मालागा के कैलानोवा गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह आवासीय प्रॉपर्टी एक डिटैच्ड विला है जो विशाल प्लॉट और रहने की जगह प्रदान करती है। इस विला में 7 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जिसमें 531 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 1,308 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और इंटीरियर हैं। परिसर में एक निजी पूल (हीटेड), जिम, गेम रूम और अन्य सुविधाएं हैं, और बाहर एक आउटडोर किचन और एंटरटेनमेंट स्पेस है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह अधिकतम सूर्य प्रकाश प्रदान करता है और पहाड़ों, देहात, बगीचे और पूल का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कैलानोवा गोल्फ कोर्स सहित गोल्फ क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहां शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन है। कैलानोवा गोल्फ, एल सोटो गोल्फ, और कैम्पो एशिया जैसे गोल्फ कोर्स की दूरी सीधी रेखा में लगभग 2.3 किमी से 2.9 किमी है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 146 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक असमतल भूभाग पर है, और प्लॉट के अंदर और आसपास हल्की ढाल है।
सात बेडरूम का लेआउट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। 531 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक लाउंज, प्राइवेट बार, जिम और लॉन्ड्री रूम जैसी कार्यात्मक जगह शामिल हैं, जो जीवन शैली को सुविधाजनक बनाती हैं। 1,308 वर्ग मीटर के प्लॉट में एक निजी टेरेस और बगीचा है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए भी बहुत जगह प्रदान करता है। ये सभी तत्व घर के अंदर और बाहर रहने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'नवनिर्माण' श्रेणी में नहीं है, बल्कि एक मौजूदा घर है जिसे हाल ही में खरीदने के बाद नवीनीकरण किया गया है। इसलिए, निर्माण प्रगति या नए विकास योजनाओं के बारे में कोई चिंता नहीं है। इंटीरियर और सुविधाओं को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। हीटेड पूल जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं और उपयोग के लिए उपलब्ध हैं।
यह प्रॉपर्टी शहरी शोर से दूर एकांत प्रदान करती है, लेकिन निकटतम सुपरमार्केट 1.8 किमी और समुद्र तट लगभग 2.8 किमी दूर है, इसलिए दैनिक जीवन के कुछ हिस्सों के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। प्लॉट के अंदर कुछ समतल क्षेत्र हैं, लेकिन आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है, जिससे आवागमन के लिए कुछ शारीरिक शक्ति की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, यह गोल्फ कोर्स के पास है, लेकिन यह प्रॉपर्टी गोल्फ क्लब सदस्यता से स्वतंत्र है और उपयोग के लिए अलग सदस्यता की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL155512
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें विशाल रहने की जगह और कई बेडरूम की आवश्यकता होती है, या जो अक्सर बड़ी संख्या में मेहमानों का स्वागत करते हैं। पास के गोल्फ कोर्स तक पहुंच गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। साथ ही, यह उन निवासियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। नवीनीकरण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो बिना किसी लंबी निर्माण प्रक्रिया के नया जीवन शुरू करना चाहते हैं। हीटेड पूल उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो पूरे वर्ष आउटडोर स्विमिंग का आनंद लेना चाहते हैं।
इस विला में हाल ही में किए गए नवीनीकरण से उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाएं आई हैं। इंटीरियर में डिजाइनर फर्नीचर और सजावट शामिल है, और लाउंज, प्राइवेट बार, और जिम जैसे कमरे विशिष्ट उद्देश्यों के लिए व्यवस्थित किए गए हैं। बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम हैं और अतिरिक्त शौचालय भी हैं। बाहर, आउटडोर किचन और एंटरटेनमेंट स्पेस को ऐसी सामग्री से बनाया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु में टिक सके। निर्माण विस्तार में ध्यान से किया गया है और इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में मूल्यांकित की गई है।
उद्धृत मूल्य €2,500,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण सात बेडरूम, विशाल भूमि, उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकृत इंटीरियर, और निजी पूल और जिम जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए किया गया है। कैलानोवा गोल्फ क्षेत्र की समान प्रॉपर्टी और आस-पास के मिजास और फ्यूएंगिरोला प्रोजेक्ट्स (Arosa और Waterfall Residences) की तुलना में, यह विला बड़े प्लॉट और विविध सुविधाओं के साथ हाई-एंड सेगमेंट में आता है।
