Ce projet, situé à Calanova Golf, Málaga, est une villa détachée avec une surface habitable de 531 m² et un terrain de 1308 m². Elle dispose de 7 chambres et 6 salles de bain. La maison est en excellent état et a été récemment rénovée. Située dans un environnement urbain près de la côte, elle offre des commodités à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier de Calanova Golf à une altitude de 146 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette altitude offre des vues sur les montagnes environnantes. L'emplacement est urbain avec un accès direct aux services locaux. La distance jusqu'à la côte est d'environ 2,8 kilomètres à vol d'oiseau.
Avec une superficie de plus de 500 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les grandes familles ou les groupes. La disposition comprend sept chambres, ce qui assure une intimité importante. La présence d'une salle de sport privée et d'un jardin répond au besoin de détente et d'exercice à domicile.
Cette propriété est une maison existante qui a été récemment rénovée. Ce n'est pas un projet de construction neuve avec de longs délais d'attente, mais une propriété modernisée disponible immédiatement. L'état technique est décrit comme excellent.
En raison de la taille du terrain de 1308 m² et de l'échelle de la maison, l'entretien est conséquent pour une villa de cette classe. L'altitude de 146 mètres implique que l'accès à la plage ou à la mer se fait sur des routes ou des sentiers en pente.
Ref: VL155512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux situations nécessitant un espace habitable important, comme pour les grandes familles ou pour accueillir fréquemment des invités. La disposition avec sept chambres permet d'héberger famille et amis. Elle convient également aux personnes travaillant depuis domicile et ayant besoin de beaucoup d'espace séparé, offrant des possibilités pour des bureaux ou une salle de sport à la maison.
La maison dispose d'une piscine privée chauffée, prolongeant la saison de baignade. Une salle de fitness est présente, indiquant un accent sur la santé et le confort. L'intérieur comprend des placards encastrés et une cuisine moderne suite aux rénovations récentes. Une buanderie et un débarras ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
Le prix demandé pour ce projet commence à partir de 2 500 000 €. C'est un prix fixe pour cette propriété spécifique. Compte tenu de la surface habitable de 531 m² et du terrain de 1308 m², le prix se positionne dans le segment supérieur du marché de Málaga.
L'environnement quotidien est ici caractérisé par un mélange de la tranquillité d'un domaine de golf et de la proximité des commodités urbaines. On vit dans un quartier résidentiel populaire de la Costa del Sol où les loisirs et la vie se rencontrent. Les matins, le soleil illumine la terrasse orientée au sud. Les distances vers les restaurants et un supermarché sont courtes, ce qui est pratique pour les courses quotidiennes. La présence de plusieurs centres sportifs et terrains de golf dans les environs immédiats influence l'ambiance du quartier ; c'est un environnement actif. Pour les amoureux de la plage, le trajet d'environ 3 km jusqu'à la mer rend cette villa adaptée à ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : l'espace de l'arrière-pays et l'accès à la côte.
Les environs offrent diverses commodités pour l'usage quotidien. Un supermarché est situé à 1,8 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, notamment le Par 3 Course à 2,3 km et El Soto Golf à 2,8 km. Pour l'accès à la plage, Playa de Calahonda est le point le plus proche à 2,8 km. Une pharmacie est disponible à 2,3 km.
La carte montre l'emplacement de la villa à Calanova Golf. On y voit la proximité de divers terrains de golf et la distance jusqu'à la mer Méditerranée. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est également visible.
Calanova Golf est situé dans la région de Málaga, près des villes de Mijas et Marbella. La zone fait partie de la Costa del Sol occidentale. L'emplacement est central par rapport à la côte et à l'arrière-plan montagneux. C'est un environnement urbain avec un caractère de resort.
L'aéroport de Málaga est accessible à une distance de 26 kilomètres à vol d'oiseau. Une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements, bien que des commodités soient accessibles à pied. L'accès à la côte est court, mais il faut tenir compte des changements d'altitude (pente de 5,4 %). Il y a 4 lignes de transport public dans la région.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une moyenne historique de 3889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,9°C, le climat est méditerranéen et chaud. L'altitude de 146 mètres assure une ventilation et des vues sur le paysage. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera et Playa El Bombo, toutes deux à une distance de 2,9 km. Divers terrains de golf sont dans les environs immédiats, comme Campo Asia à 2,9 km. Il y a aussi des centres sportifs comme Club del Sol à 1,5 km.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf est situé dans la région de Málaga, près des villes de Mijas et Marbella. La zone fait partie de la Costa del Sol occidentale. L'emplacement est central par rapport à la côte et à l'arrière-plan montagneux. C'est un environnement urbain avec un caractère de resort.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), ce projet se situe dans un segment de prix nettement supérieur. Alors qu'Astra Homes propose généralement des appartements ou des maisons mitoyennes, il s'agit ici d'une villa détachée avec un terrain et une surface habitable beaucoup plus importants. Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) sont plus proches du centre-ville et du port, mais offrent généralement moins d'espace extérieur que cette villa à Calanova Golf. Le point de prix de 2 500 000 € reflète la combinaison d'une grande superficie (531 m²), d'équipements de luxe (gym privée, plusieurs terrasses) et de l'implantation dans une communauté fermée exclusive au bord du golf.
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