يوفر هذا البنتهاوس الواقع في منطقة كالانوفا جولف بمالاغا فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، بفضل موقعه المتميز وتصميمه الراقي. يحيط بالمشروع مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمناظر الطبيعية الخلابة. لا تقتصر هذه الشقة على كونها مساحة معيشية مريحة فحسب، بل هي بوابة للحياة الساحرة في الأندلس، وتمزج بشكل مثالي بين البيئة الطبيعية الهادئة وحيوية المدينة الحديثة، مما يوفر للمالكين تجربة سكن لا مثيل لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة كالانوفا جولف، ضمن بيئة حضرية مع مرافق قريبة على مسافة قريبة. يقع على بعد 2.8 كم فقط من الشاطئ و 2.3 كم من ملاعب الجولف، مما يضمن سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار مالاغا على بعد 26 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
يحتوي هذا البنتهاوس على غرفتي نوم مع حمامات داخلية، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. توفر التراس الواسع البالغ 180 مترًا مربعًا ومنطقة التشمس مساحة خارجية واسعة، مثالية للاستمتاع بالشمس والمناظر البانورامية.
تم بناء الشقة باستخدام أفضل مواد البناء والتقنيات المتطورة في السوق، مما يضمن جودة استثنائية وراحة عصرية. وهي مجهزة بنظام منزل ذكي، وتدفئة أرضية، وإضاءة LED، مما يوفر كفاءة في استخدام الطاقة وسهولة في الاستخدام.
على الرغم من أن المنطقة المحيطة بالمشروع توفر سهولة الوصول إلى المرافق، إلا أن بعض المناطق قد تتطلب استخدام السيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تصميم التراس ومنطقة التشمس، على الرغم من أنه يوفر مناظر ممتازة، قد يتطلب صيانة إضافية للحفاظ على أفضل حالة.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، ويحبون رياضة الجولف، ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ. إذا كنت تبحث عن مسكن به مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر الطبيعية على مدار العام، فسيكون هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا. كما أنه مناسب للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن حياة هادئة دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. توفر المرافق الفاخرة للشقة، مثل السينما الخاصة وصالة الألعاب الرياضية والسبا، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو العيش الدائم.
يلبي هذا البنتهاوس أعلى المعايير من حيث مواد البناء وتقنيات البناء. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء (حار/بارد) يتم التحكم فيه بواسطة نظام Air Zone المتقدم، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع المناطق الداخلية، مما يضمن الراحة على مدار العام. نظام الإضاءة LED فعال من حيث الطاقة ويخلق جوًا عصريًا. تم تجهيز المطبخ المصمم بأجهزة NEFF، وتحتوي غرف النوم على مناطق ملابس، وتم تبليط الأرضيات ببلاط كبير الحجم. تخلق هذه التفاصيل معًا بيئة معيشية حديثة وعالية الجودة، تلبي أعلى المتطلبات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 895,000 يورو. وباعتباره عقارًا سكنيًا فاخرًا، يعكس سعره موقعه المتميز وجودة البناء العالية والمساحة المعيشية الواسعة والمرافق المجتمعية الغنية. يشمل السعر عادةً مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. نظرًا لقيمته الفريدة وعرضه المحدود، تجذب هذه الفئة السعرية المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة وعائد استثمار محتمل طويل الأجل.
توفر منطقة كالانوفا جولف نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. يقع هذا البنتهاوس في موقع مرتفع، مما يوفر إطلالات على البحر وملعب الجولف، مع توفير الخصوصية. تعد الشرفة البالغة 180 مترًا مربعًا ومنطقة التشمس مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، حيث يمكن تجهيز مطبخ صيفي ومنطقة استرخاء. التصميم الداخلي للشقة حديث، مع نظام منزل ذكي وتدفئة أرضية وأجهزة مطبخ راقية. تتوفر في المجمع مرافق ممتازة، بما في ذلك مسرح منزلي وسينما، وصالة ألعاب رياضية، وقبو نبيذ، ونادي اجتماعي، ومركز أعمال، وسبا. يوفر مسبحان خارجيان، أحدهما ذو حافة لا نهائية، مكانًا ممتازًا للاسترخاء. تضمن الخدمة الأمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع أمن وراحة السكان.
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف، وهي منطقة تحظى بإمكانيات سياحية قوية. يوجد بالمنطقة 9 مطاعم ومقهى واحد، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم و 2.3 كم على التوالي، وتوفر الرعاية الصحية اللازمة. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية لتلبية الاحتياجات التعليمية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى جاذبية المنطقة السياحية. كما أن حجم المعاملات العقارية البالغ 3800 يشير إلى نشاط السوق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبنتهاوس كالانوفا جولف، مع إبراز موقعه النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمراكز الحضرية. تساعد المسافات المشار إليها على الخريطة في فهم سهولة الوصول والعيش في المنطقة، وتوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين.
يقع هذا المشروع على ساحل الأندلس، بين ماربيا ومالاغا، ويشكل منطقة مهمة في وسط كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والبنية التحتية السياحية المتطورة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالمايدينا، توفر منطقة كالانوفا جولف أسلوب حياة هادئًا مرتبطًا بالجولف، وفي نفس الوقت تقع بالقرب من محاور النقل الرئيسية والخدمات الحضرية.
الموقع الجغرافي لهذا البنتهاوس مميز للغاية. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.8 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar و Playa El Bombo - El Bombo ضمن 3 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course (2.3 كم)، El Soto Golf (2.8 كم)، و Campo Asia (2.9 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يضمن سهولة النقل. يقع سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم، ومستشفى على بعد 10 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن وجود سيارة سيسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني موسمًا طويلًا ومشمسًا مناسبًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، والمناخ العام لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، وأقربها هو Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.8 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد شواطئ Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.9 كم) و Playa El Bombo - El Bombo (2.9 كم). سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course (2.3 كم)، El Soto Golf (2.8 كم)، و Campo Asia (2.9 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.5 كم) و Club del Sol (1.7 كم) خيارات رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة والمراسي، مثل Puerto Cabopino (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع على ساحل الأندلس، بين ماربيا ومالاغا، ويشكل منطقة مهمة في وسط كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والبنية التحتية السياحية المتطورة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالمايدينا، توفر منطقة كالانوفا جولف أسلوب حياة هادئًا مرتبطًا بالجولف، وفي نفس الوقت تقع بالقرب من محاور النقل الرئيسية والخدمات الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL502509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في كالانوفا جولف أغلى سعرًا، مما يعكس موقعه الفريد (خط الجولف الأول)، مساحة الشرفة الواسعة (180 مترًا مربعًا)، والمرافق الفاخرة داخل المجمع (مسرح منزلي، سبا فاخر، مسبح لا نهائي). على الرغم من السعر الأعلى، فإنه يوفر أجواءً أكثر خصوصية وإطلالات أوسع وتجربة عطلة أكثر اكتمالًا. قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على المواقع الشاطئية أو البنية التحتية الأساسية، بينما يستهدف هذا المشروع العملاء المتميزين الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة والرفاهية. موقعه في وسط مقاطعة مالاغا، بين ماربيا ومالاغا، يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على هدوء المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
