Cet appartement lumineux, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commodités et à une courte distance de la plage, il combine confort et accessibilité. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une situation privilégiée pour profiter du mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier résidentiel de Riviera del Sol, offrant un accès aisé aux commerces et aux restaurants locaux. Il se trouve également à une distance raisonnable de la côte, intégrant le projet dans le tissu urbain animé de la région.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, il assure confort et intimité, adapté à un usage familial ou pour des séjours prolongés.
Le projet est déjà construit et prêt à être occupé. Aucune phase de développement futur n'est en cours pour cet appartement spécifique, permettant une occupation immédiate après l'acquisition.
Ce bien n'offre pas une vue mer panoramique dominante, mais plutôt un aperçu du littoral. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, l'usage d'une voiture reste pratique pour explorer plus largement la région et ses diverses attractions.
Ref: VL715476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une clientèle recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol, que ce soit pour des vacances régulières ou une résidence permanente. Les familles apprécieront la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone), tandis que les amateurs de sport seront comblés par l'accès facile aux terrains de golf et centres sportifs. Les professionnels pourront tirer parti de la connexion rapide à l'aéroport de Malaga (26 km) pour leurs déplacements. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie avec une offre de logements et une activité immobilière soutenue (3 800 transactions) représente un potentiel locatif intéressant. Son état de 'Gereed' permet une occupation immédiate, idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet d'achat sans délai.
L'appartement se distingue par ses finitions soignées, comme l'indique la présence de sols en marbre, matériau reconnu pour sa fraîcheur et son élégance intemporelle, contribuant à une ambiance lumineuse. La cuisine a été rénovée, laissant présager des équipements modernes et fonctionnels. La salle de bain principale bénéficie également d'une rénovation, ajoutant une touche de confort et d'intimité supplémentaire. Les chambres, bien que décrites comme étant en bon état, s'inscrivent dans cette logique de qualité générale. La terrasse couverte, orientée sud-ouest, assure un ensoleillement appréciable tout au long de la journée et offre des vues sur les jardins communautaires, avec un subtil aperçu sur la mer. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement, typique d'une construction moderne visant la fonctionnalité.
L'appartement est proposé au prix de départ de 299 000 €. Ce tarif reflète une unité de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 93 m². Le marché immobilier de la région de Mijas, où se situe Riviera del Sol, a montré une activité notable avec 3 800 transactions enregistrées. Cette offre se positionne dans une gamme de prix compétitive pour des biens de cette typologie et localisation, qui peut varier en fonction de l'étage et des finitions spécifiques des unités disponibles.
Vivre à Riviera del Sol signifie s'intégrer dans un environnement dynamique où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Cet appartement, situé dans une zone urbaine avec des jardins communautaires, procure un sentiment de tranquillité tout en restant connecté à la vie locale. La proximité des restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et des commerces (supermarché à 1.5 km) facilite le quotidien. La présence de plusieurs terrains de golf à moins de 3 km et de centres sportifs à environ 1.2 km enrichit les possibilités de loisirs. La plage, bien que nécessitant une courte marche ou un court trajet, est une invitation à profiter du climat de la Costa del Sol. Les 3,881 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 17.9°C favorisent un style de vie extérieur pendant une grande partie de l'année, notamment durant le zwemseizoen de quatre mois.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour d'un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux commodités urbaines. Les résidents disposent de 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 km, rendant les déplacements pour les besoins quotidiens souvent inutiles. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (1.2 km) et de terrains de golf tels que La Siesta Golf Club (1.4 km) offre des options de loisirs variées. La plage est accessible en un peu plus de 2 km, invitant à des promenades côtières. Le réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts, bien que présent, peut être complété par un véhicule personnel pour une exploration plus aisée des environs, notamment pour atteindre l'aéroport de Malaga situé à 26 km.
La localisation de cet appartement à Riviera del Sol, Mijas, le situe sur la carte de la Costa del Sol. Cette zone est reconnue pour son mélange d'urbanisations résidentielles, de terrains de golf et de sa proximité avec la côte méditerranéenne, offrant une vue d'ensemble de son environnement et de ses atouts géographiques.
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone côtière appartenant à la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Cette localisation le place entre les villes dynamiques de Marbella et Fuengirola. Il se trouve à environ 26 km de l'aéroport international de Malaga, un hub majeur pour la région. La proximité de Puerto Cabopino (3.7 km) et de marinas plus importantes comme celle de Fuengirola (9.2 km) offre des options de loisirs nautiques. La position de Riviera del Sol permet un accès relativement aisé aux infrastructures et attractions des villes environnantes, tout en offrant un environnement résidentiel.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Il se situe à environ 2.1 km de la plage Playa de Calahonda - Riviera, accessible via une pente de 6.4%. Les commodités essentielles telles que les supermarchés sont à 1.5 km, les pharmacies à 1.8 km, et les centres de santé à 10 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km), et Cabopino Golf (3.0 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 26 km, facilitant les déplacements internationaux. La gare la plus proche est celle de Fuengirola, à 8.7 km, desservie par les transports publics.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3,881 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, prolongent la saison des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'une légère brise marine. La pente vers la plage est de 6.4%, ce qui peut représenter un effort pour certains lors des déplacements. La région est caractérisée par des températures oscillant généralement entre 12°C et 25°C tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plages telles que Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) et Playa de Mijas (2.4 km) offre des opportunités de détente balnéaire. Bien que non spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', ces plages sont accessibles et font partie du littoral animé de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à moins de 3 km, dont le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Des centres sportifs comme le Finca Naundrup et le Club del Sol sont également situés à proximité (1.2 km), proposant diverses installations pour la pratique d'activités physiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone côtière appartenant à la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Cette localisation le place entre les villes dynamiques de Marbella et Fuengirola. Il se trouve à environ 26 km de l'aéroport international de Malaga, un hub majeur pour la région. La proximité de Puerto Cabopino (3.7 km) et de marinas plus importantes comme celle de Fuengirola (9.2 km) offre des options de loisirs nautiques. La position de Riviera del Sol permet un accès relativement aisé aux infrastructures et attractions des villes environnantes, tout en offrant un environnement résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparant cet appartement à Riviera del Sol avec d'autres offres dans la région, on observe plusieurs tendances. Acqua Gardens à Estepona, par exemple, démarre à un prix supérieur de 418 800 €, suggérant une gamme de produits plus haut de gamme ou des caractéristiques distinctes. L'offre Aby Upper, également à Estepona, se situe plus près en prix à 320 000 €, mais Estepona est souvent perçue comme une zone en développement plus récent et potentiellement plus exclusive. Alba Benalmadena, à 598 000 €, représente une fourchette de prix significativement plus élevée, indiquant des propriétés de luxe ou dans des emplacements premium. L'appartement à Riviera del Sol, avec un prix de départ de 299 000 €, se positionne comme une option accessible dans un marché compétitif, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien prêt à l'emploi, à proximité d'infrastructures établies et de commodités. La comparaison souligne que Riviera del Sol, bien que moins souvent citée que Marbella ou Estepona pour le très haut de gamme, offre une alternative solide pour ceux qui recherchent un accès direct au style de vie de la Costa del Sol à un prix plus abordable.
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