मिजास कोस्टा के रिविएरा डेल सोल क्षेत्र में स्थित कैलानोवा होम्स 42 इकाइयों का एक गेटेड समुदाय है जो भूमध्यसागरीय तट पर आधुनिक जीवनशैली प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले 244 वर्ग मीटर के अर्ध-अलग घर (सेमी-डिटैच्ड हाउस) को समायोजित करता है, जिसमें दक्षिण-पश्चिम की ओर देखने वाली छत से मलागा की खाड़ी का पैनोरमिक दृश्य दिखाई देता है। साझा सुविधाओं में एक जिम, लाउंज, बार और सॉल्टवाटर पूल शामिल हैं, जो निजी रहने की जगह और समुदाय की सुविधा को जोड़ते हैं। 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने वाला यह ऊर्जा-कुशल डिजाइन और आधुनिक सुविधाओं वाला एक आवासीय वातावरण है।
कैलानोवा होम्स की कीमत 990,000 से 1,200,000 यूरो है, जो निकटवर्ती एलिसिया सुइट्स (800,000 यूरो से शुरू) या सोलिया लिविंग (949,000 यूरो से शुरू) की तुलना में उच्च कीमत श्रेणी में है। यह अंतर मुख्य रूप से इमारत के आकार (244 वर्ग मीटर) और सुविधा भवन (amenities building) की पूर्णता के कारण है। रिविएरा डेल सोल क्षेत्र समग्र रूप से समतल नहीं है और ऊंचाई में अंतर है, इसलिए समुद्र तट की पहुंच की तुलना में दृश्य पर अधिक जोर देने वाला विकास किया गया है, जो फ्यूएनगिरोला शहर के अपार्टमेंट प्रॉपर्टी से अलग है। यह प्रोजेक्ट परिवारों के लिए जगह की तलाश करने वालों को रिसॉर्ट होटल जैसी सुविधाएं प्रदान करके अंतर को रेखांकित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मिजास नगरपालिका के रिविएरा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 2.8 किमी और समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी पर बसा है। आसपास आवासीय क्षेत्र फैला हुआ है, और कैबोपिनो गोल्फ और एल सोटो गोल्फ जैसे कोर्स निकट हैं। स्थान 'समुद्र और पहाड़ियों के बीच' के रूप में कार्य करता है, जो शांति को बनाए रखते हुए कलाहोंडा या ला काला डी मिजास जैसे क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
4 बेडरूम का लेआउट परिवारों या दीर्घकालिक निवासियों के लिए विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। छत पर सोलारियम धूप सेंकने या मनोरंजन के लिए उपयुक्त है, और विशाल निजी भूखंड बाहरी जीवन शैली पर जोर देने वाली जरूरतों को पूरा करते हैं। साथ ही, गेटेड कम्युनिटी उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं या रखरखाव को सरल बनाना चाहते हैं।
प्रोजेक्ट वर्तमान में ऑफ-प्लान (निर्माण-पूर्व बिक्री) चरण में है, जिसके 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इमारत की संरचना सुदृढ़ीकृत कंक्रीट की है और इसमें इन्सुलेशन के साथ दोहरी दीवार संरचना का उपयोग किया गया है। खिड़कियां डबल-ग्लेज़िंग (इन्सुलेटेड) हैं, और इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगाए गए हैं ताकि गर्मी की धूप को रोका जा सके और इनडोर तापमान को नियंत्रित किया जा सके। एक एयरोथर्मल सिस्टम का उपयोग किया जाता है जो एयर कंडीशनिंग की दक्षता बढ़ाता है।
चूंकि यह प्रॉपर्टी पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए एक्सेस रोड में खड़ी ढाल है। सर्दियों में धूप के घंटे दक्षिण-पश्चिम के लाभ के बावजूद दिन की कम अवधि या इलाके के कारण सीमित हो सकते हैं। इसके अलावा, निकटतम सुपरमार्केट 2.1 किमी और रेलवे स्टेशन 8.5 किमी दूर है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक परिवहन साधन है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रिसॉर्ट जीवन शैली और निजी पारिवारिक वातावरण को एक साथ रखना चाहते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 4 बेडरूम और एक सुरक्षित समुदाय बड़ा फायदा है। साथ ही, गोल्फ प्रेमियों या सक्रिय वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, जिम और मंद मौसम आकर्षक है। सर्दियों की गर्मी की तलाश में उत्तरी यूरोप से सेकंड होम खरीदने वालों के लिए भी आधुनिक घर आकर्षक है। हालांकि, रोजमर्रा की खरीदारी के लिए कार का उपयोग करना आवश्यक है, इसलिए यह उन लोगों के लिए अनुशंसित है जो ड्राइविंग से नफरत नहीं करते।
निर्माण गुणवत्ता के संदर्भ में, बाहरी हिस्सा इन्सुलेशन के साथ डबल-वॉल संरचना के साथ कंक्रीट है, जो गर्मी को रोकने के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोईघर में बॉश उपकरण हैं, और बाथरूम में फर्श हीटिंग और शावर हैं। खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग हैं जो इन्सुलेशन बढ़ाती हैं, और इलेक्ट्रिक शटर गोपनीयता और रोशनी रोकने की सुविधा प्रदान करते हैं। साझा सुविधाओं में क्लोरीन-मुक्त सॉल्टवाटर पूल या जिम जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जिनका अच्छी तरह से रखरखाव किया जाता है।
कैलानोवा होम्स की कीमत 990,000 यूरो से 1,200,000 यूरो के बीच निर्धारित है। इस कीमत में 244 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, निजी टेरेस और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। इसी तरह की प्रॉपर्टी जैसे एलिसिया सुइट्स या सोलिया लिविंग की तुलना में, कीमत जगह और सुविधाओं की पूर्तता को दर्शाती है। कुल 42 इकाइयों में से, 40 अर्ध-अलग घर हैं, और 2 अलग विला भी शामिल हैं। खरीदने पर, निर्माण प्रगति के अनुसार भुगतान शेड्यूल लागू होता है।
कैलानोवा होम्स में दैनिक जीवन धूप में टेरेस पर नाश्ते के साथ शुरू होता है। समुद्र तल से लगभग 36 मीटर की ऊंचाई से, आप भूमध्यसागर की रोशनी का आनंद ले सकते हैं। आवासीय स्थान 244 वर्ग मीटर में फैला है, जिसमें परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह है। लिविंग रूम खुला है, और रसोईघर में बॉश उपकरण जैसी सुविधाएं हैं। शाम को आप छत पर सोलारियम में सूर्यास्त देख सकते हैं या जिम में व्यायाम कर सकते हैं, जो एक रिसॉर्ट जैसा समय प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 2.8 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स पास हैं, इसलिए सप्ताहांत समुद्र तट या खेल पर बिताए जा सकते हैं। समुदाय के अंदर शांत है, इसलिए रात के समय भी आप निजी समय शांति से बिता सकते हैं। स्थानीय रेस्तरां या आवश्यक खरीदारी के लिए आपको कार का उपयोग करना होगा, लेकिन यह दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन जाता है।
मिजास एंडालूसिया के मलागा प्रांत का एक नगरपालिका है, जिसकी आबादी लगभग 95,000 है। कोस्टा डेल सोल में, यह एक क्षेत्र है जहां पर्यटन विकास और पारंपरिक पहाड़ी जीवन शैली मिलती है। कैलानोवा होम्स इसी क्षेत्र में रिविएरा डेल सोल में स्थित है, जहां एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय बना हुआ है। आसपास 44 रेस्तरां, 19 कैफे, और कई बैंक हैं, और जीवन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है। स्कूल भी पास हैं, इसलिए लंबी अवधि के निवास के लिए शिक्षा के मोर्चे पर भी चिंता कम है।
यह नक्शा रिविएरा डेल सोल क्षेत्र में कैलानोवा होम्स के स्थान को दर्शाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का प्लॉट एक पहाड़ी की ढलान पर स्थित है, जहां से मलागा की खाड़ी और आसपास के गोल्फ कोर्स दिखाई देते हैं। समुद्र तट पैदल या कार से थोड़े समय में पहुंच योग्य है।
मिजास कोस्टा मलागा और मारबेला के बीच स्थित है, और दोनों तक पहुंच अच्छी है। मलागा शहर तक लगभग 30 मिनट, और मारबेला तक लगभग 25 मिनट लगते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों को एक आधार बनाता है। विशेष रूप से, अंतरराष्ट्रीय वातावरण वाले मारबेला या स्थानीय फ्यूएनगिरोला तक पहुंच का अच्छा होना इस स्थान की रणनीतिक वैल्यू को बढ़ाता है। कैबोपिनो मरीना की दूरी भी लगभग 4.1 किमी है, और मरीन जीवन का आनंद लिया जा सकता है।
निकटतम समुद्र तट जैसे Playa de Calahonda या Playa El Bombo तक सीधी दूरी में लगभग 0.3 किमी से 2.8 किमी है। हालांकि, स्थानीय स्तर पर जाने का रास्ता पहाड़ी है, इसलिए वास्तविक ड्राइविंग में थोड़ा अधिक समय लग सकता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 2.1 किमी, और अस्पताल लगभग 9.7 किमी की दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 26 किमी (सीधी दूरी) दूर है, जो कार से लगभग 30 मिनट की दूरी है। इसके अलावा, निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएनगिरोला स्टेशन (लगभग 8.5 किमी) है, जो मलागा शहर या अन्य तटीय शहरों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में सालाना 3,889 घंटे धूप होती है और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। कैलानोवा होम्स दक्षिण-पश्चिम की ओर जाता है, इसलिए दोपहर की धूप का पूरा आनंद मिलता है। हालांकि, आसपास के पहाड़ी इलाके के कारण, सर्दियों में धूप सीमित हो सकती है। तैराकी का मौसम साल में 5 महीने तक रहता है, और मध्यम जलवायु आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa El Bombo या Playa de Calahonda कलाहोंडा क्षेत्र में हैं, और इनमें से कुछ को नीले झंडे (Blue Flag) मिले हैं। तटीय रेखा चट्टानों और रेत के समुद्र तटों का मिश्रण है, जहां एक अपेक्षाकृत शांत वातावरण में समुद्र में तैरने का आनंद लिया जा सकता है। इसके अलावा, पास में Par 3 Course, Cabopino Golf, El Chaparral Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श स्थान हैं। इसके अतिरिक्त, मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब जैसी खेल सुविधाएं भी पास हैं, और सक्रिय जीवन शैली के लिए वातावरण तैयार है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास कोस्टा मलागा और मारबेला के बीच स्थित है, और दोनों तक पहुंच अच्छी है। मलागा शहर तक लगभग 30 मिनट, और मारबेला तक लगभग 25 मिनट लगते हैं, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों को एक आधार बनाता है। विशेष रूप से, अंतरराष्ट्रीय वातावरण वाले मारबेला या स्थानीय फ्यूएनगिरोला तक पहुंच का अच्छा होना इस स्थान की रणनीतिक वैल्यू को बढ़ाता है। कैबोपिनो मरीना की दूरी भी लगभग 4.1 किमी है, और मरीन जीवन का आनंद लिया जा सकता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL105010
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखने वाले, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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