يقع هذا المشروع السكني في منطقة كالانوفا غولف في مالاغا، على ارتفاع 140 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتكون من شقة عصرية تضم غرفتين نوم ومساحة إجمالية تبلغ 107 أمتار مربعة، وقد تم الانتهاء من البناء في عام 2021. يتميز الموقع بقربه من مناطق الترفيه الريفي وإطلالاته على البحر المتوسط، مما يوفر بيئة سكنية محاطة بالمساحات الخضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع سكني متكامل يربط مباشرة مع ملعب غولف كالانوفا. تقع مدينة لا كالا دي ميخاس على مسافة قريبة تتيح الوصول إلى الخدمات الأساسية. الموقع يقع على بُعد 2.8 كم من الشاطئ، مما يجعله في منطقة هادئة قرب الساحل.
يلبي التصميم الداخلي احتياجات السكن المريح من خلال مساحات معيشة مفتوحة ونظام إضاءة طبيعي وافر. تشمل المرافق التدفئة الأرضية وتكييف الهواء للتكيف مع التغيرات الموسمية. يوفر المشروع خصوصية عالية مع توفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات والتخزين.
تم تسليم المشروع كاملاً في عام 2021، وهو جاهز للانتقال الفوري. تتميز البنية التحتية للمجمع بوجود مرافق ترفيهية متعددة تشمل مسبحاً داخلياً مدفأ وصالة ألعاب رياضية. تصميم المباني يعتمد على معايير كفاءة الطاقة الحديثة مع مواد بناء عالية الجودة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يستلزم استخدام السيارة للوصول إلى البحر. الموقع المرتفع قد يتطلب مشياً لفترات طويلة للوصول إلى المحلات التجارية المجاورة. لا يوجد في الوحدات حديقة خاصة، حيث تقتصر المساحات الخارجية على التراسات والمناطق المشتركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة هادئة ومأمونة. يعتبر خياراً مناسباً لعشاق الغولف بسبب الموقع الملاصق للملعب. يمكن أن يكون استثماراً للإيجار السياحي نظراً لوجود مرافق فندقية مثل المسبح الداخلي والخدمات الأمنية. لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن الحياة الصاخبة في قلب المدينة أو المشي اليومي إلى الشاطئ.
تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات ذات جودة عالية وأبواب داخلية عازلة للصوت. تم تزيين المطابخ بأجهزة عصرية وأسطح عمل متينة. توفر النوافذ الكبيرة عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً. تم تركيب أنظمة التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة لزيادة الراحة، بالإضافة إلى نظام ذكي للتحكم في المنزل.
تبدأ أسعار هذا النوع من الشقق في المشروع من 695,000 يورو. هذا المعدل يعكس حجم العقار الكبير وجودة التشطيبات المستخدمة بالإضافة إلى المرافق المشتركة المتوفرة في الموقع. الأسعار تشمل موقفي سيارات وغرفة تخزين، وهي تعتبر في النطاق الأعلى مقارنة بالمشاريع السكنية القياسية في المنطقة.
الحياة في هذا المجمع تدور حول الهدوء والاسترخاء مع إطلالات بانورامية تطل على ملعب الغولف والبحر. توفر المنطقة مناخاً مشمساً طوال العام مع متوسط درجة حرارة يبلغ 17.9 درجة مئوية، مما يسمح باستخدام التراسات معظم أيام السنة. الروتين اليومي هنا يعتمد بشكل كبير على السيارة للتنقل، حيث تتوفر الخدمات الأساسية مثل المطاعم والسوبر ماركت على بُعد بضعة كيلومترات. يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضة في النادي الرياضي القريب أو المشي في المسارات الطبيعية المحيطة.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من المطاعم (9 مطاعم في دائرة 2 كم) والخدمات الصحية المتمثلة في مركزين صحيين. يمكن العثور على 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة الأوسع، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر البنية التحتية للنقل العام 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع المرتفع للمشروع بإطلالاته على ملعب الغولف والبحر. يظهر المسار المؤدي إلى الشاطئ والطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بمطار مالاغا ومراكز المدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتميز الموقع بإطلالاته على البحر ووجوده بجوار ملعب الغولف. المنطقة تربط بين الطبيعة والمدن الساحلية، حيث تبعد بضع دقائق بالسيارة عن لا كالا دي ميخاس.
يبعد الشاطئ الأقرب (Playa de Calahonda - Riviera) حوالي 2.8 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Par 3 Course وEl Soto Golf على مسافة لا تتجاوز 3 كم. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 26 كم، بينما يبعد مستشفى الحالات العامة حوالي 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بـ 3,881 ساعة شمسية سنوياً، مع فصل صيف حار وطقس معتدل في الشتاء. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. الارتفاع عن مستوى سطح البحر البالغ 140 متراً يقلل من الرطوبة ويوفر رياحاً طبيعية معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع شواطئ مثل Playa de Calahonda القريبة وتتميز بمرافق عامة ومناطق للاسترخاء. توفر المنطقة فرصاً لممارسة الغولف في عدة ملاعب قريبة. تتوفر مرافق رياضية إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية ونوادٍ مثل La Siesta Golf Club في المنطقة المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
يتميز الموقع بإطلالاته على البحر ووجوده بجوار ملعب الغولف. المنطقة تربط بين الطبيعة والمدن الساحلية، حيث تبعد بضع دقائق بالسيارة عن لا كالا دي ميخاس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL488294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع في Calanova Golf يقدم مستوى تشطيبات أعلى ومرافق فندقية أوسع مثل السينما الخاصة وخدمة الكونسيرج. الأسعار في هذا المشروع تعكس الموقع المميز مباشرة على الغولف والمساحات الأكبر، بينما المشاريع الأخرى تركز غالباً على الأسعار المنخفضة مع مساحات أقل أو مرافق أقل شمولاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID