Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Riviera del Sol, einem begehrten Wohngebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet eine großzügige Wohnfläche von 356 m² auf einem 601 m² großen Grundstück. Mit seiner Lage, die sowohl Nähe zur Küste als auch fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die einen gehobenen Lebensstil in sonniger Umgebung suchen. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend nahe der Küste. Sie ist Teil eines städtisch geprägten Umfelds, das eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen, sowie die nur 26 km entfernte Flughafenanbindung, charakterisieren die vorteilhafte Lage des Objekts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Geräumigkeit, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Die Villa mit ihren fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist für Familien oder Personen konzipiert, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Ein privater Garten und ein großer Pool unterstreichen den Wunsch nach Erholung und Entspannung im eigenen Zuhause.
Die Villa wurde als Neubauprojekt realisiert und ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr zu durchlaufen sind und das Objekt umgehend bezogen werden kann. Der Charakter eines Neubaus spiegelt sich in modernen Bauweisen und der aktuellen Ausstattungsqualität wider, was eine Sorgefreiheit bezüglich Instandhaltungsrückständen zu Beginn ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine unvollständige Bauausführung oder die Notwendigkeit einer Renovierung, da es sich um einen Neubau handelt. Es ist keine Option für Käufer, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, da die Lage urban geprägt ist. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL334401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten, sonnenverwöhnten Region suchen und dabei Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Sie eignet sich für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit allen Annehmlichkeiten benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Feriendomizil mit exklusivem Charakter wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber. Auch für Käufer, die eine gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Lage in Riviera del Sol, mit einem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften in der Nähe, spricht jene an, die ein aktives gesellschaftliches Leben im mediterranen Klima bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Annehmlichkeiten aus. Als Neubauprojekt sind zeitgemäße Standards in Bezug auf Isolierung und Energieeffizienz zu erwarten, obwohl spezifische Details wie das Energielabel nicht explizit genannt werden. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, was auf moderne Einbaugeräte und eine funktionale Gestaltung hindeutet. Teilmöblierung ist optional, was Käufern Flexibilität bei der individuellen Gestaltung lässt. Die Erwähnung von Holzböden, einem Solarium und einem zusätzlichen Abstellraum in den Ausstattungsmerkmalen lässt auf eine durchdachte und komfortable Wohnatmosphäre schließen. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Nutzwert. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Private Terrassen und ein Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen.
Das Projekt umfasst eine einzige, bereits fertiggestellte Villa, deren Preis bei €1.750.000 liegt. Diese Einmaligkeit des Angebots spiegelt sich im Preis wider. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einer Wohnfläche von 356 m², was im Vergleich zu kleineren Objekten oder Wohnungen eine gehobene Preisgestaltung rechtfertigt. Das Grundstück umfasst 601 m², was Raum für den privaten Garten und den Pool bietet. Das Fehlen weiterer Einheiten in diesem Projekt bedeutet, dass die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt ist. Optional erhältliche Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Riviera del Sol präsentiert sich als eine urbane Enklave, die das mediterrane Leben mit praktischem Komfort verbindet. Die Villa mit ihrer großzügigen Architektur und den durchdachten Innenräumen, wie dem weitläufigen Wohnzimmer mit Poolblick, fördert ein entspanntes Wohngefühl. Der private Garten und der Poolbereich laden zu Momenten der Ruhe und Geselligkeit ein. Dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Restaurants, Geschäften und Apotheken ist der Alltag unkompliziert gestaltet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie diverse Golfplätze und Sportzentren, die eine aktive Lebensgestaltung ermöglichen. Die Nähe zum Meer rundet das attraktive Gesamtbild ab und ermöglicht spontane Ausflüge zum Strand.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer urbanen, aber dennoch angenehmen Umgebung zu residieren, die nahe an der Küste liegt. Die Villa ist eingebettet in ein städtisches Gefüge mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,5 km), Apotheken (1,8 km) und einer Vielzahl von Restaurants (24 im 2km Radius). Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Gleichzeitig ist die Nähe zu Stränden (z.B. Playa de Calahonda - Riviera in 2,2 km Entfernung) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (diverse im Umkreis von 3 km) gegeben. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtern sowohl nationale als auch internationale Reisen.
Die angezeigte Karte positioniert die Villa in Riviera del Sol, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor und veranschaulicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie den Flughafen Málaga.
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu beiden größeren Zentren. Fuengirola liegt etwa 9 km entfernt und bietet eine lebhafte Promenade und eine gute Infrastruktur. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Glamour, ist in etwa 15 km Fahrt zu erreichen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Angebote beider Städte zu nutzen, sei es für Shopping, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung residieren.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Die nächsten Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit der Playa de Calahonda - Riviera in 2,2 km und weiteren Abschnitten von Calahonda und Mijas in rund 2,4 km Entfernung. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die notwendigen Alltagsversorgungen sind durch einen Supermarkt in 1,5 km Entfernung und eine Apotheke in 1,8 km ebenfalls gut abgedeckt. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist generell als mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern bekannt. Die historische Sonnenscheindauer von 3.881 Stunden pro Jahr unterstreicht das angenehme Wetter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 25°C, was lange Perioden mit angenehmen Außentemperaturen ermöglicht. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage der Villa auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (6,4%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, mit teils weitreichenden Ausblicken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe Riviera del Sol bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Playa de Calahonda - Riviera (2,2 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2,4 km) und Playa de Mijas (2,4 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von etwa 1,5 km diverse Sportzentren und Clubs wie Finca Naundrup und Club del Sol, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Fuengirola (9,2 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Gemeinde Mijas und profitiert von der Nähe zu beiden größeren Zentren. Fuengirola liegt etwa 9 km entfernt und bietet eine lebhafte Promenade und eine gute Infrastruktur. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Glamour, ist in etwa 15 km Fahrt zu erreichen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Angebote beider Städte zu nutzen, sei es für Shopping, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung residieren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese Villa in Riviera del Sol preislich deutlich höher. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in frühen Bauphasen, was den signifikanten Preisunterschied erklärt. Die hier angebotene Villa repräsentiert ein freistehendes, luxuriöses Anwesen, das bereits fertiggestellt ist und über eine großzügigere Ausstattung und Grundstücksgröße verfügt. Während die genannten Vergleichsprojekte ein Einstiegsegment für Investoren oder Zweitwohnungsbesitzer darstellen, richtet sich dieses Objekt an eine Klientel, die ein voll ausgestattetes, exklusives Domizil sucht und bereit ist, dafür einen Premiumpreis zu zahlen. Die Lage in Riviera del Sol, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei, im Gegensatz zu z.B. Torre del Mar, das sich eher als erschwinglichere Option darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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