Ta samostojna vila, prvotno zgrajena leta 2003, stoji v naselju Riviera del Sol na nadmorski višini 135 metrov. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je zdaj rezidenca s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami s skupno bivalno površino 152 kvadratnih metrov. Vključuje klet enake velikosti kot pritličje oz. nadstropje, južno lego ter take elemente kot sončne panele in klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v ustaljenem stanovanjskem območju Riviera del Sol, med Mijas Costa in Marbello. Leži približno 2,1 kilometra od obale, umaknjena od glavne avtoceste AP-7. Neposredna okolica sestoji iz podobnih vil in stanovanjskih kompleksov, prepletajo pa jo zelene površine in golfska igrišča.
Tloris ponuja štiri spalnice in WC za goste, kar ustreza bivanju družine ali potrebam po sprejemanju gostov. Klet s površino 152 kvadratnih metrov ponuja možnost za dodatne prostore za prosti čas ali delo. Bivanje na prostem omogočata terasa, strešna terasa in nameščena zunanja kuhinja, kar ustreza povpraševanju po prostorih za prehranjevanje in zabavo na prostem.
Gradnja je bila zaključena leta 2003, kar to nepremičnino uvršča med rabljene nepremičnine in ne novogradnje. Stavba je bila nedavno prenovljena, posodobljene so bile notranje obdelave in inštalacije. Nepremičnina je trenutno v zaključenem stanju in na voljo za takojšnji prenos, brez čakajočih gradbenih faz.
Nepremičnina leži v naselju, kar pomeni, da ne ponuja osamljenosti podeželske fince. Plaža ni na prijetni peš razdalji zaradi 2,1 kilometra oddaljenosti in spremembe nadmorske višine. Dostop do skupnega bazena se deli z drugimi prebivalci, nepremičnina pa nima zasebnega bazena.
Ref: VL255740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki potrebujejo veliko notranjega prostora, zlasti tiste, ki potrebujejo ločen prostor za fitnes, pisarno ali nastanitev gostov v kleti. Ustreza gospodinjstvom, ki iščejo takoj vseljivo stanje brez prenove. Lokacija je primerna za tiste, ki dajejo prednost dostopu do golfskih igrišč in cestnega omrežja pred neposredno bližino plaže. Ustreza tudi lastnikom, osredotočenim na energetsko učinkovitost, glede na nameščeno sončno infrastrukturo.
Nedavne prenove so nepremičnino posodobile s sodobnimi materiali in oblikovalskim pohištvom. Tehnične inštalacije vključujejo klimatske naprave v vseh spalnicah in sistem sončnih panelov za zmanjšanje odvisnosti od omrežja. Klet je vsestranska lupina, trenutno odprtega tlorisa, kar omogoča prilagoditve, kot sta kinodvorana ali fitnes, ob pridobitvi potrebnih dovoljenj. Zunanji elementi vključujejo jacuzzi s solinsko obdelavo vode in popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo.
Zahtevana cena je 965.000 €. Ta cenovni razred odraža velikost nepremičnine, vključno z dodatno kvadraturo kleti, in nedavna prenovitvena dela. V kontekstu Riviera del Sol to uvršča nepremičnino v srednje do visok cenovni razred za samostojne vile, zlasti v primerjavi s stanovanji ali vrstnimi hišami na istem območju, ki se praviloma začnejo pri nižjih cenah.
Vsakdanje življenje na tem naslovu se vrti okoli dvignjene lege, ki nudi razglede, a zahteva uporabo vozila za dostop do plaže ali glavnih trgovskih središč. Naklon hriba 6,4 % proti obali pomeni, da je peš dostop do morja naporna aktivnost. Neposredna okolica je stanovanjska in mirna, lokalne storitve, kot so supermarketi in restavracije, so z avtomobilom dosegljive v nekaj minutah. Zunanji prostori, vključno s strešno teraso in kotom za žar, podnevi delujejo kot podaljšek bivalnega prostora.
Okolno naselje ponuja veliko gostoto storitev, s 24 restavracijami in več supermarketi v radiju 2 kilometrov. Območje je dobro povezano prek bližnje avtoceste AP-7, kar olajša potovanja v Marbello ali Malago. Javni prevoz je na voljo, območje oskrbujejo štiri avtobusne linije, a je odvisnost od osebnega vozila za praktično vsakodnevno mobilnost velika.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine znotraj naselja Riviera del Sol in izpostavlja njeno bližino avtocesti AP-7 ter višino glede na obalo. Vidne so razdalje do lokalnih golfskih igrišč in trgovskih območij Calahonde.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol deluje kot sredinska točka med večjima mestoma Fuengirola in Marbella. Je 8,7 kilometra od železniške postaje Fuengirola, ki ponuja povezavo z mestom Malaga. Območje zaznamuje stanovanjski značaj in turistična infrastruktura, brez zgodovinskega središča starejših andaluzijskih mest, a s sodobnimi udobji.
Najbližje plaže, Playa de Calahonda, so oddaljene 2,2 kilometra. Golf objekti so vidno prisotni, z El Soto Golf in Cabopino Golf znotraj 3 kilometrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 kilometrov, približno 25 minut vožnje. Osnovne storitve, kot so lekarne in zdravstveni domovi, so znotraj radija 2 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa približno 3.881 ur sonca na leto. Povprečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 25 °C poleti. Nadmorska višina 135 metrov lahko ponudi nekoliko olajšanje pred obalno vlažnostjo. Sezona kopanja v morju običajno traja štiri mesece, ko so temperature vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja plaže z modro zastavo, kot sta Playa de Calahonda in Playa de Mijas. Rekreacijski objekti so številni, s športnimi centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol znotraj 1,2 kilometra. Območje je središče za ljubitelje golfa, z več igrišči, vključno s Par 3 Course in La Siesta Golf Club v bližini. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3,7 kilometra od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novejšimi projekti v Esteponi ali Torre del Mar, kot sta Lantana Residencial ali Aquamar, ta nepremičnina ponuja bistveno večjo bruto površino in samostojni status po višji ceni. Medtem ko se projekti za vstop na trg v regiji začnejo pri okoli 200.000 do 270.000 €, ta rezidenca cilja na segment, ki išče ustaljene, prostorne domove namesto stanovanj v fazi gradnje. V nasprotju z ekskluzivno Golden Mile v Marbelli Riviera del Sol ponuja bolj urbanizirano, na skupnost usmerjeno okolje z manjšo gostoto luksuznih storitev, a večjo priročnostjo za vsakodnevno nakupovanje in storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID