Este apartamento reformado se encuentra en Riviera del Sol, Mijas Costa, una zona urbana consolidada en la Costa del Sol. Ofrece una solución residencial lista para habitar, con acceso a servicios a pie de calle y proximidad a la costa. La propiedad se sitúa en una urbanización cerrada, proporcionando un entorno seguro y comunitario con jardines y piscina.
En el contexto de la Costa del Sol, Riviera del Sol ofrece una propuesta de valor distinta a otras áreas. A diferencia de desarrollos más recientes y exclusivos en Marbella o Estepona, esta propiedad se asienta en un entorno urbano más maduro, con una alta concentración de servicios accesibles a pie. La proximidad a la playa es menor que en zonas directamente frontales al mar, como algunas promociones en Benalmádena (ej. Alba Benalmádena, desde 598.000€), pero compensa con un precio de entrada más contenido, como el caso de Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800€). Comparado con Aby Upper en Estepona (desde 320.000€), este apartamento presenta mayor superficie y un estado de reforma integral, justificando su precio de 430.000€. La existencia de licencia turística añade un factor de rentabilidad que no siempre está presente en propiedades residenciales estándar. La altitud de 135 metros y la pendiente hacia la playa son características particulares de esta zona, que la diferencian de las propiedades situadas a nivel del mar. La fuerte presencia de campos de golf en las inmediaciones (a menos de 3.5 km) es un punto común con otras áreas de la 'Milla de Oro' del golf, pero la combinación de urbanización, acceso a servicios y precio la posiciona como una opción equilibrada para compradores que buscan funcionalidad y rentabilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie. La distancia a la playa es de aproximadamente 2.2 km, requiriendo un desplazamiento en vehículo o un paseo más largo. La cercanía a campos de golf y centros deportivos añade valor a la oferta recreativa del área.
Este apartamento está diseñado para quienes buscan una residencia lista para mudarse, combinando comodidad y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios y dos baños, con una cocina equipada y un salón con chimenea, orientados a satisfacer necesidades de confort diario. La terraza privada y el acceso a zonas comunes como piscina y jardines complementan la habitabilidad.
La propiedad corresponde a una edificación ya construida y recientemente reformada en su totalidad. Su estado es de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. No se trata de un proyecto de obra nueva en fase de construcción, sino de una vivienda rehabilitada y lista para su uso.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva en construcción ni la posibilidad de personalización de acabados sobre plano. Tampoco se dispone de vistas panorámicas al mar desde todas las estancias ni acceso directo a la playa; la distancia a la costa requiere un desplazamiento. Las comodidades de diseño moderno se presentan tras la reforma, no como elementos originales de una construcción reciente.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia lista para ocupar en la Costa del Sol, sin la espera asociada a la construcción. Es una opción para quienes valoran la conveniencia de tener servicios esenciales, restaurantes y comercios a una distancia caminable. Personas interesadas en un estilo de vida activo encontrarán atractivo el acceso a múltiples campos de golf y centros deportivos en las proximidades. La existencia de una licencia turística la convierte en una alternativa para inversores que deseen generar ingresos por alquiler vacacional, aprovechando la demanda turística de la zona. Aquellos que priorizan la seguridad y las comodidades de una urbanización cerrada con piscina y áreas verdes también se verán beneficiados. Por otro lado, quienes requieran acceso inmediato a playas sin desplazamiento o prefieran la tranquilidad absoluta de entornos rurales alejados del núcleo urbano, deberán considerar las distancias y la naturaleza urbana del emplazamiento.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, lo que sugiere un estándar de calidad en acabados y materiales acorde con las tendencias actuales. Se menciona una cocina totalmente equipada y renovada, así como baños que han sido actualizados. El salón cuenta con una chimenea, un elemento que aporta confort y carácter. Las características listadas incluyen armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. La terraza privada y la terraza cubierta añaden áreas funcionales al exterior. El suelo radiante o el sistema de climatización con aire acondicionado contribuyen al confort térmico. La condición 'Excelente' indicada en las características subraya el buen estado general de la propiedad tras la reforma. La orientación sur favorece la entrada de luz natural y calidez, especialmente en los meses más frescos.
El precio de esta propiedad se establece en 430.000 €. Esta tarifa corresponde a un apartamento de tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 100 m². El estado de la vivienda es de construcción finalizada y reformada, lo que implica que está lista para su entrega inmediata. Dado que se trata de una vivienda existente y no de una promoción en curso, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. La descripción indica que se vende completamente amueblado, lo cual puede influir en el valor percibido y el coste total para el comprador. La licencia turística activa sugiere un potencial de rentabilidad adicional para inversores.
Riviera del Sol se presenta como un área residencial consolidada, con un ritmo de vida que equilibra la conveniencia urbana con el acceso a ocio costero. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos a poca distancia a pie permite una gestión diaria de recados sin necesidad de vehículo. La urbanización cerrada con piscina y jardines comunitarios fomenta un ambiente de comunidad y tranquilidad. La proximidad a campos de golf y centros deportivos, junto con la cercanía a playas como Playa de Calahonda, define un estilo de vida activo. El clima favorable durante gran parte del año, con una media de 17.9°C y 3,881 horas de sol anuales, invita a disfrutar de actividades al aire libre y de las terrazas. El entorno cuenta con una oferta educativa y sanitaria, situando hospitales a 10 km y colegios en un radio de 2 km, lo que lo hace adecuado para familias. Sin embargo, la orografía local presenta una pendiente del 6.4% hacia la playa, lo que implica un cierto esfuerzo físico para acceder a pie.
El entorno de Riviera del Sol ofrece una experiencia de vida urbana con matices costeros. La densidad de comercios y servicios en un radio de 2 km, incluyendo 24 restaurantes y 4 farmacias, facilita la rutina diaria. La presencia de hoteles y una alta oferta de camas turísticas indica una zona con dinamismo durante todo el año. La infraestructura educativa, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona, cubre las necesidades familiares. El acceso a centros de salud, con 2 centros sanitarios y hospitales a 10 km, proporciona seguridad en términos de atención médica. La movilidad se beneficia de 50 paradas de transporte público y 4 líneas que conectan con otros puntos de interés, aunque la conveniencia de un vehículo privado para explorar la región es notable. La concentración de 3.800 transacciones inmobiliarias recientes en la provincia sugiere un mercado activo y con liquidez.
La ubicación en Riviera del Sol, Mijas Costa, sitúa la propiedad en una zona residencial consolidada dentro de la franja costera de la provincia de Málaga. Su posición intermedia entre importantes núcleos urbanos como Fuengirola y Marbella, junto a la cercanía del aeropuerto, define su accesibilidad y centralidad en la Costa del Sol.
Este apartamento está situado en Riviera del Sol, un núcleo urbano entre Fuengirola y Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición lo ubica a unos 26 km del aeropuerto de Málaga, facilitando la conectividad internacional. La cercanía a municipios de relevancia como Mijas (2.9 km al centro de La Cala de Mijas) y Marbella permite acceder a una oferta más amplia de servicios y ocio. La distancia a Fuengirola es de 8.7 km, mientras que Marbella se encuentra a una distancia similar. Esta localización central en la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un área residencial y el acceso a polos urbanos con mayor actividad.
La ubicación proporciona una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 26 km, permitiendo un acceso razonable para viajes internacionales. La estación de tren de Fuengirola, a 8.7 km, ofrece una alternativa de transporte terrestre. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, están a 2.1 km, requiriendo un desplazamiento. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, como el Par 3 Course a 3.0 km, El Soto Golf a 3.2 km y Cabopino Golf a 3.2 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.2 km se alinea con las tendencias de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 25°C, ofreciendo condiciones agradables durante la mayor parte del año. Con un promedio de 3,881 horas de sol anuales, la zona es una de las más soleadas de Europa, propiciando un estilo de vida al aire libre. El 'nadar en el mar' es una actividad factible durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 6.4% hacia la costa influyen en la percepción del entorno y la accesibilidad a la playa. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar y la luz natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con varias playas a menos de 3 km. Playa de Calahonda - Riviera se encuentra a 2.1 km, seguida de Playa de Mijas y Playa de Calahonda a 2.4 km. La zona cuenta con una oferta significativa de ocio deportivo: hay tres campos de golf a unos 3 km, incluyendo Cabopino Golf. Además, se mencionan centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a 1.2 km, y La Siesta Golf Club a 1.4 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 3.7 km, ofreciendo actividades náuticas. La abundancia de restaurantes (24 en un radio de 2 km) complementa las opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Riviera del Sol, un núcleo urbano entre Fuengirola y Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición lo ubica a unos 26 km del aeropuerto de Málaga, facilitando la conectividad internacional. La cercanía a municipios de relevancia como Mijas (2.9 km al centro de La Cala de Mijas) y Marbella permite acceder a una oferta más amplia de servicios y ocio. La distancia a Fuengirola es de 8.7 km, mientras que Marbella se encuentra a una distancia similar. Esta localización central en la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un área residencial y el acceso a polos urbanos con mayor actividad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL087024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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