Dit project, gelegen in Calanova Golf in Málaga, betreft een groot vrijstaand woonhuis met een woonoppervlak van 531 m² op een perceel van 1308 m². Het object beschikt over 7 slaapkamers en 6 badkamers. De woning is onlangs gerenoveerd en heeft een uitstekende staat van onderhoud. De ligging is nabij de kust in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de wijk Calanova Golf, op 146 meter boven zeeniveau. Deze hoogte biedt uitzicht op de omliggende bergen en het landschap. De ligging is stedelijk met directe toegang tot lokale voorzieningen. De afstand tot de kust is circa 2,8 kilometer hemelsbreed.
Met een oppervlakte van ruim 500 m² biedt dit woningtype veel ruimte voor grote gezinnen of groepen. De indeling omvat zeven slaapkamers, wat zorgt voor veel privacy. De aanwezigheid van een fitnessruimte en een privétuin voldoet aan de behoefte aan ontspanning en beweging aan huis.
Dit object betreft een bestaande woning die recentelijk is gerenoveerd. Er is dus geen sprake van een traditioneel nieuwbouwproject met wachttijden, maar van een direct beschikbaar en gemoderniseerd pand. De technische staat wordt omschreven als uitstekend.
Vanwege het perceeloppervlak van 1308 m² en de grootte van het huis, is onderhoud vereist dat past bij een vrijstaande woning in deze klasse. De ligging op 146 meter hoogte betekent dat men altijd te maken heeft met hellende wegen of paden richting het strand of de zee.
Ref: VL155512
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor situaties waarin veel leefruimte vereist is, zoals bij grote gezinnen of wanneer er frequent gasten verblijven. De indeling met zeven slaapkamers ondersteunt het ontvangen van familie en vrienden. Ook voor mensen die werken vanuit huis en veel separate ruimte nodig hebben, biedt dit type bouw voldoende mogelijkheden voor kantoorruimtes of gymfaciliteiten aan huis. De ligging in een gated community (omsloten terrein) past bij wensen van extra veiligheid en privacy.
De woning beschikt over een private, verwarmde zwembad, wat het zwemseizoen verlengt. Er is een fitnessruimte aanwezig, wat wijst op een focus op gezondheid en comfort. In de woning zijn inbouwkasten (fitted wardrobes) en een open keuken aanwezig. De afwerking is modern, zoals blijkt uit de recente renovatie. De aanwezigheid van een wasruimte en berging draagt bij aan de functionaliteit van het huis. Het perceel is ingericht als tuin met terrassen.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €2.500.000. Dit is een vast tarief voor deze specifieke woning. Gezien de grootte van 531 m² woonoppervlak en het perceel van 1308 m², positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt in Málaga. Er is geen variatie in woningtype; het gaat om deze specifieke villa.
De dagelijkse leefomgeving hier wordt gekenmerkt door een mix van de rust van een golfgebied en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Men woont hier in een geliefde woonwijk aan de Costa del Sol, waar recreatie en wonen samenkomen. 's Ochtends is er zon op het zuiden gerichte terras. De afstanden naar restaurants en een supermarkt zijn kort, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en golfbanen in de directe omgeving beïnvloedt de sfeer van de buurt; het is een actieve omgeving. Voor strandliefhebbers is het een ritje van circa 3 kilometer naar zee, wat de woning geschikt maakt voor mensen die het beste van twee werelden willen: de ruimte van het achterland en de toegang tot de kust.
De omgeving biedt diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik. Op 1,8 kilometer bevindt zich een supermarkt. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Par 3 Course op 2,3 kilometer en El Soto Golf op 2,8 kilometer. Voor strandbezoek is Playa de Calahonda het dichtstbijzijnde punt op 2,8 kilometer. Ook is er een apotheek op 2,3 kilometer afstand. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat het buitenleven stimuleert.
De kaart toont de ligging van de villa in Calanova Golf. Men ziet de nabijheid van diverse golfbanen en de afstand tot de Middellandse Zee. Ook is de afstand naar de luchthaven van Málaga zichtbaar.
Calanova Golf ligt in de regio Málaga, in de nabijheid van de steden Mijas en Marbella. Het gebied is onderdeel van de Costa del Sol West. De ligging is centraal ten opzichte van de kust en de bergachtige achtergrond. Het is een stedelijke omgeving met een resort-achtig karakter.
De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 26 kilometer hemelsbreed. Een auto is aan te raden voor de meeste verplaatsingen, hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn. De bereikbaarheid naar de kust is kort, maar men moet rekening houden met hoogteverschillen (helling van 5,4%). Er zijn 4 openbaar vervoerlijnen in de omgeving.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een historisch gemiddelde van 3889 zonuren per jaar en een jaargemiddelde temperatuur van 17,9°C, is het klimaat mediterraan en warm. De ligging op 146 meter hoogte zorgt voor ventilatie en uitzicht op het landschap. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Calahonda - Riviera en Playa El Bombo, beide op een afstand van 2,9 kilometer. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Campo Asia op 2,9 kilometer. Ook zijn er sportcentra zoals Club del Sol op 1,5 kilometer. Het strand is Blue Flag gecertificeerd.
Bron: OpenStreetMap
Calanova Golf ligt in de regio Málaga, in de nabijheid van de steden Mijas en Marbella. Het gebied is onderdeel van de Costa del Sol West. De ligging is centraal ten opzichte van de kust en de bergachtige achtergrond. Het is een stedelijke omgeving met een resort-achtig karakter.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Matig
Vergeleken met projecten als Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), bevindt dit project zich in een significant hoger prijssegment. Terwijl Astra Homes vaak appartementen of townhouses biedt, gaat het hier om een losstaande villa (Detached Villa) met een veel groter perceel en woonoppervlak. Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) liggen dichter bij het stadscentrum en haven, maar bieden doorgaans minder buitenruimte dan deze villa in Calanova Golf. De prijsreflectie van €2.500.000 is dan ook een direct gevolg van de combinatie van grote oppervlakte (531 m²), luxe voorzieningen (privé gym, meerdere terrassen) en de ligging in een gated community aan de golfbaan.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
