Ce projet immobilier est une villa neuve située à Riviera del Sol, dans la province de Málaga. Proposé à partir de 1 750 000 €, ce bien offre une surface habitable de 356 m² sur un terrain de 601 m². Avec 5 chambres et 4 salles de bains, la villa est conçue pour un confort spacieux. La construction étant terminée, les acquéreurs potentiels peuvent envisager une occupation rapide. Le projet se trouve dans un environnement urbain proche des commodités tout en bénéficiant d'une relative tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel de Riviera del Sol, une zone reconnue pour sa proximité avec les infrastructures de loisirs et les commodités. La localisation permet un accès relativement aisé aux différentes plages de la Costa del Sol, ainsi qu'aux parcours de golf avoisinants. La nature urbaine du secteur assure la disponibilité de services au quotidien.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse, dotée de prestations modernes et d'un espace extérieur privatif. La configuration avec 5 chambres et 4 salles de bains répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces invités. La présence d'une piscine privée et d'un jardin répond aux attentes de confort et de loisirs.
Le projet concerne une construction neuve, livrée dans un état de finition actuel. La villa est déjà construite, ce qui permet une visualisation concrète du bien. Ce statut de nouvelle construction implique généralement des normes de construction récentes et une efficacité énergétique potentielle, bien que des détails spécifiques doivent être vérifiés.
Ce projet ne propose pas de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, bien que le littoral soit à proximité. L'absence de services de transport public à immédiate proximité signifie qu'un véhicule est préférable pour explorer la région. Les finitions des meubles sont optionnelles et non incluses dans le prix affiché, nécessitant un budget supplémentaire pour un aménagement complet.
Ref: VL334401
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone établies de la Costa del Sol, avec un budget conséquent et le désir de bénéficier d'une maison neuve et prête à l'emploi. La configuration de 5 chambres et 4 salles de bains est adaptée aux familles nombreuses, aux personnes recevant fréquemment des invités, ou à ceux qui souhaitent aménager des espaces dédiés (bureau, salle de jeux). Le jardin et la piscine privée répondent à un besoin de confort et de détente à domicile. La proximité des commodités (supermarché, pharmacie) et des infrastructures de loisirs (golf, plages) conviendra à ceux qui apprécient un mode de vie actif et pratique. La localisation dans un environnement urbain offre un accès facile aux services, tout en restant à une distance raisonnable des centres plus importants comme Malaga, via l'aéroport situé à 26 km.
La villa, en tant que construction neuve, bénéficie de standards de construction modernes. Les caractéristiques mentionnées comme le revêtement de sol en parquet ('Wood Flooring'), la cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen') et le chauffage central ('Central Heating') indiquent un niveau de finition orienté confort. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium offre des espaces extérieurs supplémentaires. Le sous-sol ('Basement') et la salle de rangement ('Storage Room') apportent une fonctionnalité appréciable. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'appellation 'New Development' suggère une application de techniques et de matériaux répondant aux normes actuelles, visant une durabilité et une esthétique contemporaine. La maison est partiellement meublée ('Part Furnished'), impliquant que certains éléments de mobilier sont inclus, mais qu'un complément est à prévoir.
Le projet se compose d'une seule unité dont le prix est fixé à 1 750 000 €. Ce tarif correspond à une villa neuve de 5 chambres et 4 salles de bains, avec une surface construite de 356 m² et un terrain de 601 m². La typologie est une maison individuelle (villa) avec des caractéristiques telles qu'une piscine privée et un solarium. Les meubles sont proposés en option, ce qui signifie que le prix de base ne les inclut pas. Aucune information sur des prix inférieurs ou des unités différentes n'est fournie, indiquant une offre unique à ce tarif. La disponibilité est liée à cette seule unité.
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie mêlant la proximité de la mer à celle des commodités urbaines. La villa se trouve dans un environnement résidentiel où les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, invite aux activités de plein air. La région est animée par le tourisme, avec de nombreux hôtels et une offre de loisirs diversifiée, incluant des centres sportifs et des terrains de golf. La vie quotidienne y est facilitée par une bonne infrastructure, bien que la voiture reste un atout pour se déplacer au-delà des zones immédiates.
Vivre à Riviera del Sol signifie être intégré dans un environnement développé sur la Costa del Sol, où les commodités sont à portée de main. La villa se situe à 1.5 km d'un supermarché et à 1.8 km d'une pharmacie, facilitant les courses du quotidien. L'offre de restauration dans un rayon de 2 km est notable avec 24 restaurants, complétée par 7 cafés et 3 banques. La proximité de centres sportifs comme le Finca Naundrup et le Club del Sol, situés à 1.2 km, favorise un style de vie actif. Le voisinage est caractérisé par d'autres développements résidentiels et une certaine densité d'activités touristiques, comme en témoignent les 10 hôtels présents. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs.
La villa est située à Riviera del Sol, une localité côtière entre Fuengirola et Marbella. Cette position offre un accès facile à une large gamme de services, de plages et d'infrastructures de loisirs typiques de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des commodités comme les supermarchés et les restaurants, ainsi que la distance raisonnable aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport.
Riviera del Sol se positionne sur la Costa del Sol, une bande côtière réputée de l'Andalousie. Elle se situe entre les communes de Mijas et de Calahonda, dans la province de Málaga. Cette localisation permet d'accéder facilement à des villes plus importantes : Fuengirola est à 8.7 km (avec une gare ferroviaire), et l'aéroport international de Málaga est à 26 km. La ville de Marbella est également accessible, typiquement en 20-30 minutes de route selon le trafic. La région est caractérisée par une forte présence touristique et résidentielle, avec un développement urbain marqué le long de la côte, mais aussi des zones plus calmes dans les hauteurs.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable pour une résidence côtière. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 26 km, offrant une connexion internationale aisée. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2.1 km, accessibles avec une pente de 6.4%, ce qui peut être considéré comme légèrement raide. Plusieurs parcours de golf se situent à proximité, avec des options comme le Par 3 Course à 2.8 km et le Cabopino Golf à 3.0 km. Les services essentiels comme les supermarchés sont à 1.5 km, et une pharmacie à 1.8 km. Le réseau de transport public est représenté par 4 lignes et 50 arrêts dans un rayon défini, bien qu'une voiture soit jugée utile pour une mobilité optimale dans la région.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne globale de 17.9°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an s'élève à 3 881, l'un des plus élevés d'Europe, ce qui favorise les activités extérieures tout au long de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 135 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées sans être trop éloignée des côtes. La pente vers la plage est de 6.4%, indiquant un environnement légèrement vallonné, mais pas extrême.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Playa de Calahonda - Riviera et Playa de Calahonda - Calahonda sont accessibles à environ 2.2 km et 2.4 km respectivement. Bien que ces plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la Costa del Sol est réputée pour la qualité de ses littoraux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 3 km, dont le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Les activités sportives sont également bien représentées avec des centres tels que le Finca Naundrup et le Club del Sol à 1.2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3.7 km, offrant d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se positionne sur la Costa del Sol, une bande côtière réputée de l'Andalousie. Elle se situe entre les communes de Mijas et de Calahonda, dans la province de Málaga. Cette localisation permet d'accéder facilement à des villes plus importantes : Fuengirola est à 8.7 km (avec une gare ferroviaire), et l'aéroport international de Málaga est à 26 km. La ville de Marbella est également accessible, typiquement en 20-30 minutes de route selon le trafic. La région est caractérisée par une forte présence touristique et résidentielle, avec un développement urbain marqué le long de la côte, mais aussi des zones plus calmes dans les hauteurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par son caractère de nouvelle construction et son positionnement prix unique. Des projets comme 'Aquamar' à Torre del Mar ou 'Lantana Residencial' à Mijas, affichés à des prix nettement inférieurs (à partir de 205 000 € - 219 950 €), ciblent un segment de marché différent, potentiellement des appartements ou des maisons plus petites. 'Etherna Homes 2' à Estepona, également dans une fourchette de prix plus basse (dès 259 000 €), suggère une offre plus large ou des biens de moindre envergure. La villa de Riviera del Sol, avec son prix de 1 750 000 €, se situe dans le segment haut de gamme de la nouvelle construction résidentielle sur la côte. Elle offre une surface habitable et un terrain significativement plus grands que les exemples cités, ainsi qu'une villa indépendante avec piscine privée, ce qui justifie la différence de coût. Les autres projets semblent proposer des appartements ou des maisons mitoyennes, ce qui est une distinction fondamentale en termes de typologie et d'intimité. Ce bien s'adresse donc à une clientèle recherchant exclusivité, espace et prestations complètes dans un emplacement privilégié.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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