Eine Erdgeschosswohnung in Calanova Golf, Málaga, die 2008 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern. Mit einer privaten Terrasse und einem Garten von 30 Quadratmetern ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und unterirdische Parkmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Anlage in urbaner Umgebung mit guter Anbindung an Golfplätze und lokale Einrichtungen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Calanova Golf Wohnung im oberen Preissegment. Dies kann durch die Größe, die Ausstattung und die Nähe zu Golfplätzen erklärt werden. Während Aquamar und Lantana typischerweise Neubauprojekte sind, handelt es sich bei Calanova Golf um eine bereits etablierte Anlage aus dem Jahr 2008. Dies bedeutet weniger Baunähe und etablierte Gemeinschaftsstrukturen, aber möglicherweise auch einige Abnutzungserscheinungen, die durch den exzellenten Zustand laut Beschreibung aber kompensiert werden. Die Lage von Calanova Golf ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv, während die anderen Projekte möglicherweise näher an den Stränden oder in städtischeren Gebieten liegen. Die Preise in der Region variieren stark je nach Nähe zu Meer, Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen. Calanova Golf bietet eine ausgewogene Kombination aus allen Aspekten, was seinen mittleren bis hohen Preis rechtfertigen könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Calanova Golf Gebiet, etwa 140 Meter über dem Meeresspiegel. Die umliegende Region bietet eine Kombination aus urbanen Einrichtungen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Verschiedene Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, während die Strände etwa 2,8 bis 2,9 Kilometer entfernt sind. Die moderate Höhe von 140 Metern bietet einen Ausgleich zwischen Küstennähe und Bergblicken.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine geräumige Wohnung mit Außenbereich legen. Die zwei Schlafzimmer und Badezimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse ermöglicht gemeinsames Kochen und Essen im Freien. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht die Wohnung für aktive Bewohner attraktiv. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool ergänzen die privaten Außenbereiche.
Dieses Projekt wurde bereits 2008 abgeschlossen und stellt keinen Neubau im klassischen Sinne dar. Die Wohnung ist seit über einem Jahrzehnt bewohnbar und hat sich in der Zwischenzeit etabliert. Die Fertigstellung im Jahr 2008 bedeutet, dass die ursprüngliche Bausubstanz bereits etliche Jahre genutzt wurde. Der Zustand wird laut Beschreibung als exzellent bezeichnet, was auf eine gute Instandhaltung oder Modernisierung hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, da die nächsten Strände etwa 2,8 Kilometer entfernt sind. Für den Zugang zu einigen Einrichtungen wie Supermärkten oder Geschäften ist ein Fahrzeug empfehlenswert, obwohl die Grundversorgung in Gehweite erreichbar sein sollte. Die Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine leichte Steigung zum Meer, was für Personen mit Gehbeeinträchtigungen relevant sein könnte.
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in einer sonnenreichen Region suchen. Die Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen macht sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe spricht auch für Familien, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen ohne die direkte Hitze der Küstenebene im Hochsommer. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und der internationalen Flughafen in 26 Kilometern Entfernung machen die Lage auch für Personen attraktiv, die regelmäßige Verbindungen zu anderen Ländern benötigen.
Die Wohnung wird als exzellent im Zustand beschrieben, obwohl sie bereits 2008 fertiggestellt wurde. Sie ist teilweise möbliert, was für eine schnelle Bezugnahme vorteilhaft sein kann. Die Ausstattung включает Klimaanlage und Zentralheizung, was für das mediterrane Klima mit warmen Sommern und milden Wintern wichtig ist. Die Wohnung verfügt über fest eingebaute Schränke, die Stauraum bieten. Die private Terrasse und der Garten von 30 Quadratmetern sind besondere Merkmale, die den Wohnwert erhöhen. Ein separater Waschraum erhöht die Funktionalität der Wohnung. Das unterirdische Parken bietet Sicherheit und Schutz für Fahrzeuge. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gut gepflegt beschrieben, was auf eine ordnungsgemäße Verwaltung der Anlage hindeutet. Der Zugang für Menschen mit reduzierter Mobilität zeigt eine barrierearme Bauweise.
