Przestronna willa wolnostojąca położona w Calahonda, w prowincji Málaga, zlokalizowana w odległości spacerowej od plaży. Nieruchomość wybudowana w 2002 roku, oferuje panoramiczne widoki na morze, prywatny basen i taras słoneczny. Willa posiada pięć sypialni i pięć łazienek, z całkowitą powierzchnią użytkową 302,88 m² na działce o powierzchni 1000 m². Położona w cichej, zamkniętej dzielnicy mieszkalnej z pełnym dostępem do lokalnych udogodnień. Orientacja południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, co jest charakterystyczne dla klimatu Costa del Sol.
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, ta willa w Calahondzie reprezentuje segment premium biorąc pod uwagę jej lokalizację, rozmiar i wyposażenie. Na przykład projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €269,950, jednak są to głównie apartamenty o znacznie mniejszej powierzchni i bez prywatnej działki. Podobnie Lantana Residencial w Mijas, z cenami od €205,000, koncentruje się na mniejszych jednostkach mieszkaniowych w zabudowie zwartej. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Etherna Homes 2 (od €259,000), Calahonda oferuje bardziej zrównoważoną lokalizację z równym dostępem zarówno do zachodnich (Marbella, Estepona) jak i wschodnich (Fuengirola, Málaga) części Costa del Sol. To centralne położenie może być istotne dla osób planujących regularne podróże w różnych kierunkach. W porównaniu do willi w bardziej ekskluzywnych rezydencjach, jak np. La Zagaleta czy Sotogrande, ta nieruchomość oferuje lepszą dostępność codziennych usług i udogodnień bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Różnica w cenie (willi w tych rezydencjach często zaczynają się od €2-3 milionów) jest znacząca, co czyni tę willę bardziej przystępną przy zachowaniu wysokich standardów. Kluczową różnicą na korzyść tej willi jest jej status gotowej do zamieszkania nieruchomości w przeciwieństwie do projektów w budowie, które wiążą się z ryzykiem opóźnień i zmian w specyfikacji końcowej. To istotne dla osób poszukujących natychmiastowej przeprowadzki lub możliwości wynajmu od razu po zakupie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskiej dzielnicy Calahonda z bezpośrednim dostępem do plaży, centrum handlowego i usług w promieniu spacerowym. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością infrastruktury miejskiej a bliskością naturalnych atrakcji, takich jak plaże i tereny zielone. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zamkniętej dzielnicy mieszkalnej, co zapewnia prywatność przy jednoczesnej dostępności do udogodnień.
Willa zaspokaja potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z zewnętrzną przestrzenią rekreacyjną. Pięć sypialni i pięć łazienek umożliwia komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub regularne przyjmowanie gości. Duży ogród z basenem, tarasami i częścią rekreacyjną spełnia wymagania dotyczące przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość została ukończona w 2002 roku i jest obecnie dostępna jako transakcja wtórna. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co potwierdza jego przemyślana konstrukcja i utrzymanie przez poprzednich właścicieli. Właściwości posiadają ważne certyfikaty energetyczne i są zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi dla okresu, w którym zostały wzniesione, co świadczy o ich trwałości i solidności.
Willa nie oferuje wspólnej przestrzeni rekreacyjnej typowej dla kompleksów apartamentowych, takiej jak siłownia czy klub. Nieruchomość nie jest przystosowana do osób z ograniczoną mobilnością ze względu na wielopoziomową konstrukcję z piętrami. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, konieczny jest krótki spacer lub przejazd. Właściwość nie jest częścią większego kompleksu hotelowego z usługami concierge.
Ta willa jest szczególnie odpowiednia dla rodzin z dziećmi poszukujących stałego zamieszkania w Hiszpanii, oferując przestronne pomieszczenia i bezpieczne, ogrodzone otoczenie. Pięć sypialni zapewnia wystarczającą ilość miejsca zarówno dla członków rodziny, jak i dla odwiedzających gości, co jest istotne w przypadku rodzin o zasięgu międzynarodowym. Dla par w wieku emerytalnym planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, nieruchomość oferuje jednopiętrową konfigurację z możliwością adaptacji, co ułatwia poruszanie się bez konieczności pokonywania wielu schodów. Bliskość plaży, sklepów i usług na piechotę eliminuje potrzebę codziennego korzystania z samochodu, co może być ważne w starszym wieku. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego docenią lokalizację w popularnej turystycznie okolicy z dostępem do plaży i licznych atrakcji. Prywatny basen i ogrodzenie zwiększają atrakcyjność najmu dla rodzin z dziećmi szukających bezpiecznego miejsca na wakacje. Dla osób pracujących zdalnie, willa oferuje przestrzeń do zaadaptowania na domowe biografo, stabilne połączenie internetowe oraz klimatyzację zapewniającą komfort pracy przez cały rok. Położenie w bliskiej odległości od miasta Málaga (28 km) umożliwia również okazjonalne spotkania biznesowe lub dostęp do usług.
