Denne indflytningsklar lejlighed ligger i et lukket boligområde på Calanova Golf, på Mijas Costa-strækningen af Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella. Boligen tilbyder 99 m² indre areal med to soveværelser, to badeværelser og en dækket terrasse af samme størrelse, indlukket med glasgardiner, sydvendt med udsigt over Middelhavet, bjergene og golfbanen. Bygningen blev færdiggjort i 2008, og boligen tilbydes til en fast udbudspris på €590.000, inklusive en parkeringsplads i parkeringskælder og et privat depotrum.
Opstillet mod det bredere Costa del Sol-marked indtager denne lejlighed en bestemt niche: færdig, golfnær brugt bolig med generøst udendørsareal, prissat til €590.000 som et fast beløb. De oplagte sammenligningspunkter er regionens nybyggertilbud. Aquamar i Torre del Mar reklamerer fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, begge markant lavere indgangsniveauer, men begge er nybyggerier på regionens østlige eller indlands side, hvor købere accepterer byggetidslinjer, fasebetalinger og færdiggørelsesrisiko i bytte for moderne specifikationer og lavere prissætning. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321.000, ligger i den vestlige Costa, men er ligeledes et igangværende projekt. Hvad der adskiller denne bolig, er sikkerhed og plads. 99 m² indre areal parret med en 99 m² glasindkapslet terrasse er en udendørs-til-indendørs-ratio, der sjældent matches i ny lejlighedsbyggeri, hvor terrasser typisk tilføjer 20-30% frem for 100%. Køberen modtager også en parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum inkluderet, hvor nybyggeripriser ofte oplister disse separat. Mod Marbella selv på 16 km er kvadratmeterprisen på brugbart areal her markant lavere, hvilket afspejler Mijas Costas position i det regionale hierarki: etableret, boligpræget, mindre brandet. Afkøbet er alderen. En bygning fra 2008 har byggestandarder fra 2008 plus efterfølgende opgraderinger, renoveret køkken, opgraderet aircondition, og enhver køber bør bestille en teknisk tilstandsrapport. De nærmeste omgivelser bekræfter et fungerende marked: ca. 3.190 transaktioner om året i området, solid dækning af faciliteter og både Marbella og Málaga inden for pendlingsafstand. For købere, der vejer livsstil højere end nyhed, favoriserer sammenligningen boliger som denne; for dem, der prioriterer nybyggerigarantier og nutidige planløsninger, forbliver de nyere projekter alternativet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger på Calanova Golf, et boligområde ved en golfbane ca. 136 meter over havets overflade, inde i landet fra Mijas Costa-kysten. Marbella ligger 16 km væk i fugleflugt og Málaga 35 km. Strande som Playa de Calahonda - Riviera ligger ca. 2,8 km væk i direkte linje, hvilket betyder, at hverdagslivet her er bilbåret frem for gåafstand til stranden.
Boligen er indrettet omkring sin terrasse hele vejen rundt: stuen og hovedsoveværelset åbner ud til den med skydedøre, og terrassens glasindkapsling gør, at den kan bruges hele året. To soveværelser med indbyggede skabe, to komplette badeværelser, marmorgulve, aircondition og insektnet dækker de praktiske grundbehov, mens det fælles fitnessrum, pools, sauna og jacuzzi udvider boligen ud over selve lejligheden.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er fra 2008, og boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug direkte efter køb. Køkkenet er blevet renoveret på et tidspunkt, med mere bordpladsareal og marmorbeklædning på væggene. Eventuelle færdiggørelses- eller overleveringsdatoer er irrelevante her; den relevante tidslinje er selve købsprocessens.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat have eller en et-plans villaløsning; poolen er fælles inden for det lukket kompleks. Det er en lejlighed med 99 m² indre areal, så større familier kan finde konfigurationen med to soveværelser begrænsende. Den nærmeste strand ligger ca. 2,8 km væk i lige linje, så havet er en udsigt og en kort køretur frem for en gåtur. Ingen grund eller jord tilhører boligen.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en færdig, vedligeholdelsesvenlig bolig med golf- og havudsigt frem for et byggeprojekt. Typiske situationer omfatter et par, der søger en sekundær bopæl på Costa del Sol, der kan låses og forlades mellem besøg, med sikkerhed og portner i det lukkede boligområde; eller en pensionist, der flytter permanent og værdsætter faciliteter som fitnessrum, pools og spa, og som ikke længere har brug for mere end to soveværelser. Planløsningen egner sig også til familier, der kommer regelmæssigt på besøg, da begge soveværelser har egen adgang til terrassen eller udsigt, og der er to komplette badeværelser. Køberprofilen, der passer mindre godt, er en, der ønsker gåafstand til stranden: den nærmeste strand ligger ca. 2,8 km væk i direkte linje, så en bil er en del af hverdagen her. Ligeledes bør enhver, der ønsker privat pool eller have, bemærke, at disse er fælles faciliteter. På den anden side vil golfspillere, folk der arbejder remotely og ønsker en lys terrasse som udendørs kontor, og alle, der værdsætter helårsanvendeligheden af en glasindkapslet terrasse, genkende den praktiske logik i denne bolig. Købere, der sammenligner med nybyggeripriser, bør overveje, at finishen, køkkenrenoveringen og den øjeblikkelige tilgængelighed her allerede er sikret.
Lejligheden blev bygget i 2008 og viser et finishniveau, der svarer til den periode, med flere opgraderinger siden. Gulvene er marmor overalt, et holdbart og typisk materiale for denne generation af Costa del Sol-byggeri. Køkkenet er renoveret for at skabe mere plads og bordpladsareal, med marmorbeklædning på væggene, der fortsætter materialpaletten; bordpladsudformningen antyder et køkken, der faktisk bruges frem for et udstillingskøkken. Det eget badeværelse, integreret i hovedsoveværelset, omfatter et bidet, og det andet komplette badeværelse betjener gæster og det andet soveværelse. Aircondition er blevet opgraderet og giver både varme og køling og dækker temperaturregulering hele året. Alle vinduer er udstyret med insektnet, en praktisk detalje i de varmere måneder, og en video-dørtelefon tilføjer et lag indgangssikkerhed ved siden af kompleksets adgangskontrol. Den dækkede terrasse, lige så stor som interiøret på 99 m², er indlukket med glasgardiner, hvilket effektivt skaber en klimabufferzone omkring boligen, der kan bruges i alle årstider. Det andet soveværelse har sin egen separate glasindkapslede terrasse. Ud over lejligheden omfatter købet en parkeringsplads i parkeringskælder og et privat depotrum, begge værdifulde i et kompleks ved en golfbane, hvor overfladeparkering og oplagring er begrænset. Fællesarealerne beskrives som velholdte, med haver, flere swimmingpools, et fitnessrum og et spæområde med jacuzzi og sauna. En elevator betjener bygningen. Som med enhver bolig fra 2008 er en uafhængig teknisk tilstandsrapport standardskridtet til at verificere installationernes stand.
Lejligheden tilbydes som en brugt bolig til en fast udbudspris på €590.000. Denne pris afspejler en færdig, indflytningsklar bolig med 99 m² indre areal plus en 99 m² dækket terrasse, to parkeringspladser i parkeringskælder og et privat depotrum i et lukket kompleks med fælles faciliteter. I modsætning til nybyggerier i regionen, der reklamerer med fra-priser og delbetalinger, følger dette køb resale-ruten: én aftalt pris, én transaktion, øjeblikkelig tilgængelighed. Sammenlignelige nybyggerier andre steder på kysten, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), ligger på lavere indgangsniveauer, men er mindre eller tidligere-fase produkter på andre lokationer.
Hverdagslivet på Calanova Golf følger rytmen i et boligområde ved en golfbane, der ligger tilbagetrukket fra kystvejen. Lejlighedens sydorientering og store vinduer betyder, at de vigtigste opholdsrum får lys hele dagen, og den dækkede terrasse hele vejen rundt fungerer næsten som et ekstra stue: indlukket med glasgardiner kan den bruges om vinteren såvel som om sommeren, med panoramisk udsigt over fairways, bakkerne og i det fjerne havet. Morgenerne kan begynde med morgenmad med udsigt til golfbanen; aftenerne med bjergene, der skifter farve ved solnedgang. Praktisk set er omgivelserne stille og boligprægede. Inden for 2 km er der ni restauranter og en café, koncentreret omkring golfbanen og boligområderne, så daglig indkøben og ærinder typisk indebærer en kort køretur ned til Calahonda eller La Cala de Mijas, sidstnævnte ca. 3,1 km væk i fugleflugt og kendt for sit ugentlige marked og landsbyatmosfære. To lægehuse betjener det videre område, og skoletilbuddene omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, hvoraf den engelske international skole English International College ligger ca. 7,8 km væk i direkte linje. Selve boligområdet står for det meste af fritidsinfrastrukturen på stedet: haver, flere swimmingpools, et fitnessrum og et spæområde med jacuzzi og sauna samt en portner og adgangskontrol. For beboere, der spiller golf, ligger Calanova-banen ved døren, med El Soto Golf og Campo Asia inden for ca. 3 km. Tonen i nabolaget skifter med årstiderne: livligt og internationalt om sommeren, betydeligt roligere uden for feriemånederne.
Omgivelserne kombinerer et golfbane-miljø med praktisk adgang til kystens infrastruktur. Inden for en radius på 2 km er der ni restauranter og en café, og det bredere område registrerer ca. 3.190 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer et aktivt, etableret marked frem for en fjerntliggende enklave. Turisminfrastrukturen er til stede, men moderat: 10 hoteller med ca. 2.131 senge, hvilket betyder, at området er boligpræget med sæsonspidser frem for et resortbælte. De nærmeste strande, Playa de Calahonda - Riviera og Playa El Bombo, ligger ca. 2,8 til 2,9 km væk i direkte linje, med faktiske vejlige afstande noget længere. La Cala de Mijas med sit udsigtspunkt og landsbycentrum ligger ca. 3,1 km væk. Til søfritid er Puerto Cabopino 4,1 km væk og Fuengirolas lystbådehavn ca. 9 km. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) og La Siesta Golf Club (1,8 km) ved siden af de allerede nævnte golfbaner. Offentlig transport findes, fire linjer og halvtreds stop, men afstandene og bakkepositionen gør bilen til det praktiske valg for de fleste daglige ture.
Kortet viser lejlighedens position mellem golfbanen og Mijas-bakkerne, med kystlinjen og Calahondas strande mod syd, Marbella mod vest og Fuengirola med sin togforbindelse mod øst. Alle viste afstande er målt i lige linje; vejafstande er noget længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calanova Golf ligger i Mijas Costa, den centrale kystzone af Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella. Denne position placerer lejligheden nogenlunde ligeligt fra Marbella (16 km direkte) og Málagas metropolitiske tiltrækningskraft (35 km), med 32 lokale helligdage om året, der markerer den andalusiske rytme af festivaler og ferias. Området er karakteriseret ved en kæde af golfurbanisationer med Mijas-bakkerne i ryggen, mere boligpræget og roligere end selve kyststrimlen, men inden for nem rækkevidde af den. På regionskortet er det en midtkyst-lokalitet: mindre bebygget end Torremolinos eller Benalmádena, mindre eksklusivt end Marbellas Golden Mile.
Tilgængelighed er en af lokalitetens styrker. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 26 km væk i fugleflugt, kan nås med bil på godt under en time via A-7/AP-7-korridoren, hvilket gør korte flyvninger og weekendbesøg realistiske. Gibraltars lufthavn ligger ca. 70 km mod vest. Togforbindelser går fra Fuengirola station, 8,4 km i lige linje, og Los Boliches på 9,8 km; derfra går Cercanías-linjen til Málaga by og lufthavnen. Marbella ligger 16 km væk i fugleflugt og Málaga by 35 km, hvilket placerer lejligheden mellem de to vigtigste bycentre i den vestlige Costa del Sol. Med bil ligger alt fra supermarkeder til internationale skoler inden for 10-20 minutters køretid; uden bil bliver livet betydeligt mere kompliceret pga. højden på ca. 136 meter og de involverede afstande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for dette område viser en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9 °C, i overensstemmelse med middelhavsmonsteret med milde vintre og varme somre. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller mere, varer ca. fire måneder, omtrent juni til september, hvilket rammer, hvordan de fælles pools og nærliggende strande bruges: intensivt om sommeren, hvor den glasindkapslede terrasse overtager som udendørsareal i de køligere måneder. Lejligheden ligger 136 meter over havets overflade på de nederste skråninger af Mijas-bakkerne, hvilket forklarer den panoramiske udsigt og den aftagelige bjergkulisse, men også indebærer noget skrånende terræn mellem komplekset og kysten. Nedbøren er koncentreret i vinterhalvåret, så udendørslivet her er ægte helårs, skiftende mellem terrasse, pool og golfbane afhængigt af årstiden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandliv er en kort køretur frem for en gåtur: Playa de Calahonda - Riviera (ca. 2,8 km direkte), Playa El Bombo og Playa de Calahonda - Rocas del Mar (begge ca. 2,9 km) er de nærmeste muligheder på Mijas Costa, et stræk med sandbugter og chiringuitos. Til bådejere eller spisning ved vandet er Puerto Cabopino på 4,1 km en lille, beskyttet lystbådehavn kendt for sine restauranter, mens Fuengirolas større Puerto Deportivo ligger ca. 9 km væk. Golf dominerer fritidstilbuddet: Calanova-banen ligger ved døren, med en Par 3-bane på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia på 2,9 km, hvilket giver beboerne flere muligheder inden for minutter. Yderligere sportsfaciliteter inden for 2 km omfatter Finca Naundrup, Club del Sol og La Siesta Golf Club, og inde i selve boligområdet dækker pools, fitnessrum, jacuzzi og sauna den daglige motion uden at forlade området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL510823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI