Cet appartement de 2 chambres à Riviera del Sol, Mijas, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique à proximité de la côte. Avec une superficie de 71 m² et une construction achevée, le bien se situe à 26 km de l'aéroport de Málaga. Il propose des vues sur la mer et un accès à des jardins communautaires, le tout au sein d'une urbanisation sécurisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain à Riviera del Sol, ce bien est à proximité immédiate des commodités. Les plages ne sont qu'à 2,2 km, et un supermarché se trouve à 1,5 km, rendant la vie quotidienne pratique sans dépendre exclusivement d'un véhicule.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans une zone bien desservie. Les deux chambres et la terrasse couverte répondent aux besoins de confort pour un mode de vie actif, avec des facilités accessibles à pied.
Le bien est donné comme 'Gereed', ce qui signifie qu'il est achevé et prêt à être habité. Il n'y a donc pas d'attente liée à une phase de construction ou de livraison future pour cette propriété spécifique.
Le projet ne propose pas de piscine privée, l'accès à une piscine étant commun. De plus, bien qu'une voiture soit utile, toutes les commodités ne sont pas accessibles sans transport motorisé, notamment pour les déplacements plus longs.
Ref: VL159966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant un lieu de résidence permanent ou une résidence secondaire dans un environnement pratique et animé. Les familles pourraient apprécier la proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon raisonnable. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 3 km. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 26 km de l'aéroport de Málaga représente un avantage significatif. La localisation en zone urbaine avec de nombreux restaurants et boutiques à proximité immédiate facilitera la vie quotidienne, que ce soit pour des résidents permanents ou des vacanciers recherchant la commodité.
L'appartement, bien que décrit comme 'Gereed' et en 'Good condition', présente des caractéristiques d'aménagement standards. La cuisine est partiellement équipée, et certains meubles sont inclus. Les placards intégrés dans les chambres contribuent à l'optimisation de l'espace. Les vues sur la mer et la terrasse couverte sont des éléments de confort distinctifs. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec un système d'alarme. L'orientation Est-Sud-Est promet un bon ensoleillement sur la terrasse. La qualité des finitions est à considérer dans le contexte d'un bien de 2009, ce qui implique des standards de construction de cette époque.
Le prix de départ pour cet appartement est de 279 000 €. Cette tarification s'inscrit dans une gamme de prix où les biens comparables dans la région de Mijas et ses environs varient. L'offre comprend des appartements avec 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant 71 m² de surface habitable. La disponibilité dépend des unités restantes sur le marché, les prix pouvant fluctuer en fonction de la demande et des caractéristiques spécifiques de chaque unité.
Riviera del Sol, Mijas, se présente comme un centre d'activité avec de nombreuses commodités à portée de main. La présence de 24 restaurants, de plusieurs pharmacies et banques à moins de 2 km crée un environnement animé pour la vie quotidienne. La proximité des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et des parcours de golf tels que le Par 3 Course (2,8 km) indique un style de vie actif. Le quartier, situé à 135 mètres d'altitude, offre un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, propices aux activités de plein air durant le long de la saison de baignade de quatre mois.
Vivre à Riviera del Sol signifie être au cœur d'une zone résidentielle et commerciale animée. La densité de 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques dans un rayon de 2 km suggère une vie de quartier active et bien desservie. Les 10 hôtels à proximité indiquent une zone touristique, ce qui peut impliquer une certaine animation tout au long de l'année, mais aussi une offre de services étendue. La présence de nombreux centres sportifs et de loisirs, tels que le Club del Sol à 1,2 km, renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Le quartier, situé à une altitude de 135m, offre des vues dégagées et une proximité relative avec la côte.
Cette localisation se trouve au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son climat et ses infrastructures de loisirs. La position spécifique à Riviera del Sol, Mijas, place le bien entre des centres d'intérêt comme les plages de Calahonda et les parcours de golf, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Situé à Riviera del Sol, dans la municipalité de Mijas, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs tels que Marbella et Fuengirola. La distance de 26 km à l'aéroport de Málaga assure une bonne connectivité internationale. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de parcours de golf et de plages, offrant un large éventail d'activités récréatives et une qualité de vie appréciée par les résidents internationaux.
La situation géographique de cet appartement est caractérisée par sa proximité avec diverses commodités. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles en 2,1 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km par voie aérienne, ce qui facilite les déplacements internationaux. Un supermarché est situé à 1,5 km, et une pharmacie à 1,8 km, simplifiant les courses quotidiennes. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant à 2,8 km. Le réseau de transports publics comprend 4 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un long 'zwemseizoen' de quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des vues dégagées et une légère brise, contribuant à un confort thermique appréciable. La pente de 6,4% vers la plage indique une proximité relative mais avec un dénivelé à considérer pour les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Calahonda - Riviera à 2,1 km. La région est réputée pour ses infrastructures de loisirs, avec de nombreux centres sportifs et parcours de golf à proximité. Des sites comme le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 3,7 km, offrant des possibilités de activités nautiques et de restauration. Ces éléments contribuent à un environnement propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, dans la municipalité de Mijas, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de centres urbains majeurs tels que Marbella et Fuengirola. La distance de 26 km à l'aéroport de Málaga assure une bonne connectivité internationale. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de parcours de golf et de plages, offrant un large éventail d'activités récréatives et une qualité de vie appréciée par les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparaison avec d'autres offres dans la région, cet appartement à Riviera del Sol se positionne avec un prix de départ de 279 000 €, le plaçant dans la moyenne supérieure par rapport à des biens similaires à Torre del Mar (Aquamar dès 219 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial dès 205 000 €). Il est légèrement plus abordable que certaines nouvelles constructions à Estepona comme Etherna Homes 2 (dès 259 000 €), bien que ce dernier puisse offrir des standards plus récents. La localisation à Riviera del Sol, reconnue pour son dynamisme et ses commodités accessibles, justifie ce positionnement tarifaire. L'ensemble des biens comparés proposent des configurations similaires en termes de chambres et de superficie, mais les finitions et les prestations (piscine privée vs communautaire, vues) peuvent varier, influençant le prix final. La disponibilité immédiate de ce bien ('Gereed') est un atout par rapport aux projets en construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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