Willa charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co odzwierciedla jakość materiałów użytych podczas jej budowy w 2002 roku. Zewnętrzne elewacje utrzymane są w tradycyjnym dla regionu stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów odpornych na śródziemnomorskie warunki klimatyczne, takie jak intensywne nasłonecznienie i wilgoć morska. Wnętrza wykończone są materiałami wysokiej jakości, w tym marmurami w łazienkach i terakotą na podłogach, co jest typowe dla hiszpańskich willi w tym segmencie cenowym. Kuchnia w pełni wyposażona i urządzona funkcjonalnie, z solidnymi meblami i sprzętem AGD przystosowanym do intensywnego użytkowania. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z materiałów odpornych na czynniki atmosferyczne, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. W willi zainstalowano klimatyzację, która w połączeniu z południową orientacją budynku pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury wewnątrz przez cały rok. Basen wykonany z wykorzystaniem profesjonalnych technologii filtracji i utrzymania czystości wody, z wykończeniem z materiałów odpornych na działanie promieni UV i chemikaliów basenowych. Tarasy i zewnętrzne powierzchnie wykończone antypoślizgowymi materiałami, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania, zwłaszcza w okresie letnim. Ogród zaprojektowany w stylu karaibskim z wykorzystaniem roślin dostosowanych do lokalnego klimatu, co minimalizuje potrzebę intensywnego podlewania i konserwacji. System automatycznego podlewania zapewnia efektywne zarządzanie zasobami wodnymi, co jest istotne w regionie o okresowych ograniczeniach wodnych.
Cena tej willi rozpoczyna się od €1,250,000, co odzwierciedla jej przestronność, lokalizację w pobliżu plaży oraz wyższy standard wykończenia. W porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę wielkość działki, liczbę sypialni oraz prywatne udogodnienia takie jak basen i liczne tarasy. Na rynku nieruchomości w Calahonda dostępne są opcje w różnym przedziale cenowym, np. apartamenty w Aquamar w Torre del Mar od €269,950 czy domy w Lantana Residencial w Mijas od €205,000. Ta willa, jako nieruchomość wolnostojąca z dużą działką w prestiżowej lokalizacji, reprezentuje wyższy segment cenowy, oferując jednocześnie więcej przestrzeni i prywatności w porównaniu do tańszych alternatyw.
Dzienna rutyna w tej willi rozpoczyna się od porannego słońca na tarasie kuchennym, idealnego do spożywania śniadania przy widoku na ogród. Dzięki południowej orientacji, taras słoneczny na dachu oferuje optymalne warunki do opalania i relaksu przez większość dnia, podczas gdy niższe piętra pozostają przyjemnie zacienione podczas gorętszych godzin. Położenie w odległości spacerowej od plaży umożliwia poranne lub popołudniowe spacery nad morze, co może stać się stałym elementem codziennego rytmu życia. Lokalne sklepy, restauracje i kawiarnie dostępne na piechotę eliminują potrzebę codziennego korzystania z samochodu do podstawowych zakupów, co przekłada się na bardziej relaksacyjny tryb życia. Wieczory mogą być spędzane na tarasie przy basenie z widokiem na zachodzące słońce nad morzem lub w ogrodzie z altaną, idealnym do spotkań towarzyskich lub rodzinnych grilli. Prywatność zapewniona przez ogrodzenie i bramę wejściową tworzy bezpieczną przestrzeń zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i przyjmowania gości. Bliskość pól golfowych umożliwia regularną praktykę dla miłośników tego sportu, podczas gdy zróżnicowane tereny w okolicy oferują różnorodne trasy do joggingu lub spacerów. Ta nieruchomość sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Willa położona jest w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie dzielnicy Calahonda, z bezpośrednim dostępem do kluczowych usług i udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 39 restauracji, 14 kawiarni, 7 aptek, 9 banków i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia pełną dostępność usług codziennego użytkowania bez konieczności podróżowania. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co umożliwia wygodne przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Sklepy i supermarkety dostępne w odległości około 600 metrów, co pozwala na załatwienie podstawowych zakupów pieszo. Opieka zdrowotna jest dostępna w 2 lokalnych ośrodkach zdrowia, z najbliższym szpitalem oddalonym o 9,5 km, co zapewnia dostęp do specjalistycznej pomocy medycznej w rozsądnym czasie. W przypadku nagłych wypadków, miasto Málaga z dużymi szpitalami specjalistycznymi znajduje się w odległości 28 km. Dzieci mają dostęp do 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w regionie, z międzynarodową szkołą English International College oddaloną o 6,8 km, co jest istotne dla rodzin cudzoziemców. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, z szybkim połączeniem z autostradą A-7, ułatwiającym podróże wzdłuż wybrzeża Costa del Sol.