Dieses renovierte Apartment in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 100 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Als Erdgeschosswohnung in einer sicheren, geschlossenen Anlage gelegen, profitiert es von Gemeinschaftsgärten und einem Poolbereich. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, mit Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens unterstreichen die Attraktivität der Lage an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu den aufgerufenen Projekten wie Acqua Gardens (Estepona, ab €418.800) und Aby Upper (Estepona, ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit €430.000 im mittleren bis oberen Preissegment, was den Umfang der Renovierung und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten widerspiegeln könnte. Alba Benalmadena in Benalmadena, ab €598.000, liegt preislich deutlich höher und repräsentiert möglicherweise eine andere Klasse von Objekten oder Standorten. Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet, während Estepona oft für seine Marina und neuere Entwicklungen bekannt ist und Benalmadena eine etablierte touristische Destination darstellt. Die hier angebotene Wohnung ist eine renovierte Bestandsimmobilie, was sich von potenziellen Neubauprojekten in anderen Auflistungen unterscheiden kann und einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanen Küstenabschnitt der Costa del Sol. Es liegt in einer etablierten Urbanisation mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege positionieren die Immobilie strategisch günstig für die Nutzung der regionalen Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit urbanem Komfort legen und dennoch die Nähe zum Meer suchen. Die gut ausgestattete Wohnung, inklusive möglicher touristischer Vermietungslizenz, spricht jene an, die eine Kombination aus privatem Wohnsitz und potenzieller Einnahmequelle wünschen. Die schlüsselfertige Übergabe erleichtert einen sofortigen Einzug oder die Vermietung.
Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende, jedoch kürzlich umfassend renovierte Wohneinheit. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Diese Erdgeschosswohnung bietet keine Panoramaausblicke aus großer Höhe oder direkte Meerblicke von jedem Zimmer aus. Die Hanglage zur Küste bedeutet, dass die Steigung zum Strand berücksichtigt werden muss. Die Nähe zu urbanen Zentren kann zu einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen führen, und die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen ist gegeben.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine umfassend renovierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut erschlossene urbane Umgebung legen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten und von den vielen Sonnenstunden und dem milden Klima profitieren wollen. Die voll möblierte Übergabe und die touristische Vermietungslizenz machen es auch zu einer attraktiven Option für Investoren, die eine sofort einsatzbereite Ferienunterkunft oder eine Immobilie zur langfristigen Vermietung suchen. Familien und Paare, die eine Mischung aus Ruhe in der Wohnanlage und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist zudem vorteilhaft für regelmäßige Reisende oder zur Erleichterung von Gästebesuchen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich im 'Boheme Chic'-Stil. Dies deutet auf eine moderne und geschmackvolle Inneneinrichtung hin. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich offen in den großzügigen Wohnbereich, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein Kamin im Wohnzimmer fügt ein Element von Behaglichkeit hinzu. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer (Ensuite-Badezimmer) tragen zum Komfort bei. Die Terrasse, sowohl als überdachte als auch als private Terrasse ausgeführt, erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Renovierung spiegeln einen guten Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Der Zustand der Immobilie wird als 'Exzellent' beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €430.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol, die umfassende Renovierung und die Ausstattung der Immobilie wider. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche ist dies ein Angebot im mittleren Preissegment für die Region. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf ermöglicht. Die Tatsache, dass die Wohnung voll möbliert und mit einer touristischen Vermietungslizenz ausgestattet ist, kann den Wert und die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöhen, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben.
Riviera del Sol, Málaga, ist ein lebendiger Küstenort, der städtischen Komfort mit der mediterranen Lebensweise verbindet. Dieses Apartment, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier wird durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und die Verfügbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren geprägt. Die Wohnanlage selbst bietet mit Gemeinschaftsgärten und einem Poolbereich eine Oase der Ruhe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmwetter auf rund vier Monate begrenzt ist. Die Lage ermöglicht ein aktives soziales Leben, sowohl innerhalb der Anlage als auch durch die Anbindung an die umliegenden Küstenstädte.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und doch dem mediterranen Küstenflair. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés sind innerhalb eines 2 km Radius erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 2,1 km entfernten Strände wie Playa de Calahonda - Riviera laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Für Golfer sind mehrere Plätze in wenigen Kilometern erreichbar, darunter der Par 3 Course (2,8 km) und El Soto Golf (2,9 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine etablierte familiäre Infrastruktur hin.
Diese Karte zeigt die Position von Riviera del Sol an der Costa del Sol, einer beliebten Küstenregion in Andalusien. Die Markierung hebt die Nähe des Apartments zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Fuengirola und Málaga sowie die geografische Lage im Verhältnis zum Flughafen Málaga.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Mijas und Calahonda. Die Stadt Málaga ist über die Autobahn A-7 gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindung. Fuengirola ist 8,7 km entfernt und bietet eine lebendige Promenade und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Marbella und die exklusiven Gebiete wie Puerto Banús sind etwa 15-20 Autominuten entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen der gesamten Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein starkes Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe; Playa de Calahonda - Riviera liegt 2,1 km entfernt. Supermärkte sind bereits 1,5 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,8 km Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie der Par 3 Course in etwa 2,8 km Entfernung erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,2 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola, 8,7 km entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden (historisch 3.881 pro Jahr). Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 25°C. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in Riviera del Sol, auf einer Höhe von 135m über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Brise, ohne extreme Steilheit im unmittelbaren Umfeld des Apartments. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse und im Wohnbereich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) und Playa de Mijas (2,4 km). Diese Strände sind typische Vertreter der Costa del Sol, oft mit guter Infrastruktur und gastronomischem Angebot. Für Golfer sind die Optionen zahlreich: Der Par 3 Course ist nur 2,8 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls nur 1,2 km entfernt, was Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten bietet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet zudem Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Mijas und Calahonda. Die Stadt Málaga ist über die Autobahn A-7 gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindung. Fuengirola ist 8,7 km entfernt und bietet eine lebendige Promenade und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Marbella und die exklusiven Gebiete wie Puerto Banús sind etwa 15-20 Autominuten entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen der gesamten Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL087024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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