Muuttovalmis kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto, valmistunut vuonna 2024, sijaitsee asuincomplexin toisessa kerroksessa Calanova Golfissa Costa del Solilla. Kohteessa on 90 m² asuintilaa, itään avautuva suuntaus, näköala merelle, vuorille ja golfkentälle sekä oma terassi. Pyyntihinta on kiinteästi 449 000 €. Kompleksissa on kaksi ulkouima-allasta, sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna. Asunnolla on turistilisenssi, ja siihen sisältyy varattu autopaikka katujen ulkopuolella. Lähimmät rannat sijaitsevat linnuntietä noin 2,8 km:n päässä.
Verrattuna vastaaviin uudiskohteisiin Costa del Solin varrella tämä asunto sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaa 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €, molemmat selvästi alle tämän kohteen kiinteän 449 000 euron pyyntihinnan, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 eurosta. Useat tekijät selittävät eroa. Ensinnäkin tämä on valmis, muuttovalmis koti rakenteilla olevan kohteen sijaan, mikä poistaa toimitusriskin ja odotusajan. Toiseksi turistilupa on jo myönnetty, mikä kantaa konkreettista arvoa vuokraustarkoituksella ostaville eikä ole vakio kaikissa uudiskohteissa. Kolmanneksi lomakylämäinen tilapaketti, kaksi ulkouima-allasta, sisäallas, täysi kuntosali, sauna ja höyrysauna, ylittää edullisten uudiskohteiden tyypillisen yhteisen uima-altaan. Vastaan asuntojen 90 m²:n asuinpinta-ala on vaatimaton hintaan nähden, noin 4 990 euroa neliömetriltä, ja tilaa tiloja tärkeämmiksi painottavat ostajat voivat löytää enemmän neliömetrejä euroa kohti Torre del Marista tai Esteponasta. Sijainniltaan Mijas Costan käytävä tarjoaa erilaisen ehdotuksen kuin itäisen Costa del Solin Torre del Mar: se sijaitsee Marbellan (16 km) ja Málagan (35 km) välissä, molemmat linnuntietä, ja sillä on vakiintunut kansainvälinen yhteisö, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua alueella sekä aktiivinen käytettyjen asuntojen markkina noin 3 190 kaupalla vuodessa. Golfinpuoleinen sijainti kolmen kentän kanssa noin 3 km:n säteellä on ominaista juuri tälle Mijasin taskulle. Tätä kohdetta halvempiin uudiskohdevaihtoehtoihin vertailevat ostajat vaihtavat käytännössä neliöhinnan valmiuteen, lupaan, tiloihin ja keskeiseen läntisen Costa del Solin sijaintiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calanova Golfin aidatulla asuinalueella La Cala de Mijasin ja Calahondan välissä, suoraan mitattuna noin 35 km Málagasta ja 16 km Marbellasta. Ympäristö on golfkeskeinen asuinalue 136 m:n korkeudella, ja 2 km:n säteellä on yhdeksän ravintolaa ja yksi kahvila. Rannikko rantoineen sijaitsee suoralla etäisyydellä noin 2,8–2,9 km:n päässä.
Asumus sopii mukavasti kahdelle asukkaalle: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta mukaan lukien oma kylpyhuone, avoin oleskelutila modernilla keittiöllä sekä itään avautuva oma terassi auringonnousua varten. Käytännön ominaisuuksiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit, kaksinkertainen lasitus, valokuituyhteys, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä hissi, joka palvelee toisen kerroksen sijaintia.
Rakennus valmistui vuonna 2024, ja asunto on muuttovalmis, eli rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Espanjalaisten projektien luovutuspäivät ovat yleensä suuntaa-antavia, mutta tässä tapauksessa rakennustyöt on jo saatettu loppuun. Kunnon raportoidaan olevan erinomainen, ja kohteella on jo voimassa oleva turistilisenssi.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta; uimismahdollisuudet ovat yhteisiä: kaksi ulkoallasta ja yksi sisäallas. Omaa puutarhaa ei ole. Asuintila on 90 m², mikä on tiivis joihinkin huvilavaihtoehtoihin verrattuna. Itään avautuvan suuntauksen vuoksi terassi saa aamuauringon paitsi iltapäivän ja illan auringon sijaan. Sijainti on sisämaassa rannikon takana, joten ranta ei ole kävelymatkan päässä.
Tämä asunto sopii ostajalle, jolla on selkeä käyttötarkoitus: helppohoitoinen toinen koti Costa del Solilla, joka voi tuottaa myös vuokratuloja. Olemassa oleva turistilisenssi on tässä ratkaiseva tekijä, omistajat voivat vuokrata kohtaa lomavieraaille laillisesti, mikä ei ole automaattisesti mahdollista kaikille rannikon asunnoille, ja tämä erottaa sen vertailukelpoisista käytetyistä asunnoista ilman lisenssiä. Se sopii pareille tai pienille perheille, jotka haluavat kaksi kylpyhuonetta ja omaan kylpyhuoneeseen perustuvan järjestelyn tiiviin 90 m²:n pinta-alan sisällä ja arvostavat lomakeskustyyppisiä yhteisiä tiloja, altaat, kuntosali, sauna ja höyrysauna, oman maan sijaan. Toinen kerros hallinnoidussa kompleksissa tekee kodista helppohoitoisen omistajille, jotka vierailevat muutaman viikon vuodessa pysyvän asumisen sijaan. Golfaajat hyötyvät sijainnista eniten: kolme kenttää noin 3 km:n suoralla etäisyydellä tarkoittaa, että arki voidaan rakentaa lähtöaikojen ympärille. Profiili sopii heikommin ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, tarvitsevat suuren puutarhan tai oman uima-altaan tai jotka etsivät ympärivuotista iltapäivän aurinkoa terassille, koska itäsuuntaus rajoittaa iltavaloa. Auto on välttämätön lähes kaikille käytännön asioille, joten kohde toimii parhaiten talouksille, jotka sisällyttävät ajoneuvon suunnitelmiinsa. Sijoittajille vuoden 2024 rakennus, turistilisenssi ja vakiintunut vuokrakysyntä Mijasin rannikolla muodostavat pohjan vuokrausoperaatiolle paikallisten säädösten ja taloyhtiön sääntöjen puitteissa.
Vuoden 2024 valmistumisena asunto edustaa nykyisiä espanjalaisia rakennusstandardeja uudiskohtesegmentissä. Varustelulista kertoo nykyaikaisesta viimeistelytasosta: avoin pohjaratkaisu modernilla kiinteällä keittiöllä, valkoiset kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa ja oma kylpyhuone päämakuuhuoneen käytössä. Ilmastointi kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, mikä on segmentin vakiintunut ratkaisu ja riittävä alueen ilmastoon, jossa vuoden keskilämpötila on 17,9 °C. Kaksinkertainen lasitus parantaa eristystä ja akustista mukavuutta, ja valokuituyhteys mahdollistaa etätyön ja suoratoiston, käytännön vaatimus loma-asunnolle, jota käytetään pidempiin oleskeluihin. Kompleksin yhteiset tilat ovat yhtä lailla osa rakennuksen laatua: kaksi ulkouima-allasta, sisäallas, kuntosali kardiolaitteilla, sauna ja höyrysauna sekä hissi, joka palvelee kaikkia kerroksia, ja varattu autopaikka katujen ulkopuolella. Kunto kuvataan erinomaiseksi, mikä on yhdenmukaista kohteen kanssa, jota on käytetty vain vähän valmistumisen jälkeen. Luetteloitujen ominaisuuksien ulkopuolisia rakenteellisia ja asennusteknisiä yksityiskohtia ei ole dokumentoitu saatavilla olevissa tiedoissa, joten ostajien tulisi varmistaa yksityiskohdat kuten energiatodistus, yhtiövastike ja ilmastointijärjestelmien tekninen kunto esittelyssä tai teknisellä katselmuksessa. Kuvat vahvistavat vaalean sisäpaletin, parvekkeen merinäköalalla ja ulkokalusteilla sekä modernin kompleksin allasalueineen istutetussa ympäristössä.
Kyseessä on olemassa oleva, valmis koti kiinteällä pyyntihinnalla 449 000 €, ei hinnastoprojekti, joten yksikön valintaa tai alkaen-hintoja ei sovelleta. Hinta heijastaa vuoden 2024 rakennusta muuttovalmiissa kunnossa turistilisenssillä, yhteisillä vapaa-ajan tiloilla ja kadun ulkopuolella olevalla autopaikalla. Asuintilaa on 90 m², joten pyyntihinta vastaa noin 4 990 euroa neliömetriltä, mikä on linjassa hiljattain rakennettujen golf-puoleisten asuntojen kanssa Mijas Costa-segmentissä. Kaupankäynti laajemmalla alueella on merkittävää, noin 3 190 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta. Saatavuus on välitön, koska rakennustyöt on saatettu loppuun ja kohde voidaan luovuttaa ilman odotusaikaa.
Arki Calanova Golfissa muotoutuu sen sijainnin mukaan golfkentällä La Cala de Mijasin ja Calahondan rannikkokyläläisten välissä. Ympäristö on asuinmainen ja rauhallinen, fairwayiden, mereen suuntautuvien rinnemaisten näkymin sekä pysyvästi asuvien ja loma-asuntojen omistajien sekoituksen leimaama. Asennon itään avautuva terassi ottaa vastaan aamuvalon, mikä sopii aikaiseen aamiaiselle ulkona ennen keskipäivän kuumuutta; iltapäivästä lähtien terassi on varjossa, mikä on käytännön huomio kaikille, jotka asettavat koko päivän aurinkoaannin kotona etusijalle. Alue on aidattu ja todella autoriippuvainen. Lähimmät rannat sijaitsevat linnuntietä noin 2,8–2,9 km:n päässä, joten käytännössä asukkaat ajavat rannikolle viidessä, kymmenessä minuutissa. Arjen ostokset ja palvelut keskittyvät Calahondaan ja La Cala de Mijasiin, molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Kohteesta 2 km:n säteellä on yhdeksän ravintolaa ja kahvila, jotka liittyvät pääosin golf- ja lomatalouteen, sekä kaksi terveyskeskusta ja laaja koulutarjonta, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, laajemmalla alueella. Alueen rytmi vaihtelee vuodenaikojen mukaan: vilkas ja sosiaalinen kesäisin, huomattavasti hiljaisempi lomakuukausien ulkopuolella, mikä on pysyvästi asuvien mielestä usein juuri paikan vetovoima. Golfaajille ympäristö on pikemminkin toiminnallinen kuin vain näyttävä: par 3 -kenttä 2,3 km:n päässä, El Soto Golf 2,8 km:n päässä ja Campo Asia 2,9 km:n suoralla etäisyydellä. Kompleksin tilat, ulkouima-altaat, sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna, pidentävät käyttökelpoista päivää golfkentän ja rannan ulkopuolella erityisesti välisesongeilla, kun meriveden lämpötila laskee.
Ympäristö yhdistää golf-puoleisen asuinseudun Mijan Costa-rannikon infrarakenteeseen. 2 km:n säteellä tiedot listaavat yhdeksän ravintolaa ja yhden kahvilan, kaksi terveyskeskusta ja laajan koulutarjonnan, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kertoo, että alue toimii ympäri vuoden, ei vain turistikaudella. Päivittäistavarakauppoja varten asukkaat suuntautuvat Calahondaan ja La Cala de Mijasiin, molempiin pääsee autolla muutamassa minuutissa. Rannikolta löytyy kolme rantaa suunnilleen 3 km:n linnuntie-etäisyydellä: Playa de Calahonda - Riviera 2,8 km:n päässä, Playa El Bombo 2,9 km:n päässä ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2,9 km:n päässä. Vesilaitteet laajentavat vapaa-ajan vaihtoehtoja: Puerto Cabopino 4,1 km:n päässä ja suurempi Puerto Deportivo de Fuengirola 9,0 km:n suoralla etäisyydellä. Alueen turismi-infrarakenne, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, tukee vuokramarkkinaa, joka on tämän asunnon turistilisenssin perusta. Julkinen liikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä kattaa perusliikkuvuuden, mutta rinneinen golf-sijainti tekee autosta käytännön standardin. Lähimmät juna-asemat ovat Fuengirola 8,4 km:n ja Los Boliches 9,8 km:n linnuntie-etäisyydellä, yhteydellä Cercanías-linjalle kohti Málagaa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin golfkentällä La Cala de Mijasin ja Calahondan välissä, noin 2,8 km:n päässä rannikosta ja 136 merenpinnan yläpuolella. Merkinnät osoittavat lähimmät rannat, golfkentät, venesatamat ja tieyhteydet kohti Marbellaa ja Málagaa. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calanova Golf sijaitsee Mijas Costan alueella Fuengirolan ja Marbellan välissä, yhdellä läntisen Costa del Solin vakiintuneimmista asuntokäytävistä. Marbella on 16 km länteen ja Málaga 35 km itään, molemmat linnuntietä, mikä sijoittaa kohteen helposti tavoitettaville alueen talouden kahdelle ankkurille. La Cala de Mijas, 3,1 km:n päässä, toimii paikallisena kyläkeskuksena. Sijainti ei ole puhtaasti rannikko- eikä sisämaa: se sijaitsee ensimmäisellä rannikon yllä kohoavalla rinteellä, mikä määrittää sen näköalat, autoriippuvuuden ja hintatason suhteessa suoraan rannalla sijaitseviin kohteisiin.
Saavutettavuus on sijainnin vahva puoli. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 26 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa yleensä noin puolen tunnin ajelua; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto suunnilleen 70 km:n päässä. Rannikkomoottoritie A-7 kulkee asuinalueen läheltä ja yhdistää kohteen Marbellaan 16 km länteen ja Málagaan 35 km itään, molemmat suorana etäisyytenä. Rannat sijaitsevat noin 3 km:n päässä, venesatamat 4–9 km:n päässä ja kolme golfkenttää noin 3 km:n päässä ovelta. Pidempää oleskelua suunnitteleville perheille English International College sijaitsee 7,8 km:n päässä linnuntietä. Junayhteydet vaativat ajon Fuengirolaan (8,4 km) tai Los Bolichesiin (9,8 km); paikallislinjastoverkosto 50 pysäkillään palvelee pääasiassa rannikkokäytävää. Kaikki etäisyydet on annettu linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä maaston kumpuilevuuden vuoksi. Käytännössä lähes kaikkihin kohteisiin ajetaan autolla, ja matka-ajat pysyvät lyhyinä maaseudun sisämaavaihtoehtoihin verrattuna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot sijoittavat sijainnin tyypilliseen Costa del Sol -alueen malliin. Vuoden keskimääräinen lämpötila 17,9 °C heijastaa meren tasaavaa vaikutusta tällä leveyspiirillä, kuumine kesineen ja lewine talvineen. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, käytännössä kesäkuusta syyskuuhun, minkä vuoksi kompleksin sisäallas ja sauna tuovat aitoa lisäarvoa jäljellä oleville kahdeksalle kuukaudelle. Korkeus 136 m sijoittaa asunnon välittömän rannikkokaistan yläpuolelle, mikä tuo ne meri-, vuori- ja golfnäköalat, joita kohde tarjoaa, vastineena kävelymatkan pituudesta rannalle retkeilyn sijaan. Rinnesijainti tarkoaa myös jonkin verran kaltevuutta ympäröivillä kaduilla, käytännön yksityiskohta liikkumisen haasteita huomioiville. Sadanta keskittyy talvipuolivuoteen; Välimeren valo ja terassin itäsuunta yhdistyvät tuomaan kirkkaat aamut ympäri vuoden, tämän kodin luonnollinen rytmi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaelämä on lähellä, muttei oven takana. Kolme rantaa sijaitsee noin 2,8–2,9 km:n linnuntietä: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar. Nämä ovat Mijas Costan hiekkalahdet, jotka tavoitetaan autolla muutamassa minuutissa. Golf hallitsee välittömän alueen virkistysprofiilia: Par 3 -kenttä 2,3 km:n päässä, El Soto Golf 2,8 km:n päässä ja Campo Asia 2,9 km:n päässä, sekä La Siiesta Golf Club 1,8 km:n päässä, neljä vaihtoehtoa lyhyen ajomatkan päässä. Urheilukeskuksiin kuuluvat Finca Naundrup 1,5 km:n ja Club del Sol 1,7 km:n päässä. Kävelyyn ja nähtävyyksiin La Cala de Mijasin näköalapaikka (3,1 km) ja Puerto Cabopinon venesatama (4,1 km) tarjoavat vaihtelevia viikonloppukohteita, kun taas Puerto Deportivo de Fuengirola 9,0 km:n päässä tarjoaa suuremman sataman ravintoloineen ja veneretkineen. Itse kompleksissa kaksi ulkouima-allasta, sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna kattavat arkipäivän virkistyksen poistumatta alueelta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL948424
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI