يقع هذا الاستوديو في منطقة كاليبسو بمالاغا، ويوفر فرصة فريدة للعيش بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يجمع هذا الحي بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق. يجعل الحجم الصغير للاستوديو وتصميمه العصري منه حلاً عمليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات. مدينة مالاغا النابضة بالحياة وما تقدمه من فرص ثقافية وترفيهية يسهل الوصول إليها، وكذلك الشواطئ المعروفة والمناطق الخضراء في المنطقة. هذا العقار موجه للمشترين الذين يقدرون الموقع المركزي وسهولة الوصول إلى مختلف جوانب الحياة.
مقارنةً بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو)، يقدم استوديو كاليبسو مدخلاً أقل تكلفة بكثير إلى منطقة الساحل. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) فئة سعرية أعلى بكثير. يختلف كاليبسو عن المناطق التي تركز بشكل أكبر على المنتجعات الفاخرة أو الوجهات الساحلية الهادئة، وذلك بفضل قربه من مدينة مالاغا وطبيعته الحضرية. على الرغم من أن هذا الاستوديو أصغر حجمًا، إلا أن موقعه وسعره يجعلان منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المطار والخدمات. قد يؤدي التحديث المستقبلي للمبنى أيضًا إلى تعزيز قدرته التنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة على المدى الطويل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في منطقة كاليبسو بمالاغا وصولاً مباشرًا إلى خدمات المدينة وحياة الشاطئ. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والاحتياجات اليومية مثل المتاجر والمطاعم، يقع هذا الاستوديو في منطقة حيوية ولكنها ممتعة. القرب من المطار (7.6 كم) وروابط النقل العام الجيدة تزيد من جاذبية المنطقة.
يلبي هذا الاستوديو احتياجات أولئك الذين يبحثون عن شقة عملية وسهلة الصيانة في موقع مركزي. إنه مثالي لشخص أو زوجين يقدرون القرب من الخدمات والشاطئ ووصلات النقل. يتيح التصميم المدمج والمرافق الحديثة عيشًا أو قضاء عطلة خالية من المتاعب دون الحاجة إلى صيانة كبيرة.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم منفصلة، حيث إنه عبارة عن استوديو بغرفة واحدة. بالإضافة إلى ذلك، يقع في بيئة حضرية، مما يعني حركة مرور أكثر كثافة وعددًا أكبر من الجيران مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالًا. على الرغم من أن المبنى سيخضع للتجديد، إلا أنه لا يوفر مساحات خارجية خاصة منفصلة مثل الشرفات أو الحدائق.
هذا الاستوديو مثالي لشخص أو زوجين يبحثون بشكل أساسي عن مزيج من الشمس والبحر ووسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي للبدو الرقميين أو العاملين عن بعد الذين يستفيدون من فرص العمل القريبة والاتصال السريع بالإنترنت (تم ذكر Wi-Fi). قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية مزدحمة، خاصة بالنظر إلى خطط تحديث المبنى. كما أنه مناسب كمنزل أول أو منزل صيفي صغير لشخص لا يحتاج إلى مساحة كبيرة ولكنه يقدر الموقع وسهولة الصيانة.
تم تجديد الاستوديو مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. ركز التجديد على المواد الحديثة وعالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة. تم تحديث مواد الأرضيات بمواد عالية الجودة مع عازل لاتكس، وتمت إضافة نقاط كهرباء ومفاتيح جديدة إلى النظام الكهربائي. تم تعظيم الضوء الطبيعي في جميع المساحات، والأثاث أنيق ومختار وتم تضمينه في سعر الشراء. تضمن هذه التشطيبات بيئة معيشية مريحة وعملية فور الانتقال.
يبلغ سعر الاستوديو ابتداءً من 225,000 يورو. هذا السعر يضعه في شريحة أقل تكلفة في سوق كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي بالقرب من مدينة مالاغا وقربه من الشاطئ. يوجد استوديو واحد فقط متاح للبيع، لذا فإن العرض محدود. يعكس السعر حجم الاستوديو (38 مترًا مربعًا) وتجديده الأخير، مع الأخذ في الاعتبار أيضًا أعمال التحديث القادمة للمبنى، والتي قد تؤثر على القيمة المستقبلية.
كاليبسو في مالاغا هي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تدور الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى الخدمات: تقع الصيدلية على بعد 50 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 233 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) وبلايا دي لا مالاجيتا (Playa de la Malagueta) على بعد حوالي 1.4 كم، مما يدعو لقضاء الوقت بجوار البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسها المستوية (ميل 1.1٪ إلى الشاطئ) تجعل التنقل سهلاً، خاصة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المطاعم العديدة (364) والمقاهي (143) والمتاجر خيارات متنوعة للحياة اليومية والترفيه. على الرغم من أن المنطقة مزدحمة، إلا أنها توفر أيضًا لحظات أكثر هدوءًا في المناطق المشتركة مثل المسبح والحدائق.
العيش في كاليبسو، مالاغا، يعني سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والتجارب التي تقدمها منطقة البحر الأبيض المتوسط. تقع الاحتياجات اليومية مثل متجر البقالة (233 مترًا) والصيدلية (50 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر خيار المطاعم الواسع في المدينة (364 مطعمًا) والمقاهي (143) العديد من الخيارات. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.4 كم فقط، وتدعو لقضاء الوقت بجوار البحر. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مركز العافية (Centro Wellness) (0.2 كم)، والتي تدعم أسلوب الحياة النشط. تخلق الخدمات المتنوعة والمسافات القصيرة بيئة معيشية عملية وممتعة.
توضح هذه الخريطة موقع الاستوديو في حي كاليبسو بمالاغا. يؤكد على القرب من الشاطئ والمطار والخدمات الحضرية الرئيسية مثل التسوق والرعاية الصحية. تساعد الخريطة في فهم التركيب الحضري الكثيف للمنطقة وسهولة التنقل التي توفرها.
يقع كاليبسو بالقرب من مدينة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الواسعة للمنطقة. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة. تقدم مدينة مالاغا تجارب ثقافية، مثل نقطة المراقبة ميرادور دي لا ألكازابا (Mirador de la Alcazaba) (1.3 كم)، وروابط نقل جيدة إلى بقية إسبانيا وأوروبا. التطور المستمر للمنطقة واهتمامها المستمر يجعلانها جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
يقع هذا الاستوديو في منطقة ذات وصلات نقل ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.4 كم فقط في خط مستقيم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم فقط، مما يجعل السفر سهلاً. وسائل النقل العام شاملة، حيث يمر 5 خطوط نقل عام عبر المنطقة و 50 محطة. التنقل بالسيارة سهل أيضًا، وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 344 مترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد حوالي 7.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع ما يقرب من 3875 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل ممتع بين 14 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، حيث تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مما يضمن مناظر واسعة وهواءً بحريًا منعشًا. يخلق التضاريس المستوية والقرب من الشاطئ بيئة طبيعية وحضرية في نفس الوقت.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر الحياة الشاطئية جزءًا أساسيًا من العيش في كاليبسو. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاجيتا، على بعد 1.4 كم فقط وتشتهر بنظافتها وخدماتها. شاطئ بلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) قريب أيضًا (2.8 كم). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية: توجد عدة مراكز رياضية قريبة، مثل مركز العافية (Centro Wellness) (0.2 كم). توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (7.7 كم). توفر الموانئ، مثل ميناء إيجي مالاغا (IGY Málaga Marina) (1.1 كم)، فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاليبسو بالقرب من مدينة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الواسعة للمنطقة. وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة. تقدم مدينة مالاغا تجارب ثقافية، مثل نقطة المراقبة ميرادور دي لا ألكازابا (Mirador de la Alcazaba) (1.3 كم)، وروابط نقل جيدة إلى بقية إسبانيا وأوروبا. التطور المستمر للمنطقة واهتمامها المستمر يجعلانها جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL730572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
