Situato nel comprensorio di Calanova Golf, a Málaga, questo complesso residenziale offre appartamenti completati nel 2021. L'ubicazione elevata a 140 metri sul livello del mare garantisce viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul campo da golf. L'unità, con due camere da letto e una superficie di 107 m², presenta finiture contemporanee e impianti tecnologici integrati. Il complesso dispone di strutture comuni tra cui piscine, palestra e aree dedicate al coworking. La distanza dalla costa è di circa 3 chilometri, permettendo un facile accesso alle località balneari vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è integrato nell'area urbana di Mijas Costa, adiacente al campo da golf di Calanova. La posizione geografica dista circa 2,8 chilometri in linea d'aria dalla linea costiera. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità residenziale medio-alta con infrastrutture turistiche e servizi vicini. La connessione viaria permette il collegamento rapido con le località limitrofe come Marbella e Fuengirola.
Gli spazi interni sono distribuiti su 107 m², con una configurazione che prevede due camere da letto e due bagni, adatta a nuclei familiari ridotti o coppie. La pianta aperta unisce la zona giorno alla cucina, ottimizzando la fruibilità dello spazio. L'inclusione di una terrazza privata coperta e di armadi a muro offre soluzioni funzionali. La presenza di ascensore, riscaldamento a pavimento e posto auto soddisfa requisiti pratici di comfort e mobilità.
Lo sviluppo edilizio risulta completato nel 2021, non richiedendo pertanto periodi di attesa per la consegna. L'architettura moderna dell'edificio incorpora tecnologie come sistemi di domotica e controllo climatico. Gli spazi comuni e le infrastrutture, inclusa la palestra e le aree benessere, sono già operativi. L'immobile si trova in uno stato conservativo definito "eccellente", con finiture già eseguite e impianti funzionanti.
L'ubicazione non garantisce un accesso diretto e immediato alla spiaggia a piedi, trovandosi il mare a quasi 3 chilometri di distanza. Il complesso non offre ville indipendenti ma esclusivamente appartamenti condividendo le strutture comuni. Non sono presenti giardini privati esclusivi per le unità abitative. La posizione, essendo elevata, richiede spostamenti in auto per raggiungere le spiagge e alcuni servizi commerciali principali.
Questo tipo di residenza si adatta a profili che cercano una dimora secondaria o una residenza principale con requisiti di sicurezza e servizi integrati. È adeguato per coloro che trascorrono lunghi periodi fuori casa e desiderano un ambiente gestito, riducendo la manutenzione esterna. La presenza di un sistema di sicurezza e concierge offre una soluzione per chi viaggia frequentemente. La configurazione a due camere da letto è funzionale per coppie o nuclei familiari piccoli. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive risponde alle esigenze di chi pratica attività fisica regolare. L'ambiente non è invece indicato per chi cerca una villetta con giardino privato esclusivo o per coloro che necessitano di un accesso pedonale immediato alla spiaggia. È adatto anche a professionisti che lavorano in remoto, grazie alla presenza di spazi coworking e connettività.
Gli interni presentano un livello di finitura classificato come eccellente, caratterizzato dall'uso di materiali contemporanei e durevoli. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà, garantendo una distribuzione uniforme del calore. Il sistema di climatizzazione fornisce il controllo della temperatura estiva. L'area giorno è dotata di una cucina attrezzata con elettrodomestici di design e piani di lavoro in materiali resistenti. I serramenti sono costituiti da finestre dal pavimento al soffitto, che massimizzano l'apporto di luce naturale e l'isolamento termico. Il sistema di domotica integrato permette la gestione automatizzata di tapparelle, illuminazione e clima. I bagni finiti con sanitari sospesi e docce di design riflettono un'attenzione ai dettagli. Le terrazze sono pavimentate con materiali adatti all'uso esterno, progettati per resistere alle condizioni climatiche mediterranee.
I prezzi per questo tipo di proprietà partono da €695.000. La fascia di prezzo riflette la combinazione della posizione fronte golf e la dimensione di 107 m². Il valore al metro quadrato si posiziona in un segmento medio-alto del mercato locale, coerente con la presenza di finiture di qualità superiore e infrastrutture dedicate come la sicurezza e il concierge. Nel mercato circostante sono state registrate circa 3.800 transazioni immobiliari, indicando una liquidità attiva. È importante considerare, oltre al prezzo d'acquisto, i costi di manutenzione associati alle strutture residenziali di alto standing.
