L'appartement se situe dans le domaine de Calanova Golf à Málaga, une résidence achevée en 2008. Avec 2 chambres, 2 salles de bain et une surface habitable de 119 m², cet appartement de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel. La position combine l'accès aux installations de golf avec les services urbains à proximité. À une altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre un équilibre entre vie côtière et vue sur les montagnes. La construction est réalisée avec attention à l'efficacité énergétique et aux matériaux durables, résultant en un espace habitable adapté pour résidence permanente ou comme seconde propriété dans la région de la Costa del Sol.
Au sein de la région de la Costa del Sol, Calanova Golf se distingue par la combinaison d'installations axées sur le golf et de prix accessibles par rapport aux zones plus exclusives comme Marbella ou Puerto Banús. À titre de comparaison : Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950 €, ce qui est inférieur au prix de Calanova Golf, mais n'offre pas la même concentration de terrains de golf à courte distance. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, présente une option plus économique dans la même commune, mais manque les connexions directes au golf qui caractérisent Calanova Golf. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, se situe dans une partie plus occidentale de la Costa del Sol avec un focus côtier similaire, mais la distance à l'aéroport principal de Malaga est plus grande, ce qui peut influencer les temps de trajet pour les connexions internationales. La position distinctif de Calanova Golf, à seulement 26 kilomètres de l'aéroport et avec accès direct à la fois à la côte et à l'intérieur, offre un équilibre que tous les projets comparables ne peuvent égaler.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une communauté fermée de Calanova Golf, à 140 mètres d'altitude. L'emplacement offre une position stratégique entre la côte à 2,8 kilomètres et les services urbains à portée de main. L'environnement est caractérisé par des terrains de golf, des constructions de hauteur moyenne et un réseau bien développé de services locaux qui soutiennent un mode de vie autonome sans dépendance complète du transport.
Cet appartement répond aux besoins de base pour la résidence avec deux chambres complètes, des salles de bain fonctionnelles et un espace de vie adapté aux activités quotidiennes. La terrasse privée de 30 m² et le jardin offrent un espace extérieur pour la détente, tandis que les piscines communes et les espaces verts ajoutent des possibilités de loisirs en dehors du logement proprement dit. La disposition convient tant aux couples qu'aux petites familles sans exigences d'adaptation.
L'appartement a été achevé en 2008, ce qui indique une construction récente sans les défis des projets neufs en développement. La construction respecte les règlements de construction du milieu des années 2000, avec attention aux normes d'isolation et aux standards énergétiques de cette période. En tant que développement achevé, il offre la certitude du résultat final, des installations communes et une disponibilité immédiate sans délais d'achèvement ou de finition.
L'appartement n'offre pas de vue sur mer ou d'accès direct à la plage, vu sa localisation à 140 mètres d'altitude et à 2,8 kilomètres du littoral. L'espace extérieur limité de 30 m² nécessite une utilisation efficace, surtout pour les activités en plein air. Aucune chambre d'amis ou espace bureau séparé n'est inclus. La construction de 2008 reflète les standards de construction de cette période, ce qui peut ne pas répondre aux exigences énergétiques les plus récentes sans adaptations.
Cet appartement à Calanova Golf convient aux personnes ou petites familles qui cherchent un équilibre entre loisirs axés sur le golf et accès aux services urbains. L'eménagement et l'aménagement sont adaptés tant pour une résidence permanente que pour une utilisation comme résidence secondaire pendant plusieurs mois par an. Pour les passionnés de golf, la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf offre un avantage pratique sans transport quotidien sur de longues distances. La présence de deux chambres rend l'appartement fonctionnel pour les couples ou petites familles ayant besoin d'un espace suffisant pour dormir. Pour ceux qui accordent moins de priorité à l'accès direct à la plage mais qui souhaitent tout de même un climat côtier, la localisation à 2,8 kilomètres de la mer offre un compromis entre vie côtière et vue sur les montagnes. Les espaces communs fermés et la piscine offrent des possibilités récréatives sur le terrain propre, ce qui est utile pour les jours où l'on ne souhaite pas voyager plus loin. La construction achevée signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour les finitions ou les installations communes, permettant une occupation immédiate après l'achat.
La finition de cet appartement de 2008 montre une attention à la durabilité fonctionnelle et au confort de vie pratique. La cuisine est équipée de placards intégrés et d'appareils axés sur l'usage quotidien, avec une disposition qui met en avant la connexion avec l'espace de vie pour un concept de vie ouvert. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité standard avec attention à l'économie d'eau, un aspect important dans la région méditerranéenne. Les sols sont finis avec des matériaux résistants au climat et à l'usage quotidien, sans caractéristiques de luxe excessives qui seraient sensibles à l'entretien. Les espaces extérieurs sont conçus avec des considérations pratiques : les terrasses offrent une protection contre le soleil de l'après-midi tout en conservant une luminosité suffisante. La présence d'un débarras séparé pour les appareils de lavage dans le logement souligne l'attention portée aux solutions fonctionnelles plutôt qu'aux aspects purement esthétiques. Les parties communes du complexe sont entretenues avec des espèces végétales et des matériaux adaptés au climat local, ce qui limite les coûts d'entretien à long terme.
Le prix de cet appartement commence à 379 000 €, ce qui correspond à environ 3 185 € par mètre carré de surface habitable. Ce positionnement tarifaire place l'appartement dans le segment intermédiaire du marché de la Costa del Sol, en tenant compte de l'état de construction achevé plutôt que du statut de neuf. La disponibilité est immédiate en tant que construction existante sans délais de livraison. Les facteurs qui justifient ce prix comprennent la localisation près des installations de golf, la taille de l'espace de vie, et l'état achevé avec installations complètes. Il n'y a pas d'indication de variations de prix ou de possibilités de remises, ce qui suggère une stabilité dans la détermination de valeur pour cet appartement spécifique au sein du développement.
Cet appartement à Calanova Golf représente une option résidentielle fonctionnelle au sein d'une communauté structurée. La routine quotidienne ici implique un mouvement entre l'espace de vie privé et les installations communes qui entourent la résidence. Le matin, l'orientation et la vue sur les montagnes offrent un éclairage naturel dans les espaces de vie sans exposition directe au soleil. La proximité des installations de golf à distance de marche crée une offre récréative naturelle pour les résidents intéressés par ce sport, tandis que les services urbains comme les supermarchés et cafés sont à portée de main pour les besoins quotidiens. La situation à 140 mètres d'altitude assure un climat modéré avec une ventilation naturelle, contribuant à des températures intérieures confortables pendant une grande partie de l'année. Le soir, la terrasse privée offre un espace pour la vie en plein air avec vue sur l'environnement, sans exposition directe à la circulation ou à l'agitation urbaine. Les jardins et piscines communs étendent l'espace de vie au-delà du logement et facilitent les contacts sociaux avec d'autres résidents de manière informelle.
L'environnement de vie direct de Calanova Golf combine des installations résidentielles avec des possibilités récréatives à distance raisonnable. Dans un rayon de 2 kilomètres se trouvent des restaurants, installations sportives et services communautaires qui couvrent les besoins quotidiens sans long transport. La structure du quartier est conçue autour du terrain de golf, créant un environnement vert et ouvert contrairement aux zones urbaines densément construites. Les routes sont équipées de trottoirs permettant des promenades dans la communauté, tandis que la proximité de zones commerciales à courte distance rend accessibles des services comme les supermarchés et pharmacies. Les transports publics comprennent quatre lignes de bus offrant des connexions avec les villes voisines comme Fuengirola à 8,4 kilomètres. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région rend la localisation adaptée aux familles avec enfants, bien que des établissements d'enseignement spécifiques puissent nécessiter un transport. Les deux centres de santé à proximité offrent des soins médicaux de base, tandis que l'hôpital à 10 kilomètres fournit des soins plus spécialisés. La densité d'hôtels et d'installations touristiques montre une zone avec résidence permanente combinée à un tourisme saisonnier, assurant une atmosphère animée pendant les mois d'été et un environnement plus calme pendant la basse saison.
La carte montre la position stratégique de Calanova Golf dans la région de la Costa del Sol, entre la ligne côtière et les montagnes de la Sierra de Mijas. Le marquage indique la position du complexe d'appartements par rapport aux installations importantes comme les terrains de golf, les plages et les centres urbains. La visualisation aide à comprendre la topographie et les distances relatives vers des destinations importantes comme Fuengirola, Marbella et l'aéroport de Malaga. La carte illustre également les connexions via les routes principales et les rues locales qui déterminent l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calanova Golf se situe dans la commune de Mijas, entre les villes de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre un compromis entre l'atmosphère animée de Fuengirola à 8,4 kilomètres et l'environnement plus exclusif de Marbella à environ 15 kilomètres. La localisation bénéficie de la bonne infrastructure de cette région côtière sans être directement confrontée à l'agitation des principaux centres touristiques. La proximité à la fois de la côte et de l'intérieur rend la région attractive pour les personnes qui apprécient la variété de paysages et d'activités. Avec l'aéroport international de Malaga à 26 kilomètres, la localisation est bien connectée aux destinations internationales, la rendant adaptée tant pour une résidence permanente que pour une utilisation comme résidence secondaire avec des visites fréquentes.
Les appartements de Calanova Golf offrent un accès stratégique à diverses installations importantes de la région. Les plages les plus proches, dont Playa de Calahonda-Riviera, se trouvent à environ 2,8 kilomètres, ce qui est accessible en voiture en environ 10 minutes. Pour les amateurs de golf, trois terrains sont disponibles dans un rayon de 3 kilomètres : Par 3 Course à 2,3 kilomètres, El Soto Golf à 2,8 kilomètres et Campo Asia à 2,9 kilomètres, ce qui représente une distance de marche ou un très court trajet. L'aéroport de Malaga se trouve à 26 kilomètres, ce qui représente environ 25-30 minutes de route dans un trafic normal. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 1,8 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 2,3 kilomètres. La connexion ferroviaire est disponible via la gare de Fuengirola à 8,4 kilomètres, accessible en bus ou taxi. La proximité à la fois de la côte et de l'intérieur des terres rend cette localisation adaptée aux personnes qui apprécient diverses activités récréatives sans longs déplacements.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de Calanova Golf à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer crée un climat méditerranéen modéré avec des températures annuelles variant entre 11°C et 25°C. Avec en moyenne 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie de l'un des niveaux d'insolation les plus élevés d'Europe, contribuant à un style de vie en plein air prononcé. La température annuelle moyenne de 17,9°C rend la région habitable toute l'année sans extrêmes. La saison de baignade dans la mer voisine s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente modérée de 5% vers la côte assure un drainage naturel et empêche la stagnation d'eau pendant les périodes de pluie, contribuant au confort pendant la saison humide. La situation près des montagnes de la Sierra de Mijas crée un ombrage naturel pendant les heures les plus chaudes de la journée, modérant quelque peu les températures par rapport aux zones côtières de basse altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral près de Calanova Golf offre accès à diverses plages à courte distance, dont Playa de Calahonda-Riviera à 2,8 kilomètres est la plus proche. Ces plages offrent à la fois des possibilités d'ensoleillement et de loisirs avec accès à la Méditerranée. Bien qu'aucune mention spécifique de statut Pavillon Bleu ne soit faite pour ces plages, les autorités locales entretiennent les plages selon des protocoles standard d'hygiène et de sécurité pendant la saison. Au-delà des activités balnéaires, la région offre d'amples possibilités de golf avec trois terrains dans un rayon de 3 kilomètres. Le Par 3 Course, un terrain d'entraînement adapté aux joueurs de tous niveaux, est le plus proche, tandis qu'El Soto Golf et Campo Asia offrent des parcours plus exigeants pour les joueurs expérimentés. La présence de centres sportifs comme Finca Naundrup à 1,5 kilomètre et Club del Sol à 1,7 kilomètre enrichit l'offre récréative avec installations pour tennis, fitness et autres activités.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf se situe dans la commune de Mijas, entre les villes de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre un compromis entre l'atmosphère animée de Fuengirola à 8,4 kilomètres et l'environnement plus exclusif de Marbella à environ 15 kilomètres. La localisation bénéficie de la bonne infrastructure de cette région côtière sans être directement confrontée à l'agitation des principaux centres touristiques. La proximité à la fois de la côte et de l'intérieur rend la région attractive pour les personnes qui apprécient la variété de paysages et d'activités. Avec l'aéroport international de Malaga à 26 kilomètres, la localisation est bien connectée aux destinations internationales, la rendant adaptée tant pour une résidence permanente que pour une utilisation comme résidence secondaire avec des visites fréquentes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL800329
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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