Questo studio si trova a Calypso, un'area urbana a Málaga, a breve distanza dal mare e da numerose comodità. L'immobile, con una superficie di 38 m², offre un'opportunità in una zona dinamica. La vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione principali lo rende un punto di riferimento pratico per la vita quotidiana o come base per esplorare la regione. La posizione specifica beneficia della vicinanza a infrastrutture chiave, posizionando l'abitazione in un contesto urbano ben servito.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, questo studio a Calypso, Málaga, si presenta con una fascia di prezzo significativamente inferiore, a partire da €225.000. Questa differenza riflette principalmente la tipologia dell'immobile (studio vs appartamenti più grandi) e la posizione specifica. Mentre Estepona è nota per le sue urbanizzazioni di lusso e i porti turistici, Málaga offre un contesto urbano più consolidato con una maggiore densità di servizi e infrastrutture centralizzate. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, tipica di proprietà con caratteristiche di pregio e location premium. Questo studio si posiziona quindi come un'opzione più accessibile, adatta a chi cerca una base funzionale in una città costiera vibrante, con un occhio all'investimento potenziale derivante dall'imminente ristrutturazione dell'edificio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano a Calypso, Málaga, questo studio si trova a pochi passi da servizi essenziali come farmacie (50 m) e supermercati (233 m). La vicinanza a ospedali (1.0 km) e a centri benessere (0.2 km) ne sottolinea la comodità. La posizione è caratterizzata da una facile accessibilità pedonale e ciclabile, integrata in un tessuto urbano consolidato.
Lo studio è concepito per chi ricerca funzionalità e praticità in uno spazio compatto. La sua configurazione lo rende adatto a single, professionisti o come pied-à-terre per chi desidera una base efficiente in città. La vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi di base supporta uno stile di vita dinamico e indipendente, minimizzando la necessità di spostamenti lunghi per le attività quotidiane.
Il progetto riguarda la vendita di uno studio esistente. Attualmente, l'edificio in cui si trova l'immobile è destinato a subire una completa ristrutturazione e modernizzazione. Questo processo, previsto per durare circa un anno, mira ad elevare gli standard dell'intera residenza. La fase attuale non è di nuova costruzione, ma di valorizzazione di una struttura esistente.
Questo studio non dispone di camere da letto separate, configurandosi come un unico ambiente abitativo. Non sono presenti giardini privati o terrazze ampie. L'immobile è situato in un contesto urbano, pertanto non offre la tranquillità isolata di aree rurali. La prossimità a servizi e infrastrutture comporta una naturale presenza di attività e traffico circostante.
Questo studio si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa efficiente e strategicamente posizionata in un contesto urbano dinamico. È ideale per un professionista che necessita di una base comoda e ben collegata, o per un investitore che punta su una proprietà in una zona con potenziale di valorizzazione, specialmente considerando l'imminente ristrutturazione dell'edificio. La vicinanza all'aeroporto e ai trasporti pubblici lo rende adatto anche a chi viaggia frequentemente o a chi desidera una seconda casa facilmente accessibile. La configurazione open-space e la ristrutturazione recente soddisfano chi apprezza un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori lavori immediati.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. I lavori hanno riguardato l'ottimizzazione dello spazio, con finiture moderne volte a massimizzare la luce naturale e la funzionalità. Sono stati aggiunti punti elettrici supplementari e installati nuovi interruttori. La pavimentazione di alta qualità, dotata di isolante in lattice, contribuisce al comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. L'attenzione ai dettagli nelle finiture riflette un approccio volto a migliorare sia l'estetica che la praticità dell'ambiente abitativo, rendendolo pronto per l'uso.
Lo studio è proposto al prezzo di €225.000. Questa tariffa riflette la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Málaga, vicina a servizi e infrastrutture. Data la tipologia 'studio', il prezzo si posiziona come un punto di ingresso potenzialmente accessibile per chi cerca una proprietà nella regione della Costa del Sol. Le condizioni dell'immobile, incluse le recenti ristrutturazioni e la previsione di ammodernamento dell'edificio, sono fattori che influenzano la valutazione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani dell'edificio.
Calypso, Málaga, rappresenta un contesto urbano caratterizzato da un'elevata densità di servizi e infrastrutture. La zona offre una vasta gamma di attività commerciali, con 364 ristoranti, 113 farmacie e 62 banche entro un raggio di 2 km, indicando un ambiente vivace e ben fornito. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie suggerisce una comunità con una significativa componente familiare, sebbene questo studio non sia primariamente rivolto a famiglie numerose data la sua configurazione. Il clima mite, con temperature medie tra 14°C e 26°C e 3.875 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita all'aperto, con un nuoto stagionale possibile per 4 mesi. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de San Andrés a 1.4 km, contribuisce a un'atmosfera mediterranea, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.6 km) garantisce un'eccellente connettività. La pianeggiante pendenza verso il mare (1.1%) rende agevoli gli spostamenti pedonali verso la costa.
Vivere a Calypso significa beneficiare di un ambiente urbano ricco di opportunità. A pochi passi si trovano farmacie (50 m) e supermercati (233 m), rendendo la spesa quotidiana semplice. L'ospedale a 1.0 km assicura supporto sanitario accessibile. Per il tempo libero, i centri benessere a 0.2 km e numerosi ristoranti (364 nel raggio di 2 km) offrono svago e intrattenimento. La vicinanza a 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate agevola gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la dipendenza dall'auto. La presenza di numerose attività ricreative e commerciali definisce un ritmo di vita vivace e connesso.
Questo studio si trova a Calypso, un quartiere di Málaga, posizionato strategicamente vicino alla costa e a importanti vie di comunicazione. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, aree ricreative e all'aeroporto, delineando un contesto urbano dinamico e ben connesso.
Calypso si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, capitale della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una città di medie dimensioni e la vicinanza alle rinomate località costiere. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Málaga centro presenta una maggiore concentrazione di servizi culturali, commerciali e infrastrutturali. La città funge da hub per la regione, con eccellenti collegamenti di trasporto che la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra.
La connettività è un punto di forza di questa località. Le spiagge, come Playa de San Andrés, distano 1.4 km. L'aeroporto di Málaga è a soli 7.6 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 7.7 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole l'accesso a diverse parti della città. L'area è anche servita da infrastrutture per la mobilità elettrica, con una colonnina di ricarica a 344 m. La disponibilità di servizi come farmacie (50 m) e supermercati (233 m) a distanza pedonale ne aumenta la praticità.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 16.5°C e un intervallo che varia tra i 14°C e i 26°C. Le 3.875 ore di sole annuali favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La posizione a 16 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa (1.1%) contribuiscono a un ambiente gradevole e facilmente accessibile. La regione è conosciuta per il suo clima favorevole, che supporta attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, con spiagge come Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta a soli 1.4 km. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10 km, inclusi il Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La zona è ben fornita anche per il benessere e lo sport, con centri dedicati come il Centro Wellness (0.2 km) e club sportivi nelle immediate vicinanze. La presenza di porti turistici come IGY Málaga Marina (1.1 km) aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Calypso si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, capitale della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una città di medie dimensioni e la vicinanza alle rinomate località costiere. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Málaga centro presenta una maggiore concentrazione di servizi culturali, commerciali e infrastrutturali. La città funge da hub per la regione, con eccellenti collegamenti di trasporto che la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL730572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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