Apartamento situado en Riviera del Sol, Málaga, con una superficie habitable de 71 m² distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Esta propiedad completamente terminada ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde su terraza privada. Ubicado en una zona urbana con acceso a múltiples servicios y comodidades cercanas, el inmueble se encuentra en un complejo cerrado con jardines comunitarios y piscina. La orientación este-sureste garantiza luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está localizado en Riviera del Sol, área urbana de la Costa del Sol en Málaga. Se encuentra cerca de la línea costera y rodeado por diversos servicios comerciales y recreativos. La posición en altura (135m sobre el nivel del mar) permite vistas panorámicas al mar, manteniendo accesibilidad a las zonas más transitadas de la región.
El diseño de dos dormitorios y un baño se adapta tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. La distribución funcional permite un aprovechamiento eficiente de los 71 m², con terraza cubierta que amplía el espacio habitable. Los armarios empotrados facilitan el almacenamiento, mientras que la orientación sureste proporciona luminosidad a las estancias principales.
La propiedad se encuentra totalmente finalizada y lista para ocupación inmediata. Como desarrollo urbano consolidado, no existen obras o fases de construcción pendientes. El inmueble presenta un estado de conservación bueno, sin requerir reformas urgentes. El complejo ya cuenta con todas las instalaciones comunitarias operativas.
El apartamento no dispone de garaje privado, solamente aparcamiento comunitario. La cocina está parcialmente equipada, por lo que requerirá inversión adicional para completa equiparación. Al no ser planta baja, existe limitación de acceso para personas con movilidad reducida. La distancia al núcleo urbano principal requiere vehículo para ciertas gestiones diarias.
Ref: VL159966
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta apropiado para parejas o pequeños grupos que buscan segunda vivienda en la Costa del Sol con acceso a servicios y actividades recreativas. La presencia de dos dormitorios permite tanto uso vacacional como posible residencia para personas mayores cuyos hijos ya no viven en el domicilio familiar. Los compradores internacionales que visitan periódicamente España encontrarán en esta propiedad una base estable con todos los servicios necesarios a distancia razonable. También puede resultar de interés para inversores seeking alquileres vacacionales debido a la proximidad a zonas de ocio y playa. La seguridad del complejo cerrado añade atractivo para propietarios que no residen permanentemente en la propiedad.
El apartamento presenta acabados de categoría media-buena, típicos de desarrollos residenciales consolidados en la Costa del Sol. La distribución funcional incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La terraza cubierta ofrece extensión del espacio habitable con protección solar parcial. Las áreas comunes del complejo incluyen jardines maduros y piscina colectiva, indicando desarrollo consolidado con mantenimientos establecidos. La seguridad mediante sistema de alarma y control de acceso aporta valor adicional a la propiedad. La cocina, aunque parcialmente equipada, permite funcionalidad inmediata hasta posible completamiento por parte del propietario.
El apartamento tiene un precio de partida de 279.000€ por 71 m² construidos, lo que representa aproximadamente 3.930€/m². Esta valoración se sitúa dentro del rango medio para la zona de Riviera del Sol. Al tratarse de una propiedad terminada y lista para ocupar, no existen incrementos por pagos a plazos o fases de construcción. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, lo que puede representar un ahorro en comparación con viviendas completamente vacías.
Riviera del Sol funciona como zona residencial con carácter urbano y ambiente internacional. Las mañanas comiencan con luz natural en las estancias gracias a la orientación, mientras que las tardes permiten disfrutar de la terraza con vistas al mar. La proximidad a centros comerciales y restaurantes facilita las compras y salidas sin necesidad de desplazamientos largos. La piscina comunitaria ofrece alternativa de ocio durante los meses cálidos. La cercanía a varias opciones de golf permite práctica regular del deporte. Por la tarde, el área mantiene actividad moderada, encontrando equilibrio entre vida residencial y presencia de visitantes estacionales.
