דירת פנטהאוז מודרנית זו ממוקמת בקלאנובה גולף, מלאגה, ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף והים. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, משלב עיצוב עכשווי עם גימורים איכותיים, ונהנה משפע של אור טבעי. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית, כמו גם גישה למתקנים קהילתיים כגון בריכת שחייה, חדר כושר וסאונה. מיקומה מספק גישה נוחה לשירותים ולחופים, תוך שמירה על סביבה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בקלאנובה גולף בולט בשילוב של מיקום ליד גולף ונוף לים, לצד מתקנים קהילתיים מקיפים. פרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מר (החל מ-€269,950) מציעים מחירים נמוכים יותר אך לרוב ממוקמים קרוב יותר לחוף ופחות באזור גולף. 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000) מציע מחירים נגישים יותר, אך הוא לרוב ממוקם באזורים אורבניים צפופים יותר או רחוק יותר מקו החוף. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע פרויקטים חדשים יותר, אך ייתכן שהם פחות ממוקדים על גולף. המחיר של 495,000 אירו לפנטהאוז זה משקף את המיקום הייחודי שלו, את איכות הבנייה הגבוהה, ואת הנוף הפנורמי, במיוחד בהשוואה למחירי דירות עם מאפיינים דומים באזורי גולף יוקרתיים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה ממועדון הגולף קלאנובה וקרוב למגוון שירותים. המרחק הקצר מחוף הים, הכולל את פלייה דה קלאהונדה, יחד עם קרבה למסעדות ובתי קפה, מבטיח נוחות יומיומית. קרבה של 26 ק"מ משדה התעופה מלאגה מספקת קישוריות נוחה.
פנטהאוז זה פונה למי שמחפש שילוב של מגורים מודרניים, נופים מרשימים ונוחות. שתי קומות, מטבח מאובזר, חדרי שינה מרווחים ומרפסות פרטיות מכוונים לצרכים של משקי בית המחפשים מרחב ואיכות. הגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה וחדר כושר משלימה את אורח החיים.
הפרויקט הושלם ונמצא בסטטוס 'גמור'. משמעות הדבר היא שהבנייה הסתיימה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין צורך להמתין לסיום פרויקט בנייה, מה שמאפשר תכנון מהיר יותר למעבר או להשכרה.
הנכס ממוקם באזור הררי (140 מטר מעל פני הים) עם שיפוע מתון לחוף (5.0%). הדירה אינה מרוהטת. אמנם ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית, אך רכב נחשב נוח לניידות מלאה. אין תיאור של גישה לרכב פרטי או מחסן.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש פעיל, המשלב קרבה למגרשי גולף עם גישה לים ולשירותים. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש לצורכי השכרה, הודות למיקומו האטרקטיבי. זוגות או משפחות קטנות שמחפשים בית קבע או בית שני באקלים נוח, יעריכו את הנוף הפנורמי, המתקנים הקהילתיים ואת הקירבה לחוף הים (2.8 ק"מ) ולשדה התעופה (26 ק"מ). האפשרות לגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקט (1.8 ק"מ) ובתי ספר (בטווח של 10 ק"מ) הופכת אותו לבחירה פרקטית.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידים הגימורים המודרניים והחלונות הגדולים המכניסים אור טבעי רב. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי השינה מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. הדירה כוללת גם מרפסת פרטית ומרפסת גג פרטית, המספקות נוף פנורמי. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה ואמבט אדים, המעידים על תשומת לב לאיכות החיים. תכונות נוספות כמו ארון בגדים מובנה, זיגוג כפול וגישה לנכים משלימות את רמת הגימור.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר התחלתי של 495,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה בסביבת גולף יוקרתית, את גודלה (95 מ"ר) ואת היותה פנטהאוז עם נוף. מאפיינים כמו 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מרפסת פרטית וגישה למתקנים קהילתיים תורמים למחיר. חשוב לציין שהנכס אינו מרוהט, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת למשתכן. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה.
המיקום בקלאנובה גולף, מלאגה, מציע אורח חיים המשלב קירבה למגרשי גולף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. השכונה מאופיינת בנוף ירוק של מגרשי גולף, עם נוף פתוח לים ממרפסות גבוהות. השגרה היומיומית יכולה להתאפיין בבוקר של גולף או טיול בקרבת מקום, ואחר הצהריים בבילוי על אחד החופים הקרובים. קרבה לשדה התעופה מלאגה (26 ק"מ) הופכת את הנסיעות לנגישות. עם זאת, נדרש רכב פרטי לניידות אופטימלית בין השירותים השונים, למרות קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור.
הסביבה של קלאנובה גולף מציעה שילוב של חיים שקטים באזור מגורים עם גישה נוחה לשירותים. במרחק של 1.8 ק"מ נמצא סופרמרקט, וב-2.3 ק"מ נמצאת בית מרקחת. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 9 מסעדות ובית קפה אחד, מה שמעיד על מגוון קולינרי. למי שמחפש פעילויות פנאי, ישנם מספר מרכזי ספורט וגולף בקרבת מקום. המרחק לבית חולים הוא 10 ק"מ. הגישה לתחבורה ציבורית קיימת (50 תחנות), אך רכב אישי מומלץ לניידות מרבית.
המיקום המוצג על המפה מראה את קלאנובה גולף, אזור המוקף במגרשי גולף ירוקים ומשקיף אל עבר קו החוף של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את קרבת הפרויקט למסלולי גולף, כגון המסלול הקרוב אליו, ואת המרחק היחסי לשירותים כמו סופרמרקטים וחופים, תוך הצגת הקישוריות האווירית דרך שדה התעופה מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בקלאנובה גולף, באזור המערבי של החוף של מלאגה, ליד לה קאלה דה מיחאס. מיקום זה מציב אותו בין עיירות החוף התוססות לבין נופי הגולף השלווים. הוא ממוקם במרחק נסיעה נוח ממרכזי ערים כמו מארבלה (כ-20 ק"מ) ופואנגירולה (כ-10 ק"מ), ומאפשר גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (26 ק"מ).
המיקום מספק נגישות טובה. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קלאהונדה, ריביירה, נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ. מספר מגרשי גולף, ביניהם Par 3 Course, ממוקמים במרחק של 2.3 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (1.8 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, ישנן 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-25°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,881, מה שמעיד על כמות אור שמש גבוהה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 140 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.0% לכיוון החוף, מה שמספק נוף פתוח אך לא תלול מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר חוף פלייה דה קלאהונדה, ריביירה נמצא במרחק של 2.8 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף בטווח של 2.9 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ) זמינים. נמלי יאכטות כמו פוארטו קאבופינו (4.1 ק"מ) מציעים פעילויות ימיות נוספות. אוהבי התרבות יכולים לבקר בנקודות תצפית כמו לה קאלה דה מיחאס (3.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקלאנובה גולף, באזור המערבי של החוף של מלאגה, ליד לה קאלה דה מיחאס. מיקום זה מציב אותו בין עיירות החוף התוססות לבין נופי הגולף השלווים. הוא ממוקם במרחק נסיעה נוח ממרכזי ערים כמו מארבלה (כ-20 ק"מ) ופואנגירולה (כ-10 ק"מ), ומאפשר גישה קלה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (26 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL829310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