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej Calahondy, z bezpośrednim dostępem do plaży w kierunku południowym i pobliskich pól golfowych w kierunku północno-zachodnim. Wokół willi widać gęstą sieć ulic z dostępem do lokalnych usług, co podkreśla wygodę tej lokalizacji. Mapa pokazuje również bliskość do głównych dróg przelotowych ułatwiających komunikację z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda jest strategicznie położona między większymi ośrodkami miejskimi Costa del Sol. Znajduje się około 10 km od Fuengiroli i 15 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej tych miast przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnej atmosfery rezydencjonalnej. W odległości około 30 km na wschód znajduje się centrum Málagi, stolicy prowincji, z historyczną starówką, muzeami i międzynarodowym portem lotniczym. W kierunku zachodnim, około 30 km, leży Estepona, kolejny popularny kurort nadmorski. Lokalizacja Calahondy na złotym wybrzeżu Costa del Sol czyni ją idealną bazą wypadową do zwiedzania całego regionu, od tradycyjnych andaluzyjskich wiosek w górach Sierra Nevada po typowo nadmorskie kurorty. Dobra dostępność autostrady A-7 pozwala na wygodne przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) oraz Playa de Calahonda (906 m). Ta bliskość pozwala na codzienne wizyty na plaży bez konieczności korzystania z samochodu, co jest znaczną zaletą letniskowego stylu życia. Dla miłośników golfu, w okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) oraz Par 3 Course (4,3 km). Ta bliskość infrastruktury golfowej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu, oferując różnorodność tras i poziomów trudności w bezpośrednim sąsiedztwie. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 28 km, co przy dobrych połączeniach drogowych umożliwia dotarcie w około 25-30 minut samochodem. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości 68 km, co daje dodatkowe opcje połączeń lotniczych. Marina Puerto Cabopino, oddalona o 2,0 km, oferuje miejsca do cumowania jachtów oraz liczne restauracje nadmorskie, co rozszerza możliwości rekreacji wodnej. Centralne miasta regionu, takie jak Marbella (15 km) i Fuengirola (10 km), są łatwo dostępne dla szerszej oferty kulturalnej i rozrywkowej.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Calahonda jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,6°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahaającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Około 3,889 godzin nasłonecznienia rocznie zapewnia optymalne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co zwykle przypada na okres od maja do października. To długi okres pozwala na maksymalne wykorzystanie bliskości plaży i prywatnego basenu. Willa znajduje się na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, co zapewnia lekki przewiew i jednocześnie minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 5,1%, co uważa się za umiarkowane i nie stanowi znaczącej bariery dla osób o przeciętnej kondycji fizycznej. W regionie występuje 32 lokalne święta rocznie, co świadczy o bogatej kulturze i licznych okazjach do udziału w wydarzeniach społecznych. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób z problemami reumatycznymi lub astmą, dzięki stabilnej pogodzie bez ekstremalnych wahają temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 6 plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva. To prestiżowe wyróżnienie potwierdza wysoką jakość wody, czystość plaż oraz dostępność infrastruktury takie jak prysznice, ratownicy i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Golf jest ważną częścią rekreacji w okolicy z trzema polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) oraz Par 3 Course (4,3 km). Każde z tych pól oferuje różne poziomy trudności i udogodnienia, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla doświadczonych golfistów, jak i początkujących. W promieniu 1,5 km od willi znajdują się centra sportowe takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), oferując dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Marina Puerto Cabopino, oddalona o 2,0 km, umożliwia uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo czy windsurfing. W regionie dostępne są również korty tenisowe, boiska do padla oraz ścieżki do joggingu, co pozwala na zróżnicowaną aktywność fizyczną dostosowaną do indywidualnych preferencji. To bogactwo infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że okolica jest atrakcyjna przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda jest strategicznie położona między większymi ośrodkami miejskimi Costa del Sol. Znajduje się około 10 km od Fuengiroli i 15 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i rozrywkowej tych miast przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnej atmosfery rezydencjonalnej. W odległości około 30 km na wschód znajduje się centrum Málagi, stolicy prowincji, z historyczną starówką, muzeami i międzynarodowym portem lotniczym. W kierunku zachodnim, około 30 km, leży Estepona, kolejny popularny kurort nadmorski. Lokalizacja Calahondy na złotym wybrzeżu Costa del Sol czyni ją idealną bazą wypadową do zwiedzania całego regionu, od tradycyjnych andaluzyjskich wiosek w górach Sierra Nevada po typowo nadmorskie kurorty. Dobra dostępność autostrady A-7 pozwala na wygodne przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL818953
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
