Das Apartment in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion Málaga mit 71 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einem bewachten Komplex mit Gemeinschaftsanlagen und bietet Meerblick von der eigenen Terrasse. Die Bauweise ist abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsbereit. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert Küstennähe mit städtischer Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol. Die Entfernung zur Küste beträgt circa 2,1 Kilometer, wobei die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel für Aussicht sorgt. Die Umgebung ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen geprägt, die in Gehreichweite verfügbar sind.
Die Wohnung entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch ihre praktische Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die 71 m² Fläche bietet ausreichend Platz für dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Die Ausrichtung nach Südosten gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse im Wohnbereich.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Bauarbeiten wurden vollständig abgeschlossen, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Die Immobilie wurde in einem bewachten Komplex mit Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten errichtet.
Das Objekt verfügt über lediglich ein Badezimmer bei zwei Schlafzimmern, was bei größeren Haushalten eine Limitierung darstellen kann. Die Küche ist teilweise eingerichtet und möbliert, was zusätzliche Investitionen erfordern könnte. Die Parkmöglichkeiten sind auf Gemeinschaftsflächen beschränkt.
Ref: VL159966
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine balanceierte Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage suchen. Paare oder kleine Familien, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien planen, finden hier geeignete Verhältnisse. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht die Immobilie interessant für Personen mit schulpflichtigen Kindern oder Golfinteresse. Auch als Feriendomizil bietet die Lage Vorteile durch die Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Investitionstechnisch spricht die hohe touristische Nachfrage in der Region für eine potenzielle Vermietungsmöglichkeit außerhalb der eigenen Nutzungsphasen.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Standard guter Qualität in der Region. Die Wohnung ist in gutem Erhaltungszustand und weist keine nennenswerten Mängel auf. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien versehen, die den klimatischen Bedingungen der Küstenregion angemessen sind. Die Küche ist teilweise eingerichtet und bietet Grundlagen für die Selbstversorgung. Die Bäder sind funktional gestaltet mit zeitloser Sanitärtechnik. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die überdachte Terrasse ist konstruktiv gut umgesetzt und gewährt geschützten Aufenthalt bei Meerblick. Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Pool und Garten werden instand gehalten und entsprechen dem erwarteten Standard einer bewachten Anlage.
Die Preisgestaltung für dieses Apartment beginnt bei 279.000 Euro, was dem lokalen Immobilienmarkt für vergleichbare Objekte in der Region entspricht. Die 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bei der Preiskalkulation sind die bereits vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Garten und Sicherheitssystem zu berücksichtigen. Die aktuelle Marktdynamik in Riviera del Sol zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnungen in dieser Preisklasse.
Das Leben in Riviera del Sol ist von einer urbanen Küstenatmosphäre geprägt. Die Wohngegend bietet eine Mischung aus lokalen spanischen Bewohnern und internationalen Residenten. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse mit Meerblick den Kaffee genießen, bevor die Sonne im Südosten das Wohnzimmer erhellt. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß. Tagsüber bietet die Umgebung sowohl Rückzugsmöglichkeiten im Komplex als auch Aktivitäten in der näheren Umgebung. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen überwiegend outdoors orientierten Lebensstil. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Nähe Optionen für die Verpflegung ohne weite Wege.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine vielfältige Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Bankfilialen und 7 Cafés, was ein urbanes Lebensumfeld mit zentraler Versorgung schafft. Das Gesundheitswesen ist durch 2 Gesundheitszentren in der Nähe vertreten. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region zugänglich. Die touristische Infrastruktur zeigt sich in 10 Hotels mit insgesamt 2.131 Betten, was auf eine ausgewogene Mischung aus lokalem Leben und Tourismus hindeutet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 4 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die positionelle Lage von Riviera del Sol an der Küste von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Höhenlage des Projekts auf 135 Metern über dem Meeresspiegel, die strategisch zwischen Küste und Hinterland platziert ist. Die umliegenden Golfanlagen und die Verteilung der touristischen und städtischen Infrastruktur sind gut sichtbar.
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Position bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und küstennaher Lage ohne direkt in den Ballungszentren zu liegen. Die Anbindung an Fuengirola mit dessen Bahnhof (8,7 km) ermöglicht einfache Verbindungen in die Region, während die Nähe zu Mijas (2,9 km) den Zugang zu traditionellen spanischen Lebensstilen bietet. Die Region zeichnet sich durch internationale Präsenz aus, was sich in der Infrastruktur und den Dienstleistungen widerspiegelt.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de Calahonda - Riviera, beträgt 2,2 Kilometer, wobei die Hügelneigung von 6,4% einen steilen Weg darstellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 26 Kilometer entfernt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte sind drei Golfanlagen in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 10 Kilometern Entfernung, Supermärkte in 1,5 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht über 4 Buslinien mit insgesamt 50 Haltestellen in der Umgebung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist durchschnittlich mediterran mit Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius bei etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Küstenbrisen ohne die Feuchtigkeit direkt am Meer. Die Badesaison umfasst vier Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die topografische Lage mit moderater Hügelneigung sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe bei seltenen Starkregenereignissen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet mehrere Zugangspunkte zu Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera mit 2,2 Kilometern Entfernung der nächstgelegene ist. Insgesamt stehen drei verschiedene Strandabschnitte in kurzer Distanz zur Verfügung. Die Golfinfrastruktur ist besonders gut ausgebaut mit Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Sportliche Aktivitäten sind durch Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km) sowie La Siesta Golf Club (1,4 km) abgedeckt. Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) bieten zusätzliche Wassersportmöglichkeiten und Hafenatmosphäre. Die Blue-Flag-Zertifizierung lokaler Strände signalisiert hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Position bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und küstennaher Lage ohne direkt in den Ballungszentren zu liegen. Die Anbindung an Fuengirola mit dessen Bahnhof (8,7 km) ermöglicht einfache Verbindungen in die Region, während die Nähe zu Mijas (2,9 km) den Zugang zu traditionellen spanischen Lebensstilen bietet. Die Region zeichnet sich durch internationale Präsenz aus, was sich in der Infrastruktur und den Dienstleistungen widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa-del-Sol-Region zeigt das Apartment in Riviera del Sol eine mittlere Preiskategorie. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro verfügbar sind und Aquamar in Torre del Mar bei 219.950 Euro startet, liegt der Preis für dieses Objekt bei 279.000 Euro. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei 259.000 Euro, was die Preispositionierung von Riviera del Sol im mittleren Segment bestätigt. Die Lage von Riviera del Sol bietet dabei eine ausgewogenere Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe als einige rein touristisch geprägte Gebiete. Während östlichere Regionen wie Torre del Mar eher von spanischen Binnenlandtouristen frequentiert werden, zieht die Lage zwischen Málaga und Marbella ein internationales Publikum an. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen, Golfplätzen und medizinischen Einrichtungen ist besser ausgebaut als in den preisgünstigeren Gegenden, während die Kosten im Vergleich zu exklusiveren Lagen wie Golden Mile in Marbella moderat bleiben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID