Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer urbanen Zone an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 71 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und ist bereits bezugsfertig. Mit einem Preis ab €279.000 repräsentiert dieses Angebot eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Anlage ist in einem sicheren, geschlossenen Komplex angesiedelt und verfügt über Gemeinschaftsgärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol platziert das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu einer Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den alltäglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an die Küstenstraße erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Leben spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Wohngegend schätzen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Entwicklung, sondern um eine bereits fertiggestellte Einheit, die zum Verkauf steht.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern ausschließlich Gemeinschaftsparkplätze. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet, und die Möbel sind nur teilweise vorhanden. Es ist kein privater Garten vorhanden, sondern nur Gemeinschaftsgärten.
Ref: VL159966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine unmittelbare Verfügbarkeit und einen etablierten Wohnort an der Costa del Sol suchen. Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) wünschen und Wert auf fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte (1,5 km) und Apotheken (1,8 km) legen, finden hier eine geeignete Option. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (weniger als 3 km) ist attraktiv für Golfliebhaber. Die Lage in einer urbanisierten Zone mit Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten spricht jene an, die eine gepflegte Anlage bevorzugen. Die vorhandenen 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und das mediterrane Klima eignen sich für Personen, die einen Lebensstil im Freien anstreben und die längere Zeit des Jahres angenehme Temperaturen genießen möchten. Die Immobilie ist Teil eines gesicherten, geschlossenen Komplexes, was für Käufer von Bedeutung ist, die Wert auf Sicherheit legen.
Die Innenausstattung des Apartments wird als 'Gut' beschrieben, wobei einige Merkmale auf eine solide Bauweise und Funktionalität hindeuten. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die zur Raumnutzung beitragen. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was bedeutet, dass grundlegende Installationen vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Ergänzungen durch den Käufer erforderlich sein könnten. Die Möbel sind nur teilweise vorhanden, was dem Käufer Spielraum bei der individuellen Gestaltung lässt. Die Böden sind nicht spezifiziert, aber in der Regel in dieser Region für Wohnungen dieser Art robust ausgeführt. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC mit Doppelverglasung, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, obwohl dies nicht explizit aufgeführt ist. Die Bäder sind modern gestaltet, wie aus den Bilddaten ersichtlich, mit einer standardmäßigen sanitären Ausstattung. Die Belüftung und Heizung sind vermutlich an das mediterrane Klima angepasst, wobei keine spezifischen Angaben zu Klimaanlagen oder Heizsystemen gemacht werden, abgesehen von der Ausrichtung, die zur natürlichen Erwärmung beiträgt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €279.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 71 m². Der Zustand der Immobilie wird als 'Gut' beschrieben, und sie ist bezugsfertig. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine spezifische, bereits fertiggestellte Einheit. Preisabweichungen oder Verfügbarkeiten anderer Einheiten, falls vorhanden, sind nicht spezifiziert. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten urbanen Zone an der Costa del Sol wider, die durch gute Infrastruktur und Nähe zu touristischen Anziehungspunkten gekennzeichnet ist.
Riviera del Sol präsentiert sich als eine lebendige urbanisierte Zone, die eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und touristischer Aktivität bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer breiten Palette an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants (24), Apotheken (4) und Banken (3), die innerhalb von zwei Kilometern erreichbar sind. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin, während die 2 Gesundheitszentren die medizinische Versorgung sicherstellen. Mit einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel und einer Ausrichtung nach Südosten profitiert das Projekt von mediterranem Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, wobei das Hauptbadevergnügen sich auf vier Monate konzentriert. Die Nähe zu Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) sowie zu mehreren Golfplätzen wie dem Par 3 Course (2,8 km) unterstreicht das Freizeitangebot. Das Projekt ist in einem geschlossenen Komplex mit Gemeinschaftsgärten angesiedelt, was ein gewisses Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die städtische Struktur geprägt. Mit einem Supermarkt in 1,5 km Entfernung und einer Apotheke in 1,8 km sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die hohe Dichte an Restaurants (24) und Cafés (7) innerhalb eines 2-km-Radius bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Präsenz von 10 Hotels deutet auf eine touristisch geprägte Zone hin, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt sein kann. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in Reichweite, was die Attraktivität für Dauerbewohner erhöht. Die Gesundheitsversorgung wird durch 2 Gesundheitszentren abgedeckt, und es gibt 3 Banken für Finanzangelegenheiten. Sportinteressierte finden Einrichtungen wie Finca Naundrup und Club del Sol in 1,2 km Entfernung. Die Gesamthöhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel kann leichte klimatische Unterschiede im Vergleich zur direkten Küstenlinie mit sich bringen, typischerweise mit etwas kühleren Nächten und potenziell weiterreichenden Ausblicken.
Diese Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien, Spanien. Die Markierung gibt die ungefähre Position des Apartments innerhalb dieser urbanisierten Zone an, mit Hervorhebung der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
Riviera del Sol ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl des pulsierenden Lebens von Marbella im Westen als auch der touristischen Zentren weiter östlich. Die Stadt Fuengirola ist etwa 8,7 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur, einschließlich eines Bahnhofs. Die Provinzhauptstadt Málaga ist mit dem Auto über die Autobahn A-7 gut erreichbar und bietet kulturelle Angebote sowie den internationalen Flughafen. Die Nähe zu verschiedenen Küstenorten ermöglicht eine Erkundung der vielfältigen Landschaften und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in Riviera del Sol gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind 2,2 km entfernt, und die Steigung zum Strand beträgt 6,4%, was auf eine leichte Herausforderung beim Zu-Fuß-Gehen hindeuten kann. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 1,5 km entfernt, eine Apotheke 1,8 km und ein Krankenhaus etwa 10 km. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen und Ausflüge praktisch ist. Eine EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von den klimatischen Bedingungen der Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Gegebenheiten ermöglichen eine lange Periode mit angenehmem Wetter, wobei das Hauptbadevergnügen sich auf etwa vier Monate konzentriert, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Lage in Riviera del Sol auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderem Wetter als direkt an der Küste beitragen, insbesondere in den Sommermonaten, und bietet oft einen guten Ausblick. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de Calahonda - Riviera) beträgt 6,4%, was auf eine moderate Steigung hinweist. Die Umgebung ist urbanisiert, aber die Nähe zu Küstengebieten und potenziell auch zu Naturräumen im Hinterland bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de Calahonda - Riviera nur 2,2 km entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de Calahonda - Calahonda (2,4 km) und Playa de Mijas (2,4 km). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Sonnenbaden und Wassersport während der wärmeren Monate. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Der Par 3 Course ist 2,8 km entfernt, El Soto Golf 2,9 km und Cabopino Golf 3,0 km. Zusätzlich befinden sich Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol nur 1,2 km entfernt, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nächstgelegene Jachthafen ist Puerto Cabopino, 3,7 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl des pulsierenden Lebens von Marbella im Westen als auch der touristischen Zentren weiter östlich. Die Stadt Fuengirola ist etwa 8,7 km entfernt und bietet eine größere urbane Infrastruktur, einschließlich eines Bahnhofs. Die Provinzhauptstadt Málaga ist mit dem Auto über die Autobahn A-7 gut erreichbar und bietet kulturelle Angebote sowie den internationalen Flughafen. Die Nähe zu verschiedenen Küstenorten ermöglicht eine Erkundung der vielfältigen Landschaften und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von €279.000 im oberen Mittelfeld. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre bereits abgeschlossene Bauphase und sofortige Bezugsfertigkeit aus, was bei neueren Entwicklungen oft nicht der Fall ist. Riviera del Sol ist bekannt für seine gut etablierte Infrastruktur und die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sich im Preis widerspiegelt. Während Projekte in Torre del Mar tendenziell etwas preisgünstiger sind und oft eine andere Klientel ansprechen, bieten die Optionen in Mijas und Estepona ähnliche Küstenlagen, wobei Etherna Homes 2 als Neubauprojekt eine andere Art von Angebot darstellt. Die spezifischen Merkmale wie Meerblick von der Terrasse und die Lage innerhalb eines gesicherten Komplexes mit Gemeinschaftsgärten sind in dieser Preisklasse nicht ungewöhnlich, aber die Kombination mit der unmittelbaren Nähe zu Golfplätzen und einer breiten Palette an städtischen Annehmlichkeiten macht diese spezifische Immobilie attraktiv für Käufer, die eine sofort nutzbare und gut erschlossene Wohnlösung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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