تتميز هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا وتقع في منطقة كالانوفا جولف في مالاغا. يقع العقار داخل مجتمع مسور مرموق يوفر إطلالات بانورامية خلابة على ملعب كالانوفا جولف والجبال والمساحات الخضراء المحيطة. بفضل موقعها المتميز والمرافق عالية الجودة، تعد هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوست ديل سول.
مقارنة بالمشاريع في إستيپونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو) وبينالمادينا (مثل Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم شقة كالانوفا جولف بسعر يبدأ من 469,000 يورو نقطة سعر تنافسية. في حين أن Acqua Gardens لها سعر بداية أقل، فإن Alba Benalmadena لديها نطاق سعري أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقدم حجمًا مختلفًا أو وسائل راحة أكثر فخامة. يقع هذا المشروع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل ومرافق الجولف، ويوفر مكانة فريدة تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة مرغوبة بالقرب من الساحل، وتندمج مع بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنها تبعد 26 كم عن المطار، إلا أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح ومجهز بالكامل. توفر غرفتا النوم الخصوصية، بينما تسهل منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل الترفيه. تعد الشرفة المغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للجولف والجبال.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة غير متوفرة، فإن التصميم الحديث والتشطيبات عالية المستوى تشير إلى أنه تم بناؤه مؤخرًا لتلبية متطلبات السكن المعاصر.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو إطلالة مباشرة على البحر. على الرغم من وجود شرفة خاصة، إلا أنه لا يوجد مساحة خارجية حصرية. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني القرب من ملاعب الجولف والبيئة الحضرية وجود مستوى معين من الضوضاء الخلفية في أوقات معينة.
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي. إنها مثالية للأزواج المتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ مشمس في بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. كما أنها خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن الاسترخاء على الشاطئ والراحة الحضرية، نظرًا لقربها من الشواطئ وتوفر المرافق التعليمية والطبية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها المتميز، ووسائل الراحة المجتمعية، وإمكانات الإيجار المحتملة تجعلها استثمارًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى موقعها في منطقة كالانوفا جولف المرغوبة.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مما يوفر تجربة معيشية ممتازة. تتميز الأماكن الداخلية بمواد عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ حديث مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مريحة. تفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة وأبواب الفناء على شرفة واسعة توفر إطلالات على ملعب الجولف والجبال. تم تجهيز العقار بتدفئة مركزية وتكييف للهواء الساخن والبارد، وهو مفروش بالكامل لضمان الإقامة المريحة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 469,000 يورو. يقع العقار في منطقة ذات طلب مرتفع، ويوفر غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا. إن موقعه بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى وسائل الراحة المجتمعية مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل في كوست ديل سول.
تجمع هذه المنطقة في كالانوفا جولف بين راحة الحياة الحضرية وهدوء مناظر الجولف. يبلغ متوسط الارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3881 ساعة سنويًا). على الرغم من أن الشاطئ يبعد حوالي 2.8 كم، إلا أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء. تتوفر 9 مطاعم ومقهى واحد في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر العديد من خطوط الحافلات و 50 محطة حافلات على مسافة قريبة، وعلى الرغم من أنه يوصى باستخدام السيارة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الرحلات.
يقع في منطقة كالانوفا جولف، ويوفر هذا المجال راحة الحياة الحضرية مع القرب من مرافق الجولف. يقع سوبر ماركت على بعد 1.8 كم وصيدلية على بعد 2.3 كم، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 9 مطاعم ومقهى واحد، مما يوفر خيارات تناول الطعام للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن رعاية صحية شاملة. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 2.8 كم، فرصًا للترفيه.
تقع الشقة في منطقة كالانوفا جولف على كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا، مما يسلط الضوء على موقعها المناسب والمريح.
تقع شقة كالانوفا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. تقع بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل مالاغا (حوالي 26 كم) وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة وصناعة السياحة المزدهرة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا. أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، يبعد 2.8 كم فقط، مع ميل معتدل. يقع سوبر ماركت على بعد 1.8 كم سيرًا على الأقدام، وصيدلية على بعد 2.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على بعد 2.3 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع كالانوفا جولف على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. مع أكثر من 3881 ساعة شمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن موسم السباحة قصير (4 أشهر عند درجة حرارة ماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المنطقة تستمتع بطقس لطيف على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للعب الجولف واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.8 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Par 3 Course على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مراكز رياضية مثل Finca Naundrup على بعد 1.5 كم و Club del Sol على بعد 1.7 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع شقة كالانوفا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول. تقع بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل مالاغا (حوالي 26 كم) وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة وصناعة السياحة المزدهرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL068802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