Der Preis für diese Apartment liegt bei 379.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.185 Euro für die Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisdifferenz könnte durch die Größe, die Ausstattung oder die Lage erklärt werden. Die Wohnung ist seit 2008 bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist und keine Wartezeit für den Bezug besteht.
Das Leben in Calanova Golf vereint städtische Bequemlichkeit mit naturnaher Erholung. Die durchschnittlichen 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen viele Aktivitäten im Freien. Morgens kann man auf der privaten Terrasse den Tag bei Bergblick beginnen, nachmittags bietet sich der Gemeinschaftspool zur Erfrischung an. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 2,3 km) macht die Lage besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Für tägliche Besorgungen sind innerhalb kurzer Distanz Geschäfte und Supermärkte erreichbar. Abends lädt die mediterrane Atmosphäre zu Spaziergängen in der umliegenden Gegend ein. Die viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche, die mit dem Fahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich in einer gut ausgestatteten städtischen Umgebung. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte sind in etwa 1,8 Kilometern Entfernung erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen zwei Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung, während ein größeres Krankenhaus etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Apotheken sind in 2,3 Kilometern Entfernung erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es in der Region 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Die internationale English International College in 7,8 Kilometern Entfernung könnte für ausländische Familien interessant sein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über vier Buslinien mit etwa 50 Haltestellen in der Umgebung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola, etwa 8,4 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Calanova Golf an der Costa del Sol. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen im Südwesten, während die Strände im Süden in etwa 3 Kilometern Entfernung liegen. Die Autobahnverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens. Die Höhenlinien zeigen die leicht erhöhte Lage der Siedlung auf 140 Metern über dem Meeresspiegel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calanova Golf befindet sich an der Westküste der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Mit 26 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist die Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen gut. Die Region ist Teil der Costa del Sol, die für ihren milden Küstenklima und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Fuengirola (8,4 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, während Marbella mit seinem internationalen Flair etwa 15-20 Fahrminuten entfernt liegt. Die Positionierung zwischen diesen Städten ermöglicht die Nutzung städtischer Einrichtungen ohne den direkten Stress einer Großstadt.
Die Strände der Costa del Sol sind etwa 2,8 bis 2,9 Kilometer von der Wohnung entfernt, darunter Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa El Bombo. Diese Entfernung ermöglicht regelmäßige Strandbesuche innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrzeug. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 26 Kilometern Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km). Die Marinas Puerto Cabopino (4,1 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,0 km) sind für Wassersportbegeisterte erreichbar. Die Städte Mijas und Fuengirola sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Calanova Golf auf 140 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein ausgewogenes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das fourmonatige Badesaison, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ermöglicht längere Badeperioden. Die moderate Höhe über dem Meeresspiegle sorgt für leichte Brisen vom Meer, die im Sommer für Erleichterung sorgen. Die leichte Hanglage mit 5% Gefälle zum Meer hin bietet gute natürliche Entwässerung und Sichtlinien. Die durchschnittliche Temperaturkurve zeigt milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer, was für ganzjähriges Wohnen geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera und Playa El Bombo liegen etwa 2,8 bis 2,9 Kilometer entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km). Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfmöglichkeiten, was sie zu einem der wichtigsten Golfzentren an der Costa del Sol macht. Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) und La Siesta Golf Club (1,8 km) bieten weitere Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und Sportzentren schafft eine Umgebung, die verschiedene Freizeitinteressen bedient. Die Blaue Flagge-Status der Strände in der Region weist auf gute Wasserqualität und Umwelstandards hin, was für Schwimmer und Wassersportler wichtig ist.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf befindet sich an der Westküste der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Mit 26 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist die Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen gut. Die Region ist Teil der Costa del Sol, die für ihren milden Küstenklima und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Fuengirola (8,4 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, während Marbella mit seinem internationalen Flair etwa 15-20 Fahrminuten entfernt liegt. Die Positionierung zwischen diesen Städten ermöglicht die Nutzung städtischer Einrichtungen ohne den direkten Stress einer Großstadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL800329
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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