El apartamento se encuentra en un entorno con acceso directo a servicios básicos y de ocio. A 1.5 km se localiza el supermercado más cercano, mientras que a 1.8 km hay farmacias disponibles. Para necesidades médicas, el hospital más próximo está a 10 km, con centros de salud a menor distancia. La zona cuenta con 24 restaurantes dentro de un radio de 2 km, mostrando oferta gastronómica diversificada. La presencia de 3 bancos en el entorno cercano facilita gestiones financieras. Las escuelas, tanto de educación primaria (15) como secundaria (10) en la zona, hacen el área adecuada para familias con hijos. El transporte público cuenta con 4 líneas y 50 paradas en la zona, mejorando la movilidad sin vehículo particular.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Riviera del Sol, equidistante entre Fuengirola y Marbella. Se observa la proximidad a la costa mediterránea y a varias urbanizaciones residenciales. La posición elevada respecto al nivel del mar permite identificar las zonas de golf cercanas y la disposición de las principales vías de comunicación que conectan con el resto de la Costa del Sol.
Riviera del Sol se posiciona como zona intermedia entre Fuengirola (8.7 km) y Marbella, permitiendo acceso a ambas ciudades en menos de 15 minutos en coche. Esta ubicación estratégica ofrece equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial. La proximidad a la autopista A-7 facilita desplazamientos tanto a Málaga capital (aproximadamente 30 km) como hacia otras localidades de la Costa del Sol. El área pertenece al municipio de Mijas, región conocida por su oferta residencial internacional y su equilibrio entre desarrollo urbano y conservación de espacios naturales. Esta posición permite disfrutar del ambiente cosmopolita de la Costa del Sol sin estar inmerso en las zonas de mayor concentración turística.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2.1 km del apartamento, aproximadamente 5 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 26 km, con tiempo de desplazamiento de aproximadamente 25-30 minutos por vía rápida. Para los entusiastas del golf, existen tres campos a menos de 3 km: Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) y Cabopino golf (3.0 km). Las ciudades cercanas como Fuengirola (8.7 km) y Marbella ofrecen servicios adicionales a corta distancia. La estación de tren más próxima está en Fuengirola, a 8.7 km del apartamento.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área de Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17.9°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C a lo largo del año. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona cierta protección contra la humedad costera directa. Con 3.881 horas de sol anuales, la región garantiza abundante luminosidad. El periodo de baño en el mar se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La pendiente moderada del 6.4% hacia la playa crea un terreno con ligera inclinación que contribuye a las vistas panorámicas desde la propiedad. El microclima local permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Riviera del Sol ofrece acceso a varias playas cercanas, siendo Playa de Calahonda - Riviera la más próxima a 2.1 km. Las playas de Calahonda (2.4 km) y Playa de Mijas (2.4 km) completan las opciones costeras accesibles. La zona recreativa incluye tres campos de golf a menos de 3 km: Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino golf, todos accesibles en menos de 10 minutos en coche. Entre las instalaciones deportivas cercanas destacan el centro deportivo Finca Naundrup (1.2 km) y Club del Sol (1.2 km). La presencia de 10 hotels con 2.131 camas en la zona indica importante infraestructura turística, con servicios complementarios durante todo el año. El puerto deportivo de Cabopino, a 3.7 km, ofrece actividades náuticas y restaurantes junto al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona como zona intermedia entre Fuengirola (8.7 km) y Marbella, permitiendo acceso a ambas ciudades en menos de 15 minutos en coche. Esta ubicación estratégica ofrece equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial. La proximidad a la autopista A-7 facilita desplazamientos tanto a Málaga capital (aproximadamente 30 km) como hacia otras localidades de la Costa del Sol. El área pertenece al municipio de Mijas, región conocida por su oferta residencial internacional y su equilibrio entre desarrollo urbano y conservación de espacios naturales. Esta posición permite disfrutar del ambiente cosmopolita de la Costa del Sol sin estar inmerso en las zonas de mayor concentración turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Riviera del Sol presenta una posición intermedia en cuanto a precio, situándose por encima de opciones como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) pero por debajo de desarrollos en zonas más exclusivas como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€). La ubicación ofrece ventajas respecto a proyectos más interiores por su cercanía tanto a la costa como a múltiples servicios, mientras que frente a desarrollos en primera línea de playa, presenta un precio más contenido. La disponibilidad inmediata y el estado de conservación bueno representan diferenciadores frente a proyectos en construcción. En comparación con Aquamar en Torre del Mar, este apartamento ofrece mejor acceso a campos de golf y servicios internacionales. La zona de Riviera del Sol mantiene un carácter residencial establecido, con menor especulación inmobiliaria que otras áreas en desarrollo, lo que puede aportar mayor previsibilidad en la valoración a medio plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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