En indflytningsklar lejlighed med to soveværelser og to badeværelser, færdigbygget i 2024, beliggende på anden sal i et beboelseskompleks ved Calanova Golf på Costa del Sol. Boligen tilbyder 90 m² boligareal med østlig orientering, udsigt til hav, bjerge og golfbane samt en privat terrasse. Udbudsprisen er fastsat til €449.000. Komplekset rummer to udendørs pools, en indendørs pool, fitnessrum, sauna og dampbad. Lejligheden har en turistlicens og leveres med en dedikeret parkeringsplads uden for gaden. De nærmeste strande ligger ca. 2,8 km væk i fugleflugtslinje.
Sammenlignet med sammenlignelige nybyggerier langs Costa del Sol ligger denne lejlighed i det midterste til øvre segment. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, begge tydeligt under denne boligs faste udbudspris på €449.000, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321.000. Flere faktorer forklarer forskellen. For det første er dette en færdiggjort, indflytningsklar bolig frem for et køb fra tegning, hvilket fjerner leveringsrisiko og ventetid. For det andet er turistlicensen allerede tildelt, hvilket har konkret værdi for købere med udlejningsplaner, og det er ikke standard i alle nybyggerier. For det tredje overstiger den resortagtige pakke af faciliteter, to udendørs pools, en indendørs pool, et fuldt fitnessrum, sauna og dampbad, den typiske fælles pool i entry-level-nybyggerier. Derimod er boligarealet på 90 m² beskedent i forhold til prisen, cirka €4.990 per kvadratmeter, og købere, der prioriterer plads frem for faciliteter, kan finde flere kvadratmeter per euro i Torre del Mar eller Estepona. Hvad placeringen angår, tilbyder Mijas Costa-korridoren et andet udspil end Torre del Mar på den østlige Costa del Sol: den ligger mellem Marbella (16 km) og Málaga (35 km), begge i fugleflugts linje, med et etableret internationalt miljø, 15 folkeskoler og 10 skoler for ældre elever i området samt en aktiv marked for brugte boliger med omkring 3.190 handler om året. Placeringen ved golfbanen med tre baner inden for ca. 3 km er specifik for denne del af Mijas. Købere, der afvejer denne bolig mod billigere nybyggeri-alternativer, bytter reelt set pris per kvadratmeter med indflytningsklarhed, licens, faciliteter og en central placering på den vestlige Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i boligområdet Calanova Golf mellem La Cala de Mijas og Calahonda, ca. 35 km fra Málaga og 16 km fra Marbella i fugleflugtslinje. De nærmeste omgivelser er et golfpræget boligområde i 135 meters højde, med ni restauranter og ét café inden for 2 km. Kysten med sine strande ligger ca. 2,8 til 2,9 km væk i direkte afstand.
Planløsningen egner sig fint til to beboere: to soveværelser, to badeværelser herunder et eget badeværelse, et åbent stuenuma med moderne køkken og en privat terrasse med østlig orientering til morgensol. Praktiske detaljer omfatter indbyggede garderober, dobbeltglas, fibernet, aircondition med både varme og køling samt elevator til anden sal.
Bygningen blev færdigbygget i 2024, og lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggefase eller ventetid. Overtagelsestidspunkter for spanske projekter er normalt vejledende, men i dette tilfælde er byggeriet allerede afsluttet. Standen er oplyst at være fremragende, og boligen leveres med en allerede gældende turistlicens.
Boligen har ikke privat pool; svømmemulighederne er fælles og består af to udendørs pools og en indendørs pool. Der er ingen privat have. Med et boligareal på 90 m² er lejligheden kompakt i forhold til nogle villaalternativer. Den østlige orientering betyder, at terrassen får morgensol frem for sol om eftermiddagen og aftenen. Beliggenheden ligger inde i landet fra kysten, så stranden ligger ikke i gåafstand.
Denne lejlighed passer til en køber med et klart defineret formål: en vedligeholdelsesfri sekundær bolig på Costa del Sol, der også kan generere lejeindtægter. Den eksisterende turistlicens er den afgørende faktor her, ejere kan udleje boligen lovligt til feriegæster, hvilket ikke automatisk er muligt for enhver kystlejlighed, og dette adskiller den fra sammenlignelige brugte boliger uden en sådan licens. Den egner sig til par eller mindre familier, der ønsker to badeværelser og et eget badeværelse på kompakte 90 m², og som værdsætter ferieanlægslignende fællesfaciliteter, pools, fitnessrum, sauna og dampbad, frem for privat grund. Lås-og-rejs-karakteren i en lejlighed på anden sal i et administreret kompleks gør den praktisk for ejere, der besøger boligen flere uger om året frem for at bo der permanent. Golfspillere får mest ud af beliggenheden: tre baner inden for ca. 3 km i fugleflugtslinje betyder, at hverdagen kan bygges op omkring tider på tee. Profilen passer mindre godt til købere, der vil gå til stranden, som har brug for en stor have eller privat pool, eller som ønsker eftermiddagssol på terrassen hele året, da den østlige orientering begrænser aftenlyset. En bil er nødvendig til næsten alle praktiske ærinder, så boligheden fungerer bedst for husstande, der regner et køretøj ind i planerne. For investorer giver kombinationen af et byggeri fra 2024, turistlicens og etableret udlejningsbehov langs Mijas-kysten rammen omkring en udlejningsvirksomhed, under forudsætning af de sædvanlige lokale regler og fællesregler.
Som et byggeri fra 2024 afspejler lejligheden gældende spanske bygningsstandarder for nybyggerisegmentet. Udstyrslisten peger på et nutidigt finishniveau: en åben planløsning med moderne veludstyret køkken, hvide indbyggede garderober på soveværelserne og et eget badeværelse tilknyttet hovedsoveværelset. Klimastyring er til stede i form af airconditionanlæg, der dækker både opvarmning og køling, hvilket er standardløsningen for segmentet og tilstrækkeligt for regionens klima, hvor den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9 °C. Dobbeltglas bidrager til isolation og akustisk komfort, og fibernet understøtter fjernarbejde og streaming, et praktisk krav for en feriebolig, der bruges til længere ophold. De fælles dele af komplekset indgår ligeledes i historien om bygekvaliteten: to udendørs pools, en indendørs pool, et fitnessrum med kondicykler, sauna og dampbad samt elevator til alle etager og dedikeret parkering uden for gaden. Standen beskrives som fremragende, i overensstemmelse med en bolig, der har haft minimal brug siden færdiggørelsen. Konstruktions- og installationsdetaljer ud over de anførte feature er ikke dokumenteret i de tilgængelige data, så købere bør verificere detaljer som energimærke, fællesudgifter og den tekniske tilstand af klimaanlæggene under en fremvisning eller gennem en teknisk byggesagkyndig undersøgelse. Billederne bekræfter en lys indvendig farvepalette, en altan med havudsigt og udendørs møbler samt et moderne kompleks med poolområde i beplantede omgivelser.
Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig med en fast udbudspris på €449.000, ikke et projektpris-projekt, så der er ingen valgmulighed for enheder eller "pris fra"-angivelser. Prisen afspejler et byggeri fra 2024 i indflytningsklar stand med turistlicens, fælles fritidsfaciliteter og parkering uden for gaden inkluderet. Med 90 m² boligareal svarer udbudsprisen til ca. €4.990 pr. kvadratmeter, hvilket er i tråd med nyligt byggede lejligheder ved golfbaner i Mijas Costa-segmentet. Transaktionsaktiviteten i det bredere område er betydelig med ca. 3.190 boligsalgh pr. år, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger. Boligen kan overdrages straks, da byggeriet er afsluttet, og den kan overdrages uden ventetid.
Hverdagen på Calanova Golf er præget af beliggenheden på en golfbane mellem kystbyerne La Cala de Mijas og Calahonda. Omgivelserne er boligprægede og rolige, defineret af fairways, udsigt over bjergsiderne mod havet samt en blanding af fastboende og feriehusejere. Lejlighedens østvendte terrasse fanger morgenlyset, hvilket passer til en tidlig morgenmad udendørs, før middagsheden sætter ind; fra eftermiddagen ligger terrassen i skygge, hvilket er en praktisk overvejelse for enhver, der prioriterer solbadning hele dagen derhjemme. Boligområdet er reelt afhængigt af bil. De nærmeste strande ligger ca. 2,8 til 2,9 km væk i fugleflugtslinje, så i praksis kører beboerne til kysten på fem til ti minutter. Dagligvareindkøb og service er koncentreret i Calahonda og La Cala de Mijas, begge en kort køretur væk. Inden for 2 km fra boligen er der ni restauranter og ét café, primært knyttet til golf- og ferieøkonomien, plus to sundhedscentre og et bredt udbud af skoler, 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, i det omkringliggende område. Områdets rytme skifter med årstiderne: livligt og socialt om sommeren, markant roligere uden for feriemånederne, hvilket fastboende ofte beskriver som netop stedets appel. For golfspillere er de nærmeste omgivelser funktionelle snarere end blot naturskønne: en par 3-bane på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia på 2,9 km i fugleflugtslinje. Kompleksets faciliteter, udendørs pools, indendørs pool, fitnessrum, sauna og dampbad, forlænger den brugbare dag ud over golfbanen og stranden, især i overgangssæsonerne, hvor havtemperaturen falder.
Omgivelserne kombinerer et boligområde ved golfbane med adgang til Mijas Costa-infrastrukturen. Inden for en radius på 2 km opregner dataene ni restauranter og ét café, to sundhedscentre og et omfattende skoletilbud, 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket viser, at området fungerer hele året, ikke kun i turistsæsonen. Til dagligvarer orienterer beboerne sig mod Calahonda og La Cala de Mijas, begge få minutter væk i bil. Kyststrækningen byder på tre strande inden for ca. 3 km i fugleflugtslinje: Playa de Calahonda - Riviera på 2,8 km, Playa El Bombo på 2,9 km og Playa de Calahonda - Rocas del Mar på 2,9 km. Lystbådehavne udvider fritidsmulighederne: Puerto Cabopino på 4,1 km og den større Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,0 km i fugleflugtslinje. Turisminfrastrukturen i området, 10 hoteller med ca. 2.131 sengepladser, understøtter udlejningsmarkedet, der bærer lejlighedens turistlicens. Offentlig transport findes i form af 4 linjer med 50 stop, hvilket dækker grundlæggende mobilitet, men beliggenheden på skråningen ved golfbanen gør bilen til det praktiske standardvalg. De nærmeste togstationer er Fuengirola på 8,4 km og Los Boliches på 9,8 km i fugleflugtslinje, med forbindelse til Cercanías-linjen mod Málaga.
Kortet viser lejlighedens placering på golfbanen mellem La Cala de Mijas og Calahonda, ca. 2,8 km fra kystlinjen og 136 m over havets overflade. Markørerne angiver de nærmeste strande, golfbaner, lystbådehavne og vejforbindelserne mod Marbella og Málaga. Alle viste afstande er i fugleflugts linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calanova Golf ligger i strækningen af Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella, en af de mest etablerede boligkorridorer på den vestlige Costa del Sol. Marbella ligger 16 km mod vest og Málaga 35 km mod øst, begge i fugleflugts linje, hvilket placerer boligen inden for nem rækkevidde af de to ankere i regionsøkonomien. La Cala de Mijas, 3,1 km væk, fungerer som det lokale bycentrum. Positionen er hverken rent kystnær eller inde i landet: den ligger på den første skråning over kysten, hvilket definerer dens udsigter, dens bilafhængighed og dens prisniveau i forhold til boliger i første række til stranden.
Tilgængelighed er et af placeringens stærke sider. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 26 km væk i fugleflugts linje, hvilket typisk svarer til en køretid på omkring en halv time; Gibraltar Lufthavn er et alternativ på cirka 70 km. Motorvejen A-7 langs kysten løber tæt på boligområdet og forbinder boligen med Marbella 16 km mod vest og Málaga 35 km mod øst, begge i direkte afstand. Strande ligger inden for cirka 3 km, lystbådehavne inden for 4 til 9 km, og tre golfbaner inden for omkring 3 km fra hoveddøren. For familier, der overvejer længere ophold, ligger English International College 7,8 km væk i fugleflugts linje. Togforbindelser kræver en køretur til Fuengirola (8,4 km) eller Los Boliches (9,8 km); det lokale busnet med sine 50 stop betjener hovedkorridoren langs kysten. Alle angivne afstande er i fugleflugts linje; de faktiske kørsafstande er noget længere på grund af det kuperede terræn. I praksis nås næsten alle destinationer med bil, og rejsetiderne forbliver korte sammenlignet med mere landlige alternativer inde i landet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene placerer lokaliteten inden for det typiske Costa del Sol-mønster. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,9°C afspejler havets tempererende virkning på denne breddegrad, med varme somre og milde vintre. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fire måneder, realistisk set juni til september, og derfor tilføjer anlæggets indendørs pool og sauna reel værdi i de resterende otte måneder. Beliggenheden 136 m over havet placerer lejligheden over den umiddelbare kyststribe, hvilket giver de hav-, bjerg- og golfudsigter, som boligen byder på, på bekostning af, at det er en gåtur snarere end en kort tur til stranden. Skråningspositionen betyder også en vis hældning i de omkringliggende gader, en praktisk detalje for enhver med mobilitetshensyn. Nedbøren falder hovedsageligt i vinterhalvåret; middelhavslyset og terrassens østorientering kombineret giver lyse morgener hele året rundt, hvilket er hjemmets naturlige rytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet ligger tæt på, men ikke lige ved døren. Tre strande ligger inden for cirka 2,8 til 2,9 km i fugleflugts linje: Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo og Playa de Calahonda - Rocas del Mar. Det er Mijas Costas sandbugter, der nås på få minutter med bil. Golf dominerer rekursionsprofilen i det nærmeste område: Par 3-banen på 2,3 km, El Soto Golf på 2,8 km og Campo Asia på 2,9 km, samt La Siiesta Golf Club på 1,8 km, fire muligheder inden for kort køretid. Idrætscentre omfatter Finca Naundrup på 1,5 km og Club del Sol på 1,7 km. Til gåture og sightseeing byder udsigtspunktet i La Cala de Mijas (3,1 km) og lystbådehavnen i Puerto Cabopino (4,1 km) på varierede weekenddestinationer, mens Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,0 km tilbyder en større havn med spisesteder og bådture. Inde i selve anlægget dækker de to udendørs pools, den indendørs pool, fitnessrummet, saunaen og dampbadet den daglige rekreation, uden at man forlader området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL948424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI