Lejlighed i Calanova Golf-området i Málaga, fuldført i 2008. Boligen har 2 soveværelser og 2 badeværelser med et samlet areal på 119 m² og en 30 m² have. Lejligheden ligger i et urbant område tæt på golfbaner og kysten. Med en højde på 140 meter over havets overflade tilbyder den udsigt over bjergene, samtidig med at den bevarer nærheden til strandene, der ligger omkring 2,8 km væk.
Calanova Golf-området adskiller sig fra nærliggende udviklingsprojekter gennem sin modne etablering og fuldførelse i 2008. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau, hvilket afspejler dens placering i et etableret golfområde med fuldt udviklede faciliteter. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere konstruktion, har Calanova Golf-ejendommen fordelen af et beviset track record og færdigudviklede fællesområder. Geografisk set ligger projektet i en mere urbant zone sammenlignet med mange nye udviklingsprojekter, der ofte placeres i mere perifere områder under udvikling. Dette giver umiddelbar adgang til eksisterende infrastruktur og services, som nyere områder stadig er ved at etablere. Kombinationen af golfnærhed, kystadgang og urbane faciliteter skaber en særpræget position i forhold til mange specialiserede udviklingsprojekter, der typisk fokuserer på enten byliv eller kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Calanova Golf-området i Málaga-provinsen, i et urbant miljø med adgang til lokale faciliteter. Afstanden til nærmeste strand er 2,8 km, og der findes flere golfbaner inden for 3 km. Placeringen giver adgang til både rekreative områder og dagligdags nødvendigheder inden for kort afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig med 2 separate soveværelser og 2 badeværelser, hvilket er velegnet til par eller små familier. Den private terrasse og haven giver ekstra udendørs plads, mens den fælles swimmingpool og de vedligeholdte haver bidrager til fælles faciliteter uden for den private bolig.
Projektet blev fuldført i 2008 og er klassificeret som nybyggeri. Boligen er klar til indflytning uden forsinkelser eller yderligere byggeprocesser. Efter mere end et årti siden færdiggørelsen befinder projektet sig i en moden fase med etablerede fællesområder og infrastruktur.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang. Højden på 140 meter over havets overflade indebærer en let hældning på 5% mod kysten. Boligen har ikke direkte adgang til privat pool, da den afhænger af de fælles faciliteter i bebyggelsen.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en kombination af byfaciliteter og nærhed til rekreative områder. For par eller små familier, der ønsker fast bopæl i Spanien med adgang til internationale skoler i området, er placeringen fordelagtig med 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for rækkevidde. Som sekundærbolig til ferieophold er ejendommen velegnet på grund af dens nærhed til lufthavnen (26 km) og de lokale faciliteter, der gør kortere ophold praktiske. For golfentusiaster er placeringen egnet med flere golfbaner inden for kort afstand. Investeringsmæssigt repræsenterer den et færdigbygget projekt i et etableret område uden de risici, der er forbundet med nyudviklingsprojekter.
Lejligheden fremstår med fremhævede kvalitetsdetaljer inklusive centralvarme, aircondition og fiberforbindelse. Materialerne i boligen er af god standard med indbyggede skabe i soveværelserne og et separat vaskerum. Det åbne køkken-alrumområde er designet til moderne livsstil med direkte adgang til den udendørs terrasse. Badeværelserne er fuldt udstyrede med moderne installationsartikler. De fælles områder i bebyggelsen vedligeholdes til en høj standard, hvilket afspejler sig i de godt plejede haver og poolområder. Byggeriet fra 2008 klassificeres som nybyggeri med alle tilhørende fordele ved moderne konstruktionsteknikker og materialevalg.
Lejligheden prissættes fra €379.000 for en 2-værelses bolig på 119 m² med 30 m² privat havearea. Prisen inkluderer underjordisk parkering og adgang til fællesfaciliteter som swimmingpool og grønne områder. Markedet i området viser sammenlignelige projekter i nærliggende områder med priser fra €205.000 til €269.950, hvilket placerer denne ejendom i det mellemhøje segment med en vis præmie for den etablerede location og fuldførelsestatus.
Dagligdagen i Calanova Golf-området kombinerer bolig i et urbant miljø med nærhed til rekreative områder. Morgenen kan starte med sol på den private terrasse, der modtager morgenlys. Med 9 restauranter og 1 cafe inden for 2 km radius er der mulighed for lokale spisesteder uden længere transport. Afstanden til supermarkeder er 1,8 km, hvilket gør daglig indkøbsmuligheder overkommelige. Om eftermiddagen kan beboere benytte de fælles swimmingpool eller de nærliggende golfbaner, der ligger inden for 3 km. Om aftenen giver den private terrasse og haven mulighed for udendørs ophold med udsigt over bjergene. Med 3.881 soltimer om året kan udendørs aktiviteter nydes det meste af året.
Nærhed til dagligdags faciliteter kendetegner livet i Calanova Golf-området. Med supermarkeder inden for 1,8 km og apoteker på 2,3 km er praktiske ærinder overkommelige. Health care services er tilgængelige med 2 sundhedscentre i nærområdet og et hospital på 10 km afstand. Transportmulighederne inkluderer 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket gør bilen praktisk men ikke absolut nødvendig. For internationale forbindelser er lufthavnen i Málaga 26 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale destinationer. Det lokale uddannelsesnetværk er veludviklet med 15 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn.
Kortet viser Calanova Golf-områdets strategiske positionering mellem bjergene og kysten. Lejligheden ligger i et urbant område med direkte adgang til lokale gader og veje. Afstanden til strandene er visuelt tydelig på kortet, ligesom de nærliggende golfbaner fremhæves. Placeringen i forhold til Málaga lufthavn og større byer som Fuengirola er også visualiseret, hvilket giver et klart overblik over områdets geografiske relationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calanova Golf-området er positioneret mellem Málaga og Marbella, hvilket giver en strategisk placering med adgang til både større byservices og kystrekreative områder. Afstanden til Fuengirola bymidte er 8,4 km, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og shoppingmuligheder. Placeringen nær kysten men med en vis højde over havet skaber et mikroklima, der kombinerer fordelene ved kystnærhed med de lidt køligere temperaturer, der findes i indlandsområder. Dette gør lokationen til et attraktivt kompromis mellem direkte kystliv og mere tempererede klimaforhold.
Strandene omkring Calahonda ligger inden for 2,8-2,9 km fra ejendommen, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystområder. Nærmeste bymidte kan nås inden for kort køretur. Lufthavnen i Málaga ligger 26 km væk, hvilket svarer til omkring 25 minutters kørsel under normale forhold. Golfmulighederne er fremragende med Par 3 Course på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia på 2,9 km. For havneentusiaster er Puerto Cabopino 4,1 km væk og Puerto Deportivo de Fuengirola 9,0 km væk, hvilket giver adgang til maritime aktiviteter og lystbådehavne.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calanova Golf-området karakteriseres af 3.881 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Temperaturvariationen spænder fra 11°C i de køligere måneder til 25°C i sommerperioden. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden på 140 meters højde over havets overflade giver et lettere køligere klima end direkte ved kysten, samtidig med at den bibeholder nærheden til strandene. Den let hældende terræn på 5% mod kysten bidrager til naturlig dræning og udsigt over det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Calanova Golf tilbyder adgang til flere anerkendte strandområder. Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar og Playa El Bombo ligger alle inden for 2,8-2,9 km afstand. Golf faciliteterne er fremtrædende med Par 3 Course på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia på 2,9 km, hvilket giver varierede golfoplevelser inden for kort afstand. Sportsfaciliteterne inkluderer Finca Naundrup på 1,5 km, Club del Sol på 1,7 km og La Siesta Golf Club på 1,8 km, hvilket giver muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Den blå flag-status på de nærliggende strandne garanterer vandkvalitet og faciliteter af høj standard.
Kilde: OpenStreetMap
Calanova Golf-området er positioneret mellem Málaga og Marbella, hvilket giver en strategisk placering med adgang til både større byservices og kystrekreative områder. Afstanden til Fuengirola bymidte er 8,4 km, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og shoppingmuligheder. Placeringen nær kysten men med en vis højde over havet skaber et mikroklima, der kombinerer fordelene ved kystnærhed med de lidt køligere temperaturer, der findes i indlandsområder. Dette gør lokationen til et attraktivt kompromis mellem direkte kystliv og mere tempererede klimaforhold.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL800329
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
