Willa wolnostojąca w Calahonda, Málaga, usytuowana w ugruntowanej i poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od plaż, pól golfowych i lokalnych udogodnień. Położona na wyniesionym terenie o powierzchni 929 m², willa oferuje panoramiczne widoki i prywatność. Z 550 m² powierzchni mieszkalnej, 6 sypialniami i 6 łazienkami, ta nieruchomość z 1978 roku reprezentuje znaczący potencjał renowacji i dostosowania do współczesnych standardów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Calahonda, w miejskim środowisku z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Położona w odległości około 900 metrów od plaży, w regionie Mijas Costa, z dobrymi połączeniami do Marbelli i Fuengiroli. Lokalizacja ta oferuje komfort życia w pobliżu morza przy jednoczesnym zachowaniu charakteru zorganizowanej dzielnicy mieszkalnej.
Willa z 6 sypialniami i 6 łazienkami zaspokaja potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących przestronnego zakwaterowania. Prywatny basen, duże tarasy i ogród zapewniają przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok. Układ nieruchomości oferuje elastyczność w aranżacji przestrzeni, w tym możliwość adaptacji na apartament dla gości.
Budynek został oddany do użytku w 1978 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję wymagającą aktualizacji. Status budynku oznacza zakończoną budowę bez ryzyka opóźnień w realizacji, jednak istnieje znaczny potencjał modernizacji systemów i wykończeń. Willa reprezentuje projekt z historią, wymagający inwestycji w doprowadzenie do współczesnych standardów.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej energooszczędności typowej dla nowych budynków. Brak informacji o zintegrowanych systemach inteligentnego domu. Wiek budynku może wymagać inwestycji w modernizację instalacji. Lokalizacja miejska oznacza mniejszą prywatność niż w odizolowanych terenach wiejskich. Nie ma gwarancji bezproblemowego wjazdu i wyjazdu w godzinach szczytu.
Ref: VL615721
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących przestronnego zakwaterowania w dobrze rozwiniętej dzielnicy przybrzeżnej. Rozległa działka i liczne pomieszczenia mieszkalne sprawiają, że jest odpowiednia dla rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości. Inwestorzy znajdą tu projekt o znacznym potencjale wartości dodanej po renowacji, zarówno na rynku wynajmu wakacyjnego, jak i sprzedaży. Nieruchomość spełnia oczekiwania osób pragnących połączyć bliskość plaży z dostępem do udogodnień miejskich bez konieczności codziennego używania samochodu. Znajduje również zastosowanie jako rezydencja główna dla osób ceniących klimat Costa del Sol przez większą część roku, przy zachowaniu możliwości wynajmu podczas nieobecności.
Willa reprezentuje standard budownictwa z lat 70. XX wieku, co wskazuje na solidną konstrukcję, ale wymagającą aktualizacji. Materiały użyte w oryginalnym budynku obejmują tradycyjne elementy hiszpańskie, jednak systemy instalacyjne i wykończenia wymagają modernizacji. Nieruchomość oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, prywatny basen oraz przestrzenie zewnętrzne z możliwością reorganizacji. Techniczne aspekty, takie jak izolacja termiczna, okna i instalacje elektryczne, prawdopodobnie nie spełniają współczesnych standardów efektywności energetycznej. Jednak solidna struktura budynku i przemyślany układ przestrzenny stanowią dobrą podstawę dla kompleksowej renowacji z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii.
Cena wynosząca 1 790 000 € odzwierciedla wartość nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z dużą działką w Calahonda. Kwota ta uwzględnia przestrzeń 550 m² powierzchni mieszkalnej, 929 m² działki oraz 6 sypialni i 6 łazienek. Należy jednak uwzględnić dodatkowe środki na modernizację budynku z 1978 roku. Wartość inwestycji opiera się na potencjale wzrostu po renowacji oraz atrakcyjności lokalizacji w kontekście krótkoterminowego wynajmu lub odsprzedaży po przekształceniu.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu związanego z bliskością morza. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na basen i ogród, a następnie wybrać się na spacer do jednej z kilku plaż w zasięgu kilometra. Wieczory można spędzać na grillu w ogrodzie lub korzystając z lokalnej infrastruktury gastronomicznej. Praktyczność tej lokalizacji uwidacznia się w możliwości załatwiania codziennych spraw pieszo, od zakupów po wizyty w restauracjach. Zróżnicowana oferta rekreacyjna, od pola golfowego po sporty wodne, zapewnia różnorodność aktywności w zależności od pory roku i preferencji mieszkańców.
Otoczenie willi w Calahonda charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. W promieniu 2 km znajduje się 39 restauracji, 7 aptek, 9 banków i 14 kawiarni, co wskazuje na bogatą ofertę usług codziennego użytku. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne w promieniu 2 km oraz szpital oddalony o 9,5 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 4 linie autobusowe i 50 przystanków, co ułatwia komunikację bez konieczności posiadania samochodu. Ta gęsta sieć udogodnień sprawia, że okolica oferuje komfort życia miejskiego przy zachowaniu charakteru nadmorskiej dzielnicy rezydencjonalnej.
Mapa przedstawia willę w kontekście Calahonda, pokazując jej strategiczne położenie w odległości spacerowej od plaż i pól golfowych. Widać na niej gęstą sieć dróg lokalnych i dostępność infrastruktury. Wysokość 58 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki, podczas gdy umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza tworzy naturalny krajobraz z warstwowymi perspektywami widokowymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda położona jest między Fuengirolą a Marbellą, co stanowi kompromis między dostępem do większych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskiej dzielnicy. W odległości 6,8 km znajduje się English International College, co jest istotne dla rodzin międzynarodowych. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a charakterem bardziej spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej. Położenie na Costa del Sol zapewnia dogodny dostęp zarówno do lotniska w Maladze (28 km), jak i do regionalnych atrakcji turystycznych, co czyni ją centralnym punktem dla odkrywania regionu.
Plaże znajdują się w odległości 851-906 metrów od nieruchomości, w tym Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 28 km, co zapewnia dogodny dostęp dla podróży międzynarodowych. Dostępne pola golfowe to Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km), co czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 592 metrów, apteka 600 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 568 metrów. Marina Puerto Cabopino, oferująca dodatkowe udogodnienia rekreacyjne, jest oddalona o 2,0 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Calahonda oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i wahaniem miesięcznym od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3889, co zapewnia obfitość światła przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 58 m n.p.m. zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i łagodny klimat bez ekstremalnych upałów. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5,1%) tworzy naturalny spadek zapewniający dobre odprowadzenie wód i widoki morskie. W regionie znajduje się 6 plaż z certyfikatem Blue Flag, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się 6 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia i Playa Granada, co gwarantuje wysoką jakość wód i infrastruktury. Najbliższe plaże to La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, oddalone o około 900 metrów, co umożliwia łatwy dostęp pieszy. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola w promieniu 4,3 km: Cabopino Golf, El Soto Golf i Par 3 Course, oferujące różne poziomy trudności i infrastrukturę klubową. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club i Club del Sol, oraz marina Puerto Cabopino z możliwością uprawiania sportów wodnych. Bogata infrastruktura rekreacyjna, w połączeniu z korzystnym klimatem, umożliwia aktywny tryb życia przez cały rok.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda położona jest między Fuengirolą a Marbellą, co stanowi kompromis między dostępem do większych miast a spokojniejszym charakterem nadmorskiej dzielnicy. W odległości 6,8 km znajduje się English International College, co jest istotne dla rodzin międzynarodowych. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a charakterem bardziej spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej. Położenie na Costa del Sol zapewnia dogodny dostęp zarówno do lotniska w Maladze (28 km), jak i do regionalnych atrakcji turystycznych, co czyni ją centralnym punktem dla odkrywania regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Willa w Calahonda wyceniona na 1 790 000 € stanowi propozycję premium w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W kontekście lokalnym, Lantana Villas w tej samej dzielnicy oferuje comparable atrakcyjność przy cenach od 1 650 000 €. Jednak projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), prezentują się znacznie bardziej przystępnie cenowo, ale w lokalizacjach z mniejszą liczbą udogodnień w zasięgu spaceru. Calahonda, jako dojrzała dzielnica mieszkalna, oferuje bardziej zrównoważoną infrastrukturę i niższe ryzyko inwestycyjne niż nowsze, rozwijające się obszary. Pod względem przestrzeni, willa w Calahonda z 550 m² powierzchni mieszkalnej reprezentuje większą wartość w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu z kompaktowymi apartamentami w nowszych projektach. Kluczową różnicą pozostaje potencjał renowacji - podczas gdy nowe projekty oferują nowoczesne wykończenia od razu, ta willa pozwala na personalizację i tworzenie unikalnej przestrzeni dostosowanej do indywidualnych preferencji nabywcy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
