Este apartamento T2 com 2 casas de banho está localizado perto do campo de golfe de Calanova, em Calanova Golf, Málaga. Com uma área útil de 96 m², oferece conforto moderno numa zona residencial estabelecida. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade caracterizam esta localização. O projeto apresenta-se como uma oportunidade para compradores que procuram uma combinação equilibrada de qualidade de vida e ligação regional. A área útil e o número de quartos são adaptados às necessidades de casais ou famílias pequenas.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Calanova Golf posiciona-se no segmento de preço médio. A localização em Calanova Golf, conhecida pelos seus campos de golfe e zonas residenciais mais calmas, distingue-o de projetos mais próximos da praia ou mais urbanos em Estepona ou Benalmádena. Enquanto Acqua Gardens também oferece apartamentos modernos, o foco aqui está mais no ambiente de golfe e natural. Alba Benalmadena parece visar uma categoria de preço mais elevada, possivelmente com comodidades mais luxuosas ou vistas diretas para o mar. Este projeto oferece um equilíbrio sólido entre conforto, comodidades e acessibilidade, sem atingir os preços máximos de algumas localizações costeiras, mas com bom acesso a todas as infraestruturas essenciais e oportunidades de lazer da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calanova Golf, um ambiente urbano com boa ligação. A proximidade a supermercados (1,8 km) e campos de golfe (a partir de 2,3 km) sublinha a sua funcionalidade. As praias também estão ao alcance (a partir de 2,8 km), enquanto a distância à cidade de Málaga e ao aeroporto (26 km) garante uma boa acessibilidade inter-regional.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma urbanização cuidada com instalações comuns. Os 2 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para até quatro pessoas. O foco está num ambiente de vida confortável com boas comodidades, ideal para residência permanente ou como casa de férias com potencial de aluguer.
O projeto é composto por apartamentos em excelente estado e prontos a habitar. Não são fornecidas informações específicas sobre a fase de construção ou o ano de construção, mas é descrito um elevado padrão de acabamento. Os apartamentos fazem parte de uma urbanização estabelecida.
O projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas exteriores comuns. Não se situa em primeira linha de praia; a mais próxima fica a 2,8 km. Os apartamentos são entregues totalmente mobilados e não há opção sem mobília. A ligação a transportes públicos existe, mas recomenda-se carro para a plena utilização da zona.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida para uma vida na Costa del Sol. Destina-se a pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, com supermercados, restaurantes e centros de saúde a uma distância acessível. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas imediações. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias nas redondezas), embora um carro seja provavelmente necessário para os deslocamentos diários. Para investidores, o apartamento representa um imóvel de aluguer potencialmente atrativo devido à sua localização e à infraestrutura turística existente (10 hotéis, 2131 camas), especialmente com o histórico de aluguer e a licença turística mencionados. Compradores à procura de um apartamento para a reforma ou como residência de férias também beneficiarão da agradável zona climática e das oportunidades de lazer.
O apartamento caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção e acabamento, como sugerem as descrições 'excellent condition' e 'high standard finish'. As superfícies são modernas e a cozinha está totalmente equipada e integrada de forma fluida na sala. Grandes portas de correr abrem para um terraço coberto, ampliando o espaço de vida e ligando o interior ao exterior. A climatização para aquecimento e arrefecimento está presente, garantindo conforto durante todo o ano. As áreas comuns incluem uma piscina exterior, uma piscina interior, um ginásio totalmente equipado e uma área de spa, sublinhando o nível geral de qualidade.
O apartamento T2 com 2 casas de banho aqui descrito está disponível a partir de 469.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local. A área útil de 96 m² oferece uma base sólida para o preço por metro quadrado. A disponibilidade e a estrutura exata de preços para outras unidades ou acabamentos diferentes não são detalhadas. Compradores potenciais devem ter em conta que estes são os preços de partida e que custos adicionais de serviços e possíveis adaptações podem aplicar-se.
O apartamento em Calanova Golf, Málaga, representa um local de residência que combina o conforto urbano com a proximidade à natureza e às atividades de lazer. O ambiente imediato oferece uma seleção de restaurantes e lojas a uma curta distância a pé (até 1,8 km para supermercados), o que facilita o dia a dia. A marina de Puerto Cabopino, a 4 km, e os numerosos campos de golfe num raio de 3 km atraem os mais ativos. A localização a 140 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva elevada sobre a paisagem, enquanto a inclinação moderada para a praia (5,0%) facilita a mobilidade. A região beneficia de uma média de 3.881 horas de sol por ano e de uma temporada de banho de quatro meses, prometendo uma elevada qualidade de vida ao ar livre. Esta combinação de infraestrutura urbana e opções de lazer torna a área atrativa para diversos estilos de vida, seja para residentes permanentes ou como residência de férias.
O ambiente de Calanova Golf, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de ligação urbana e oportunidades de lazer. Um supermercado fica a apenas 1,8 km, e o centro de La Cala de Mijas, com as suas lojas e restaurantes, é facilmente acessível de carro (6 minutos). A proximidade de vários campos de golfe (a partir de 2,3 km) e centros desportivos (a partir de 1,5 km) atrai residentes ativos. A costa, com praias como Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,8 km. A localização a 140 metros de altitude oferece uma atmosfera mais calma em comparação com uma localização diretamente na costa, enquanto a boa ligação à autoestrada e a distância de 26 km ao aeroporto de Málaga garantem boa mobilidade.
O apartamento está situado em Calanova Golf, uma área do município de Mijas na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe, do mar e de várias instalações de infraestrutura, sublinhando a posição estratégica do projeto.
Calanova Golf, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Situa-se perto da animada localidade costeira de La Cala de Mijas e a uma distância moderada de centros maiores como Marbella e Fuengirola. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. Esta localização específica oferece um equilíbrio entre uma zona residencial mais tranquila e a proximidade das ofertas turísticas e culturais de toda a Costa del Sol.
O apartamento oferece boa acessibilidade a vários pontos importantes. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,8 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 2,9 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 26 km. Um supermercado fica a 1,8 km, a farmácia mais próxima a 2,3 km e um hospital a 10 km. A ligação à rede de transportes públicos é garantida por 4 linhas e 50 paragens, embora um carro seja considerado vantajoso para explorar a região na totalidade.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calanova Golf goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e até 25°C no verão. A temporada de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. A localização a 140 metros acima do nível do mar e a natureza circundante, incluindo a proximidade de florestas e campos de golfe, oferecem um microclima agradável. A inclinação moderada para o mar (5,0%) contribui para uma boa ventilação e vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 2,8 km, com praias como Playa de Calahonda - Riviera e Playa El Bombo. Para os golfistas, existem inúmeras opções nas imediações, incluindo o Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) e Campo Asia (2,9 km). Entusiastas desportivos encontrarão campos de ténis e outras instalações em centros desportivos como Finca Naundrup (1,5 km) e Club del Sol (1,7 km). A proximidade das marinas de Puerto Cabopino (4,1 km) e Fuengirola (9,0 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A zona oferece assim uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Situa-se perto da animada localidade costeira de La Cala de Mijas e a uma distância moderada de centros maiores como Marbella e Fuengirola. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. Esta localização específica oferece um equilíbrio entre uma zona residencial mais tranquila e a proximidade das ofertas turísticas e culturais de toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL068802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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