פנטהאוז זה, הממוקם באזור קלאנובה גולף במלאגה, מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים איכותי, בזכות מיקומו המעולה ועיצובו האלגנטי. הפרויקט מוקף במתקנים ברמה עולמית, כולל מגרשי גולף וחופים, תוך שהוא מספק קשרי תחבורה נוחים ונופים טבעיים עוצרי נשימה. דירה זו אינה רק חלל מגורים נוח, אלא גם שער לחיים הקסומים של אנדלוסיה, המשלבת באופן מושלם את הסביבה הטבעית השלווה עם הדינמיקה של העיר המודרנית, ומציעה לבעלים חווית מגורים ללא תחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור קלאנובה גולף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא נמצאת במרחק של 2.8 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק 2.3 ק"מ ממגרשי גולף, מה שמבטיח רמת נוחות גבוהה. בנוסף, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 26 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
פנטהאוז זה מציע 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון-פינת אוכל מרווח ומטבח פתוח מאובזר במלואו. המרפסת הנרחבת בשטח 180 מ"ר והסולריום מספקים שטח חיצוני מספיק, אידיאלי ליהנות מהשמש ומהנופים הפנורמיים.
הדירה בנויה תוך שימוש בחומרי הבניין הטובים ביותר והטכנולוגיות המתקדמות ביותר בשוק, המבטיחים איכות מעולה ונוחות מודרנית. היא מצוידת במערכת בית חכם, חימום תת-רצפתי ותאורת LED, המספקים יעילות אנרגטית וקלות שימוש.
למרות שהסביבה של הפרויקט מציעה גישה נוחה למתקנים, אזורים מסוימים עשויים לדרוש שימוש ברכב. בנוסף, עיצוב המרפסת והסולריום, למרות שהוא מציע נופים מצוינים, עשוי לדרוש תחזוקה נוספת כדי לשמור עליהם במצבם הטוב ביותר.
פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים איכותי, אוהבים גולף ורוצים להיות קרובים לחוף. אם אתם מחפשים בית עם שטח חיצוני מרווח שבו תוכלו ליהנות מהשמש ומהנופים לאורך כל השנה, פנטהאוז זה יהיה בחירה אידיאלית. הוא מתאים גם למשפחות או לאנשי מקצוע המחפשים חיים שקטים אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. המתקנים היוקרתיים של הדירה, כמו קולנוע פרטי, חדר כושר וספא, מציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לבית נופש או למגורים קבועים.
פנטהאוז זה עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר מבחינת חומרי בנייה וטכנולוגיות מיושמות. הפנים מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) הנשלטת על ידי מערכת Air Zone מתקדמת, וכן בחימום תת-רצפתי בכל האזורים הפנימיים, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. מערכת התאורת LED חסכונית באנרגיה ויוצרת אווירה מודרנית. המטבח המעוצב מצויד במכשירי NEFF, חדרי השינה כוללים אזורי הלבשה, והרצפות מרוצפות באריחי קרמיקה גדולים. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים מודרנית ואיכותית, העומדת בדרישות הגבוהות ביותר.
המחיר ההתחלתי של פנטהאוז זה הוא 895,000 אירו. כנכס מגורים יוקרתי, מחירו משקף את מיקומו המעולה, את איכות הבנייה הגבוהה, את שטח המגורים המרווח ואת המתקנים הקהילתיים העשירים. המחיר בדרך כלל כולל שני מקומות חניה ומחסן. בהתחשב בערכו הייחודי וההיצע המוגבל, נקודת מחיר זו מושכת קונים המחפשים איכות חיים גבוהה וערך פוטנציאלי לטווח ארוך.
אזור קלאנובה גולף מציע אורח חיים המשלב שלווה וחיוניות. פנטהאוז זה ממוקם במיקום גבוה, עם נוף לים ולמגרש הגולף, ומבטיח פרטיות. המרפסת בשטח 180 מ"ר והסולריום הם מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ, שם ניתן להקים מטבח קיץ ואזור מנוחה. פנים הדירה מודרני, מצויד במערכת בית חכם, חימום תת-רצפתי ומכשירי מטבח יוקרתיים. המתחם מציע מתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כולל קולנוע ביתי, חדר כושר, מרתף יינות, מועדון חברתי ומרכז ספא. שני בריכות חיצוניות, כולל בריכה אינסופית, מציעות מקום מצוין למנוחה. שירות אבטחה 24/7 מבטיח את בטיחותם ושקט נפשי של הדיירים.
הפרויקט ממוקם באזור קלאנובה גולף, אזור בעל פוטנציאל תיירותי חזק. באזור יש 9 מסעדות ובית קפה אחד, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק 1.8 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה, ומספקים את הטיפול הרפואי הדרוש. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על הצרכים החינוכיים. קיום של 10 מלונות ו-2131 מיטות מצביע על האטרקטיביות התיירותית של האזור. נפח של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע גם על פעילות השוק.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פנטהאוז קלאנובה גולף, ומדגישה את מיקומו היחסי ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ומרכזים עירוניים. המרחקים המצוינים על המפה מסייעים להבין את הנוחות ואורח החיים באזור, ומספקים התייחסות ויזואלית לקונים פוטנציאליים.
פרויקט זה ממוקם על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה למלאגה, ומהווה אזור חשוב במרכז קוסטה דל סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופיו ובתשתית התיירותית המפותחת שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, אזור קלאנובה גולף מציע אורח חיים רגוע הקשור לגולף, תוך שהוא קרוב למרכזי תחבורה ראשיים ושירותים עירוניים.
המיקום הגיאוגרפי של פנטהאוז זה נוח מאוד. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar ו-Playa El Bombo - El Bombo נמצאים ברדיוס של 3 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים מרובים, כולל Par 3 Course (2.3 ק"מ), El Soto Golf (2.8 ק"מ) ו-Campo Asia (2.9 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על התחבורה. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.8 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 10 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך בעלות רכב תקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.9°C, הנעה בין 11°C ל-25°C. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,881, מה שמעיד על עונה ארוכה ושטופת שמש, אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 140 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים ונופים רחבים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, והאקלים הכללי מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים עם דגל כחול, כשהקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 2.8 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.9 ק"מ) ו-Playa El Bombo - El Bombo (2.9 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כולל Par 3 Course (2.3 ק"מ), El Soto Golf (2.8 ק"מ) ו-Campo Asia (2.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט. בנוסף, באזור ישנם מספר נקודות תצפית ומרינות, כגון Puerto Cabopino (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה למלאגה, ומהווה אזור חשוב במרכז קוסטה דל סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופיו ובתשתית התיירותית המפותחת שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, אזור קלאנובה גולף מציע אורח חיים רגוע הקשור לגולף, תוך שהוא קרוב למרכזי תחבורה ראשיים ושירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL502509
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה בקלאנובה גולף יקר יותר. הדבר משקף את מיקומו הייחודי (קו גולף ראשון), שטח המרפסת הגדול (180 מ"ר) והמתקנים היוקרתיים של המתחם (קולנוע ביתי, ספא פרימיום, בריכה אינסופית). למרות המחיר הגבוה יותר, הוא מציע יותר פרטיות, נופים רחבים יותר וחווית חופשה שלמה יותר. פרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר במיקום חוף או בתשתית בסיסית, בעוד שפרויקט זה מכוון ללקוחות פרימיום המחפשים נוחות ויוקרה מרביים. מיקומו במרכז מחוז מלאגה, בין מרבייה למלאגה, מבטיח נגישות טובה תוך שמירה על שלווה האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
