Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella Calanova Golfissa, Mijas Costan osuudella Costa del Solilla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kohde tarjoaa 99 m²:n sisätilat, joissa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä yhtä suuri katettu terassi, joka on suljettu lasiverhoilla ja avautuu etelään näkymin Välimereen, vuoriin ja golfkentälle. Rakennus valmistui vuonna 2008, ja kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 590 000 €, mukaan lukien maanainen autopaikka ja oma varasto.
Laajemman Costa del Solin markkinaan verrattuna tämä asunto täyttää tietyn niche: valmis, golfkentän laidan käytetty kohde runsaine ulkotiloineen, hintana kiinteä 590 000 €. Ilmeiset vertailukohdat ovat alueen uudiskohteet. Aquamar Torre del Marissa mainostaa alkaen 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 €, molemmat selvästi alemmat aloitushinnat, mutta molemmat ovat uudiskohteita alueen itä- tai sisämaapuolella, missä ostajat hyväksyvät rakennusaikataulut, vaihemaksut ja valmistumisriskin vastineeksi moderneista teknisistä ratkaisuista ja alemmasta hinnasta. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 321 000 €, sijoittuu läntiselle rannikolle, mutta on samoin rakenteilla oleva hanke. Kohteen erottavat varmuus ja tila. 99 m² sisätilat yhdistettynä 99 m² lasisuljettuun terassiin on ulko- ja sisätilojen suhde, jota uudis-asuntorakentamisessa harvoin nähdään, missä terassit lisäävät tyypillisesti 20–30 %, eivät 100 %. Ostaja saa lisäksi maanaisen autopaikan ja varaston hintaan sisältyvinä, kun taas uudiskohteiden hinnoittelu listaa ne usein erikseen. 16 km:n päässä olevaan Marbellaan verrattuna käyttökelpoisen neliön hinta on täällä selvästi alempi, mikä heijastaa Mijas Costan asemaa alueellisessa hierarkiassa: vakiintunut, asuinmainen, vähemmän brändätty. Kompromissi on ikä. Vuoden 2008 rakennus kantaa vuoden 2008 rakennusstandardit sekä myöhemmät päivitykset, remontoitu keittiö, uusittu ilmastointi, ja jokaisen ostajan tulisi tilata tekninen kuntotarkastus. Ympäristö vahvistaa toimivan markkinan: noin 3 190 kauppaa vuodessa alueella, hyvä palveluverkosto ja sekä Marbella että Málaga työmatkaetäisyydellä. Elämäntyyliä uutuuden sijaan arvostaville vertailu suosii tällaisia kohteita; uudiskohteiden takuita ja nykyaikaisia pohjaratkaisuja painottaville uudemmat hankkeet pysyvät vaihtoehtona.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calanova Golfissa, asuinalueella golfkentän äärellä noin 136 metrin korkeudella merenpinnasta, sisämaassa Mijas Costan rannikosta. Marbella on linnuntietä 16 km:n ja Málaga 35 km:n päässä. Rannat kuten Playa de Calahonda - Riviera ovat suorassa linjassa noin 2,8 km:n päässä, mikä tarkoittaa, että arki liikkuu täällä autolla eikä kävelemällä rannalle.
Koti on järjestelty sen koko talon kiertävän terassin ympärille: olohuone ja makuuhuone avautuvat siihen liukuvälineillä, ja terassin lasisulkemus mahdollistaa käytön ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta sisäänrakennettuine kaappeineen, kaksi täyttä kylpyhuonetta, marmorilattiat, ilmastointi ja ikkonojat kattavat toiminnalliset perustarpeet, kun taas yhteinen kuntosali, altaat, sauna ja jacuzzi laajentavat asumista asunnon ulkopuolelle.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus on vuodelta 2008, ja kohde on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Keittiö on joskus remontoitu, ja työtilaa on lisätty sekä seinät verhottu marmorilla. Valmistumis- tai luovutuspäivillä ei ole tässä merkitystä; ajankohtainen aikataulu on itse ostoprosessin.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai yhden kerroksen huvilaratkaisua; allas on yhteinen aidatussa kompleksissa. Kyseessä on asunto, jossa on 99 m² sisätilaa, joten suuremmat perheet saattavat kokea kahden makuuhuoneen ratkaisun rajalliseksi. Lähin ranta on suorassa linjassa noin 2,8 km:n päässä, joten meri on näkymä ja lyhyt automatka, ei kävelymatka. Kotiin ei kuulu tonttia tai maata.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa valmiin, helppohoitoisen kodin golf- ja merinäköaloineen pikemminkin kuin rakennusprojektin. Tyypillisiä tilanteita ovat pari, joka etsii toista asuntoa Costa del Solilta ja joka voidaan lukita ja jättää käyntien väliksi aidatun alueen turvallisuuteen ja portinvartijaan turvautuen; tai pysyvästi muuttava eläkeläinen, joka arvostaa paikan päällä olevia mukavuuksia kuten kuntosalia, altaita ja spaa, eikä tarvitse enempää kuin kaksi makuuhuonetta. Asettelu sopii myös säännöllisesti vieraileville perheille, koska molemmissa makuuhuoneissa on oma terassipääsy tai näkymä ja talossa on kaksi täyttä kylpyhuonetta. Vähemmän sopiva ostajaprofiili on se, joka etsii kävelymatkan päässä olevaa rantaa: lähin ranta on suorassa linjassa noin 2,8 km:n päässä, joten auto on täällä osa arkea. Samoin omaa allasta tai puutarhaa haluavan tulee huomioida, että kyseessä on yhteiset mukavuudet. Toisaalta golfia pelaavat, etätyötä tekevät, jotka haluavat valoisan terassin ulkoilmatoimistona, ja kaikki, jotka arvostavat lasisuljetun terassin ympärivuotista käytettävyyttä, tunnistavat tämän kodin käytännöllisen logiikan. Uudiskohteiden hintoihin vertailevien ostajien tulisi painaa mieleen, että täällä viimeistely, keittiön remontti ja välitön saatavuus on jo varmistettu.
Asunto on rakennettu vuonna 2008, ja sen viimeistelytaso vastaa kyseistä aikakautta useilla parannuksilla. Lattiat ovat marmoria throughout, kestävä ja tälle Costa del Solin rakennussukupolvelle tyypillinen materiaali. Keittiö on remontoitu tilan ja työskentelypinnan lisäämiseksi, ja marmorinen seinäverhoilu jatkaa materiaalipalettia; työtason järjestely viittaa keittiöön, jota oikeasti käytetään, ei näytekeittiöön. Päämakuuhuoneeseen integroitu oma kylpyhuone sisältää bidetin, ja toinen täysi kylpyhuone palvelee vieraita ja toista makuuhuonetta. Ilmastointi on uusittu, ja se tarjoaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen kattaen lämpötilanhallinnan ympäri vuoden. Kaikissa ikkunoissa on verkkoritilät, käytännöllinen yksityiskohta lämpimämpinä kuukausina, ja videoportisto lisää sisääntulon turvallisuutta kompleksin kulunvalvonnan ohella. Katettu terassi, sisätilojen kokoinen 99 m², on suljettu lasiverhoilla, mikä luo tehokkaasti ilmastoa tasapainottavan vyöhykkeen kodin ympärille käytettäväksi kaikkina vuodenaikoina. Toisessa makuuhuoneessa on oma erillinen lasisuljettu terassi. Asunnon ulkopuolella kauppaan sisältyy maanalainen autopaikka ja oma varasto, molemmat arvokkaita golfkompleksissa, jossa pysäköinti ja varastointi pinta-alueella on vähäistä. Yhteistilat on kuvattu hyvin hoidetuiksi: puutarhat, useita uima-altaita, kuntosali sekä spa-alue jacuzzilla ja saunalla. Rakennuksessa on hissi. Kuten kaikilla vuoden 2008 kohteilla, itsenäinen tekninen kuntotarkastus on vakiintunut vaihe asennusten kunnon varmistamiseksi.
Asunto tarjotaan valmiina kotina kiinteällä pyyntihinnalla 590 000 €. Hinta heijastaa valmista, muuttovalmista kohdetta, jossa on 99 m² sisätilaa sekä 99 m² katettu terassi, kaksi maanalaista autopaikkaa ja oma varasto aidatussa kompleksissa yhteisine käyttömukavuuksineen. Toisin kuin alueen uudiskohteet, jotka mainostavat alkaen-hintoja ja vaiheittaisia maksuja, tämä kauppa etenee käytetyn asunnon reittiä: yksi sovittu hinta, yksi transaktio, välitön saatavuus. Verrattavat uudiskohteet muualla rannikolla, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), sijoittuvat alemmille aloitushinnoille, mutta ovat pienempiä tai varhaisemman vaiheen tuotteita eri sijainneissa.
Arki Calanova Golfissa noudattaa golfkentän laidalla, rannikkotiestä sivussa sijaitsevan asuinalueen rytmiä. Asunnin eteläinen suuntaus ja suuret ikkunat tarkoittavat, että päätilat saavat valoa koko päivän, ja koko talon kiertävä katettu terassi toimii lähes toisena olohuoneena: lasiverhoilla suljettuna sitä voi käyttää talvella yhtä lailla kuin kesällä, panoraamanäkymillä golfväyliin, kukkuloihin ja kaukana merelle. Aamu voi alkaa aamiaisella golfkentälle päin; illat kukkuloiden värien muuttuessa auringonlaskussa. Käytännössä ympäristö on rauhallinen ja asuinluonteinen. 2 km:n säteellä on yhdeksän ravintolaa ja yksi kahvila, keskittyneinä golf- ja asuinalueiden ympärille, joten päivittäiset ostokset ja asiointi tarkoittavat yleensä lyhyttä ajelua Calahondaan tai La Cala de Mijasiin, jälkimmäinen noin 3,1 km:n päässä linnuntietä ja tunnettu viikoittaisesta markkinastaan ja kylämäisestä tunnelmastaan. Laajempaa aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutusvaihtoehtoihin kuuluu 15 ala- ja 10 yläastetta, ja English International College on suorassa linjassa noin 7,8 km:n päässä. Alue itsessään tarjoaa suurimman osan vapaa-ajan infrastruktuurista paikan päällä: puutarhat, useita uima-altaita, kuntosali sekä spa-alue jacuzzilla ja saunalla, lisäksi portinvartija ja kulunvalvonta. Golfia pelaaville asukkaille Calanova-kenttä on oven takana, ja El Soto Golf ja Campo Asia noin 3 km:n säteellä. Naapuruston sävy vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesällä vilkas ja kansainvälinen, loma-kuukausien ulkopuolella huomattavan hiljaisempi.
Ympäristö yhdistää golfkenttämiljöön ja käytännöllisen pääsyn rannikon infrastruktuuriin. 2 km:n säteellä on yhdeksän ravintolaa ja kahvila, ja laajemman alueen asuntokauppa on noin 3 190 tapahtumaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta, vakiintuneesta markkinasta pikemminkin kuin syrjäisestä enklavista. Turismi-infrastruktuuria on mutta kohtuullisesti: 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, eli alue on luonteeltaan asuinmainen sesonkihuippuineen, ei lomakeskusvyöhyke. Lähimmät rannat, Playa de Calahonda - Riviera ja Playa El Bombo, ovat suorassa linjassa noin 2,8–2,9 km:n päässä, ja todelliset tie-etäisyydet ovat hieman pidempiä. La Cala de Mijas näköalapaikkoineen ja kyläkeskustoineen on noin 3,1 km:n päässä. Vesivapaa-aikaan Puerto Cabopino on 4,1 km:n päässä ja Fuengirolan venesatama noin 9 km. Lähellä olevia urheilupaikkoja ovat Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) ja La Siesta Golf Club (1,8 km) mainittujen golfkenttien lisäksi. Julkinen liikenne on olemassa, neljä linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, mutta etäisyydet ja rinnesijainti tekevät autosta käytännön valinnan useimpiin päivittäisiin matkoihin.
