كالانوفا هومز مشروع جديد يضم 42 وحدة سكنية في ريفييرا ديل سول، ميخاس. يقع المشروع على ارتفاع يقارب 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتألف من منازل شبه مستقلة وفيلات بتصميم عصري. تحتوي كل وحدة على أربع غرف نوم. المشروع حاليًا في مرحلة البيع على الخارطة مع اكتمال متوقع في الربع الثاني من عام 2028.
مقارنة بمشاريع مثل إليسيا سويتس (تبدأ من 80,700 يورو) وإيفرغرين هومز (802,000 يورو)، يتمتع كالانوفا هومز بسعر دخول أعلى يبلغ 990,000 يورو. تُعزى هذه الفروق إلى المساحة القابلة للسكن الأكبر (244 م²) وعدد غرف النوم. سوليا ليفينغ، التي تبدأ من 949,000 يورو، أقرب في السعر، لكن كالانوفا هومز يتميز بموقعه المحدد في ريفييرا ديل سول ومرافقه المشتركة الواسعة مثل مبنى مخصص لصالة رياضية. المشاريع في المناطق الداخلية الملاصقة لميخاس أرخص غالبًا لكنها لا توفر عادةً القرب نفسه من الساحل (0.3 كم).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفييرا ديل سول، التابعة لبلدية ميخاس. المحيط حضري مع خدمات قريبة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد الشاطئ 0.3 كيلومترًا على خط مستقيم. يتميز التضاريس بميل بنسبة 7.3% نحو البحر، مما يؤدي إلى طريق وصول شديد الانحدار.
صُممت المساكن لسكان يحتاجون إلى مساحة معيشية واسعة. مع مساحة معيشة تبلغ 244 م² وأربع غرف نوم، يستوعب التصميم العائلات أو المجموعات. وجود مصعد ومرافق مشتركة مثل صالة رياضية يعزز الراحة للسكان الراغبين في تجنب المجهود البدني الشاق.
البناء حاليًا في مرحلة ما قبل التسليم. التسليم مجدول للربع الثاني من عام 2028. المشروع مجمع سكني مغلق يضم 42 وحدة. تشمل المواصفات الفنية طلاءً خارجيًا متواصلًا وأسطحًا مسطحة معزولة تتوافق مع لوائح البناء الإسبانية.
الموقع على منحدر تل يعني طرق وصول شديدة الانحدار. بسبب الاتجاه والتضاريس، قد تكون أشعة الشمس الشتوية محدودة. يعتمد الموقع على السيارة لمعظم المهام، لأن ليست كل الخدمات ملاصقة مباشرة.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تعطي الأولوية للمساحة على القرب المباشر من الواجهة البحرية. غرف النوم الأربع تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون ضيوفًا كثيرًا. رغم التضاريس شديدة الانحدار، يوفر مصعد المجمع حلولًا لسهولة الوصول. إنه خيار لمن يبحثون عن مرافق مشتركة مثل صالة رياضية دون حصرية فيلا مستقلة. الاعتماد على السيارة يجعله أقل ملاءمة لمن يعتمدون على وسائل النقل العام فقط.
تشير المواصفات الفنية إلى بناء بالخرسانة المسلحة تحت إشراف خارجي. تتميز الواجهات بعزل حراري وفراغ هوائي لامتصاص الصوت. تشمل التشطيبات الداخلية أبوابًا ملساء مطلية باللون الأبيض وباب دخول أمانًا بمفصلات مقاومة للخلع. المطابخ مجهزة بأجهزة بوش. تتميز الحمامات بتدفئة أرضية ومواعين استحمام تتيح الدخول بالمشي. تُستخدم مصاريع ألمنيوم مزدوجة بعزل محقون لتحقيق الكفاءة الحرارية.
تبدأ أسعار كالانوفا هومز من 990,000 يورو، وتصل حتى 1,200,000 يورو. يضع هذا المشروع في الشريحة العليا لسوق ميخاس كوستا. يعكس التسعير مساحة 244 م² وعدد غرف النوم ومرافق مثل المسابح الخاصة والمساحات المشتركة.
ريفييرا ديل سول منطقة سكنية تقع بين الخط الساحلي وتلال ميخاس. المحيط المباشر حضري، ويتميز بمزيج من المقيمين الدائمين والسياح. القرب من الأندية الرياضية مثل نادي ميرافلوريس للتنس (0.4 كم) يشير إلى مجتمع نشط. الشواطئ مثل بلايا إل بومبو قريبة، لكن الوصول إليها يتطلب صعود المنحدر. الحياة اليومية هنا موجهة نحو الحياة في الهواء الطلق، مع شيوع استخدام السيارة للتسوق وتناول الطعام. كثافة ملاعب الجولف القريبة تؤثر على التركيبة السكانية المحلية.
توفر بيئة المعيشة المباشرة خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، رغم أن المنحدر الشديد قد يحد من ذلك. يوجد 44 مطعمًا و7 صيدليات في نطاق 2 كم. للتسوق اليومي، أقرب سوبرماركت يبعد 2.1 كم، مما يبرز الحاجة إلى وسيلة نقل. يضم الحي سكانًا متنوعين. وجود 266 منشأة رياضية في المنطقة يدعم نمط حياة نشط.
تُظهر الخريطة موقع كالانوفا هومز في ريفييرا ديل سول، جنوب غرب ميخاس بويبلو وشمال طريق A-7 الساحلي مباشرة. تشير العلامات الزرقاء إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، معظمها في نطاق 3 كيلومترات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميخاس، على الجانب الغربي من كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يتموضع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الساحليتين الأكثر ازدحامًا. الموقع في ريفييرا ديل سول يوفر بديلًا أهدأ من وسط ميخاس بويبلو، مع وصول أفضل إلى الساحل مقارنة بالمناطق الداخلية. يُعد مطار ملقة البوابة الدولية على بعد 26 كم.
أقرب شاطئ، بلايا إل بومبو، يبعد 0.3 كم عبر طريق بميل 7.3%. يقع مطار ملقة على بعد 26 كم. وسائل النقل العام متوفرة عبر 8 خطوط، مع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 8.5 كم. يمكن الوصول إلى مرافق مثل المستشفيات (9.7 كم) والمدارس الدولية (9.1 كم) بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تاريخيًا، تُسجل 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الارتفاع البالغ 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر نسيمًا لكنه يوفر حماية قليلة من رياح البحر الشتوية. يستمر موسم السباحة في المتوسط 5 أشهر مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. الاتجاه الجنوبي الغربي يضمن شمس العصر والمساء على الشرفات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة، بما فيها بلايا دي كلاهوندا وبلايا إل بومبو. يقع إجمالي 5 شواطئ حائزة على العلم الأزرق في الجوار، مثل كلاهوندا وإل تشابارال. للاعبي الجولف، خيارات مثل ملعب بار 3 وكابوبينو جولف تقع في نطاق 3 كم. مارينا بويرتو كابوبينو تبعد 4.1 كم. هذا المزيج يدعم نمط حياة يركز على البحر والرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL105010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID