דירה מודרנית זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 96 מ"ר, ממוקמת באזור קלאנובה גולף במאלגה. הנכס ממוקם בקהילה פרטית יוקרתית, המציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של קלאנובה גולף, ההרים הסובבים והשטחים הירוקים. הודות למיקומה המעולה ומתקניה האיכותיים, דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ובנלמדנה (כמו Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), דירת קלאנובה גולף, החל מ-469,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי נמוך יותר, ל-Alba Benalmadena יש טווח מחירים גבוה יותר, מה שמרמז שהיא עשויה להציע סדר גודל שונה או מתקנים יוקרתיים יותר. פרויקט זה, הממוקם בפרובינציית מלאגה, קרוב לחוף ולמתקני גולף, מציע מיצוב ייחודי שמושך קונים המחפשים אורח חיים ספציפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור מבוקש, קרוב לחוף, ומשולבת בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. למרות שהיא מרוחקת 26 ק"מ משדה התעופה, האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, וסופרמרקט נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח ומאובזר במלואו. שני חדרי השינה מספקים פרטיות, בעוד שסלון הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מאפשרים אירוח קל. המרפסת המקורה היא המקום המושלם להירגע או לסעוד בחוץ, תוך הנאה מהנופים של מגרש הגולף וההרים.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר. בעוד שלא נמסרו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מרמזים על בנייה יחסית חדשה העונה על דרישות המגורים העכשוויות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או נוף ישיר לים. למרות שיש מרפסת פרטית, אין אזור בלעדי לפעילויות חוץ. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וסביבה אורבנית עשויה לגרום לרמת רעש מסוימת בזמנים מסוימים.
דירה זו מתאימה למגוון קונים המחפשים אורח חיים אנדלוסי. היא אידיאלית לזוגות בגיל פרישה או זוגות המחפשים מפלט שטוף שמש בסביבה שלווה, עם גישה קלה למגרשי גולף. היא גם אופציה נוחה למשפחות המחפשות רגיעה על החוף ונוחות עירונית, בשל הקרבה לחופים וזמינות מתקני חינוך ורפואה. עבור משקיעים, מיקומה היוקרתי, מתקני הקהילה ופוטנציאל ההכנסה משכירות הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומה באזור קלאנובה גולף המבוקש.
הדירה בנויה ומעוצבת בסטנדרטים גבוהים, המספקים חווית מגורים מעולה. הפנים כולל חומרים איכותיים, כולל מטבח מודרני מאובזר במלואו ואזור מגורים נוח. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ודלתות פטיו מובילים למרפסת מרווחת עם נוף למגרש הגולף וההרים. הדירה מצוידת בחימום מרכזי, מיזוג אוויר חם/קר ומרוהטת במלואה כדי להבטיח שהייה נוחה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 469,000 אירו. הנכס ממוקם באזור מבוקש, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 96 מ"ר. מיקומה בסמוך למגרשי גולף ומתקנים עירוניים, כמו גם מתקני קהילה כמו בריכת שחייה וחדר כושר, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים בקוסטה דל סול.
אזור זה בקלאנובה גולף משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של נופי הגולף. הגובה הממוצע הוא 140 מטר, האקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש (3881 שעות בשנה). למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-2.8 ק"מ, עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי להירגעות. באזור יש 9 מסעדות ובית קפה אחד, כמו גם שני מרכזים רפואיים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. מספר קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס נמצאים במרחק הליכה, אם כי מומלץ להחזיק רכב לנסיעות מסוימות.
ממוקם באזור קלאנובה גולף, אזור זה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב למתקני גולף. סופרמרקט נמצא במרחק 1.8 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, מה שהופך את צרכי היומיום לנגישים בקלות. האזור כולל 9 מסעדות ובתי קפה אחד, המציעים אפשרויות אוכל לתושבים. בנוסף, בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ, ומספק שירותי רפואה מקיפים. הקרבה לחוף, במרחק של כ-2.8 ק"מ, מספקת הזדמנויות פנאי.
הדירה ממוקמת באזור קלאנובה גולף בקוסטה דל סול, בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, וכן את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, המדגיש את מיקומה הנוח אך השלו.
דירת קלאנובה גולף ממוקמת במחוז מלאגה, אזור תוסס בלב קוסטה דל סול. ממוקמת בין הרים לים התיכון, היא מציעה מיקום מרכזי עם גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (כ-26 ק"מ) ומרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים יפים ותעשיית תיירות משגשגת.
לדירה יש קישוריות תחבורה מצוינת, במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קלאנובה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.8 ק"מ בלבד עם שיפוע מתון. סופרמרקט נמצא במרחק 1.8 ק"מ הליכה, ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק של פחות מ-2.3 ק"מ. האזור מוגש על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי מומלץ להחזיק רכב לתנועה.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלאנובה גולף, הממוקם בגובה של 140 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. יותר מ-3881 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. למרות שעונת השחייה קצרה (4 חודשים בטמפרטורת מים של ≥20°C), האזור נהנה ממזג אוויר נעים כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C, מה שהופך אותו לאידיאלי למשחק גולף ולחקירת נופים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה קלאנובה - ריביירה במרחק 2.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Par 3 Course במרחק 2.3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ במרחק 1.5 ק"מ וקלאב דל סול במרחק 1.7 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
דירת קלאנובה גולף ממוקמת במחוז מלאגה, אזור תוסס בלב קוסטה דל סול. ממוקמת בין הרים לים התיכון, היא מציעה מיקום מרכזי עם גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (כ-26 ק"מ) ומרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים יפים ותעשיית תיירות משגשגת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL068802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
