Cet appartement rénové, idéalement situé à Riviera del Sol, Málaga, offre un cadre de vie attrayant à proximité immédiate des commodités et de la côte. Proposé avec une licence touristique, il combine confort résidentiel et potentiel locatif. La proximité de la plage, des restaurants et des infrastructures sportives renforce son attrait pour un style de vie méditerranéen dynamique. Il se présente comme une solution prête à l'emploi pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, Riviera del Sol se positionne comme une zone résidentielle établie offrant un bon équilibre entre commodités urbaines et proximité de la côte. Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €), qui peut proposer des aménagements plus récents ou une orientation différente, cet appartement à Riviera del Sol se distingue par sa rénovation complète et sa licence touristique, le rendant immédiatement opérationnel pour la location. Aby Upper, également à Estepona (dès 320 000 €), pourrait représenter une option plus économique mais potentiellement moins équipée ou située plus loin des centres d'intérêt. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) se situe dans une gamme de prix supérieure, suggérant des prestations plus haut de gamme ou une localisation premium. Par rapport à ces exemples, le bien à Riviera del Sol offre une proposition de valeur axée sur la praticité immédiate et le potentiel locatif, dans un segment de marché où la demande pour des biens rénovés et prêts à l'emploi est constante. La densité des services et des infrastructures de loisirs dans un rayon de 3 km autour de Riviera del Sol est comparable à d'autres zones côtières développées, mais le caractère spécifique de cette offre réside dans la combinaison d'une rénovation de qualité et d'une licence touristique prête à l'emploi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Riviera del Sol, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, à distance de marche. La proximité de la mer, bien que nécessitant un court trajet, est un atout majeur pour les résidents cherchant à profiter du littoral de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et esthétiquement soigné, prêt à l'emploi grâce à sa rénovation complète et son mobilier inclus. La présence de trois chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou des groupes, tandis que la licence touristique ouvre des perspectives pour une utilisation locative.
L'appartement est déclaré comme étant prêt à l'emménagement, signalant qu'il s'agit d'une construction existante ayant fait l'objet de rénovations. Il n'y a pas d'informations relatives à une phase de construction en cours ou à des livraisons futures, le bien étant déjà achevé et disponible.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'intérieur de l'appartement, bien que la proximité de la côte soit un atout. L'absence de jardin privé, compensée par une terrasse privée et des espaces communs, pourrait être une considération. De plus, la localisation en milieu urbain implique une certaine densité d'activités et de résidents à proximité.
Cette propriété correspond à plusieurs profils d'acquéreurs potentiels. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, l'appartement offre un confort immédiat grâce à sa rénovation complète et son mobilier, permettant de profiter de la Costa del Sol sans travaux supplémentaires. Les investisseurs y trouveront un bien prêt à être mis en location, avec une licence touristique déjà en place et une localisation dans une zone à forte demande touristique. Les familles ou groupes d'amis pourraient apprécier les trois chambres et les deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour des séjours partagés. De plus, la proximité des commodités et des infrastructures de loisirs convient aux personnes actives recherchant un style de vie pratique et divertissant, où les besoins quotidiens sont satisfaits à pied ou par de courts déplacements.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, suggérant un niveau de finition élevé et moderne. Les caractéristiques mentionnées, telles que la cuisine entièrement équipée, les salles de bains rénovées, les placards intégrés et la climatisation, témoignent d'une attention portée aux détails et au confort. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de caractère et de chaleur. L'orientation sud des terrasses promet une bonne luminosité naturelle et un ensoleillement agréable. Le fait qu'il soit vendu entièrement meublé implique que le mobilier est choisi pour s'intégrer à l'esthétique générale et au style de vie recherché, souvent qualifié de "Boheme Chic". L'ensemble suggère une propriété prête à l'emploi, où la qualité des matériaux et des finitions a été une priorité lors de la rénovation.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 430 000 €. Ce tarif reflète un bien rénové, entièrement meublé et doté de trois chambres. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et prêt à être occupé. Il n'y a pas d'indication de variation de prix en fonction de l'étage ou de la taille exacte des unités, suggérant une offre unique à ce prix. L'existence d'une licence touristique peut influencer la valorisation de la propriété sur le marché locatif.
Riviera del Sol se caractérise par son ambiance urbaine animée, offrant un accès pratique à une multitude de services au quotidien. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec des restaurants, des banques et des pharmacies, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses courantes. Le quartier propose également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, comme des centres sportifs et des terrains de golf, accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. Cette concentration d'activités rend la zone attractive pour ceux qui apprécient un environnement vivant et bien desservi, tout en étant à une distance raisonnable de la plage pour profiter du littoral. La présence de nombreuses options d'hébergement touristique suggère une atmosphère dynamique tout au long de l'année.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour d'un environnement urbain pratique et bien pourvu. Les résidents peuvent aisément satisfaire leurs besoins quotidiens grâce à la présence de supermarchés, pharmacies et banques à moins de 2 km. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs et parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km, facilitant la pratique de diverses activités. L'offre éducative, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité, rend le quartier adapté aux familles. La présence de 10 hôtels et d'une capacité d'accueil de plus de 2000 lits indique un flux touristique régulier, contribuant à l'animation de la zone tout au long de l'année.
Cette carte situe Riviera del Sol sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte, des principaux axes routiers et de l'aéroport de Málaga. La densité des infrastructures de loisirs, telles que les terrains de golf et les plages, est également visible, soulignant le caractère touristique et résidentiel de la région.
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, entre les communes de Mijas et de Calahonda. Elle bénéficie d'une position stratégique à environ 26 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga, facilitant l'accès international. La ville de Fuengirola, avec son centre animé et sa promenade maritime, est à moins de 9 km. Plus loin, Marbella se trouve à environ 25 km vers l'ouest, offrant une ambiance plus glamour et haut de gamme. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les différentes attractions de la côte, tout en bénéficiant des commodités d'une zone résidentielle établie.
La localisation de cet appartement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 26 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêts de bus et 4 lignes desservant la zone, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région plus largement. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, se trouvent à environ 2.1 km. Les amateurs de golf seront servis avec plusieurs parcours situés à moins de 3 km. Les commodités essentielles telles que les pharmacies (1.8 km) et les supermarchés (1.5 km) sont également à portée de main, facilitant le quotidien.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 17.9°C, oscillant entre 12°C et 25°C selon les saisons. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 881 heures de soleil par an, prolongeant les périodes d'activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. La situation de l'appartement à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 6.4% vers la plage, suggère un environnement potentiellement venteux mais aussi une certaine ventilation naturelle et des vues dégagées. L'altitude modérée évite les extrêmes climatiques des zones montagneuses intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Calahonda - Riviera située à seulement 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Mijas sont également accessibles à environ 2.4 km. Le golf est une activité importante dans la région, avec plusieurs parcours comme Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) et Cabopino Golf (3.0 km) à moins de 3 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, les marinas de Puerto Cabopino (3.7 km) et de Fuengirola (9.2 km) offrent des options d'activités maritimes. Les centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol, tous deux à 1.2 km, proposent des installations pour diverses disciplines sportives.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, entre les communes de Mijas et de Calahonda. Elle bénéficie d'une position stratégique à environ 26 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga, facilitant l'accès international. La ville de Fuengirola, avec son centre animé et sa promenade maritime, est à moins de 9 km. Plus loin, Marbella se trouve à environ 25 km vers l'ouest, offrant une ambiance plus glamour et haut de gamme. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les différentes attractions de la côte, tout en bénéficiant des commodités d'une zone résidentielle établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL087024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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