इस घर में एक दिन पैनोरमिक दृश्यों और विशाल प्लॉट का आनंद लेकर शुरू होता है। दक्षिण की ओर का टेरेस सुबह की धूप में कॉफी पीने का अवसर प्रदान करता है। दिन के दौरान, आप प्लॉट के अंदर जिम में व्यायाम कर सकते हैं या आउटडोर किचन में भोजन तैयार कर सकते हैं। सात बेडरूम और विभिन्न रहने की जगह परिवार और मेहमानों को अपनी निजी जगह रखने देते हुए एक साझा स्थान पर इकट्ठा होने की अनुमति देते हैं। शाम को, पहाड़ों और देहात के पृष्ठभूमि के साथ पूल या बार में समय व्यतीत किया जा सकता है। स्थान गोल्फ खिलाड़ियों के लिए पास के कोर्स तक पहुंच प्रदान करता है और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय घटनाओं और छुट्टियों का अनुभव स्थानीय समुदाय के हिस्से के रूप में किया जा सकता है।
प्रॉपर्टी कैलानोवा गोल्फ के चारों ओर एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत वातावरण और प्रमुख बुनियादी ढांचे तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। कालाहोंडा क्षेत्र के समुद्र तट (Playa de Calahonda - Riviera) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 2.8 किमी है। दैनिक खरीदारी के लिए, लगभग 1.8 किमी दूर एक सुपरमार्केट है। चिकित्सा सुविधाओं के लिए, लगभग 10 किमी दूर एक अस्पताल और 2.3 किमी दूर एक फार्मेसी है। सार्वजनिक परिवहन में 4 मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी 2.7 किमी के भीतर है।
नक्शा दर्शाता है कि प्रॉपर्टी कैलानोवा गोल्फ कोर्स के परिसर के भीतर स्थित है। आसपास कुछ गोल्फ होल और आवासीय क्षेत्र फैले हुए हैं, और दक्षिण की ओर एक खुला भूभाग है जो समुद्र का दृश्य प्रदान करता है।
कैलानोवा गोल्फ मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मिजास और मारबेला के बीच मध्यवर्ती क्षेत्र में है। कोस्टा डेल सोल में, यह क्षेत्र गोल्फ और रिज़ॉर्ट जीवन शैली पर केंद्रित है। मालागा शहर तक पहुंच लगभग 30 मिनट की ड्राइव है, और फ्यूएंगिरोला तक जल्दी पहुंचा जा सकता है। यह स्थान A-7 मोटरवे के निकटता से लाभ उठाता है, जो तटीय शहरों के बीच आवागमन को आसान बनाता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 26 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे लगभग 70 किमी है। निकटतम समुद्र तट कालाहोंडा बीच (Playa de Calahonda - Riviera) है, जो लगभग 2.8 किमी दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (Par 3 Course, El Soto Golf) 2.3 किमी से 2.9 किमी की दूरी पर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल English International College लगभग 7.6 किमी दूर है। पुएर्टो काबोपीनो मरीना लगभग 4.0 किमी और फ्यूएंगिरोला बंदरगाह 9.1 किमी दूर है। ये दूरी सीधी रेखा में हैं और वास्तविक यात्रा समय सड़क की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, और सालाना 3,889 घंटे धूप रहती है। मई से अक्टूबर तक पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक रहता है, जिससे 4 महीने तक समुद्र में तैरना संभव होता है। समुद्र तल से 146 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह घर कभी-कभी तटीय रेखा की तुलना में ठंडी हवा प्रदान करता है, लेकिन ऊंचाई के कारण तापमान में अंतर भी हो सकता है। पहाड़ों और देहात के दृश्य आसपास की वनस्पति और भू-आकृति को दर्शाते हैं, जो प्राकृतिक वातावरण के साथ एकीकरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Calahonda - Riviera (लगभग 2.8 किमी) और Rocas del Mar (लगभग 2.9 किमी) हैं। ये समुद्र तट 'ब्लू फ्लैग' मानकों को पूरा करने वाली सुविधाओं के साथ हो सकते हैं, हालांकि नामांकन मौसम के अनुसार बदलता है। मनोरंजन गतिविधियां पास के गोल्फ कोर्स (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) के आसपास केंद्रित हैं, जो सभी 3 किमी की दूरी के भीतर हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास खेल केंद्र (Finca Naundrup, Club del Sol) और टेनिस कोर्ट (La Siesta Golf Club) जैसी सुविधाएं हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैलानोवा गोल्फ मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मिजास और मारबेला के बीच मध्यवर्ती क्षेत्र में है। कोस्टा डेल सोल में, यह क्षेत्र गोल्फ और रिज़ॉर्ट जीवन शैली पर केंद्रित है। मालागा शहर तक पहुंच लगभग 30 मिनट की ड्राइव है, और फ्यूएंगिरोला तक जल्दी पहुंचा जा सकता है। यह स्थान A-7 मोटरवे के निकटता से लाभ उठाता है, जो तटीय शहरों के बीच आवागमन को आसान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
मध्यम
पास के मिजास में 'Arosa' प्रोजेक्ट की कीमत €490,000 से शुरू होती है, जबकि यह विला (€2,500,000) जमीन, इमारत के आकार और फिनिशिंग के मामले में उच्च बाजार खंड में आता है। इसी तरह, फ्यूएंगिरोला के 'Waterfall Residences' (€720,000+) और 'Astra Homes' (€364,000+) से तुलना करने पर, यह एक बड़ा एकल-परिवारिक घर है, जो अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में गोपनीयता और प्लॉट आकार में बेहतर है। कैलानोवा गोल्फ का विशिष्ट स्थान गोल्फ कोर्स के पास होने का लाभ देता है, लेकिन यह आम समुद्र तटीय अपार्टमेंट की तुलना में अधिक विशाल प्लॉट और शांत वातावरण प्रदान करता है।
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