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und die bereits erfolgte Renovierung zurückzuführen, die einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Calahonda, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist gut, und der Flughafen Málaga ist nur etwa 28 km entfernt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin unterstützt den ganzjährigen Wohnkomfort. Der separate Studiobereich kann als Gästeunterkunft oder zur Vermietung genutzt werden.
Das Haus wurde 1986 fertiggestellt und befindet sich in einem kürzlich renovierten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem älteren Bestand, die jedoch durch Renovierungsarbeiten auf einen modernen Stand gebracht wurde. Die Infrastruktur und die Bausubstanz entsprechen daher dem Baujahr, ergänzt durch aktuelle Verbesserungen.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1986 handelt. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres, sofern keine zusätzlichen, nicht spezifizierten Modernisierungen vorgenommen wurden. Es liegt nicht in einer abgelegenen Naturlandschaft, sondern in einer belebten urbanen Zone mit entsprechender Geräuschkulisse und Nachbarschaftsdichte.
Dieses Haus passt für Personen oder Familien, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen, bei der Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer legen, da der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der zusätzliche Studiobereich ist ideal für ältere Kinder, Au-pairs, als Homeoffice oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Käufer, die eine renovierte Immobilie mit Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool wünschen, werden hier fündig. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in Reichweite. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Reisen zwischen Spanien und dem Heimatland.
Das Haus wurde zuletzt renoviert, was auf einen verbesserten Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt die Verwendung von hochwertigen Materialien, was sich in Oberflächen wie Marmor im Badezimmer widerspiegeln kann, wie durch die Bildanalyse angedeutet. Die Badezimmer zeigen moderne Elemente mit Goldakzenten. Die Bildanalyse deutet auf Holztüren und geflieste Treppen hin, was auf eine solide, aber nicht unbedingt luxuriöse Bauweise der Ursprungszeit hindeutet. Klimaanlage und ein Kamin sind vorhanden, was auf einen Fokus auf Wohnkomfort zu verschiedenen Jahreszeiten schließen lässt. Einbauschränke in den Schlafzimmern sind eine praktische Ergänzung. Die Renovierung zielt darauf ab, die Funktionalität und Ästhetik zu verbessern, wobei der Stil wahrscheinlich eine Mischung aus dem ursprünglichen Charakter des Hauses und modernen Akzenten darstellt.
Das Haus wird zu einem Preis von €670.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Doppelhaushäuser in Calahonda. Der Preis reflektiert die Wohnfläche von 170 m², die vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und die kürzliche Renovierung. Die Lage in Strandnähe und mit Meerblick trägt ebenfalls zur Wertbestimmung bei. Da es sich um eine einzeln verfügbare Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der angegebene Preis versteht sich als Einstiegspreis, wobei zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren zu berücksichtigen sind.
Dieses Haus in Calahonda repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küsten urbanisation. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, prägen den täglichen Rhythmus. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist belebt, aber die Wohnanlage selbst bietet durch Gemeinschaftsbereiche wie den Pool und Grünflächen eine Rückzugsmöglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) ist charakteristisch für viele Küstenorte der Region.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 592 m entfernt, Apotheken 600 m und Restaurants im Umkreis von 2 km sind zahlreich (39). Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Grünflächen, die für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die Gegend ist lebhaft, insbesondere während der Touristensaison, bietet aber durch die Wohnlage auch Ruhephasen. Die durchschnittliche Höhe von 58 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft für gute Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Calahonda, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda, die kurze Distanz zu Golfplätzen wie Cabopino Golf und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die urbane Struktur mit dicht bebauten Wohngebieten und der Küstenlinie wird deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella. Die Nähe zu Marbella (ca. 20 km westlich) und Fuengirola (ca. 15 km östlich) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist gut, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Die Positionierung in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass man von einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert, ohne auf die Nähe zum Meer und die typische mediterrane Atmosphäre verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de Calahonda sind weniger als einen Kilometer entfernt, und die durchschnittliche Hangneigung von 5,1% zum Strand ist moderat. Golfspieler finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 600 m). Das nächste Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Es gibt 5 OV-Haltestellen in der Nähe mit 50 Linien, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region profitiert von etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die geografische Lage des Hauses auf 58 m über dem Meeresspiegel begünstigt angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die moderate Hanglage zum Strand von 5,1% ist typisch für die Küstenregion und beeinflusst die Erreichbarkeit, aber auch die Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, ist 881 m entfernt, Playa de Calahonda - Calahonda 906 m. Die Region ist bekannt für ihre Strände, obwohl die spezifischen Strände in direkter Nähe des Objekts keine Blaue Flagge tragen. Dennoch sind mehrere Blaue Flagge-Strände innerhalb einer moderaten Fahrtzeit erreichbar. Für Golfer sind drei Plätze im Umkreis von 4,3 km angesiedelt, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls in der Nähe (ca. 0,7-0,8 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella. Die Nähe zu Marbella (ca. 20 km westlich) und Fuengirola (ca. 15 km östlich) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist gut, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert. Die Positionierung in einer etablierten Urbanisation bedeutet, dass man von einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert, ohne auf die Nähe zum Meer und die typische mediterrane Atmosphäre verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL414841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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