La vita quotidiana in questa località si svolge in un contesto definito dal ritmo del golf e dalla morfologia collinare. La posizione elevata a 140 metri influisce sulla percezione dell'ambiente, offrendo un'atmosfera più ventilata rispetto alla costa immediata. Le giornate sono strutturate attorno all'utilizzo degli spazi comuni del complesso, come la palestra attrezzata o la piscina interna, specialmente durante i mesi invernali. L'esposizione sud favorisce l'illuminazione naturale degli ambienti interni fino al tardo pomeriggio. L'accesso ai servizi quotidiani come i supermercati, situati a circa 1,8 chilometri, è facilitato dall'uso di un veicolo privato, sebbene esistano linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. La sera, l'attività si concentra sulle terrazze private per osservare il tramonto sul Mediterraneo. La vicinanza a La Cala de Mijas permette di accedere a ristoranti e negozi senza necessariamente recarsi nelle grandi città.
L'infrastruttura circostante supporta sia la residenza permanente che quella turistica. Nell'area sono presenti 15 scuole primarie e 10 secondarie, indicando una disponibilità di istruzione accessibile. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri di salute locali, con l'ospedale più grande situato a 10 chilometri di distanza. La rete di trasporto pubblico comprende 4 linee di autobus con circa 50 fermate, facilitando gli spostamenti verso Fuengirola e Marbella. La presenza di 10 alberghi evidenzia la vocazione ricettiva della zona. Per lo shopping quotidiano, ci sono 9 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 chilometri, oltre a supermercati. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata, con centri fitness come Finca Naundrup e Club del Sol a breve distanza.
La mappa evidenzia la posizione del complesso sul versante della collina, adiacente al fairway del Calanova Golf. Si nota la distanza dalla linea costiera e la vicinanza all'uscita autostradale. I punti di riferimento includono il porto di Cabopino a est e l'urbanizzazione di La Cala a ovest, visualizzando il contesto residenziale circondante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto occupa una posizione intermedia tra i centri urbani di Fuengirola e Marbella. Situato nel territorio di Mijas, beneficia della vicinanza alla località costiera di La Cala de Mijas. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità di Fuengirola e l'esclusività di Marbella. L'area fa parte di un corridoio residenziale e turistico densamente sviluppato. La distanza di 26 chilometri da Málaga colloca la residenza fuori dal traffico intenso della capitale provinciale, pur mantenendola connessa.
La posizione geografica permette un accesso equidistante ai principali punti di interesse della Costa del Sol occidentale. L'Aeroporto Internazionale di Málaga si trova a circa 26 chilometri in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda, sono situate a circa 2,8 chilometri. L'accesso ai campi da golf è immediato, con il Calanova Golf Club adiacente e altri tre campi entro 3 chilometri. Il porto turistico di Cabopino dista 4,1 chilometri. La città di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria, è raggiungibile a 8,4 chilometri. Questa rete di distanze rende necessario l'utilizzo di un veicolo privato per la massima comodità.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 140 metri sul livello del mare crea un microclima leggermente più fresco e ventilato rispetto alla riva immediata durante l'estate. La temperatura media annua si aggira intorno ai 17,9°C. La regione beneficia di 3.881 ore di sole all'anno. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. La pendenza media del 5% verso la costa offre viste aperte. L'esposizione solare e la posizione geografica ottimizzano l'efficienza dei sistemi energetici dell'edificio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di La Cala de Mijas, come Playa de Calahonda, si trovano a breve distanza in auto. Queste aree costiere offrono servizi balneari. L'attività ricreativa principale della zona è il golf, con il complesso di Calanova Golf che funge da fulcro. Nelle immediate vicinanze si trovano il Par 3 Course, El Soto Golf e Campo Asia. Per lo sport indoor, sono presenti centri come Finca Naundrup e Club del Sol. Le strutture del complesso residenziale includono anche una piscina interna riscaldata e una palestra. La vicinanza al porto di Cabopino offre opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto occupa una posizione intermedia tra i centri urbani di Fuengirola e Marbella. Situato nel territorio di Mijas, beneficia della vicinanza alla località costiera di La Cala de Mijas. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità di Fuengirola e l'esclusività di Marbella. L'area fa parte di un corridoio residenziale e turistico densamente sviluppato. La distanza di 26 chilometri da Málaga colloca la residenza fuori dal traffico intenso della capitale provinciale, pur mantenendola connessa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL488294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo superiore, partendo da €695.000. Questa differenza è giustificata dalla specifica ubicazione fronte golf e dalla qualità delle finiture e dei servizi inclusi. Mentre Aquamar offre prezzi inferiori partendo da €269.950, si trova in una zona diversa della Costa del Sol orientale. Lantana Residencial a Mijas ha un punto di ingresso più basso (€205.000), ma non offre lo stesso livello di strutture dedicate come il coworking e il cinema privato presenti qui. Etherna Homes 2 a Estepona è confrontabile per prezzo di partenza (€259.000) ma dista geograficamente. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nella combinazione di vista panoramica, sicurezza 24/7 e vicinanza simultanea al golf e al mare.
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