Kartta näyttää asunnon sijainnin golfkentän ja Mijasin kukkuloiden välissä, rannikko ja Calahondan rannat etelässä, Marbella lännessä ja Fuengirola junayhteyksineen idässä. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat suoraviivaisia mittauksia; tie-etäisyydet ovat hieman pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calanova Golf sijaitsee Mijas Costassa, Costa del Solin keskiosan rannikkovyöhykkeellä Fuengirolan ja Marbellan välissä. Tämä sijainti asettaa asunnon suunnilleen yhtä etäälle Marbellasta (16 km suorassa linjassa) ja Málagan metropolivedosta (35 km), ja 32 paikallista vapaapäivää vuodessa merkitsee andalusialaista juhla- ja feriaritmia. Aluetta luonnehtii golf-asuinalueiden ketju Mijasin kukkuloiden tukemana, asuinluonteisempi ja hiljaisempi kuin rannikkokaista itse, mutta sen helposti tavoitettavissa. Alueellisella kartalla se on keskirannikon sijainti: vähemmän rakennettu kuin Torremolinos tai Benalmádena, vähemmän eksklusiivinen kuin Marbellan Golden Mile.
Saavutettavuus on yksi sijainnin vahvuuksista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 26 km:n päässä, ajettavissa autolla selvästi alle tunnissa A-7/AP-7-käytävän kautta, mikä tekee lyhyistä lennoista ja viikonloppuvierailuista realistisia. Gibraltarin lentokenttä on noin 70 km länteen. Junayhteydet kulkevat Fuengirolan asemalta, 8,4 km suorassa linjassa, ja Los Bolichesista 9,8 km; sieltä Cercanías-linja kulkee Málagan kaupunkiin ja lentokentälle. Marbella on linnuntietä 16 km:n ja Málagan kaupunki 35 km:n päässä, mikä sijoittaa asunnen läntisen Costa del Solin kahden pääkaupunkikeskuksen väliin. Autolla kaikki supermarketeista kansainvälisiin kouluihin on 10–20 minuutin ajomatkan päässä; ilman autoa arki muuttuu huomattavasti monimutkaisemmaksi noin 136 metrin korkeuden ja etäisyyksien vuoksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat vuoden keskilämpötilaksi 17,9 °C, Välimeren mallin mukaisesti leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Uintikausi, määriteltynä meriveden lämpötilalla 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun, mikä kehystää yhteisten altaiden ja lähirantojen käyttöä: intensiivisesti kesällä, kun lasisuljettu terassi ottaa ulkotilan roolin viileämpinä kuukausina. Asunto on 136 metrin korkeudella Mijasin kukkuloiden alarinteillä, mikä selittää panoraamanäkymät ja iltavuoristotaustan mutta viittaa myös loivaan maastoon kompleksin ja rannikon välillä. Sateet keskittyvät vuoden talvipuoliskoon, joten ulkoilmainen elämäntapa on täällä aidosti ympärivuotinen, vuodenajasta riippuen terassin, allaan ja golfkentän välillä vuorotellen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelu on lyhyt ajomatka pikemminkin kuin kävely: Playa de Calahonda - Riviera (noin 2,8 km suorassa linjassa), Playa El Bombo ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar (molemmat noin 2,9 km) ovat lähimmät vaihtoehdot Mijas Costalla, hiekkalahtien ja chiringuitojen vyöhykkeellä. Veneenomistajille tai veden äärellä syöville Puerto Cabopino 4,1 km:n päässä on pieni, suojattu venesatama, joka tunnetaan ravintoloistaan, kun taas Fuengirolan suurempi Puerto Deportivo on noin 9 km:n päässä. Golf hallitsee vapaa-ajan tarjontaa: Calanova-kenttä on oven takana, Par 3 -kenttä 2,3 km:ssä, El Soto Golf 2,8 km:ssä ja Campo Asia 2,9 km:ssä, mikä antaa asukkaille useita vaihtoehtoja minuuttien päässä. Lisää urheilupaikkoja 2 km:n säteellä ovat Finca Naundrup, Club del Sol ja La Siesta Golf Club, ja alueen sisällä altaat, kuntosali, jacuzzi ja sauna kattavat päivittäisen liikunnan ilman alueelta poistumista.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL510823
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI