Este proyecto de nueva construcción se encuentra en Riviera del Sol, un área consolidada en la Costa del Sol, dentro de un entorno urbano con acceso a servicios a pie. La propiedad ofrece una villa de lujo con cinco dormitorios y cuatro baños, construida sobre una parcela de 601 m² con una superficie habitable de 356 m². La finalización de la obra garantiza una propiedad lista para disfrutar de la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Riviera del Sol, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios urbanos esenciales. La ubicación permite un fácil acceso a playas y comodidades, integrándose en un tejido urbano que facilita la vida diaria, aunque la disponibilidad de transporte público es limitada, sugiriendo la conveniencia de un vehículo.
Diseñada para un estilo de vida confortable, la villa dispone de amplios espacios interiores y exteriores. Las cinco habitaciones ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que la piscina privada y el jardín proporcionan áreas de esparcimiento. Las comodidades como la cocina equipada y el solárium responden a necesidades de confort y ocio.
Este desarrollo representa una construcción moderna, completada y lista para habitar. La fase de obra terminada asegura que los compradores adquieran una propiedad nueva, sin necesidad de esperar plazos de construcción. Las características de construcción reflejan los estándares actuales para viviendas de nueva planta.
El proyecto no incluye mobiliario opcional en el precio de venta, y los gastos inherentes a la compraventa como notaría, registro e ITP no están contemplados en el importe anunciado. La propiedad, ubicada en una ladera, presenta una pendiente considerable hacia la playa, lo que podría ser un factor a considerar para la accesibilidad.
Ref: VL334401
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en la Costa del Sol, con una preferencia por la comodidad y la privacidad que ofrece una villa independiente. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y las instalaciones de ocio en el hogar, como piscina privada y jardín. La ubicación en un área urbana con servicios a mano es ideal para quienes desean combinar la tranquilidad residencial con el acceso a comodidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos para lo esencial. Las personas que priorizan la cercanía a campos de golf y playas, así como una buena conexión con el aeropuerto, encontrarán esta opción atractiva. La condición de obra nueva recién construida se ajusta a compradores que desean evitar los procesos de construcción y mudarse directamente.
La villa se distingue por su construcción de obra nueva, que generalmente implica el uso de materiales modernos y técnicas de construcción actualizadas. Las características mencionadas, como suelos de madera, cocina totalmente equipada y un solárium, sugieren un nivel de acabado orientado al confort y la estética contemporánea. Dispone de calefacción central para el control climático interior y agua potable suministrada. El diseño de dos plantas, con un garaje doble y un sótano, maximiza el uso del espacio. Los acabados interiores y exteriores suelen estar pensados para ofrecer durabilidad y un ambiente agradable, alineados con las expectativas de una propiedad de este calibre.
La villa se ofrece a un precio único de €1.750.000. Esta cifra corresponde a una propiedad específica con cinco dormitorios y cuatro baños, construida sobre una parcela de 601 m² y con una superficie habitable de 356 m². Al ser una propiedad de obra nueva ya construida, la disponibilidad es inmediata para la unidad anunciada. No se especifican rangos de precios para otras unidades, sugiriendo que se trata de una oferta individual.
Riviera del Sol se presenta como un área residencial consolidada, caracterizada por una mezcla de propiedades y una proximidad notable a servicios. La vida aquí se beneficia de la conveniencia de tener restaurantes, farmacias y bancos a escasa distancia, facilitando las rutinas diarias. El entorno urbano, aunque con zonas tranquilas, está bien conectado a las principales vías. La presencia de centros deportivos y la cercanía a campos de golf sugieren un enfoque en el ocio activo, complementado por el clima favorable de la Costa del Sol. La comunidad local es diversa, atrayendo a residentes internacionales y locales, lo que contribuye a una atmósfera multicultural.
La vida en Riviera del Sol se caracteriza por su entorno urbano desarrollado, con una alta densidad de servicios a poca distancia. La presencia de 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia para las rutinas diarias. La zona cuenta con 15 escuelas primarias y 10 secundarias cercanas, lo que la hace atractiva para familias. La oferta de ocio incluye 10 hoteles y numerosos centros deportivos y clubes de golf en las proximidades, además de un fácil acceso a diversas playas. A pesar de la cercanía a servicios, la distancia de 26 km al aeropuerto de Málaga y la presencia de 5 OV-lijnen con 50 paradas indican que, si bien el transporte público existe, un vehículo privado facilitaría la movilidad.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en Riviera del Sol, destacando su proximidad a la costa, servicios esenciales como supermercados y farmacias, y la red de transporte. Permite visualizar las distancias a playas clave, campos de golf y al aeropuerto de Málaga, proporcionando una perspectiva geográfica del entorno residencial y de ocio.
Riviera del Sol se encuentra estratégicamente posicionada en la Costa del Sol, entre las localidades de Mijas y Calahonda. Su proximidad a estas áreas urbanas consolidadas ofrece acceso a una amplia gama de servicios y actividades. La distancia a Fuengirola es de 8.7 km, permitiendo disfrutar de su oferta comercial y de ocio. La conexión con Marbella y Málaga se facilita a través de las vías principales, situando al residente en un punto neurálgico de la costa, con fácil acceso tanto a la vida urbana como a entornos más naturales.
La propiedad se sitúa a 2.1 km del Playa de Calahonda - Riviera, el punto de costa más cercano. Otros accesos a playas como la de Calahonda y Mijas se encuentran a distancias similares. Para la movilidad aérea, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 26 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a 1.5 km y 1.8 km respectivamente, accesibles en pocos minutos. La oferta de ocio activo incluye múltiples campos de golf a menos de 3 km, como Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf. La red de transporte público se compone de 4 líneas con 50 paradas, y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2.2 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C y un promedio de 3,881 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos, con un período de 4 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente del 6.4% hacia el mar, ofrece vistas panorámicas pero implica un terreno con cierta inclinación. La altitud y la proximidad a la costa influyen en un microclima agradable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es variada, destacando la proximidad a playas como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) y otras variantes de Calahonda (2.3-2.4 km). Para los aficionados al golf, existen varias opciones a corta distancia, incluyendo Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) y Cabopino Golf (3.0 km). La zona también cuenta con centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a 1.2 km, y La Siesta Golf Club a 1.4 km. La presencia de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra estratégicamente posicionada en la Costa del Sol, entre las localidades de Mijas y Calahonda. Su proximidad a estas áreas urbanas consolidadas ofrece acceso a una amplia gama de servicios y actividades. La distancia a Fuengirola es de 8.7 km, permitiendo disfrutar de su oferta comercial y de ocio. La conexión con Marbella y Málaga se facilita a través de las vías principales, situando al residente en un punto neurálgico de la costa, con fácil acceso tanto a la vida urbana como a entornos más naturales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con ofertas en otras zonas de la Costa del Sol, como Torre del Mar (Aquamar desde €219,950), Mijas (Lantana Residencial desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2 desde €259,000), esta villa en Riviera del Sol se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, tanto por su precio de €1.750.000 como por sus características de exclusividad y tamaño. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen apartamentos o adosados en rangos de precios más accesibles, orientados a un público más amplio o a inversores que buscan rentabilidad a corto plazo, esta villa está dirigida a un comprador que prioriza el espacio, la privacidad y una ubicación consolidada en una zona residencial de prestigio. La diferencia de precio refleja no solo el tamaño y las amenidades de la propiedad individual (cinco dormitorios, piscina privada, gran parcela), sino también la demanda y el valor percibido de las propiedades en Riviera del Sol, una zona conocida por su infraestructura de servicios y su atractivo para residentes permanentes y de larga estancia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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