Calahonda, Málaga'daki bu 5 yatak odalı, 4 banyolu ikiz villa, 115 m² arsa alanı üzerinde 260 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2004 yılında tamamlanan bu gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır. Gelişmiş bir şehirsel bölgede yer almakta olup yerel olanaklara ve kıyı çizgisine kolay erişim sağlar; pratik yaşam ile Akdeniz yaşam tarzının bir bileşimini yansıtır. Gayrimenkul, sitesi içinde ortak havuz ve bahçeden yararlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'da yer alan bu gayrimenkul, şehirsel bir konumda stratejik bir noktada konumlanmıştır. Plaja ve mağazalar ile restoranlar dahil birçok olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, daha büyük sahil kasabalarına kısa bir mesafede olmasıyla birlikte canlı bir atmosfer sunmaktadır.
Bu ev, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş yaşam alanı arayan ailelere veya bireylere uygundur. Birden fazla kat ve olası bir spor salonu veya ofis alanı gibi farklı bölümler, çeşitli ihtiyaçlara hitap etmektedir. Olanaklara ve plaja yakınlığı, pratik ve aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
İnşaat durumu anahtar teslim olup, tamamlanma tarihi 2004'e dayanmaktadır. Sıfır konut olmamakla birlikte, gayrimenkul iyi bakılmış olup hemen kullanılabilirlik sunmaktadır. Bu, alıcıların inşaatın bitmesini beklemeden taşınabileceği ve yerleşik altyapıya sahip bir gayrimenkulü kullanabileceği anlamına gelir.
Bu gayrimenkul sıfır inşaat değil, mevcut bir ev olup 2004 yılında tamamlanmıştır. Sıfır konutlara özgü en son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Yaşam alanı 115 m² arsa üzerinde 260 m²'dir; bu durum, geniş bir özel açık alan arayanlar için sınırlamalar oluşturabilir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'de geniş bir aile evi arayan, özellikle plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı öncelik eden alıcılar için uygundur. 2004 yılında tamamlanmış, karakterli bir konut arayan ve yeni projeler yerine yerleşik mahalleleri tercih edenler bunu çekici bulacaktır. Çok sayıda restoran, mağaza ve hizmete kolay yürüme mesafesinde olmayı önemseyenlere uygundur. 5 yatak odası, büyük aileler, misafir konaklaması veya ev ofisleri için esneklik sunmaktadır. Otoyola yakın konumu, onu geniş Málaga eyaletini keşfetmek için pratik bir üs haline getirmektedir. İnşaat bekleme süresi olmadan hemen taşınmak isteyen alıcılar da bu evi uygun bulacaktır.
Gayrimenkulun ana yaşam alanlarında mermer zemin, yatak odalarında ise ahşap kaplı zeminler bulunmakta ve belirgin bir bitiş sunmaktadır. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ve gömme gardırop içermektedir. Ek bir çatı katı yatak odası, teras ve soyunma odasına sahiptir ve banyoya dönüştürme potansiyeli taşımaktadır. Ev dışa dönüktür, doğal ışığı en üst düzeye çıkarır ve konfor için merkezi klima ile donatılmıştır. Güvenlik için görüntülü diafon sistemi kurulmuştur. Mutfak equipped değildir; kişiselleştirme imkanı sunar ve gayrimenkul eşyasız olarak sunulmakta, iç mimari için boş bir tuval sağlamaktadır.
Calahonda'daki bu 5 yatak odalı ikiz villa, sabit 679.000 € fiyatla listelenmiştir. 2004 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak fiyat, bu boyut ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alınarak kullanılabilir. Bu, projeden satın alımlarla ilişkili değişkenler olmaksızın net bir finansal taahhüt sunar. Aylık aidat 130 €, yıllık emlak vergisi (IBI) ise 1152,77 € olup potansiyel sahipler için öngörülebilir sürekli maliyetler sağlamaktadır.
Calahonda, dinamik bir şehirsel sahil ortamı sunmaktadır. Bu ikiz villa, Playa de Calahonda ve Playa de Mijas gibi diğer yakın plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevrede, 2 km yarıçap içinde 38 restoran, 7 eczane ve 9 banka ile yüksek bir olanak yoğunluğu bulunmaktadır. Sadece 592 metre mesafede bir süpermarket ve 568 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu dahil olmak üzere günlük yaşam temel ihtiyaçlara kolay erişimle sürmektedir. Bölge, 50 durak ve 4 hat ile iyi bir toplu taşıma hizmetine sahiptir; bu da sürekli araca bağımlı kalmadan hareketliliği artırmaktadır. 10 otel ve 2131 yatak varlığı, gelişmiş bir turizm altyapısına işaret ederek yıl boyunca canlı bir atmosfer önermektedir. Aileler için çevrede 15 ilkokul ve 10 ortaokula erişim mümkündür.
Calahonda, Akdeniz'e yakın konumu ve geniş hizmet yelpazesi ile karakterize edilen canlı bir şehirsel ortam sunmaktadır. Bölge, deniz kenarı olarak sınıflandırılmış olup mağazalara, okullara ve denize yakındır; bu da günlük yaşam için yüksek bir kolaylık derecesi göstermektedir. Site, ortak bahçeler ve yüzme havuzu içermekte ve sakinlerin refahını artırmaktadır. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 55 metre yüksekliği, plaja doğru makul bir eğim sunmakta ve kıyı erişimini kolaylaştırmaktadır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmekte ve bu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklime işaret etmektedir.
Bu harita, Costa del Sol üzerinde Málaga eyaletindeki popüler bir sahil bölgesi olan Calahonda'yı göstermektedir. Gayrimenkulün temel olanaklara, plajlara ve ulaşım bağlantılarına göre konumunu vurgulamakta ve yakın yaşam çevresi ile erişilebilirliğinin görsel bir anlaşılmasını sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, İspanya'nın güneyindeki ünlü kıyı şeridi Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Daha büyük şehir merkezleri arasında yer almakta; Marbella yaklaşık 15 km, Málaga şehri ise 37 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere iyi hizmet veren bir sahil kasabasında olma avantajı sunarken, bu büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Bölge turizmi ile tanınmakta; çevrede 10 otel ve 2131 yatak bulunmakta ve bu, canlı bir yerel ekonomiye ve altyapıya işaret etmektedir.
Calahonda'daki bu ikiz villa mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Calahonda, kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede ve %5,5'lik makul bir eğime sahiptir. Diğer birçok plaj kolayca ulaşılabilir mesafededir. Ana ulaşım noktaları arasında yaklaşık 28 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı yer almaktadır. Karayolu ulaşımı için Autopista del Sol otoyoluna doğrudan erişim mevcuttur. Toplu taşıma iyi durumdadır; 50 durak ve 4 hat bulunmaktadır. Süpermarketler gibi temel olanaklar 592 metre, eczaneler 600 metre ve elektrikli araç şarjı 568 metre mesafededir. Golf severler için yakınlarda 1,9 km'de Cabopino Golf ve 3,7 km'de El Soto Golf dahil birçok saha bulunmaktadır. Marbella gibi büyük şehirler 15 km, Málaga şehri ise 37 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bir parçası olan Calahonda'daki iklim, yıllık ortalama 18,5°C sıcaklık ile karakterize edilmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneş faydalanmakta ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 55 metre yükseklikteki konumu, aşırı sıcak olmadan hoş koşullar sağlamaktadır. Yakındaki plaja doğru makul eğim, dinlenme amacıyla kıyı çizgisine erişimi kolaylaştırmaktadır. Belirli doğal parklar detaylandırılmasa da sahil konumu, doğal güzellik ve Akdeniz'e yakınlık sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calahonda, kıyıya doğrudan erişim sunmakta olup Playa de Calahonda - Calahonda yaklaşık 1 km mesafededir. La Luna-Royale Beach ve Playa de Mijas gibi diğer birçok plaj da çok yakındadır. Bölge, geniş çevrede 6 Mavi Bayrak plajına sahiptir ve bu, yüksek çevresel ve kalite standartlarını göstermektedir. Golf severler için Cabopino Golf gibi tesisler sadece 1,9 km mesafede, El Soto Golf ise 3,7 km'dedir. La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri gayrimenkule yalnızca 0,6 km mesafede olup çeşitli rekreasyon fırsatları sunmaktadır. 2 km içinde 38 restoranın varlığı, boş zaman seçeneklerini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL158080
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda'daki bu ikiz villa, Costa del Sol'un gelişmiş bir sahil bölgesinde konumlanmıştır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul sabit 679.000 € fiyatlı mevcut bir evdir. Fiyat, daha büyük boyutunu (260 m² yaşam alanı) ve yerleşik konumunu yansıtmaktadır. Yeni projeler genellikle modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu gayrimenkul hemen kullanılabilirlik sağlamakta ve olanakların yürüme mesafesinde yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Calahonda'daki konumu, onu Marbella (15 km) ve Málaga (37 km) gibi popüler merkezler arasına yerleştirmekte ve yerel kolaylık ile daha büyük bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunmaktadır. 5 yatak odası ve 4 banyonun varlığı, onu bazı yeni proje komplekslerindeki potansiyel olarak daha küçük dairelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PL
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID